sprzedam mieszkanie

[Gość: Gusia]

Warszawa Wola, Olbrachta 54,5 m2, 7 piętro, trzypokojowe, duży przedpokój z
dużą wnęką, osobno łazienka i WC, dębowy parkiet, telefon, domofon, TV
kablowa, stałe łącze internetowe, mieszkanie umeblowane, balkon.

Opis bloku:
 blok 10-pietrowy, domofon
 niedawno ocieplany i zmieniona elewacja, wymienione wszystkie rury
 klatka schodowa świeżo po remoncie, czysto
 po 3 mieszkania na klatce,

Opis okolicy:
 blisko do centrów handlowych: Geant, Hit, Tesco, od września 2002 otwarcie
Centrum Handlowego Auchan w okolicy
 blisko szkoła, w okolicy kilka przedszkoli i żłobków, nowoczesna hala
sportowa, basen,
 świetny dojazd do Centrum, ok. 20 min autobusem
 w okolicy Park Sowińskiego, Park Wolski z nowoczesną muszlą koncertową


mogę przesłac mailem rozkład mieszkania
kontakt: 504200779 Agnieszka

[sloggi]

Skoro taki rarytas - to czemu sprzedajesz ?

[Gość: Gusia]

Bo buduję wspólnie z rodzicami dom pod Warszawą. Gdyby nie to na pewno bym go
nie sprzedała - wierz mi. Ale przecież nikt nikogo tu do niczego nie zmusza.
wolny kraj.

[Gość: jucha]

Gość portalu: Gusia napisał(a):

> Bo buduję wspólnie z rodzicami dom pod Warszawą. Gdyby nie to na pewno bym go
> nie sprzedała - wierz mi. Ale przecież nikt nikogo tu do niczego nie zmusza.
> wolny kraj.

Gusia Ty sie nie przejmoj. Moj stary to by temu Sloggi zaspiewał tak jak wciąśz
spiewa jak ktos tak gada jak on." Sloggi, znowu w życiu ci nie
wyszłooooooooooooooo ;((((((((!!!!!!!!!!!!!!!!!!;(((((((((((((((((("
hahaha

[Gość: Moler]

sloggi napisał:

> Skoro taki rarytas - to czemu sprzedajesz ?
>

[tassman]

Moler

U niego tak juz jest, że zabrac głos musi czy to mądrze czy to głupio. Byle
zabrać.

tassman:)

[Gość: zainteresowany]

Jest parking na samochód?? Ile za metr chcesz ?

[Gość: Gusia]

Jest parking strzezony i niestrzezony. Kuchnia robiona na zamówienie, jeden
pokój wyposazony typowo ze stanowiskiem komputerowym - tez robiony na
zamówienie. Sprzedaję częsciowo umeblowane. Resztę infiormacji albo na tel albo
na priv: [e-mail]. Pozdrawiam

[d.z]

Obecnie warszawski rynek nieruchomości jest wręcz "zalany" ofertami przy
jednoczesnym braku klientów.
Jeśli potrzebujesz pilnie sprzedać to proponuję zawrzeć uwmowy (uwaga! NIE na
wyłączność) z jak największą liczbą agencji pośrednictwa - zawsze jest szansa,
że któraś Ci klienta znajdzie.
Jeśli chodzi o wyposażenie lokalu to uważaj! Dziś to już nie atut, a czasem
nawet wręcz przeciwnie. Co zrobisz z klientem, który na Twoje zchwalania
łazienki czy mebli robionych na zamówienie odpowie Ci, że akurat kolor kafelków
mu nie odpowiada, a meble się nie podobają?
Natomiast eksponowanie walorów położenia nieruchomości, jak też i dobrego
sąsiedztwa oraz czystości jest jak najbardziej wskazane!
Warto jeszcze wspomnieć o tytule prawnym (własność czy też spółdzielcze prawo
do lokalu własnościowego).
Pamiętaj jednak, iż jeśli chcesz szybko sprzedać to Twoja oferta cenowa musi
być "do negocjacji"!
Średnio w Warszszawie mieszkanie "sprzedaje się" przez pół roku, dom przez rok.
Taka jest prawda niestety.

