Kamienice,kamienice...

[jurek1987]

Chcialem poruszyć kwestię która mnie od pewnego czasu nurtuje.Chodzi o
śródmiejskie kamienice.Ale do rzeczy:
Zasadniczo podzieliłem sobie powyższą zabudowę na dwa okresy:ok.1880-1910 i
1910-1914.W przypadku tego drugiego okresu sprawa jest prosta,większa część
kamienic ocalała,domy te wyglądają (z małymi wyjątkami)tak jak przed wojną.
(nie licząc zwieńczeń i szczytów często usuniętych.)Kamienice te są przy tym
solidniejsze i bardziej luksusowe niż ich poprzedniczki z uwagi na m.in.
mocniejszą konstrukcję.
Niestety problem zaczyna się z kamienicami sprzed 1910.Jest ich więcej,nawet
całkiem sporo lecz w znacznym procencie są to domy pozbawione większej
wartości architektonicznej często nawet bardzo tandetnie wykańczane,niezbyt
solidne,z gipsowymi ornamentami(w większości usuniętymi) i niezwykle
monotonne.Jest oczywiście "elita":Wedel,Jasna 10,Bracka 18,Nowogrodzka
12,42,44,Al.Ujazdowskie 16,22,24,Jerozolimskie 47,51,53,Marszałkowska 72 i
kilkanaście innych w najczęściej dobrym stanie technicznym.
Są też domy cenne architektonicznie lecz ze zniszczonymi za komuny
elewacjami:Marszałkowska 66,Ujazdowskie 18 i parę innych.
Reszta to nieciekawe,szare,trzypiętrowe(99%),w ogromnej części zdewastowane
domy:Na Hożej,Wilczej,Wspólnej i ogóolnie w większości Śródmieścia Płd.
Nie da się ich przecież wszystkich zrewaloryzować,trwałoby to dekadami.
Co z nimi robić,Jaki byłby najlepszy plan wobec nich?
Takie kamienice szpecą miasto a nie da się przecież przywrócić wszystkim
przedwojennych gipsowych fasad.
Uff...Ale mi wyszedł elaborat:-)
pozdrawiam!

[de125]

faktycznie problem jest, ale rozsądnego wyjscia nie widac...
sam się czsami zastanawiam jak wygladałaby Warszawa gdyby nie powstanie, czy
przez przypadek nie tak jak duża część starej Pragi albo np. tak jak kamienica
na Koszykowej 30...
z drugiej strony są przecież miasta w Europie, którym się udało wyremontować
znaczną część kamienic i nie mówię to o Paryżu ale np. o Rydze...
nie wiem jak przedstawia się struktra własnościowa tych budynków, jeżeli
właścicielem są mieszkańcy to może być ciężko z jakimkolwiek większym
remontem...
z drugiej strony to nie pojedyncze piekne budynki tworza klimat miasta ale
przede wszystkim wlasnie całe zabytkowe ciągłe pierzeje. kościół Narodzenia NMP
na Solidarności jest ładny ale w otoczeniu socjlistycznych biurowców i bloków
dużo traci...
co robić zatem? dobre pytanie... przede wszystkim należałoby zrobić wszystko
aby odnowić kamienice będące "na widoku" tak jak wspomniana przez Ciebie
kamienica Rotberga na Marszałkowksiej.
pozdr!!

[jurek1987]

Masz absolutną rację.
Odnowienie kamienic na Marszałkowskiej,w Alejach Jerozolimskich i Ujazdowskich
to priorytet.Z Marszałkowską nie ma większego problemu-jest tych kamienic
niewiele z tego kilka już wyremontowanych.Totalna rozpacz to oprócz kamienicy
Rotberga także domy 41(ten z oknami balkonowymi zabitymi dechami)i secesyjna
kamienica nr.4(już wykwaterowana).
Dobrze że przypomniałeś o Koszykowej 30- przed wojną jedna z ładniejszych
elewacji w okolicy...(właściwie jeszcze przed 1960r.)
Pozdrawiam!

