"SPRAWIEDLIWE WYCENY " WEDLUG GDBDKiA

[adam12-54]

17.10.2007R PREZYDENT WARSZAWY H. GRONKIEWICZ-WALTZ USTANOWILA NOWE
NOMINALNE CENY GRUNTOW W URSUSIE OD 736,00-1193,00 ZL ZA METR
KWADRATOWY. W LUTYM 2008R MIESZKANCY ULICY BIENCZAKA OTRZYMALI
OFERTE WYKUPU SWOICH POSIADLOSCI POD BUDOWE P.O.W.
MGGP.S.A. Z SIEDZIBA W-WA UL. DLUGA WYCENILA PO STARYCH CENACH
GRUNTOW TZN. 536,00 ZL ZA METR KWADRATOWY. JEDNA Z WYCENIONYCH OSOB
ODWOLALA SIE OD OTRZYMANEJ WYCENY, A DRUGA OSOBA (82 lata) ZGODZILA
SIE Z TA WYCENA I PODPISALA AKT NOTARIALNY. PO MIESIACU ODWOLUJACA
SIE OSOBA DOSTALA NOWA, WYZSZA WYCENE- 847,00 ZL (PO NOWYCH
USTALENIACH P. WALTZ) ZA METR KWADRATOWY!!!(ROZNICA "JEDYNE" MILION
ZLOTYCH!!!)
ZAZNACZAM, ZE DZIALKI SA SASIADUJACE ZE SOBA I SA O TEJ SAMEJ
POWIERZCHNI I Z PODOBNA INFRASTRUKTURA.
MOZNA POWIEDZIEC, ZE GDBDKiA BAZUJE NA NIESWIADOMOSCI STARSZYCH OSOB.
POL ROKU PO WPROWADZENIU NOWYCH STAWEK, PRZYSYLA SIE WYCENY PO
STARYCH STAWKACH. TO PO PROSTU ZENADA!!! SKANDAL

[tarantula01]

Z całym szacunkiem, ale Dyrektor GDDKiA jest zobowiązany uzyskiwać grunt
potrzebny pod inwestycję po jak najniższych cenach.
Osoba, której oferuje się wykup jest zainteresowana jak najwyższą ceną, ale musi
o nią sama zadbać. Jeśli nie może, to może ma młodszych spadkobierców, którzy
podpowiedzą? O ile interesują się losem swojej rodziny starej daty.

[m2-67]

Szacunek ma tu niewiele do rzeczy - że ceny za m2 są duże to bdb,
ale mam pytanie:

Po co pod inwestycje wykupowane są całe działki?

a może właściciel za kwotę uzyskaną ze sprzedanej części
niezbędnej , chciałby sobie wybudować na ten przykład fastfood,
Postulat - niech z pozostałą częścią działki robi sobie co chce na
wolnym rynku. No może ustalić minimalne powierzchnie działek po
wykupie potrzebne do egzystencji właściciela, i w całości wykupić
tylko jeśli pozostaje zbyt mało?
Pozdrowienia.

[adam12-54]

m2-67 napisał:

> Szacunek ma tu niewiele do rzeczy - że ceny za m2 są duże to bdb,
> ale mam pytanie:
>
> Po co pod inwestycje wykupowane są całe działki?
>
> a może właściciel za kwotę uzyskaną ze sprzedanej części
> niezbędnej , chciałby sobie wybudować na ten przykład fastfood,
> Postulat - niech z pozostałą częścią działki robi sobie co chce na
> wolnym rynku. No może ustalić minimalne powierzchnie działek po
> wykupie potrzebne do egzystencji właściciela, i w całości wykupić
> tylko jeśli pozostaje zbyt mało?
> Pozdrowienia.

SZACUNEK MA WLASNIE DUZO DO TEGO I POWINIEN OBOWIAZYWAC OBYDWIE
STRONY (GDDKiA JAK I OSOBY WYSIEDLANE POD BUDOWE DROG I AUTOSTRAD).

