Adaptacja poddasza,120m -ktoś ma doswiadczenie?

[mamaemmy]

Któraś ma doswiadczenia w temacie?
Ile mniej więcej trzeba oszacować na te 120 metrów.
Takie od A do Z.
małopolska-jesli to ma znaczenie.

[amonette]

Ja bym zaczęłą od ekspertyzy budowlanej - co trzeba zrobić, żeby dało się tam mieszkać wygodnie i jaki jest stan istotnych elementów. Kto jest właścicielem dachu?

[aqua48]

Naprawdę bardzo dużo zależy od standardu, jaki chcesz osiągnąć, użytych materiałów, ale także od zakresu robót np - podniesienie dachu - w części czy całości, albo w ogóle, jakie okna zamontujesz - połaciowe, czy mansardowe, itp. Najlepiej wziąć paru (2-3) fachowców z polecenia na oglądanie i oszacowanie prac i doliczyć do średniej jeszcze 15 procent na nieoczekiwane niespodzianki.

[mynia_pynia]

Ja ci napiszę, a co.
1. I tak będziesz potrzebowała projektu żeby uzyskać pozwolenie i nie zaniedbuj tego, bo kosztuje niewiele a wku...ony sąsiad może nieźle namieszać (nawet ten z naprzeciwka, bo mu żyłka strzeli że wy macie a on nie ).
2. Należy sprawdzić jak ma się dach, dachówki, czy też blacha, papa, jak się mają łaty, kontrłaty, więźba dachowa.
2. Okna dachowe + obróbka - macie czy zakładacie?, tutaj jest szeroki wybór.
3. ocieplenie jest, pewnie nie ma, zrobić dokładnie nie żałować, dać minimum 25 cm wełny, lub bardziej nowocześnie - piana izolacyjna - ale na tym sie nie znam.
4. pamiętać o foli paro przepuszczalnej os strony dachówek i izolacyjnej (takiej żółtej z mikro dziurami) od strony mieszkania,
5. Regipsy - echhh, są białe - nie wodoodporne i zielone - wodoodporne - do łasienek i pomieszczeń wilgotnych.
6. Pamiętać że regipsy się bardzo źle maluje - najlepiej natryskowo.
7. Zrobić prawidłową obróbkę okien od wewnątrz - można wygoglać.
8. Zapisać się na forum muratora i zgłębić temat.
9. Cena, w zależności w jakim stanie poddasze, jeśli stan prawie deweloperski to 1000 zł do każdego m2 (na bogato). Jeśli wewnątrz stan surowy (bez elektryki i hydrauliki, ocieplenia) to 1800 zł za m2 (na bogato). Wersja na biednie - 40% od każdego wyliczenia.

[demonii.larua]

Ad.5 ognioodporne są też białe i warto by było przynajmniej w części w takowe zainwestować.
Ad. 6 zupełnie nieprawda, a jeszcze bardziej nieprawda jeśli na płyty k-g nałoży się gładź. Zwyczajnie gdyż mało który fachowiec potrafi zrobić łączenia tak, by nie było widać różnicy.

Z resztą się zgadzam. Od siebie dodam - obadać stan wspólnoty, czy wymagana jest zgoda pozostałych mieszkańców i "za co" ewentualnie - część wspólnot w zamian za zgodę oczekuje wykonania np. remontu klatki lub przystosowania pomieszczenia wspólnego, no różnie to trzeba sprawdzić. I jeszcze naprawdę wybadać sąsiadów, zwłaszcza tych centralnie pod poddaszem, stan ścian u nich obejrzeć, żeby nagle nie okazało się w trakcie robót, że im się chałupa sypie, bo nawet jeśli się sypała przed robotami możesz wydać kupę kasy na ekspertyzy, udowadniające że się sypała wcześniej.

[mamaemmy]

mieszkancami jestesmy my chyba ze kota i psa trzeba pytac Chcemy po prostu zrobic pietro-ze strychu.

[dziennik-niecodziennik]

KONIECZNIE zróbcie izolację skosów, bo bedziecie mieć zimą lodówkę, a latem piekarnik. u nas w jednym miejscu izolacja musiała zostać wyjęta i jest dramat, obecnie nawet nie podchodzę do tego kąta bo zamarzam...

[mamaemmy]

tak,ocieplenia wszystkie,izolacje musza byc.
Dachu nie podnosimy,dach zmieniamy ale to juz sobie wyliczyłam ok 40 000 zł.
Mam nadzieje ze reszta nie przekroczy 200 000..

[renata28]

Pamietaj o dociepleniu, na to nie żałuj. Daj waty ponad normę. Znajdz dobrego fachowca, żeby wiedziała jak połozyc folie i watę - uwierz mi sa tacy, którzy nie maja o tym pojecia, a to naprawde wazne.
Stan dachu również istotny, bo jak Ci zacznie po remoncie cieknąć to nie bedzie fajnie

[mamaemmy]

renata28 napisała:

> Pamietaj o dociepleniu, na to nie żałuj. Daj waty ponad normę.
> fajnie

a piankowe-słyszałas moze o takim?Jadą pianką po ścianach taką która twardnieje potem.

pianka

[mamaemmy]

Pierwszy z brzegu link o tej piance

[saphire-2]

fajny dom odziedziczył drugi mąż

[amonette]

Szkoda kasy na wynalazki, poza tym ważne jest doświadczenie ekipy. Porządna wełna, porządna ekipa, porządny stelaż pod k-g.
Na skosy ja bym polecała tapetę natryskową ew. tapety z włókna szklanego, takie do pomalowania, mogą być zupełnie gładkie lub z fakturą. Na bank nie będzie pęknięć, a maluje się bardzo fajnie.
Ja bym teraz wykończyła górę w drewnie (nie mylić z tzw boazerią) - szerokie panele drewniane. Tylko - to kosztuje, ale jest bardzo trwałe i super wygląda.

[zaneta11113]

Na pewno należy dobrze ocieplić dach wełną mineralną lambda 0,033 czym niższy ten współczynnik tym lepsza izolacja myślę że 25 cm jest o.k między krokwie i potem dodatkowo np. 5 cm na całości, żeby przykryć te krokwie, folia paroizolacyjna , płyty k-g ognioodporne ( jak weźmiesz dobrą firmę to nie będzie widać łączeń), jeżeli chodzi o okna dachowe ja sama zamawiałam z firmy fakro współczynnik przenikania ciepła poniżej 1 (U=0,97), fajne też mają okna z firmy Roto, ale są droższe od fakro.
Pamiętaj czym lepsze zastosujesz materiały izolacyjne i okna będziesz mieć większe oszczędności w ogrzewaniu aha i najwięcej ciepła ucieka przez dach.
Ja dach mam właśnie ocieplony wełną 25 cm lambda 0,033 okna poniżej 1 i płyty ognioodporne klejone dwa razy jedną na drugą.
Pozdrawiam

[zaneta11113]

Aha a co do pianek izolacyjnych, szybko się robi w ciągu jednego dnia ocieplą dach robią to maszynowo (natrysk) droga sprawa chyba 50 zł m2 albo i więcej tylko, że potem jak ci będzie dach w jakimś miejscu przeciekał nie zlokalizujesz tego.