zzrobert
20.01.06, 20:23
Otrzymałem wczoraj odpowiedź z Cataliny na zgłoszone wady w moim lokalu.
Catalina nie zamierza wywiązać się z obowiązku instalacji brakujących
elementów wyposażenia mieszkania, ani do naprawy wadliwie działających, a
oferowanych między innymi w Załączniku nr 1 - Standard Wykonania (część aktu
notarialnego).
Kolejny raz dochodzę do wniosku że Catalina traktuje nas jak frajerów i rżnie
głupa czekając aż upłyną terminy gwarancji i rękojmi.
Proponuję zrobić wspólną listę pod roboczym tytułem: "przez jakość budujemy
zaufanie". Proszę wpisujcie, co powinno być, a czego nie otrzymaliście lub
macie niezgodne z umową od dewelopera.
By dać do myślenia niektórym, a innym zwiększyć chęć do przewertowania
dokumentów i odświeżenia pamięci, podam co sam znalazłem dzisiaj w załączniku
nr 1 do aktu notarialnego:
1. „Pod budynkami znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny, w którym, poza
stanowiskami postojowymi, ZREALIZOWANO POMIESZCZENIE GOSPODARCZE DOSTĘPNE DLA
WSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW, oraz indywidualne piwnice lokatorskie”
2. „Wentylacja jest mocnym punktem oferowanego standardu”, „Dodatkowo do
WSZYSTKICH mieszkań doprowadzono przewody z odpowiednimi zabezpieczeniami do
podłączenia wszelkiego rodzaju okapów kuchennych.”, „W kuchniach zastosowano
DWA NIEZALEŻNE KANAŁY WENTYLACYJNE, jeden do przewietrzania pomieszczenia
drugi do podłączenia okapu.”
3. Catalina określiła w ww. dokumencie system domofonowy jako „nowoczesny”,
tymczasem gdy jedna osoba dzwoni, to całe osiedle ma zablokowany domofon.
Czyżby na tym polegała nowoczesność? Ponadto system jest często popsuty, a na
jego naprawę czekamy miesiącami, bo za każdym razem dokonywana jest ona… we
Włoszech. Pewnie z tego powodu komunikuje się z nami po włosku.
4. Windy także zostały opisane jako „nowoczesne” – każde drzwi zawierają
jedną jedyną fotokomórkę, co powoduje częste przycinanie użytkowników. „Windy
na poszczególnych piętrach posiadają obudowę kamienną” - a poziom „-1” i „-
2”?
5. „Wszystkie drzwi są wyposażone w wizjer panoramiczny”.
6. Balkony i tarasy miały być „ze stali kwasowej dla jak najlepszego
zabezpieczenia antykorozyjnego”, tymczasem już teraz są pokryte rdzą.
7. Zagwarantowano „dwa place zabaw”, tymczasem pierwszy z nich powstał po
półtora roku od zasiedlenia budynków, a drugi dopiero w
październiku/listopadzie 2005.
Oba place zabaw są niezgodne z przepisami oraz niebezpieczne dla dzieci i
bezsensownie zaprojektowane.
8. „W obiekcie zaplanowano umieszczenie małego fitness klubu z sauną i salką
gimnastyczną oraz tzw. miniprzedszkole”
Ponadto:
9. Catalina nie zrealizowała zobowiązań ustnych co do wykonania przejścia do
tramwajów.
10. Catalina nienależnie pobrała VAT od komórek lokatorskich i garaży.
Co to jest Catalina czy Radio Erewań?