CZLOWIEKU, JA EGZYSTOWAC NIE MUSZE, TYLKO ZYC TAK JAK DO TEJ PORY
ZYLEM. CZASY KOMUNY DAWNO SIE SKONCZYLY, ALE TWOJE POGLADY SWIADCZA
O TYM ZE TWOJE KORZENIE SIEGAJA BARDZO GLEBOKO W TAMTEN OKRES.
GDZIES TY TAKICH KOMUNISTYCZNYCH POGLADOW NABYL??? Z DOMU
RODZINNEGO??? A FUJ!!!! NIE PRZYZNAWAJ SIE WIECEJ DO NICH!!!

[adam12-54]

tarantula01 napisał:

> Z całym szacunkiem, ale Dyrektor GDDKiA jest zobowiązany uzyskiwać
grunt
> potrzebny pod inwestycję po jak najniższych cenach.
> Osoba, której oferuje się wykup jest zainteresowana jak najwyższą
ceną, ale mus
> i
> o nią sama zadbać. Jeśli nie może, to może ma młodszych
spadkobierców, którzy
> podpowiedzą? O ile interesują się losem swojej rodziny starej daty.


TARANTULA, A JAK BY CIEBIE DOTYCZYL WYKUP, CZY TEZ BYS CHCIAL BYC
WYCENIONY PO NAJNIZSZEJ STAWCE, ALBO JESZCZE NIEJ NIZ SREDNIA
OBOWIAZUJACA W TWOJEJ GMINIE? WYZNAJESZ ZASADE ZE "PUNKT WIDZENIA,
ZALEZY OD MIEJSCA SIEDZENIA". A MOZE JESTES PRACOWNIKIEM GDDKiA ? BO
TO BY WSZYSTKO WYJASNIALO...

[tarantula01]

Oczywiście, że chciałbym uzyskać jak najwyższą cenę i do takiego
wykupu przez GDDKiA bym się przygotował opłacając np. rzeczoznawcę.

[adam12-54]

Dzieki za podpowiedz ale rzeczoznawce mam.Moja oferta dla GDDKiA
wynosi 1670 zl metr kwadratowy gruntu, a domu 5200 zl m /k.(URSUS
rej.UL R5EGULSKIEJ/BIENCZAKA ]jestem jedyna osoba ktora perwsza dala
oferte cenowa GDDiA . SACUNEK wiecej rad niechce ADAM

[maciek526]

Ot i wyszło szydło z worka. Pod płaszczykiem biednej starszej pani kol. próbował
załatwić jakiś swój interes... Kolejny krzykacz.

Szacunek Panowie z Siskomu dla Was, jesteście silną wpływową grupą , niestety
kosztem tego jest ściąganie rozmaitych krzykliwych.

[adam12-54]

Chlopie niewiesz co mowisz .przyjedz do URSUSA i na miejscu wyrob
sobie opinie o mnie,SORY NIE NAZYWAJ MNIE KRZYKACZEM !!!!ZNAJDE
CIEBIE???????????

[adam12-54]

I JESZCZE JEDNO NIE NAZYWAJ MNIE KOLEGĄ ...ŚWIŃ RAZEM NIE
PAŚLISMY .A SZKODA maciek526
napisał:

> Ot i wyszło szydło z worka. Pod płaszczykiem biednej starszej pani
kol. próbowa
> ł
> załatwić jakiś swój interes... Kolejny krzykacz.
>
> Szacunek Panowie z Siskomu dla Was, jesteście silną wpływową
grupą , niestety
> kosztem tego jest ściąganie rozmaitych krzykliwych.

[maciek526]

No i co ? Może jeszcze GDDKiA ma chodzić po ludziach i pytać czy przypadkiem
więcej pieniędzy by nie chcieli ?

82 czy 28 lat nieważne, prawa są takie same. A jak ktoś nie chce, czy nie może,
z nich korzystać... sorry. Jego / Jej problem. To są pieniądze podatników.

