Jak kupić mieszkanie w Warszawie?

[mi1975]

Mam takie pytanie: jeżeli kupujecie mieszkanie w Warszawie, gdzie szukacie ogłoszeń o sprzedaży? W jakiejś gazecie a może w ogłoszeniach rozklejanych na słupach?

[Gość: toja]

Ja to chodzę po domach i się pytam czy nie chcą sprzedać mieszkania.

[mania19909]

Ja mam na sprzedanie mieszkanie 25m2 :) jak coś czekam na odpowiedz:)

[warzaw_bike_killerz]

Tylko z polecenia znajomych.

[Gość: M.]

Hm, a jeżeli nikt ze znajomych nie słyszał o sprzedawanym mieszkaniu, to co wtedy?

[maszmi]

www.gumtree.pl

[prawdziwy_cubic]

Niestety najszybciej jest przez biura nieruchomości. Ja w rejonie, który mnie interesował rozkleiłem nawet ogłoszenia. Zadzwoniła jedna kobieta, która miała mieszkanie obciążone długiem. Biuro nieruchomości, które specjalizowało się w tej okolicy znalazło w dwa tygodnie około 10 ofert. Ale haracz za to jest dość wysoki!

[Gość: mi1975]

Prawdę mówiąc, ja chciałbym sprzedać mieszkanie i nie wiem, jak dotrzeć do kupujących. Większość agentów jest "uczciwych inaczej" i trudno się z nimi współpracuje, stąd szukam alternatywnego kanału sprzedaży.

[yoma]

Allegro.

[snajper55]

yoma napisała:

> Allegro.

Najlepiej licytować od złotówki. Na pewno się sprzeda.

S.

[ilionel]

a gdzie chcesz sprzedac?? i jak duze, bo ja szukam kawalerki od 32 m2.

[mi1975]

Mokotów, 36 m2.

[Gość: less]

zaraz zaraz teraz kupujacy prowizji nie placi

[mi1975]

Widzę, że wątek był jeszcze żywy przez 2,5 roku. Mieszkanie szczęśliwie sprzedałem, bez agencji. Tylko Gumtree, Otodom i może jeszcze Oferty.net, Domiporta i Olx.pl.

max 2% brutto

[Gość: iza]

żądać max 2% brutto za to ich pośrednictwo!!! ot cała filozofia!

[Gość: kixx]

Choć po domach i pytaj, pytaj, pytaj. Zima po świętach to prawdziwy raj dla łowców desperatów. Nie dość, że kredyciarze ze stryczkiem, to jeszcze ci zadłużeni po świętach. Wiele osób się kusi i sprzedaje, dużo taniej niż z biur.

[Gość: nie wiem]

Chodziłem po domach ale po 21godzinie(pracuje) to mnie psy pogryzły,ludzie gębe darli,dozorca krzyczał że się wałęsam i jak mam kupić?A mam do wydania 70 tys i nikt nie chce sprzedać,co za ludzie w tej Warszawce jade do Torunia.

[Gość: 123]

Za tyle to dwa miejsca garażowe można sobie kupić...

[Gość: Ewa]

Znam w Warszawie inwestycję, gdzie za marne 70.000 zł nie kupisz nawet jednego miejsca parkingowego pod budynkiem (nie mówię o zewnętrznym). C'est la vie!

Hej , chcę kupić mieszkanie w W-wie do 80 tyś M-3

[Gość: Bielczanka]

Witam , przeprowadzam się do Warszawy z Bielska , gdzie własnie sprzedałam swoje M-3
Chciałabym się dowiedzieć czy uda mnie się kupić w Warszawie M-3 blisko Centrum najlepiej gdzieś na wysokich piętrach np 12 za około 90 tyś zł ?

[Gość: ja]

Chyba zapomniałaś dopisać jedno zero.

[Gość: Gosciu]

Za ile?? Przepraszam ale... ha ha... raczej .... chyba nie... ha ha ha... sorry ale... buhahahahahaha!!!

[Gość: Bielczanka]

Nie , nie pomyliłam się, chcę kupić mieszkanie M-3 w Warszawie blisko Centrum do 80 tyś zł, podobne sprzedałam u siebie, Czyli mam rozumieć że nie uda mnie się nabyć takiego M w Warszawie ? To może M-2 ?

[Gość: 123]

Nie no :/ proszę nie rozśmieszać forumowiczów, dwu pokojowe za 80 tyś :/..........

[Gość: wer]

Ludzie, ta Bielczanka jaja sobie z Was robi , ale może się mylę , może ona jest mądra inaczej.

