Domu nie ma, a kredyt i owszem

[pandzik]

Film "Plac Zbawiciela" ma już dobre kilka lat, innych historii od groma, a
ludzi to dalej i tak niczego nie nauczyło.

Domu nie ma, a kredyt i owszem

[Gość: maciej]

Boże dzięki ći że mnie oświeciłeś podczas dni otwartych - prawie
kupiłem dom - prawie , ale jednak coś mi śmierdziało , zbyt miło i
zbyt szybko

Wystarczyło pocztać forum gazety.pl

[jimmyjazz]

I nikt po takiej lekturze nie kupiłby u nich domu.

czyli ceny pojda w gore, anality mieli racje

[Gość: hegemon®]

inwestycja sprzedana innej firmie, ta tez musi zarobic, wziasc wiekszy kredyt, wieksze odsetki

ktos za to musi zaplacic, gdzie indziej tak samo

wniosek oczywisty, ceny pojda w gore

jednak mawi miał racje

[Gość: oj]

No właśnie, ale w natłoku romantycznych komedii przeszedł bez echa - ludzie
sądzą, że media brukowe i Uwaga z "tefałenu" bedą za nich myśleć. Dom kupować z
drugiej ręki - ale nigdzie nie jest powiedziane, że tylko biedni mają monopol na
głupotę;)

[...]

[pandzik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: oj]

O to to to, a ponoć kredyty są dla tych co mają dochód i... łeb:)

[swoboda_t]

Gość portalu: oj napisał(a):
> Dom kupować z
> drugiej ręki

Niekoniecznie. Na dzień dzisiejszy w GOP nie brakuje gotowych nowych
domów - ostatnio odwiedziłem takie osiedle w Panewnikach. Szeregowce
w cenie ok. 400k stoją w większości puste czekając na klientów. Kota
w worku kupują, hmm, ludzie z dużą "odwagą" ;)

Domu nie ma, a kredyt i owszem

[Gość: BOOM]

Jak można zaufać takiej firmie jak Feniks, wystarczyłoby prześledzić ich
historię, co roku firma inaczej się nazywa (zawsze Feniks ale z różnymi
dodatkami). Ignorancja, chamstwo i absolutny brak poszanowania klienta to ich
znak rozpoznawczy.

[Gość: [e-mail]]

W momencie gdy decydowaliśmy się na kupno mieszkania (koniec 2007) nie było
drastycznie niepochlebnych komentarzy w internecie (naprawdę solidnie to
sprawdziliśmy z narzeczoną). Potem problemów zaczęło przybywać w przerażającym
tempie, mimo to mieliśmy wciąż nadzieję że finał w mniejszym lub większym
stopniu będzie jednak pozytywny.
Po zwolnieniu przez PB Feniks ochrony placu budowy i kilkumiesięcznym przestoju
oraz braku jakiegokolwiek kontaktu przedstawicieli PB Feniks w celu
wytłumaczenia takiego stanu rzeczy, zdecydowaliśmy się jednak zablokować
następną transzę.
Stan budynku był na poziomie może 30% progresu a wpłaconych pieniędzy mieliśmy
już ponad 70%. Tak.. wiem że zbyt późno.

Zamiast wytlumaczenia ze strony Firmy, wyslano nam wypowiedzenie umowy.
Jednoczesnie, bo przed odebraniem przez nas ww. wypowiedzenia, usiłowano
wyłudzić od nas kolejną transzę, atakując telefonami bank i zapewniając przy
tym, ze wszystko jest w porządku i że absolutnie nie wypowiedzano nam umowy.
Cudem udało się ją zablokować (dzięki kompetentnej pracownicy banku- telefony o
22 w nocy itp).

Zerwanie umowy ze strony PB Feniks nastąpiło 4 miesiące temu, do tej pory nie
zobaczyliśmy swoich pieniędzy.