[adam12-54]

maciek526 napisał:

> No i co ? Może jeszcze GDDKiA ma chodzić po ludziach i pytać czy
przypadkiem
> więcej pieniędzy by nie chcieli ?
>
> 82 czy 28 lat nieważne, prawa są takie same. A jak ktoś nie chce,
czy nie może,
> z nich korzystać... sorry. Jego / Jej problem. To są pieniądze
podatników.


W TAKIM RAZIE WYCHODZI NA TO , ZE PRAWO NIE JEST TAKIE SAMO DLA
WSZYSTKICH.
NIE CHODZI O TO BY GDDKiA CHODZILA PO LUDZIACH I PYTALA SIE CZY CHCA
WIECEJ DOSTAC, TYLKO O TO ABY WSZYSCY BYLI I 82 LATEK I 28 LATEK W
TEN SAM SPOSOB TRAKTOWANI I WIEK NIE BYL PODSTAWA DO WYCENIANIA!!!
PRAWO I PRZEPISY MAJA BYC JEDNAKOWE I PRZEJRZYSTE DLA WSZYSTKICH BEZ
WZGLEDU NA WIEK.

[maciek526]

PO PIERWSZE NIE KRZYCZ. Rozumiem, że chcesz zaprotestować, ktoś Ci powiedział że
tu można, ale trzymaj się zasad.

Po drugie, jeżeli uważasz że prawo jest nierówne to chyba nie tędy droga ? Są
sądy itp.

Choć osobiście nie widzę tu nigdzie żadnej dyskryminacji... 82-latka przecież
mogła się odwołać, co nie ? Ale nie odwołała się - sorrry batorry...

[adam12-54]

Prawo powinno byc jednkowe dla kazdego obywatela i instytucji. Nie
odsylaj mnie do sadu. Brak czytelnej interpretacji przepisow stwarza
sytuacje jak zamieszczone w poscie.Dla osob dotknietych wizja wykupu
jest to sprawa "byc albo nie byc". Placenie 840.00zl z dolnej
granicy sredniej gminy powoduje, ze obywatel czuje sie oszukany. Na
dobra sprawe w gminie Ursus za otrzymane pieniadze nie kupi sobie
dzialki o tej samej powierzchni i z tymi samymi mediami. SPEC ustawa
mowi wyraznie, ze nie mozna sobie pogorszyc warunkow niz
dotychczasowe. Placenie takich odszkodowan powoduje ze GDDKiA zmusza
ludzi do przepowadzki na wies.Nie ja wstawilem swoja posiadlosc na
sprzedaz, tylko GDDKiA PRZYCHODZI DO MNIE ZEBY NA NIEJ POBUDOWAC
P.O.W. Za to oczekuje godziwego odszkodowania. Wyznaje zasade ze
dobro ogolu jest wazniejsze od dobra jednostki, ale ogol musi
zrekompensowac poniesione straty jednostki.

[maciek526]

Argument o godziwości wyceny jest zupełnie innym argumentem niż ten użyty na
początku tego wątku. Co do godziwości nie dyskutuję bo jest to oczywiste.

Natomiast nie zmienia to sytuacji opisanej przez Ciebie: ktoś przyszedł do
82-letniej osoby z ceną x, ta osoba tą cenę zaakceptowała - i teraz jest
problem. Zmuszał ktoś tą osobę do akceptacji ? Nie zmuszał. Mogła protestować ?
Mogła. Zaprotestowała ? Nie.

I tyle.

[maciek526]

Aha, jeszcze jedno. To jest mimo wszystko rynek. Czyli masz cenę sprzedaży (dla
sprzedającego ma być jak najwyższa) i kupna (dla kupujacego - jak najniższa). A
więc transakcja jest uzgadnianiem obu tych cen. Wybacz, ale każda ze stron ma
prawo, a w przypadku GDAKI obowiązek, działać w SWOIM i tylko w SWOIM interesie.
A w każdym razie ja jako podatnik tego oczekuję. Inaczej mówiąc, jak ktoś zgadza
się sprzedać taniej (i motywy nie są tu istotne) to ja NIE MAM PRAWA kupić drożej.