[Gość: amancjuszka]

Moze i jaja, ale moze i tak naprawde mysli. To prawda ze w malych miastach 3 pokojowe chodza za 80 tys a w wawie za to sie kupi czesc kawalerki (nawet nie cala). Mieszkanie w dobrym stanie mniej wiecej kosztuje 3 pokojowe od 290 tys (i to raczej okazje i bez widnej kuchni) chociaz mozna trafic i na takie z widna kuchnia, ale rzadkosc. Natomiast powyzej 290 tys to raczej nie ma czego szukac jezeli chodzi o 3 pokojowe.

[jhbsk]

Pewnie, że sobie robi jaja. Tam mieszkania są droższe
www.domiporta.pl/details,30798,119233376-mieszkanie.asp

[Gość: asd]

w warszawie jest wysoki popyt na kur.e.w.k.i może uda ci sie dorobic i cos kupisz!
zapraszamy!

[horpyna4]

Tiaaa... właśnie widziałam ogłoszenie, kawalerka 36 m2 za 295 000 PLN.

[Gość: kolo]

ja na Grochowie kupilem 2 pok 47m2 za 300kpln i uwazam, ze to byla okazja. Pani, co chce kupic za 80, moze i starczy ale tylko na zadatek.

[Gość: Gosciu]

80 000 pln to nawet średnia kwota jako wkład własny do kredytu, bo większość z tego zjedzą koszta! :) Chyba, że 80 000 EURO!

[Gość: znawcarynku]

za 800 - 900,-tys spokojnie kupisz 3pokojowe ! i to na prestiżowym Żoliborzu

[Gość: gość]

A ja kupiłem na Ursynowie 36m ,6 piętro za 125 tys

[Gość: BUC]

Ja przez agencje, 68 m przy Rakowieckiej za 540.

[Gość: gajowniczek]

ja z ogłoszenia 120m za 1mln

[maitresse.d.un.francais]

A mam do wydania 70 tys i nikt nie chce sprzedać

a co za to chcesz kupić?

[Gość: hudy]

w warszawie można kupić mieszkanie 2 pokojowe od dwustu tysięcy złotych, oczywiście używane.

[horpyna4]

I raczej nie będzie ono blisko centrum...

[maszmi]

wpierw należy długo oszczędzać , albo wziąć spory kredyt, Lechu nie zdążył wybudować miliona mieszkań, bo mu się odeszło

[Gość: Pikla]

Jest parę portali ogólnopolskich, tych największych, jednak ja szukałam czegoś do wynajęcia, to korzystałam z Mieszkania w Warszawie - Warsza.pl

Cudów nie ma, ale są konkretne oferty i to z Warszawy i okolic, a nie jakieś śmieciowisko.

[agulha]

Ja wprawdzie nie szukam, ale nadmienię, że coraz częściej widuje się takie płachty wywieszone przez okno czy z balkonu ("sprzedam 2-pokojowe, bezpośrednio"). Myślę, że to może zadziałać, zwłaszcza przy ruchliwej ulicy. Jak nie potencjalny kupujący, to może jego znajomi zauważą i dadzą mu znać?

[Gość: jupi]

Ja czasem dzwonie na numery z tych placht. Jak do tej pory zawsze byla to agencja.

[nothing.at.all]

Szukać w prasie, na stronach z nieruchomościami, rozglądać się - bo widzą też banery z ogłoszeniami - "Sprzedam".

Segment w Wawrze

[Gość: idea]

avalondg.pl/ ma segmenty w warszawie za 4950zł/m2 no i do wyboru wielkość. Do centrum dojazd dobry bo około 20 min. Wawer jest dość blisko centrum, szczególnie jak się jest przy moście siekierkowskim.

spam

[Gość: BUC]

Fuj,..

ssij bucu!

[Gość: asd]

[Gość: BUC]

Licze na to, ze nastepnym razem odezwiesz sie chlopcze, dopiero, kiedy zostaniesz mezczyzna. Wieczna cisza...

[...]

[Gość: asd]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

po co kupowac zajmij pustostan

[Gość: qwe]

i zrob osrodek alternatywnej konsumpcji alkoholu!
ps
skąd ty sie człowieku urwałeś?

wpisz w googla

[Gość: asd]

jestem głupek szukam mieszkania.
na pewno cos potrafisz znaleźć!

[jhbsk]

Ogłoszenie na słupie jest wystarczającą antyreklamą. Czy uważasz, że ktoś poważny czy szanująca się firma wieszałaby świstki na latarniach?

