W Katowicach rozpoczęła się budowa luksusowego ...

[gaslamp]

i bardzo dobrze
brakuje takich projektów w Kato :)

[Gość: M]

Ależ paskudne kloce.

[Gość: Xvid]

dokladnie...

[Gość: Tomek]

6900 za m2...czyli 80 m2 za ponad 550 000...w Katowicach...kogoś chyba Bóg opuścił:)

[tanebo]

No nie? Wszyscy powinni mieszkać w familokach ze wspólna sławojką na podwórku.

[Gość: Olo]

ta slawojka czy zyrdka za stodola malo znano na Slasku,chce panu przypomniec,jak pan mylisz wspomnienia z dziecinstwa

[tanebo]

To nawet sławojek nie mieliście? A w zimę po krzakach to chyba niewygodnie co?

[Gość: Olo]

Widzisz pan panie-dowcipnisiu ,wiedza o Slasku zerowa douczyc by sie wypadalo ,np: o krowach na balkonie czy myciu kartofli w sedesach przybyszow z panskich rodzinnych stron.

[Gość: ojropa]

tia 99% Ślązaków przed wojną miało łazienki w kaflach, za dużo rasiowej propagandy

[Gość: górnik]

ale przynajmniej z kurami nie spali, a w 'izbach' nie było klepiska tylko podłoga, jak "99%" przyjezdnych na Śląsk z "kieleckiego"

[Gość: opa]

We familokach, haźle były na kożdym piyntrze mamlasie.

[alfa65]

Wyjąłeś mi to z ust, też o haźlach chciałam napisać , a co niektóre to były na dworze.Co prawda moi rodzice , przed wojną mieli w mieszkaniu łazienkę >ojciec miał pracę , więc stać było na wynajęcie takowego.Gwoli ścisłości ojciec był robotnikiem.

[Gość: d]

zawsze możesz sobie postawić gipsowego lwa na balkonie albo kolumienki w domu żeby poczuć sie jak w dworku jak ci się nie podoba

tylko czemu trzeba niszczyć?

[www.psychu.eu]

Aby rozpocząć budowę w tamtym miejscu – zniszczono modernistyczny budynek używany jako przedszkole. Ciekawe gdzie będą chodzić dzieci z tego osiedla do przedszkola...

[Gość: Mariusz]

Nikt niczego nie zniszczył. Ten budynek był rozpadającą się meliną. Co najwyżej rozebrali resztki, które w każdej chwili groziły zawaleniem.

Doprawdy?

[Gość: gosc]

To metoda stosowana w Katowicach. Jak ktos ma chrapkę na jakiś teren, to dogaduje sie z kolesiami UM i znajdujące sie tam budynki albo sprzedaje się jakiemuś Seifertowi, który dopraowadza je do ruiny, albo wynajduje sie "uszkodzenie" fundamentów, filarów, i trzeba dla "bezpieczeństwa" budynek wyburzyć. Więc nie opowiadaj mi tu o stanie w jakim był, tylko klto do niego doprowadził. Póki co w Katowicach nie nburzy sie ruder, tylko najwarrtościowsze budynki, tylko po to,m zeby zyskać konkretne działki. Mąło tego, b=nie zagospodarowuje sie wolnych terenów, ale burzy całe kwartały kamienic, jak na Dąbrówki, żeby rzucić tandetną deweloperkę, makrket, albo biurowiec.

Luksusowa jest na razie cena. Czy takie będzie osi

[Gość: Europejczyk]

Luksusowa jest na razie tylko cena. Czy takie będzie osiedle to się dopiero okaże. Oglądając inne dzieła Koniora - Osiedle Planty w Siemianowicach i domy przy ul. Wróbli w Katowicach,a wszczególności ich otoczenie - mam pewne watpliwości. Osławiona Symfonia, przynajmniej na zewnątrz też jest mocno przereklamowana.Szczególnie kompromitujący jest brak nocnej iluminacji. Nie tak powinno wyglądać europejskie miasto w nocy.

[gaslamp]

Europejczyku ty z Europy a nie wiesz że cena 6900 nie robi wrażenia na Warszawiakach, Krakusach czy Poznaniakach

jeśli zaraz napiszesz "nie porównuj sprawdź ile oni zarabiają" przypominam że najwyższa płaca w Polsce jest właśnie w Katowicach :)

W Katowicach rozpoczęła się budowa luksusowego ...

[pandzik]

Chciałbym widzieć te 10 sprzedanych mieszkań... Niezły marketing.