Reszta to socjalistyczne myślenie pt. "państwo ma się troszczyć....".

Do M2-67

[komagane]

Wprowadzasz ludzi w błąd. GDDKiA wcale nie chce wykupywac całych
działek. Wprost przeciwnie, wykupuje działki w liniach
rozgraniczających, nie zważając na wnioski osób niezadowolonych z
podziału ich działek. Niezadowolonych kieruje do sądu i w sądzie
zapewne sprawy sie rozstrzygną.
Tylko po co? Zapewne po to, by czesć osób niezadowolonych
zrezygnowała z sądu i z walki o swoje sprawy.
Nie każda działka nadaje się pod budowę fast-foodu przy
autostradzie, pardon, trasie ekspresowej. Jest wiele osób, którym
pozostawione będą szczątki działek nie nadające sie do niczego, domy
bezwartościowe ze względu na sąsiedztwo, domy oddzielone trasą
ekspresową od pól nalezących do ich właścicieli itp.

Owszem, są sądy. Sądy, w których obywatel pozywać musi organy
własnego państwa, niezdolne podjąć decyzji, która byłaby dla niego
możliwa do zaakceptowania. Zaiste, rządy platformy OBYWATELSKIEJ w
wielu płaszczyznach są odwrócone tyłem do obywatela i niebezpiecznie
przypominają rządy wielu minionych reżimów.

[m2-67]

komagane - przeczytaj co napisałem:
o wykup działek to ja się pytałem, a nie stwierdzałem.
Jeśli wykupują jak stwierdziłeś to znaczy, że wg mnie jest ok.

co do wartości tych działek - ja sądzę, że rzeczywista ich wartość
jest widoczna w momencie gdy po podziale zostanie jakiś kawałek
dajmy na to 200m2 - dygresja: ciekawe za ile zechce je odkupić
najbliższy sąsiad? pod budowę czegoś tam (nieważne-wiaty)
Maciek - a fuj z takimi tekstami a co do moich korzeni to się
wiesz .ol, nie chcę Ciebie obrażać - ale że właściciele chcecie
wyciągać na maksa to fakt i wasze prawo.
Pozdro

[m2-67]

Maciek przepraszam za pomyłke:

Adam12-54 - a fuj z takimi tekstami itd.

[komagane]

Ja mam akurat do czynienia z samymi takimi sytuacjami, kiedy to nie
ma szansy na sprzedaż resztówki najbliższemu sąsiadowi ani sprzedaz
domu lepszą niż z 50% stratą. Od dawna postuluję, by GDDKiA, albo
samorząd, albo urząd miasta zaproponował ludziom skupienie tych
działek po cenach rynkowych i ew. komasację, po to, by z czasem
można je było sensownie wykorzystać. Nie ma z kim rozmawiać.

A rozważania na tym forum na temat tego, o ile to wzrośnie wartość
owych 200 m gruntu albo domu w sąsiedztwie trasy, są czysto
teoretyczne i całkowicie sprzeczne z sytuacją rzeczywistą.
"Wyciąganie na maksa" to znany argument dziennikarski, który wraca
jak bumerang przy kazdym konflikcie. Rzeczywistosc jest taka, że to
władza "wyciaga na maksa", narażając ludzi na kłopoty i wieloletnie
problemy z urządzeniem sobie zycia na nowo. I tylko najbardziej
zdeterminowane jednostki poprzez sądy i apelacje mają szanse na
uzyskanie godziwego odszkodowania / wykupu, takiego, by za te
pieniądze móc sobie coś sensownego kupić. Pozostałych czeka zamiana
dużego domu na kawalerkę lub na mieszkanie komunalne, albo też
perspektywa mieszkania z widokiem na pędzące tiry.