Przemysław Augustyn

[pandzik]

Gość portalu: [e-mail] napisał(a):

> W momencie gdy decydowaliśmy się na kupno mieszkania (koniec 2007) nie było
> drastycznie niepochlebnych komentarzy w internecie (naprawdę solidnie to
> sprawdziliśmy z narzeczoną). Potem problemów zaczęło przybywać w przerażającym
> tempie, mimo to mieliśmy wciąż nadzieję że finał w mniejszym lub większym
> stopniu będzie jednak pozytywny.
> Po zwolnieniu przez PB Feniks ochrony placu budowy i kilkumiesięcznym przestoju
> oraz braku jakiegokolwiek kontaktu przedstawicieli PB Feniks w celu
> wytłumaczenia takiego stanu rzeczy, zdecydowaliśmy się jednak zablokować
> następną transzę.
> Stan budynku był na poziomie może 30% progresu a wpłaconych pieniędzy mieliśmy
> już ponad 70%. Tak.. wiem że zbyt późno.
>
> Zamiast wytlumaczenia ze strony Firmy, wyslano nam wypowiedzenie umowy.
> Jednoczesnie, bo przed odebraniem przez nas ww. wypowiedzenia, usiłowano
> wyłudzić od nas kolejną transzę, atakując telefonami bank i zapewniając przy
> tym, ze wszystko jest w porządku i że absolutnie nie wypowiedzano nam umowy.
> Cudem udało się ją zablokować (dzięki kompetentnej pracownicy banku- telefony o
> 22 w nocy itp).
>
> Zerwanie umowy ze strony PB Feniks nastąpiło 4 miesiące temu, do tej pory nie
> zobaczyliśmy swoich pieniędzy.
>
> Przemysław Augustyn



Ale w 2007 roku to była żadna firma. Jak można zaufać firmie bez przeszłości?
Kilka inwestycji w Chorzowie i wielkie plany w Katowicach, Tychach, Gliwicach itd.
Jak widać za dużo tego na tak małą, "rodzinną" firmę.

[maniek_ok]

Nie Wy pierwsi, i nie ostatni - karuzela znowu sie zaczyna rozkrecac, powolutku,
powolutku...
Dla Was - tylko medialny szum pomoze. Znam historie z okolic Poznania -
szeregowcow w okolicach Suchego Lasu, powtarzajace sie co jakies 4lata. Ci co
nie zdarzyli wykupic ziemi, zalatwic papierow, co nie wydarli czego mozna bylo -
nic nie wywalczyli poza splacaniem kredytow za nic.
Life is brutal, sorry. Nikt nikogo nie zmuszal.

[Gość: oj]

Gość portalu: BOOM napisał(a):

> Jak można zaufać takiej firmie jak Feniks

Się odradza co 500 dni:)))

[Gość: ankus]

Jak Feniks - z popiołów.
Pewnie dlatego taka nazwa.

Domu nie ma, a kredyt i owszem

[Gość: Malinowska]

jak zwykle artykuł Pani Malinowskiej..
nie płacili to im wypowiedzieli umowę, co znaczy,że ani temat,ani
pogrubiony tekst na poczatku ma coś wspólnego z rzeczywistością,
tyle ze sprawa wygląda całkowicie inaczej

[polsz]

jesteś reprezentantką PB Feniks?

Domu nie ma, a kredyt i owszem

[Gość: raper]

Ja kupilem od nich dom w 2006 r. Na szczescie nie wywineli mi
takiego numeru. Mialem (i mam) natomiast inny problem, olewaja mnie
koncertowo jesli chodzi o naprawe usterek (przeciekajacy dach).
Zadne pisma nie pomogly.
Zal mi ludzi ktorzy wtopili pieniadze u tych oszustow. Mam nadzieje,
ze w koncu ktos im sie dobierze do d...

[Gość: realista]

niby kto?

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: agagumi]

Wszystkich poszkodowanych przez firmę PB Feniks proszę o kontakt na maila:
[e-mail]

wszystkich pozkodowanych proszę o maila

[Gość: agagumi]

Wszystkich poszkodowanych przez firmę PB Feniks proszę o kontakt na maila:
[e-mail]

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: kafelkarz]

Czyli tylko kilka rodzin miało trochę oleju w głowie, żeby nie podpisywać na
siebie finansowego cyrografu. Reszta daje się strzyc jak barany. Za parę
miesięcy będzie kolejny szantaż dewelopera - kolejna dopłata. Co wtedy
zastawicie? Może własne nerki? Polak już ma taką naturę - kupi byle g..,
przepłaci 3x i jeszcze się cieszy. Dlatego w kraju taka drożyzna.