Konior... i wszystko jasne

[Gość: obserwator]

Katowicka GW to jeden z jego słupów reklamowych. Brat zapewne będzie wykonawcą, wystarczy sprawdzić historię ich realizacji w Katowicach... więcej niż połowa była do poprawki (np. willa Gerdesa przy Wojewódzkiej, wnętrze Monopolu, elewacja budynku sądu okręgowego). Pogratulować że "znaleźli" naiwnych za taką cenę.

[tanebo]

Podobno lokalizacja jest świetna. I projekt też.

[Gość: jan]

Nie przesadzalbym z ta lokalizacja. Sklepow w pobliżu 0, a i hałas od Mikolowskiej duzy.

[tanebo]

No nie wiem. To jest obok Parku Kościuszki, za kościołem. Między Kościuszki a Mikołowską. Okolica... no niby dobra. Menelstwa chyba nie ma. Ale że prestiż... śmiem wątpić. Raczej normalność. Alma blisko jest, bo za ulicą Kościuszki. Ale dojazd do centrum taki sobie bo wyjazdu na Kościuszki nie ma i nie będzie a Mikołowska powinna nazywać się korkowa. I na tym chyba koniec atrakcji. Co do projektu... no może to i Konior ale... na elewacji cegła nie kamień. Trochę więcej jest na ich stronie. "Standard wszystkich apartamentów jest podwyższony ze względu na zastosowane materiały i rozwiązania oraz wykończenie. Mieszkania posiadają wysokiej jakości drewniane panoramiczne okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe, instalację elektryczną, teletechniczną, wideo domofonową, wykończone dekiem z drewna egzotycznego loggie lub tarasy." Ciekawe na czym ma polegać to podwyższenie standardu. Tak swoją drogą... Panoramiczne okna - wszystko pięknie ale czy jest klimatyzacja? Bo takie okna bywają nieotwieralne a wtedy bez klimatyzacji to bieda...

[Gość: jan]

Do Almy to pol godziny piechota, albo 30 minut samochodem. A hałas od ulicy jest, sprawdzałem.

[tanebo]

Hałas jest i to z dwóch stron. I od Kościuszki i od Mikołowskiej. Zupełnie nie łapię na czym ma polegać prestiż tej lokalizacji. Tam nic nie ma. Tzn są domy jednorodzinne. I tyle. Sklepy poza Almą takie sobie. Jest jeden społem za parkiem. I po drugiej stronie Mikołowskiej. Ale to żaden prestiż. Zresztą widać to po przejściach pod Mikołowską. Obraz nędzy i rozpaczy. Z drugiej strony standard wykończenia też nie poraża. Jedyne co mi się podoba to panoramiczne okna.

jak coś jest...

[Gość: gosc]

Jak coś jest takie super, to nie trzeba tyle o tym gadać. Nikt nie mówi o IQ Wojtka Mana, bo jak tylko się odezwie, to każdy słyszy jak jest, za to o "inteligencji" Rabczewskiej, wciaż nas media przekonują i nie przekonały, bo wystaczy, ze dziób otworzy i też wiadomo....
Z tym budowlanym katowickim luksusem jest podobnie. Mieliśmy super apartamentowcre "dębowe tarasy", po prostu miodzio, sam lux, o który ludzie się biją i o którym deweloper wciaż nas przekonuje. A fakty są takie, ze mamy zabetonowane blokowisko wciśnięte między wielki parking marketu z jednej strony i trasę szybkiego ruchu z drugiej. Mało tego, z powodu braku chętnych na mieszkanie w lym "luksusie", deweloperzy sami muszą śwaitła zapalać i okna otwierać, zeby udawać zamieszkanie, a żeby nas przekonać, zę wszystkie mieszkania poszły od ręki, to czego nie mogą sie pozbyć, czyli spora ilość zamiast przez dewelopera jest sprzedawana przez nich na rynku wtórnym:)))
Z architekturą Koniora jest jak z inteligencją Dody, dużo o tym trzeba gadać, bo niestety nic nie widać. W tych klockach z ciulatą lokalizacją, między dwoma zakorkowanymi drogami, ceny mieszkań dochodzą nawet do miliona zł (jest tam kilka dużych mieszkań). Wybaczcie, ale za tyle kasy, to ja sobie mogę pobudować dom za miastem, albo kupić cały poziom, albo dwa, w eleganckiej kamienicy. Co to za luks i co za gó...ane projekty. To, ze nie są kompletnie szpetne, nie znaczy, zę są wielką architekturą. Ot, klocki, jakich pełno, nic odkrywczego, ani nowego. Ciekawe tez skąd oni wezmą te drzewa, chyba trzeba poczekać z 10 lat:))))