[robert_c]

A ja poprę Adama.
Prawo jest jednakowe dla wszystkich.
Owszem - w interesie GDDKiA jest kupienie nieruchomości po korzystnych dla nich
cenach. Jednak jednoczesnie nie może oferować cen o połowe nizszych od średniej.
Zresztą czemu o połowę. Skoro GDDKiA chce kupić jak najtaniej, to niech
zaoferuje 1 zł za m2 i już.

Prawo nakazuje wykupić ziemię po cenach rynkowych.

Każdy ma prawo odwołać się od oferowanej ceny i złożyć pozew w sądzie. Jednak,
czy owa 82-latka ma tyle czasu, by czekać na wyrok sądu?
Człowiek żył w jakichś warunkach i na kres swoich dni nie może mieć warunków
gorszych, czy użerać się po sądach o swoje.
Nie tędy droga.
Racja, ze to GDDKiA kupuje za nasze pieniądze. Ale też jesli chcą oszczędzać, to
niech popatrzą ile naszej publicznej kasy marnuje się i jest wywalana w błoto.
Przykład obwodnicy Augustowa i strata około 100 mln zł, czy nieudany przetarg na
budowę A8 z powodu kilku kloszy na lampy.
Oszczędności Trzeba wpierw szukac na swoim podwórku, a nie na ludziach.

Jest jeszcze wydźwięk propagandowy. Oferowanie zbyt nickich cen wywłaszczonym
wcale nie powoduje, że wzrasta poparcie społeczne dla inwestycji.

[adam12-54]

Dzieki Robert za zainteresowanie sie zaistaniala sprawa i
zrozumienie. Ludzie w Ursusie z rejonu ulicy Regulskiej sa oburzeni
sprawa sasiada i wszyscy ktorzy dostali wycene od GDDKiA nie
zgadzaja sie na proponowane stawki rozwazajac mozliwosc skierowania
sprawy do Sadu, a to wiaze sie z przedluzeniem calej procedury
budowy P.O.W.

[robert_c]

To, czy skierowanie sprawy do sądu będzie oznaczało wydluzenie procedury, to
akurat nie jestem pewien. Nowa Specustawa w takim przypadku stoi po stronie
inwestora i skarga za zaniżone stawki za nieruchomości nie wstrzymuje inwestycji.

[adam12-54]

P.O.W. reguluje jeszcze stara SPEC ustawa z 2003r. Jest ona jedyna
inwestycja prowadzona prze GDDKiA na starych zasadach.

[maciek526]

Wg mnie są dwa aspekty tej sprawy. Argumenty które podajesz trafiają do mnie w
dużej mierze - zwłaszcza aspekt propagandowy, dodałbym do tego jeszcze koszty
alternatywne (np. nieposiadania drogi).
Choć argument o szukani oszczędności jest trochę na wyrost, akurat myślę że
klosze to nie jest tak do końca wina gdaki (poza oczywiście elementem błędu
urzędnika, czysto niestety ludzka pomyłka, nie mająca związku imo z kierunkiem
działań gdaki jako organizacji), a Augustów... poczekajmy na wynik działań DHV.
O wyrzuceniu w błoto 100 baniek pogadajmy jak okaże się że rzeczywiście "nowy"
przebieg będzie odmienny od starego.

Z drugiej strony - rynek to jest tak naprawdę wypadkowa cen kupna i sprzedaży...
Tak jak napisałem gdzie indziej w tym wątku: to jest gra - kupujący vs
sprzedający, a że rzecz idzie o duże pieniądze to i reguły tej gry niekoniecznie
muszą być, powiedzmy "miękkie".

A w tym konkretnym przypadku to jest troszkę tak, jak z górnikami. Dlaczego
górnicy mają mieć wcześniejszą emeryturę a ja nie ? Dlaczego 82-latka ma być
inaczej traktowana przez prawo niż ja ? Miała możliwość odwołania się od ceny -
nie skorzystała... Po ptokach, ręka w nocniku, trochę tak samo jak z s7 w
Magdalence.