[Gość: Elżbieta]

A ile się będzie sprzedawało 138 m2 na Szczęśliwicach ?
I ja kiedyś mieszkałam na Olbrachta - tylko vis a vis (50m2) Wychowałam tam
starsze dziecko i bardzo sobie chwalę okolice aczkolwiek teraz, kiedy mieszkam
na strzeżonym, czystym osiedlu i mam przyzwoitych sąsiadów - już bym tam nie
wróciła.
e.

[d.z]

Gość portalu: Elżbieta napisał(a):

> A ile się będzie sprzedawało 138 m2 na Szczęśliwicach ?

Czy musisz sprzedawać?
Posiadając taki lokal w dobrym punkcie, z pełnymi mediami i ochroną oraz
zapewne miejscem w garażu lepiej zastanowić się na przykład nad próbą uzyskania
kredytu z banku (pod zastaw hipoteki tego lokalu), a następnie spróbować to
mieszkanie (już obciążone hipoteką) wynająć za jakieś rozsądne pieniądze np.
dla jakiejś firmy szukającej czegoś "dobrego" dla dyrektora ściągniętego z
innego miasta.
Korzyść podwójna: masz pieniądze (z kredytu) do dyspozycji, masz też (z
wynajmu) pieniądze na spłatę kredytu no i oczywiście nadal masz nieruchomość
(co prawda obciążoną), którą w sytuacji ekstremalnej możesz (oczywiście z
uzględnieniem spłaty hipoteki) sprzedać.

[Gość: Gusia]

Dziękuję wszystkim za cenne uwagi i wskazówki co powinnam ująć w przyszłych
ogłoszeniach. Mam nadzieję, że jakoś się uda. A mieszkania na prawdę nie
pozbywałąbym się gdyby nie to, że nie stać mnie na ponoszenie wydatków na
mieszkanie i dom równocześnie. Pozdrawiam współforumowiczów i Sloggiego mając
nadzieję, że jego pytanie to nie była czysta złośliwość.Gusia

[darekw]

w trader.pl dziala taki mechanizm
zglaszasz mieszkanie podajac wszystkie parametry
oni przesylaja to do wspolpracujacych z nimi agencji na danym terenie
i zaczynaja sie do ciebie urywac telefony od agencji posredniczacych

przetestowane przez znajomego, dziala na medal

[moler1]

Gość portalu: Gusia napisał(a):

> Warszawa Wola, Olbrachta 54,5 m2, 7 piętro, trzypokojowe, duży przedpokój z
> dużą wnęką, osobno łazienka i WC, dębowy parkiet, telefon, domofon, TV
> kablowa, stałe łącze internetowe, mieszkanie umeblowane, balkon.
>
> Opis bloku:
>  blok 10-pietrowy, domofon
>  niedawno ocieplany i zmieniona elewacja, wymienione wszystkie rury
>  klatka schodowa świeżo po remoncie, czysto
>  po 3 mieszkania na klatce,
>
> Opis okolicy:
>  blisko do centrów handlowych: Geant, Hit, Tesco, od września 2002 otwa
> rcie
> Centrum Handlowego Auchan w okolicy
>  blisko szkoła, w okolicy kilka przedszkoli i żłobków, nowoczesna hala
> sportowa, basen,
>  świetny dojazd do Centrum, ok. 20 min autobusem
>  w okolicy Park Sowińskiego, Park Wolski z nowoczesną muszlą koncertową
>
>
> mogę przesłac mailem rozkład mieszkania
> kontakt: 504200779 Agnieszka


Gusiu, być może byłbym zainteresowany. Co prawda planowałem zmianę mieszkania w
przyszłym roku, ale ...
Interesują mnie następujące rzeczy:
1) Czy budynek to wielka płyta czy cegła
2) Czy jest to własność hipoteczna czy spółdzielcze prawo do lokalu (ten
warunek akurat jest mało istotny, ale chciałbym wiedzieć)
3) Z kórego roku jest budynek
4) Czy jest widna kuchnia
5) No i najważniejsze, jaka jest wywoławcza cena za metr kwadratowy.

Jeżeli możesz, to proszę odpisz na moją skrzynkę.

Pozdrawiam