liczniki

[andrzejc4]

W protokołach przejęcia naszych lokali były również liczniki zw.,cw.,i
co.Kończy się ich ważność legalizacji.Co mamy zrobić,żeby je wymienić
wykorzystując środki zgromadzone na funduszu remontowym.

[13lale]

O ile nic się w UOWL nie zmieniło, to z FR nie możecie tego zrobić - wymienione
przez Ciebie liczniki (opomiarowanie mieszkań) nie są częścią wspólną
nieruchomości - wymiana (legalizacja) obciąża każdego z właścicieli.

[andrzejc4]

Tzn.,że nie możemy podjąć Uchwały o zaliczeniu ich do części wspólnych ?

[andrzejc4]

Nie pytałem.Legalizować czy nie.Pytałem, co zrobić żeby liczniki "wrzucić" do
części wspólnych. W każdej wspólnocie znajdzie się jakiś artysta,który powie że
rozliczenie roczne mediów jest do kitu bo liczniki nie mają aktualnej legalizacji.

[andrzejc4]

andrzejc4 napisał:

> Nie pytałem.Legalizować czy nie.Pytałem, co zrobić żeby liczniki "wrzucić" do
> części wspólnych. W każdej wspólnocie znajdzie się jakiś artysta,który powie że
> rozliczenie roczne mediów jest do kitu bo liczniki nie mają aktualnej legalizac
> ji.
pozdrawiam

[xxxll]

andrzejc4 napisał:

> Nie pytałem.Legalizować czy nie.Pytałem, co zrobić żeby liczniki
> "wrzucić" do części wspólnych. W każdej wspólnocie znajdzie się
> jakiś artysta,który powie że rozliczenie roczne mediów jest do
> kitu bo liczniki nie mają aktualnej legalizacji

A co macie zapisane o granicach części wspólnych . Kończą się na zaworze "przed" licznikiem czy "za" licznikiem?

Prawo, tworzycie Wy właściciele, i Ono obowiązuje, tylko w waszej wspólnocie.



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[andrzejc4]

Nic nie mamy napisane.Tylko w protokole odbioru lokalu wpisane są liczniki i ich
stan.Liczniki zw.,i cz. mamy w lokalach,liczniki co. są na klatkach
schodowych,czyli w częściach wspólnych.Wymianę liczników zw i cw pokrywamy
indywidualnie.Wymianę liczników chcemy pokryć z funduszu remontowego.
Pozdrawiam

[xxxll]

andrzejc4 napisał:

> Nic nie mamy napisane.


No to błąd. Trzeba jak najszybciej uregulować uchwałą właścicieli lokali sprawy związane z wyznaczeniem granicy nieruchomości wspólnej.

> Wymianę liczników zw i cw pokrywamy indywidualnie.Wymianę
> liczników chcemy pokryć z funduszu remontowego.

A skąd takie rozdwojenie ... bo wodomierz kosztuje 50 zł, a licznik CO powyżej 600 zł? Partyzantka u was kwitnie na dobre...
Dzisiaj wodomierz-licznik, a jutro sprawa "wymiany okien" stanie problemem?

----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[andrzejc4]

Dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam
Jędrek

[czajnik5]

xxxll napisał:

wodomierz kosztuje ..., a licznik CO powyżej ...


podczas gdy andrzejc4 napisał wcześniej:

> > Wymianę liczników zw i cw

Ponieważ jednak xxxll napisał również:

> Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka

to już jest dla mnie jasne, że dla xxxll zarządzanie to raczej sztuka, w żadnym
razie praktyka, przy czym jest to przede wszystkim sztuka improwizacji.

Wygląda na to, że xxxll ma problem z odróżnieniem licznika ciepłej wody od
licznika c.o.. Mam nadzieję, że odróżnia chociaż wodę pitną od czynnika
grzewczego, choć z drugiej strony, biorąc pod uwagę wybitne, złote wpisy - jakby
był właśnie po czynniku grzewczym - moje nadzieje mogą okazać się płonne.

Stosując tę buraczaną filozofię "czy-licznik-przed-czy-za-zaworem", należy dojść
do wniosku, że wodomierze główne nie powinny należeć do przedsiębiorstwa
wodociągowego, ale do właścicieli nieruchomości, bo tak się składa, że są
montowane za zaworem.