Zresztą, jak to zwykle bywa, druga strona może mieć na sprawę zupełnie inny
pogląd :)

[adam12-54]

Instytucja panstwowa jaka jesst GDDIA powina miec bardzo czytelne
przpisy ,oraz zasady jak przebiega proces pozyskiania gruntow pod
drogi na terenie poszczegulnych gmin. Wszyscy moi
sasiedzi zgadzaja sie co do tego ,ze jak by bylo SPRECYZOWANE
stanowisko co do wysokosci ceny sredniej gruntow w danej gminie to
latwiej bylo by ustalic cene odszkodowania. Przy
dzisiejszej rozpietosci ceny sredniej gminy za m/k ustalonej pzez
prezydent W-wa pania Waltz[730-1193 zl ] ,mozna latwo ludzi
krzywdzic.Taka sytuacja stwarza niepotrzebne napiecia
spoleczne,oraz brak zaufania do panstwowych instytucj,obywatel czuje
sie oszukany

[maciek526]

Co masz na myśli mówiąc sprecyzowane stanowisko ? Jedną konkretną stawkę ? Bo
zmniejszanie rozpiętości widełek nic nie zmieni, zresztą widełki są konieczne.
Bo jedna stawka - jest imo tragiczna w skutkach: tą samą cenę dostaniesz za
syfiasty kawałek gruntu gdzieś koło śmietnika i tą samą - za piękną działkę pod
zabudowę.

Tyle, że powyższe rozważania odbiegają od argumentów podanych przez Ciebie.

A co do zaufania... Obywatel czuje się oszukany. Trudno jest dyskutować z
odczuciami. Ktoś dla kogo dany kawałek ziemi jest "małą ojczyzną" zawsze wyżej
będzie cenił tę ziemię niż tzw. 'bezduszny biegły'. Ale czy to jest obiektywna
wycena ? Nie wspominam tu już o niskich uczuciach typu pazerność ("muszą kupić
więc sprzedam drogo")...

Podkreślę raz jeszcze: nie kwestionuję godziwości odszkodowań. Znacznie lepiej
jest przepłacić albo zapłacić dobrze (vide bodajże A1 na śląsku) niż tracić
kolejne lata na opóźnionych inwestycjach.
Tylko że cechą Polaków jest budzenie się z ręką w nocniku. Vide autostrada na
Ursynowie (przecież od 80-tych lat wiadomo było że tam będzie), węzeł w
Magdalence, S7 na Chomiczówce... Czy wreszcie - przykład w tym wątku. Można
działać, protestować, itp- tylko niech to będzie zgodne z procedurami i prawem.

[robert_c]

Specustawa drogowa stanowi:

art. 18
1. Wysokość odszkodowania, o którym mowa w art. 12 ust. 4, ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi przez organ I instancji oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. W odniesieniu do lokali mieszkalnych ustalona wartość odszkodowania nie może pogorszyć warunków mieszkaniowych dotychczasowego właściciela.

----

Ustawa o gospodarce nieruchomościami stanowi, ze ceny za wywłaszczenie są wyznaczane na podstawie średnich cen nieruchomości w danym rejonie. GDDKiA powinna odwiedzić agencję nieruchomości i sprawdzić za ile kupowane były działki w okolicy.
Ważene w Specustawie jest zdanie, że wartość odszkodowania nie może pogorszyć warunków mieszkaniowych.
W zasadzie wywłaszczany powinien zażądać od GDDKiA, by za to, co mu oferują w odszkodowaniu kupli w okolicy działkę o takiej samej powierzchni i zbudowali taki sam dom.