[czarny.chochlik]

świstki na słupach to raczej kojarzą mi się z małymi miejscowościami, wsiami i pojedynczymi osobami sprzedającymi, ale teraz bardziej popularna jest forma przez internet tu można dotrzec wszędzie. Co do kupn mieszkania i odpowiedzi jak to zrobić,,, cóz przede wszystki wydaje mi się, że warto się rozeznać względem miejsca w którym mieszkanie byłoby oszukiwane, nastepnie popatrzeć na developerw tam. Ja tak robiłam posukjuąc w rejonach warszawy nadal tak czynię. W piasecznie najpierw szukałam developerów, przeglądałam strony, umówienie się z developerem. Moi znajomi z Panem z Artinu się widzieli aby popatrzeć na inwestycje wtedy mozna bezposrednio pozadawać pytania, zbaczyć, porozmawiać z mieszkancami. I tak do skutku. :) Nie jest przeciez powiedzine ze idąc na spotkanie trzeba składać deklaracje.

[kwiatka100.net]

Wszędzie,gdzie się da. Wiadomo,aktualnie najbardziej popularny jest internet,ale i gazety,niektórzy od razu szukają pomocy w agencjach. Osobiście twierdzę,że najlepiej samemu poświecic czas is ie tym zająć. Wybrac interesujace nas tereny,nastepnie developerzy itd. Warto też popytać wsrod znajomych,albo wlasnie na forach o doswiadczenia w tym temacie. Nie wiem,gdzie szukasz,ale słyszałam pochlebne słowa n.t.Artin'u.

[Gość: Iza]

co do Artinu bazą kwestią jest czy lubisz nowy styl budownictwa. Bo wg mnie plan wnętrz mają bardzo dobry.

[Gość: aniula]

Najlepszym źródłem są opinie znajomych. Jak nikogo takiego nie znasz, możesz też poczytać fora, na których ludzie opisuja swoje doświadczenia z kupowaniem mieszkań. Dobrze tez samemu się tam wybrac i popytać o opinię ludzi, którzy juz tam mieszkają. Siostra koleżanki kupiła mieszkanie w Ostoi Wilanow (developer ktory to buduje to Fadesa Polnord) i jest zadowolona. Szukam takiego właśnie rodzinnego, zielonego osiedla i zamierzam wybrać się tam na obczajkę.

[Gość: zazou]

cóż za prymitywna próba reklamy.
poducz się trochę na przyszłość i kilku postów w podobnym duchu, w podobnych tematcznie forach, w niewielkim odstępie czasu - nie wklejaj.

żałosne :/

[Gość: Kleks]

Przecież to takie proste. Ja od razu wszedłem na stronę internetową Złotej 44, popatrzyłem, zadzwoniłem... stwierdziłem, że za drogo. Poszukałem stron innych apartamentowców, podzwoniłem i również kazałem im się wszystkim cmoknąć. Przejrzałem oferty zwykłych developerów, podliczyłem fundusze i... wróciłem do szukania na słupach ogłoszeniowych. :)

[Gość: Jacekow]

Chyba faktycznie Wawer brzmi najlepiej, przynamniej nabardziej przystępne ceny. Ja szukam czegoś poniżej 5 tyś za metr, oczywiście wawer, ale ta część bliżej trasy, bo dojazd wtedy o połowę krótszy, jeszcze się rozglądam, ale już na jesień weźmiemy, mamy kilka perełek, trzeba szukać aż się znajdzie, internet, ogłoszenia, słupy, znajomi itp.

[Gość: jacekz2]

teraz czas klienta jeśli chodzi o rynek pierwotny - dobrze popytać wśród rodziny, znajomych co sądzą o swojej dzielnicy a później pokolendować po developerach. Mój ziomek polecił mi prawobrzeżną wawe, rodzice kupili mu tam mieszkanie w segmencie chyba 10 lat temu za grosze. Cen już takich nie ma ale jak na warszawe - ponizej 5tys/m2 to jest dobra opcja.
pisze tu o dzielnicy wawer. On też wątpił, teraz mógby sprzedać z niezłym zyskiem

[Gość: mareczek22]

mój koleżka miał taką samą opcje na Wawrze, na tej dzielnicy ciągle można zarobić :)

[Gość: hynek]

wtedy to były czasy. ale teraz też jest szansa na to, że wawer wraz z rozbudową będzie zyskiwał na cenie. Avalon Development juz od 4300/m2 sprzedaje domy w segmentach. standard podwyższony. myślę, że warto się nad tym pochylić

[Gość: omanero]

teraz już po 4000 za metr :p

[Gość: wiktest]

fajne mieszkania są w Na Sowińskiego na Woli :)

[andrzej.sawa]

Najpierw pomyśl,po co chcesz mieszkać w W-wie.Ja mieszkałem 15 lat i nie dam się za żadne pieniądze namówić na dłużej.