Rozważając dalej, należy stwierdzić, że gazomierze również powinny należeć do
właścicieli, a nie przedsiębiorstwa gazowniczego, bo również tak się składa, że
są za zaworem, który w tym wypadku nazywa się kurek główny.

[xxxll]

czajnik5 napisał:

> Wygląda na to, że xxxll ma problem z odróżnieniem licznika ciepłej
> wody od licznika c.o.. Mam nadzieję, że odróżnia chociaż wodę
> pitną od czynnika grzewczego, choć z drugiej strony, biorąc pod
> uwagę wybitne, złote wpisy - jakby był właśnie po czynniku
> grzewczym - moje nadzieje mogą okazać się płonne.


Para w ruch... buch i buch ..

No i znowu czajnik5 daje "parę" ... w kanał, a nie w gwizdek.
Może u ciebie zawory odcinające stosuje się tylko "przed" urządzeniami
pomiarowymi. U mnie tak nie jest, ja mam zawory "przed" i "po" urządzniu
pomiarowym.

Granice nieruchomości wspólnej należy oznaczyć; czy czajnikowi 4,5 się to podoba
czy nie.

U mnie zawór "po" wyznacza granicę nieruchomości wspólnej i nie ma to nic
wspólnego z przyłączami jakie posiada wspólnota, które rządzą się swoim prawem.

Jak nie umiesz czytać ze zrozumieniem to nie wkładaj "palca" między drzwi, bo
ci "czynnik grzewczy" nie pomoże, nawet ten do użytku wewnętrznego.

Wesołych Świąt i niech "Samson" ci sprzyja.


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[czajnik5]

xxxzłotoustyll napisał:

> Jak nie umiesz czytać ze zrozumieniem
> to nie wkładaj "palca" między drzwi

Dla samego czytania tych złotych, inteligentnych sentencji warto czasem włożyć
palec między drzwi.

Gdzie indziej znalazłbym takiego inteligentnego, przystojnego erudytę? W moim
otoczeniu są tylko same głupki.

[xxxll]

czajnik5podwrzątkiem napisał:

> xxxzłotoustyll napisał:
>
> > Jak nie umiesz czytać ze zrozumieniem
> > to nie wkładaj "palca" między drzwi
>
> Dla samego czytania tych złotych, inteligentnych sentencji warto
> czasem włożyć palec między drzwi.


...ale ten "paluszek" masz tylko jeden Panie inteligencie zaślepiony
własnym ego.


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków
dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe -
www.ebos.pl/

[serafin666]

w obrębie wspólnoty nie ma sprzedaży, nie ma potrzeby legalizacji
sprawnych licznników ( nalezy tylko wymienić baterie zasilające ),
ech... szkoda słów...

[13lale]

Masz rację drogi Serafinie, szkoda słów, weź tylko pod uwagę, że bywają jeszcze
liczniki typowo mechaniczne, bez zasilania bateryjnego lub nakładek do zdalnego
odczytu, a przy tym zużycie z tych liczników jakoś jest rozliczane, w stosunku
do całej nieruchomości. Wolał bym by to się odbywało z legalnego i sprawnego
urządzenia pomiarowego, (bo to daje domniemanie sprawności) niż z nielegalnego
(bo któż mi zaręczy że urządzenie jest sprawne). A przy tym nie sądzę, aby każdy
z właścicieli miał indywidualną umowę z dostawcą wody, ciepła etc, choć i takie
rzeczy się zdarzają. Ale wtedy na pewno tenże dostawca będzie wymagał aby
urządzenia były legalne - no cóż - szkoda słów.

[joanna_w_z]

najprostrza jest wymiana liczników, przy okazji może na bardziej
nowoczesne np. radiowe (kończą się problemy z wodą niebilansową)
koszt ich jest około 150,00 zł, liczniki zwykłe antymagnetyczne
kosztują około 100,00 zł, a legalizacja niewiele poniżej tej kwoty.
Taka wymiana/legalizacja powinna być uwzglęgniona w planie
gospodarczym i pokryta z funduszu remontowego WM.

[czajnik5]

serafin666 napisał:

> ech... szkoda słów...

Wreszcie pustogłowie666 napisało coś mądrego. Żeby tak jeszcze się do tego
zastosowało...