[tanebo]

Tak się zastanawiam... Przy Pięknej, po drugiej stronie parku też są mieszkania. Skoro to tak prestiżowa lokalizacja to ceny tych mieszkań powinna być podobna. A tam cena za metr to... 3900 PLN. Czy standard wykończenia usprawiedliwia różnicę w cenie? Wątpię. Czytałem o standardzie i cymesów nie ma. Ciekawe co będzie gdy mieszkania pójdą na rynek wtórny. Bo wtedy kupujący pójdzie do rzeczoznawcy a ten ustala cenę biorąc pod uwagę ceny innych mieszkań w okolicy o zbliżonym standardzie. I będzie zonk. Przyznaję że na plus trzeba zapisać bliskość centrum miasta i bliskość parku.

[Gość: klient]

Jest klimatyzacja a i okna są otwieralne. Dębowe

[tanebo]

Gdzie to jest napisane? Poproszę o linka.

[Gość: Katowiczanin]

Przemek Jedlecki pisze o inwestycji robionej przez Godźka (kumpel Tokarskiego, razem startowali w wyborach do rady miejskiej) i projektowanej przez koniora.

Szkoda, że przy okazji Przemek nie zapytał członka PO jak tam się ma ustawa aglomeracyjna...marudzę, wiem, celem art nie było informować, lecz reklamować.

By nie było za smutno - każda inwestycja cieszy.

[Gość: Nie(wolna) prasa]

I Wyborcza ma swoje układy i układziki. Gdzie się nie obrócisz tam prywata, znajomości i kolesiostwo. Jeszcze wiele wody w Wiśle popłynie zanim zmieni się mentalność rodaków, w tym i dziennikarzy

nic nie przebije głupoty bażantowa w mikołowie

[Gość: gość]

ceny - tragedia funkcjonalność położenie gorsze niż murcki i to te najbardziej zapyziale skrawki, taka głupota tylko na śląsku

[tanebo]

Ale tu nie jest lepiej. Przejrzałem standard wykończenia i szału ni ma. Ściany to właściwie wielka płyta. Żadna cegła. Ocieplenie styropianem nie wełną. Stropodachy pełne. Wytrzymają jedną zimę. Ale za to wiem już gdzie wcięło kostkę granitową sprzed dworca. Jest tam na podjeździe. Drzwi wejściowe drewniane, więc od razu do wymiany. O klimatyzacji jest tylko w podpunkcie jii że jest kotłownia i instalacja elektryczna w podp. 6a. Czyli do samodzielnego montażu. Tak prawdę mówiąc to luksusów to ja tu nie widzę.

[gaslamp]

od razu do wymiany rozwiń proszę to myśl :)

co do reszty napisz gdzie jest taki standard ? oraz gdzie w centrum jest taka inwestycja ?

narazie wieje hejtem z konkurencji od ciebie

[tanebo]

Odpowiadam więc. Z nowych inwestycji mogę wymienić budynek na Opolskiej i budynek przy trzech stawach. Ale to nadal standard na poziomie bloków wokół. No nie rzuca o ścianę. Ani konstrukcja, ani instalacje ani wykończenie nie wyrasta poza standard. Ze starszych inwestycji wymieniłbym Borsall. Tu już jest nieco lepiej. Cena 10000 PLN za metr. A tu jedynie za elewację wentylowaną i panoramiczne okna cena dwa razy większa od cen w okolicy.

[tanebo]

Nie czepiam się ceny a określenia "luksusowy". Jest ono trochę na wyrost. A raczej jest to luksus na miarę Katowic. I nic więcej.

Arcydzieło koniora na ul.Fitelberga

[Gość: Qńio]

Dla znawców tematu polecam obejrzenie innego wiekopomnego dzieła koniora na ul Fitelberga. Jest to tzw wczesny Konior, zwany tez okresem luksferowym lub tynkowoniebieskim. Budynek mieszkalny, mniej wiecej w połowie ulicy, strona południową. Do klocka polskiego z lat 60-tych znany architekt doprokektowal przepiękny odwlok, wypelniajacy cała działkę. Przepiękny rytm pustakow szklanych, jakby lewitujacych w łukowej ścianie z płyty osb, osranej odpadajacym niebieskim tynkiem. Buacha

jak sie jest koniorem to możesz kupe postawić

[Gość: gość]

i w um postawią kleksa

pytanie do praktyków:

[maksiu110]

jak się myje okna panoramiczne?