[de125]

Kamienica Domańskich na placu Zbawiciela wygląda koszmarnie i troche straszy w
tym całkiem klimatycznym zakątku stolicy. Mam nadzieje, że doczeka się remontu
zanim się zawali i że w końcu powstanie deptak na tym odcinku Marszałkowskiej a
wtedy plac Zbawiciela będzie naprawde super miejscem!! Ciekawe też czy
ewentualny remont przewidywałby odtworzenie bogatego zdobnictwa elewacji
skutego pod koniec lat 30-tych...
Co do al. Jerozolimskich to denerwują mnie tam 2 rzeczy (oprócz remontów
których nie ma). Otóż po pierwsze wkurza mnie blok na rogu Matejki (nie wiem
czy to jest jakiś hotel, czy blok mieszkalny, w każdym razie na parterze jest
coś o nazwie bodajże Albatros). Nie pasuje on tam wogóle ani architekturą ani
wysokością... i druga rzecz, bardziej kontrowersyjna, denerwuje mnie brak
przepięknej kamienicy Taubenhausa, stojącej po drugiej stronie Matejki, dziś
jest tam skwer. Nie jestem fanem rekonstrukcji wszystkiego ale w tym wypadku
chętnie bym widział odbudowę tego domu... eeech marzenia...
Pozdr!!

[jurek1987]

To na rogu Matejki to chyba restauracja "Ambasador".
Blok rzeczywiście fatalny.A kamienicę Taubenhausa możnaby odbudować tak jak
pobliską kamienicę Spokornego na rogu Szopena.Aleje odzyskałyby dwa piękne
budynki rozebrane pochopnie po wojnie.
Ten narożnik Szopena z bezkształtnym biurowcem z lat chyba 50 i parkingiem
to jedno z najsmutniejszych miejsc w okolicy,podobnie jak pobliskia ulica
Służewska(zwłaszcza jak się pomyśli co tam kiedyś stało-kamienica Tołwińskiego,
"pałac" Lessera,kilka solidnych kamienic z początku 20 wieku.)
Obecnie-architektoniczny ściek.(podobnie jak pobliska Natolińska).
Co do remontów w Alejach Ujazdowskich to jeszcze pałacyk Śleszyńskich jakiś
taki opuszczony i zaniedbany.
pozdrawiam!

Marszałkowska 4

[korowiow86]

Co do Marszałkowskiej 4 - czy jesteście pewni, że ten budynek jest
wykwaterowany? Faktycznie wygląda na trochę opustoszały, ale niektóre
mieszkania wyglądają na zamieszkałe, np. widać anteny satelitarne, itd.

[de125]

ja nie jestem pewny i szczerze to dowiedziałem się właśnie teraz od Jurka :)
pozdr!!

[de125]

> To na rogu Matejki to chyba restauracja "Ambasador".

tak dokładnie to miałem na myśli!! moja niewiedza wynika z faktu, że zawsze w
tym miejscu odwracam głowę w drugą stronę... podobne uczucia mam na placu
Teatralnym, gdzie nie można patrzeć za wysoko bo zza ratusza widać obskurne
bloki... i tu mam takie pytanie, czy w PRLu przestano kształcić architektów??
czy obowiązywała zasada: byle gdzie, byle z wielkiej płyty, byle upchnąć jak
najwięcej ludzi...
co do Teatralnego, nie orientujesz się czasem jak wygląda sprawa odbudowy
kamienicy Mikulskiego?? tzn. może nie odbudowy ale "twórczej interpretacji",
tak czy siak lepszej niż dzisiejszy pawilon... czy to już jest nie aktualne??

kamienicy Tołwińskiego szkoda mi szczególnie podobnie jak kamienicy Gebethnera
i Wolffa. Poprostu bardzo lubię secesje. Dziś na miejscu Geb. i Wolffa stoi
zwykły blok i oczywiście parking...

wydaje mie się że jeżeli wogóle można marzyć o jakiś rekonstrukcjach to tylko
takich jak na Teatralnym. Bogaty inwestor chce mieć siedzibę w prestiżowym
miejscu i prestiżowym budynku, więc rekonstuuje jakiś ładny zabytek (chociażby
fasadę). innego wyjścia chyba nie ma...
Pozdr!!

[jurek1987]

Tak szczerze to nie jestem pewny na 100% czy kamienica na Marszałkowskiej 4 to
pustostan ale może korowiow ma rację że mieszkają tam jacyś lokatorzy.
W każdym razie stan budynku nie jest chyba dobry-jeszcze jakiś czas i będziemy
mieli drugie Foksal...
Ten blok w miejscu Gebethnera to straszna paskuda dodatkowo zniekształcająca
przebieg Zgody-zresztą urbaniści za komuny to lubili sobie troszke te stare
ulice pociąć i powyginać żeby broń Boże obrzeżnej zabudowy nie było bo stąd to
już tylko o krok od "wstrętnych czynszówek"...
Najlepiej to było postawić dom bokiem albo tyłem do ulicy(vide:Żelazna Brama).
A pomiędzy szkaradami upchnąć kawałek wypsiałego trawniczka i już mieliśmy
przestrzeń i zieleń!
Kamiienicę Mikulskiego powinno się odbudować a blok na Moliera wyburzyć.
Pozdrawiam!