nieustalony stan gruntu

[jsn1]

Nasz budynek został wybudowany na dwóch działkach posiadających księgę
wieczystą ale między nimi przebiega droga o nieustalonej własnośći.
Zarząd spółdzielni twierdzi, że w takim przypadku składanie wniosku o
uwłaszczenie nie ma sensu bo gmina odpowiedziała, że na razie nic nie może
zrobić aby sprawę uregulować. Czy jest to prawda? Czy może mimo wszystko
złożenie teraz takiego wniosku coś daje np. że opłaty będą wg. obecnych
stawek, czy też w razie (odpukać) upadłości spółdzielni nie będziemy ponosić
tego konsekwencji.
jsn

[asam11]

Jeśli mowa o działkach w rozumieniu ustawy o nieruchomościach (działkach
geodezyjnych) to droga (leży zapewne na osobnej działce) nie ma tu nic do
rzeczy. Jeśli zaś droga należy do tej samej działki, która jest przedmiotem
zainteresowania to gmina może z tego powodu odmówić. Złożenie wniosku ma o tyle
sens, że przekonuje o stanowisku gminy i nawet odmowa musi zawierać
uzasadnienie - a to może dać dużo do myślenia.
Pozdrawiam

[jsn1]

Droga stanowi jakby trzecią działkę, której właściciel nie jest zidentyfikowany.
jsn.