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: Katarzyna]

Komentarzy mnóstwo, ale czy ktoś naprawde wie o czym mówi? Czy ktoś
z komentujących widział dokumenty? Albo postęp na budowie? Pan
Przemysław, sam pisze ze zerwano umowę 4 m-ce temu - od tej pory
prace na budowie trwają w dobrym tempie (a co innego sugeruje
wypowiedź jednej z Pań w artykule). Jasne krytykować zawsze łatwo,
ale żeby zdobyć rzetelne informacje - znacznie trudniej. Nie
twierdzę, że firma Feniks jest perełką bez skazy, ale żeby
krytykować i rzucać oskarżenia trzeba miec podstawy. A tych jak na
lekarstwo. Pozdrawiam.

Pani Kasiu z redakcji GazWybu

[Gość: czytok]

Smazycie w tej redakcji tendencyjne artykuly o podlozu sensacyjnym to i
komentarze sa podszyte cyniczna ironia - w kazdym cywilizowanym kraju krytykuje
sie politykow, podatki, ubezpieczalnie, prawnikow, itd bo to zlodziejstwo
legalne jest:)

[Gość: czytok]

O akcyzach zapomnialem, tym sie lata budzety kosztem ludzkiego zdrowia, a
rzekomo w jego ochronie:))

[Gość: oj]

Lichwa kiedyś dla chrześcijan była grzechem śmiertelnym, ale znaleźli się tacy,
których katolickie interdykty i ekskomuniki nie dotyczyły:) - kredyty to też
legalne szalbierstwo, podwójne gdy się kasuje zaliczki bez realizacji umowy.

[Gość: czytok]

Ale banki zawsze beda na plusie (jak kasyna), bo czy masz ich pozyczona kase czy
ci ukradli deweloperzy: ich nie interesuje, a nawet jak i dom jakims cudem w
koncu postawia to zajma hipoteke z odsetkami i nie bedziesz mial ani domu ani
kasy, tylko kredo do splacenia przez dwie dekady by wyjsc na zero :D Pzdr

[Gość: aleksandra woźniak]

Pani Kasiu, gdyby była Pani na naszym miejscu z pewnością nie
występowała by Pani w roli adwokata Feniksa.
Ponad półroczny przestój na budowie to jedna sprawa.
Druga: nakłanianie nas do podpisania aneksów, zgodnie z którymi PB
Feniks Sp. z o.o. sprzedała swoje aktywa Przedsiębiorstwu Budowlanemu
„Feniks” Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, która to Spółka wystąpiła o
przyznanie kredytu w jednym z banków, w celu pozyskania środków
finansowych na dokończenie budowy osiedla. Bank jako zabezpieczenie
kredytu przejął cale osiedle, co z kolei obciążyło hipotecznie nasze
nieruchomości. Chyba jako klient mam prawo decydować w tej sprawie?
Niestety żadna z kwestii nie została wyjaśniona do końca, nikt nie
podjął z nami merytorycznego dialogu.
Trzecia kwestia: zwrot pieniędzy - skoro Feniks jest taka super firmą
dlaczego od 4 mcy nie oddali Przemkowi pieniędzy?
Dlaczego nie przyjęli naszego wypowiedzenia, zapewniając że dla nas
budują i że wciąż jesteśmy ich klientami, a w efekcie sami nam tę
umowę wypowiedzieli? Temat jest szeroki i długo by o tym mówić i
pisać, ale kto wie, może będzie jeszcze ku temu okazja...