[tanebo]

Chyba będzie potrzebny podnośnik.

[Gość: klient]

Nie będzie potrzebny podnośnik ponieważ okna są otwieralne. Umyję sobie od środka, jak każdy.

[tanebo]

I Bicie dzwonów o 6.45. . Zapomniałem o kościele. Nie wiem czy to tylko w Katowicach tak jest ale luksus strasznie się zdewaluował. 10 lat temu ktoś pokazywał mi mieszkanie w budynku o konstrukcji szkieletowej, słupy żelbetowe, stropy monolityczne 20 cm grubości, granaty mogły u sąsiada detonować i nic by nie było słychać. W dodatku konstrukcja była wzmocniona na wypadek trzęsienia ziemi. I miała elementy wyciszające w konstrukcji słupów i schodów. Trzy instalacje wody:obiegowa, zimna i szara. Miedziane. Reszta instalacji też miedź. Kanalizacja żeliwna i wyciszona. Wszystko wykończone w marmurze. Stopnie schodów z nabijane mosiądzem. Poręcze drewniane. Dach modrzewiowy kryty łupkiem wykończony ołowiem. Okna modrzewiowo-aluminiowe. Klima w standardzie. I to był ponoć standard. Ale to nie była Polska. A tu zwykły blok i od razu apartamentowiec.

jakie miasto tak i znaczenie luksus-indziej szmira

[Gość: gość]

w Krk , Warszawie , Trójmieście czy Wrocławiu- byłobyto kolejne z wielu osiedl bez znaczenia- w katowicach za sprawą sitwy i machlojek powstają twory typu 4 wieże ( na najbardziej zaludnionym osiedlu w Polsce) , bazianty na kompletnym zadupiu z dykty (ładnie opakowane w mediach), książęce gdzie staszy ( jak w budynkach activu) i kolejne szaleństwo żeby nakarmić urzędników to już pewnie połowa zajęta

[tanebo]

I to nadużywanie słowa luksus mnie razi. Fakt może lokalizacja jak na Katowice nie jest zła. Tylko jeśli chodzi o Katowice to tu nie ma dobrej lokalizacji. Centrum straszy. Nie ma w nim ani kultury ani rozrywki. A do takich centrum handlowego znanego kiedyś jako dworzec nie zaliczam. Lepszym rozwiązaniem wydaje się zaszycie się za miastem. Z kolei jakość wykonania nie powala na kolana. Gdybym miał tam kupować to bałbym się czy kiedyś uda mi się mieszkania sprzedać bez strat. Bo tak na dobrą sprawę to z atutów pozostaje projektant, panoramiczne okna i lokalizacja.

[Gość: Nie wiem]

Nie mogę doczytać, w którym to dokładnie miejscu. Od strony Mikołowskiej, przy ogródkach działkowych?

[katowice2010]

i kościele :)

[tanebo]

Której? Bo chyba są tam dwie...

[tanebo]

katowice2010 napisał(a):

> i kościele :)
Której? Bo chyba są tam dwie...

W Katowicach rozpoczęła się budowa luksusowego ...

[lafelicidad]

Moim zdaniem, nie nazwałabym "luksusowego osiedla", Pan redaktor za mocno przesadził. Osiedle wg wizualizacji to nijakie "a la pudło". Pudło bez ciekawej elewacji, klimatu itp. Jeśli w przyszłości Pan Konior ma w planach zaprojektować nowe apartamentowce i bloki w Katowicach to proponuję przejechać się do nowych osiedli Wrocławia i Krakowa i wziąć stamtąd wzorce.

[Gość: less is more]

Twoja wypowiedź niestety świadczy o tym, że dalej poziom edukacji estetycznej nie osiągnął zadowalającego poziomu...

[Gość: spitygniew]

Modernizm w klasycznym i najlepszym wydaniu. Mniam.

W Katowicach rozpoczęła się budowa luksusowego ...

[katowice2010]

Redakcja nie wspomniała o bezpośrednim sąsiedztwie (wspólny płot) ... kościoła. Bicie dzwonów nawet w bardzo porannych godzinach słyszę kilkaset metrów dalej. Czy, aby na pewno to jest taka świetna lokalizacja ?? Park atutem, ale śpiewy i modlitwy przez 7 dni w tygodniu ...?