Oddanie budynku B i akty

[jeanette]

Witam,
czy macie jakies informacje na temat odebrania budynku B przez gmine i terminu podpisania aktow notarialnych?

pozdrawiam,
Jean

[gberezowski]

właśnie dzwoniłem do Arche. powiedzieli mi, że budynek jest już "chyba"
odebrany (pani, z którą rozmawiałem nie była pewna), a pierwsze akty mają być w
czerwcu. grrrrr....

[azoorek]

takie male pytanko- czy dopoki budynek nie jest odebrany, dopoty nie placi sie
czynszu (oczywiscie oprocz kosztow z licznika?)

[akashha]

Tak, dopiero jak beda akty dostaniecie pismo z kwota zaliczki, platnej do 10.
kazdego miesiaca. Tak jest tu zwany czynsz. A potem na koniec roku zostanie
wyliczone, jakie tak naprawde byly koszty. Niektorzy u nas (A) maja nadplate,
inni niedoplate. Ja na szczescie jestem w tej pierwszej grupie :D

[marcinkiewicz]

A od kiedy jest rozliczany prąd w grażach i klatkach schodowych? Obecnie Arche
wykańcza mieszkania korzystając właśnie z tego prądu. Gdy zapytałem w
kierownictwie budowy kto płaci za ten prąd, pan odpowiedział mi, ze jak
przyjdę, to mi zwróci 3 zł !!!

M

[haniula1]

I tak i nie.
1. nie płacisz czynszu jako takiego bo nie ma podstaw
2. za to (przynajmniej w moim przypadku tak było) przy ostatecznym rozliczaniu
mieszkania Arche nalicza opłaty za nie-czynszowe miesiące (nie pamiętam w tej
chwili tylko od jakiej daty liczą czy od momentu odbioru mieszkania czy innego
i jakiego)
Co więcej kwota z p.2 podnosi wartość mieszkania i co za tym idzie miała wpływ
na wysokość opłat notarialnych

[azoorek]

ale jakie to sa oplaty- zaliczki na wode i ogrzewanie, bo na inne nie widze
podstaw, dopoki trwa budowa.

[agaipawel2]

ja mam inforecje ze w połowie Maja

[remi77]

z informacji uzyskanych od arche wynika, ze pozwolenie na uzytkowanie ma byc
wydane pod koniec kwietnia, zas akty notarialne maja byc zalatwiane w czerwcu

[jeanette]

> z informacji uzyskanych od arche wynika, ze pozwolenie na uzytkowanie ma byc
> wydane pod koniec kwietnia, zas akty notarialne maja byc zalatwiane w czerwcu
Koniec kwietnia minął, wiecie może czy pozwolenie zostało wydane?

Pozdrawiam,
Jean

[gberezowski]

jeanette napisała:

> Koniec kwietnia minął, wiecie może czy pozwolenie zostało wydane?

z ostatnich wiadomości od Arche - akty mają być do końca czerwca.

[remi77]

Pozwolenie zostało juz wydane, ale nie jest jeszcze prawomocne (wg informacji
Arche)

[wlodarmic]

A ja spróbuje ponowic pytanie o koszt. Czy wiecie jaka jest obecna stawka?
Pozdrawiam.

[remi77]

stawki maxymalne (NETTO):
§ 3. Maksymalna stawka wynosi od wartości:
1) do 3000 zł - 100 zł;
2) powyżej 3000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3 proc. od nadwyżki powyżej 3000 zł;
3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2 proc. od nadwyżki powyżej 10 000
zł;
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1 proc. od nadwyżki powyżej 30 000
zł;
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,5 proc. od nadwyżki powyżej
60 000 zł;
6) powyżej 1 000 000 zł - 5710 zł + 0,25 proc. od nadwyżki ponad 1 000 000 zł,
nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w
gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w
Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski przez prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału
każdego roku przez okres jednego roku.
Szczegoly w rozporzadzeniu: www.irbis.home.pl/centrum/taksa_not.htm
Oprocz taxy, placisz jeszcze oplate za zalozenie ksiegi wieczystej

[adams123]

a to nie miało spaść jakoś z miesiąc , dwa temu ?
bo te opłaty cos dalej wielkie ;(

[wlodarmic]

To chyba są jednak aktualne........

[remi77]

spadly oplaty za wpis do KW

[remi77]

jak pisalem, to sa ceny maxymalne netto. jak masz znajomego notariusza, to ci
to zrobi za PLN 1 + 22% VAT.

[nihao]

Można ponoć skorzystać również z notariusza współpracującego z ARCHE, który
klientom tego dewelopera oferuje zniżkę rzędu 25% w stosunku do stawek
ustawowych (które sa oczywiście maksymalne, więc warto zawsze się zorientować
się na mieście czy nie znajdzie się tańszy notariusz) - taką informację
dostałam przy podpisywaniu umowy.
Czy może ktoś z budynku A korzystał z usług tegoż notariusza i może to
potwierdzić?
POzdrawiam

[marcinkiewicz]

A może kotś z sąsiadów ma zaprzyjaźnionego notariusza? Jeśli zebrałoby się
więcej osób chcących podpisać u jednego, to byłaby korzyśc zarówno dla nas
(taniej) jak i notariusza (więcej).
M

Ile za akty notarialne

[wlodarmic]

Czy ktoś orientuje się w temacie ile kosztuje przyjemność dostania aktu
notarialnego?
Albo w jaki sposób jest wyliczana gdyż podobno miało się to zmienić.
Z góry bardzo dziękuję

M.Włodarkiewicz

[remi77]

Pozwolenia sa juz prawomocne. Arche niebawem ma telefonowac do mieszkancow w
sprawie aktow.