Tak na prawdę, to ogólna cena wykupu nieruchomości pod drogę stanowi około 3-5% jej kosztów (projekt + budowa). Osobiście dziwię się inwestorowi, że chce zbić koszty zbudowania drogi i zaoszczędzić jakiś ułamek procenta na wykupie.
Straty z owej oszczędnosci GDDKiA mogą być za to większe. Chodzi o opóźnienia w rozpoczęciu budowy, czy o coś, co ma wartość niewymierną - spadek poparcia dla inwestycji.
Rzesza oszołomów czycha tylko na podobne doniesienia o których pisze tu Adam i z miejsca zaczyna prowadzic swoją propagandę antyautostradową.
Przykłąd Magdalenki - ludzie nie mają szans na zablokowanie inwestycji, ale będą starali się ją opóźniać. Ci, których domy będa do zburzenia najwięcej protestują, bo boją się, że dostaną mało kasy i nie wystarczy im na to, by kupić działkę o tej powierzchni i zbudowac podobny dom. Do tego dochodzi oczywiście stres zwiazany z wszelkimi formalnościami, budową domu, przeprowadzkją, adaptacją w nowym miejscu, itp. Nie kazdy ma czas i ochotę, by to przechodzić.
Dlatego wywłaszczanym inwestor dodatkowo powinien zrekompensować te wszelkie niedogodności.

Wtedy nie byłoby protestu w Magdalence i w innych miejscach, a wszelkiej maści zieloni, czy lokalni buntownicy i mąciciele (jak Komagane) zostliby "spuszczeni z Wisłą".

GDDKiA szuka oszczędnosci nie tam, gdzie powinna. Jest takie powiedzenie,że chytry dwa razy traci. W tym przypadku tracimy jeszcze my wszyscy, bo nowych dróg jak nie było, tak nie ma. Przez kolejne opóźnienia zwiazane z protestami wywłaszczanych budowa zacznie się później i znów wszystko zdrożeje.

Nie tędy droga.

[adam12-54]

CHURA!!! Zgadzam sie w calej rozcioglosci twojej wypowiedzi .Z
powaŻaniem... ADAM G.

[robert_c]

Jewszcze kilka artykułów z siskomowego archiwum.

Na szczescie następuje zmiana w prawie i wywłaszczani nie będą traktowani jak petenci i jako "sposób na oszczędności".

siskom.waw.pl/artykuly/2008/k-080520-gp.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/2008/k-080418-gp.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/2008/k-080320-parkiet.GIF

A tak jest:
siskom.waw.pl/artykuly/k-071212-gp.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070903-gp.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070712-rz.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070712-rz1.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070702-dz.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070317-parkiet.JPG

[tygrysow]

czy "po ptokach" to się jeszcze okaże,jesteśmy jeszcze w lesie :),UE wszczęła
nową sprawę przeciwko Polsce, a tam już nie wystarczy "swojskie" przygotowanie
inwestycji

[adam12-54]

Minol miesiac ,a nic w URSUSIE SIE NIE RUSZYLO przy ul.
Bienczaka.Ciekawe GDBDiA widac ma duzo jeszcze czasu na wybudowanie
poludniowej obwodnicy wa-wy.Wiec
czekamy???????????????????????????????????????????????????

[adam12-54]

odsuneli P . EWE SWINIARSKA od wycen niwruchomosci takpoinformowal
mnie p.GRZEGORZ SZEJBA ktory dzwonil domnie dzis o godz.19,04 mowiac
ze jest nowym rzeczoznawca,WIECEJ W NOWYM TEMACIE --PROFESJONALIZM
WEDLOG GDDIA

[adam12-54]

adam12-54 napisał:

> odsuneli P . EWE SWINIARSKA od wycen niwruchomosci takpoinformowal
> mnie p.GRZEGORZ SZEJBA ktory dzwonil domnie dzis o godz.19,04 mowiac
> ze jest nowym rzeczoznawca,WIECEJ W NOWYM TEMACIE --PROFESJONALIZM
> WEDLOG GDDIA
///////JUTRO?????????