[Gość: Katarzyna]

Pani Olu, nie staram się być adwokatem, tylko denerwują mnie
wypowiedzi osób które nic nie wiedzą o danej sprawie i wydają
negatywne opinie (oczywiście nie mam na myśli osób bezpośrednio
zainteresowanych). Zdaję sobie sprawę, że sytuacja osób z artykułu
jest trudna i Feniks się nie popisał szczególnie, że Pani pisze o
braku merytorycznego dialogu, i braku zwrotu pieniędzy pomimo
rozwiązania umowy. Uważam też, że Pan Przemysław nie powinien był
blokować (bardzo rzadko używanego) forum osiedla, wrzucając tam link
do artykułu dotyczącego innego dewelopera i uniemozliwiając
wypowiedzi innych osób. Wypowiedź jednej z Pań w atykule sugeruje,
ze na budowie nic się nie dzieje, a to obecnie nie jest prawdą.
Działanie na szkodę Feniksa jest też działaniem na szkodę jego
(jeszcze) klientów. Chociaż rozumiem, że człowiek w trudnej sytuacji
chwyta się wszystkich pomysłów... Wierzę, że wszystko uda się
jeszcze dobrze zakończyć. Pozdrawiam.

[Gość: [e-mail]]

>Uważam też, że Pan Przemysław nie powinien był
> blokować (bardzo rzadko używanego) forum osiedla, wrzucając tam link
> do artykułu dotyczącego innego dewelopera i uniemozliwiając
> wypowiedzi innych osób.

Pani Katarzyno,
Forum zostało zamknięte z powodu licznych ataków (część otwarta umożliwiała
publikację wiadomości również dla osób nie posiadających konta) - kilkadziesiąt
tysięcy wiadomości o treści '(&^#*(#@(02302', które się tam pojawiły w ostatnim
czasie, skutecznie uniemożliwiała jakąkolwiek normalną formę kontaktu oraz
czytelność w/w.
Strona osiedla była/jest moją prywatną inicjatywą, której od początku
przyświecał tylko jeden cel - konsolidacja przyszłych mieszkańców w celu wymiany
informacji i doprowadzenia do szczęśliwego wprowadzenia się do naszych mieszkań.
Miałem nadzieję że w przyszłości powstanie tam coś w rodzaju portalu
administracyjno/informacyjnego osiedla. Jednak zachowanie kilku osób
(infiltracja forum a następnie przekazywanie informacji do dewelopera, między
innymi w sprawie aktów notarialnych i aneksów) spowodowała najpierw, że przyszli
mieszkańcy, którzy faktycznie mieli coś do powiedzenia - przestali się tam
udzielać ze strachu, a następnie atak na forum otwarte zablokował również tą
drogę kontaktu.

Przemysław Augustyn

[Gość: Katarzyna]

Przepraszam w takim razie za pochopne zaopiniowanie... Szkoda
jednak, że forum nie działa. Pozdrawiam.

Czy ktos ma jeszcze watpliwosci...

[kretynofil]

...ze Agora dostaje kase od deweloperow?

Prosze zwrocic uwage na domene z ktorej zostal napisany wpis "Pani Katarzyny" -
*.katowice.agora.pl

Sorry, ale jesli to nie jest wewnatrzwydzialowa walka miedzy redaktorem
"niezaleznym" a redaktorem "oplaconym" to ja nie wiem co to jest...

Z drugiej strony - czy w swietle opisanych powyzej wydarzen (proba wyludzenia
transzy od banku mimo wypowiedzenia umowy) nie podpada pod jakis paragraf?

Poza tym, czemu deweloper musi brac kredyt na dokonczenie budowy? Przeciez to
wszystko jest finansowane z wplat od inwestorow? Skoro prace budowlane sa
zaawansowane w 30% mimo iz inwestorzy wylozyli juz 70% pelnej kwoty, to ja nie
rozumiem po co tu jakies kredyty.

Moze inaczej: rozumiem, ale wole nie wykrakac...

[Gość: Katarzyna]

Nie jest to walka pomiędzy działami tylko prywatna sprawa, ale jak
widze Pan wie lepiej...

Prywatna sprawa na publicznym forum

[mara571]

ze sluzbowego compa?
Jak mozna byc taka kretynka?

[maniek_ok]

No co Ty, nie zauwazyles ze zycie jest przepiekne bo nie ma kresu glupoty i nie
ma kresu madrosci :)?

