Kredyt.Pytanko.

[napoleonka_k]

SPłacamy kredyt hipoteczny.Kredyt jest zaciągnięty na 1/3 wartości
mieszkania.Czy można sprzedać takie mieszkanie?

[zlotarybka_1]

oczywiście, że można, nawet gdyby kredyt był na 100% wartości.
Kupujący przeleje tę część ceny mieszkania, która pozostała do
spłaty na konto banku, resztę na Wasze. Jeżeli zakup będzie również
kredytowany, to przelew środków nastąpi między bankami.
Takie ustalenia zapisuje się w umowie.
Inną kwestią jest to, na jakich warunkach Wasz bank przyjmie
wcześniejszą spłatę kredytu, zwykle nie ma problemu i nie pociąga to
za sobą większych kosztów, ale oczywiście zależy od umowy
kredytowej. Najlepiej dopytać w banku.

[napoleonka_k]

ALe gdy sprzedamy jeszcze z kredytem to będziemy stratni

[mamamonika]

Dlaczego?

[shellerka]

napoleonka_k napisała:

> ALe gdy sprzedamy jeszcze z kredytem to będziemy stratni


???

[atena12345]

napoleonka_k napisała:

> ALe gdy sprzedamy jeszcze z kredytem to będziemy stratni

Bo ??????

[atena12345]

można

[napoleonka_k]

Bo po spłaceniu kredytu cała kasa byłaby dla nas,a teraz część będzie dla banku

[mamamonika]

Matkoicórko....
A kredyt z czyjej kasy byście spłacali??????
Umarłam po prostu

[mamamonika]

Nawet będziecie do przodu - o cześć odsetek. Sprawdź kwestię
ewentualnego kosztu wześniejszej spłaty kredytu.

[napoleonka_k]

Ale chodzi mi o to,że wtedy dostaniemy mniejszą kwotę,która może być nie
wystarczająca na zakup innego mieszkania.

[shellerka]

wiesz co? proponuje ci zostawic te sprawy mezowi... o ile jest choc troszke
bardziej rozgarniety niz ty...

[napoleonka_k]

Zajmij się lepiej sprzątaniem zabawek po swoim rozpuszczonym dzieciaku.

[slonko1335]

no ale co Ty sobie myślałaś, że sprzedaż za całą kwotę i co bank sobie odpuści
tą 1/3 bo sprzedałaś?
Ja też umarłam.....

[napoleonka_k]

nie,nie myślałam tak.

[slonko1335]

to ja już nic nie rozumiem...

[napoleonka_k]

Ja też już się trochę pogubiłam

[mamamonika]

Pytanie : dlaczego myślicie o sprzedaży tego mieszkania?
Chcecie kupić coś innego - większego, w innej dzielnicy?
Przeprowadzka do innej miejscowości? Niemożność obsługi kredytu?
Chęć budowy domu?

Napisz coś dokładniej, bo mam wrażenie, że sie zakałapućkałaś w
wywodach
Jesli kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryje wartości nowej
nieruchomości - przecież możecie wziąść drugi kredyt. Nawet da sie
załatwić te dwie operacje w miarę równolegle jeśli macie juz kupca
na mieszkanie i namierzoną drugą nieruchomość. Tylko - to będzie
nowa umowa kredytowa ze wszystkimi szykanami.

[mamamonika]

"Drugi kredyt" - mam na myśli NOWY kredyt na kwotę, której Wam
będzie brakowało do zakupu nowej nieruchomości. "Stary" zostanie
rozliczony na czysto.

[napoleonka_k]

Rozumiem mamomoniki.Chodzi o przeprowadzkę do innego miasta i zakup tam
mieszkania.Ale jest to większe miasto i ceny mieszkań wyższe,więc musielibyśmy
wziąć kredyt większy od obecnego.