[adam12-54]

GDBDiA przyslala wstepne wyceny mojm sasiadom w grudniu2008....CENA
EURO w tamtym okresie 3.00zl....LUTY 2009 02.04.cena EURO 4.70
zl.ZARAZ BEDZIE PLACZ GDBDiA, ze ludzie chca wiecej......A TO PROSTY
RACHUNEK EKONOMICZNY....... SASIAD ZACZNIJ LICZYC i
MYSLEC///////POTEM TYLKO LINAAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!i nigdy nie mow
ze nie widziales ////OSTRZEGALEM..POZDRO

[ronsko]

ale co k. ma kurs euro do wyceny działki ?
Jesteś ja ci Polacy w firmie mojego znajomego w UK, jak funt spadał to
przychodzili do szefa po podwyżki bo "funt tanieje".
Ale co szefa obchodzi że funt tanieje, przecież żyje w UK, płaci w UK a nie w
Polsce.
Twój argument jest równie absurdalny jak pieniacza z pod budki z piwem.

[adam12-54]

to był tylko przykład inflacji, a najprościej można to zobrazować za
sprawą Euro

[maciek526]

Proponuję sprawdzić co to jest inflacja i dopiero potem się pluć.

[maciek526]

I znowu pieniacz Adam się odezwał.

Dodając do komentarzy kolegów powiem jeszcze tak: trzeba było
sprzedać swoje dobra wtedy kiedy EUR było po 3 PLN a nie stękać
teraz.

[tomkrt]

Nie wiedziałem że już weszliśmy do strefy EURO ??
W Polsce na razie obowiązuje jedna waluta złoty polski,
wszystkie rozliczenia jednostek wydających publiczne środki są przeprowadzane w tej walucie, w tym przetargi czy wykupy.
Nawet fundusze UE są przewalutowywane na złotówki.

[adam12-54]

co nie zmienia faktu że siła nabywcza złotówki spada, pozdrawiam:)

[robert_c]

Spada siła nabywcza złotówki, jeśli ktoś chce kupić euro lub dolary lub wyjechać
za granicę.
Natomiast nieruchomości tanieją:
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,6245387,Eksperci__ceny_mieszkan_spadna_w_2009_r__nawet_o_kilkanascie.html
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,55402,6242770,Spadek_cen_nieruchomosci__Raport_Szybko_pl_i_Expandera.html
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,77367,6213700,Eksperci__ceny_gruntow_inwestycyjnych_nizsze_nawet.html
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,6170121,Ceny_mieszkan_na_rynku_wtornym_w_wiekszosci_miast.html
Odszkodowanie, jakie płaci GDDKiA za nieruchomość znajdujaca się w pasie drogi
nie jest po to, by kupować walutę, ale po to, by nabyć nieruchomość.
Nie odnotowaliśmy też w Polsce gwałtownej inflacji z powodu kryzysu i wzrostu
kursu euro. Wcześniejsza wycena nieruchomości dokonana przez GDDKiA nie była też
w żadnej korelacji z kursem euro, tylko zalezna od średnich cen nieruchomości na
rynku. W przypadku gyby GDDKiA miała dokonywac ponownej wyceny teraz, to wręcz
byłaby ona niższa, niż pół roku temu.

Pozdrawiam :)

[embercadero]

Dobrze że napisałeś "jeszcze". Bo gdyby kursy walut się utrzymały na tym
poziomie (co nie podejrzewam) to zaraz odpowiednio zdrożeje paliwo a potem
wszystko co od niego zależy, czyli choćby żywność. I będziemy mieli po prostu
skrytą dewaluację złotówki. Ale jak mówię, wydaje mi się że te kursy się nie
utrzymają więc tematu nie ma.

Ceny nieruchomości rzeczywiście maleją i będą maleć - ale to raczej dlatego że
były bardzo przeszacowane. Rzeczywiście w tym przypadku przeliczanie na kurs
euro jest zupełnie bez sensu, nie ma związku.

[embercadero]

Wyglądać to będzie debilnie, jakbym sam ze sobą dyskutował, ale chyba muszę
dodać erratę do tego co powiedziałem. Właśnie przeczytałem wywiad z kimś z
ministerstwa finansów który mówił że świetnie że mamy teraz taki kurs euro bo
będzie on świetnym kursem na czas ERM2 i późniejszej wymiany złotego. Czyli de
facto przyznają że właśnie nastąpiła trwała dewaluacja złotówki o co najmniej 30%...