[masiczka]

Najlepiej bezpośrednio bez pośredników. www.44metry.pl

[Gość: oratka-87878]

Najlepiej wśród znajomych popytać, na forach poczytać wypowiedzi i doświadczenia innych... Sama tez szukałam jakiś czas temu. Moi znajomi kupili mieszkanie, akurat w ostoi Wilanów, byłam u nich na parapetówce, spodobało mi sie, oni doradzili co i jak i wlasnie jestem w trakcie procesu zakupu:) Wybraliśmy sobie tam z mężem śliczne gniazdko, osiedle jest super, poelcam www.ostoja-wilanow.com/

[truf-lowa]

Moi znajomi mieszkają w Ostoi Wilanów, niedawno byłam ich odwiedzic. Rzeczywiscie bardzo ladne mieszkanie. Twierdzą, że super się czują na tym osiedlu i że kupiliby ponownie.

[sloneczko1134]

jest wiele portali gdzie można znaleźć ogłoszenia i o kupnie i o wynajmie, wystarczy poszukać.
gumtree. dom i porta. nieruchomości online. tablica.

[Gość: gosc]

ja kupilam swoje bezposrednio od wlasciciela z ogloszenia przez internet. Wydawalo mi sie ze wszyscy szukaja w necie:) bo tu i oferty biur i bezposrednie. To inaczej sie da w ogole szukac?:P

[anman1]

Witam, za swoje m3 znalazłem w serwisie bezposrednikow.pl
Zacząłem tam szukać, bo nie ma 3%prowizji:)

[Gość: Genius.55]

Po pierwsze to zależy, czy szuka się mieszkania nowego, czy z rynku wtórnego. Ogłoszeń o sprzedaży mieszkań z drugiej ręki jest całe mnóstwo... Myślę, że w gazetach i na portalach internetowych jest mniej więcej to samo.. Zależy co kto woli.. Co do nowych mieszkań, to często na stronach deweloperów, albo samych inwestycji można znaleźć takie najważniejsze info o budynku, okolicy itd.. Jako przykład podam taką grafikę ze strony inwestycji nagrodzonej w konkursie na Budowę Roku 2011. Fajnie, że przedstawili walory budynku w taki sposób. Na tej podstawie można też wyciągnąć kilka generalnych uwag w temacie "na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania": lokalizacja, dodatkowe udogodnienia np (parking podziemny, co jest ważne szczególnie w centrum Warszawy), stylistyka budynku, wykończenie wnętrz itd..

[mania19909]

najlepsze są ogłoszenie w gazecie oferta lub na stronie oferta.pl jest bardzo dużo ciekawych i godnych przeczytania ogłoszeń:) Wiem bo sama zamieszczam tam ogłoszenia że chcę wynająć lub sprzedać. a jeżeli nic nie znajdziesz napisz do mnie to Ci z chęcią pomogę:) Pozdrawiam :)

[Gość: nntek]

Ja bym się najpierw popytał po znajomych, którzy w stolicy mieszkają na pewno ktoś się znajdzie. Później to zależy jakie chcesz czy nowe czy z wtórnego, jak nowe to pozostaje Ci przejść się po deweloperach jak z wtórnego to albo biura nieruchomości, albo serwisy internetowe

[milikuti]

Oczekiwania a możliwości to dwie różne sprawy. Ktoś może mieć to szczęście, że jakoś tam się pokrywają. Dla mnie Powiśle jest tu na pierwszym miejscu, a jeśli mowa o Powiślu to aktualnie taka lokalizacja: www.pianohouse.pl/ :-)

[weijuna]

milikuti napisała:

> Oczekiwania a możliwości to dwie różne sprawy. Ktoś może mieć to szczęście, że jakoś tam się pokrywają. Dla mnie Powiśle jest tu na pierwszym miejscu, a jeśli mowa o Powiślu to aktualnie taka lokalizacja: www.pianohouse.pl/ :-)

Lokalizacja nowa nie jest a raczej inwestycja :)

[Gość: zuzia]

Dokładnie, ja tak szukałam swojego. Najpierw wypytywałam znajomych a potem poszłam na dzień otwarty do JWC i tak oto mam swoje własne, wymarzone i wykończone pod klucz mieszkanie na osiedlu Lewandów Park

[Gość: rustyka]

A są jeszcze te mieszkania w tej cenie na sprzedaż?

[Gość: Cisek]

no żeby na allegro kupować mieszkanie? Nie no co ty... auto też kupiłeś? Ja się rozglądałem po rynku nieruchomości i póki co moją uwagę na razie przykuła tylko Międzyborska 11...