problem prawny z mieszkaniem

[misinka81]

witam
Moi rodzice chcą nam kupić mieszkanie, tzn. oni dadzą dosyć spory wkład, a na
resztę mielibyśmy wziąć kredyt. I tu pojawia się problem,bo jeszcze niedawno
mieliśmy się rozstać, teraz próbujemy coś zrobić,ale wcale nie jest tak, jak
bym chciała. Co zrobić, by w przypadku rozwodu lub unieważnienia małżeństwa
nie musieć się dzielić z nim tym mieszkaniem, tylko np oddać mu kwotę, którą
on spłacał kredyt? Czy wystarczy, że mieszkanie będzie zapisane na mnie? Czy
może być tak, że rodzice je kupią, będzie na nic i oni je np przepiszą na
mnie? Jak to wygląda z prawnego punktu widzenia?

[burza4]

myślę, że bezpiecznie w tej sytuacji będzie, jesli rodzice napiszą darowiznę
tylko dla ciebie z zaznaceniem koniecznie, że jest to darowizna na zakup
mieszkania. Ta kwota będzie stanowić twój majątek odrębny. WArto tez zapisać to
w akcie notarialnym kupowanego mieszkania. I wtedy będzie cię to chronić,
natomiast w razie tfu, tfu rozstania - podziałowi będzie podlegała ta spłacona
część kredytu, tzn. jeśli np. spłacicie 10 tys. kredytu w trakcie trwania
małżeństwa, to 5 tys. powinnaś spłacić męzowi jako jego udział w mieszkaniu.
Tylko to z pewnością wydłuży ewentualne postępowanie, facet moze przedłużać
postępowanie itd.

Jesli natomiast rodzice kupią mieszkanie na siebie i potem przekażą je
darowizną TOBIE, to będzie to stanowić majątek odrębny, nie podlegający
podziałowi. "Zapisanie mieszkania na ciebie" - oznacza jak rozumiem, że jest
kupione na twoje nazwisko - to nic nie znaczy i nie chroni cię w żaden sposób.
Aha - i jeszcze jedno - pamiętaj, że bedziesz musiała wykazać przez US skąd
miałaś pieniądze na mieszkanie, jeśli nie macie pokrycia we własnych zarobkach
(nieważne, twoich czy męża) - kupowanie mieszkania na was (taka cicha darowizna
bez umowy) jest bardzo ryzokowne.