Pani strzelila glupote, ale to tylko sprawi ze firma kupi jakies karty gsm,
zeby pracownicy umieszczali pod innymi ip-kami. I pewnie spora czesc juz tak
robi ;)

[Gość: king-a]

1. Ciekawe jakie zdanie ma Pani przełożony na to, że z firmowego
łącza tak Pani się w prywatne sprawy angażuje.
2. Ładnie to tak publicznie koleżance z pracy w zawoalowany sposób
mówić, że tekst jest nienależycie przygotowany?
3. Co z etyką zawodową/firmową?

IMHO - totalna kompromitacja. Prywatne zagrywki tam, gdzie powinna
rządzić bezstronność. Przyzwoitość nakazywałaby zachować chociażby
milczenie :/

[Gość: jk]

Co pani Kasiu, był telefonik do redakcji od dewelopera i trzeba prostować
sprawę? Artykułu napisanego przez koleżankę zdjąć teraz głupio, trzeba pisać na
forum. Ale trzeba być naprawdę głupim żeby używać do tego służbowego internetu.
Wychodzi, że GW to niezły szmatławiec

[Gość: aleksandra woźniak]

Nie chce się tutaj ujmować za Panią Kasią, ale dziennikarze też kupują
domy, mieszkania i też się martwią o swoje pieniądze, co jest
zrozumiałe .... być może jest tak i w tym przypadku?

[maniek_ok]

Jedyne co jest jasne pani Katarzyno to to ze najlepsze byloby dla Pani firmy
zeby nie bylo zadnego rozglosu. Im mniejszy rozglos tym lepiej - to jest jasne.
A juz bron boze zeby jacys obcy ludzie cos zaczeli oceniac - pomimo tego ze
sprawa wyglada dosc prosto i nie ma co tu bronic. A jak jeszcze zaczna sie
pojawiac nazwiska osob zamieszanych w te, jak to Pani ujela, "postepy na
budowie" to sie dopiero zacznie panika w Feniksie, prawda? Feniks bedzie pewnie
musial zniknac na 2 latka, zeby potem pojawic sie na nowo ze swoimi nowymi planami.

[Gość: pani]

Droga Pani, niech sobie Pani jedzie na budowę i zobaczy jakość tego
postępu. Dowody są i nikt na Feniksie sie nie wyżywa (wieźba dachu
zbita gwoździami - ja baba lepiej bym ją skręciła!). Jesteśmy koleją
rodziną z Paniówek która ma u nich wplacone ponad 280 tys zł.
Zastanów sie co ta uczciwa firma zrobiła z taka kasą, bo wszyscy
tyle juz powplacali a Feniks bierze kredyt bo nie ma z czego
budować. I prosze nie osłabiaj mnie broniąc Feniksa, bo jakbyś w
perspektywie miała spłatę do banku tej kwoty plus ekstra 100 tys
różnic kursowych i odsetki to byś się inaczej na ty forum się
udzieliła!!!!

Chyba najbezpieczniej budować wlasnym sumptem.

[zdzisiek_2]

Wtedy raczej nie ma możliwości aby zostać z kredytem i bez domu ani ziemi.

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: dx]

Wystarczy zmienic prawo w mysl zasady: dopoki nieruchomosci nie ma to developer nie moze nic sprzedac! Do czasu ukonczenia budowy ryzyko powinien ponosic ten kto buduje + ewentualnie bank jesli jest sklonny zaryzykowac kredyt. Teraz w wielu przypadkach cale ryzyko przerzuca sie na klientow.

Poza tym zlikwidowac osoby prawne - firmy powinny byc pod konkretnym nazwiskiem, za ktora stoi osoba fizyczna. Skonczylo by sie mnozenie bytow prawnych i tworzenie kolejnych firm-krzakow przez roznych cwaniaczkow.

[Gość: Macho]

W Polsce przerzucanie ryzyka na klientów to norma. Podobnie jak jego
eskalowanie. Jeśli ktoś zrobi firmę, której celem będzie łudzenie klientów wizją
własnych domków w zasadzie może działać bezkarnie.

[Gość: oj]

Tak samo jest z branżą turystyczną, musisz na własną rękę o wszystko zadbać i
tak, więc ja wolę unikać pośredników, którzy nie biorą odpowiedzialności za
swoje działanie a pieniążki chętnie dębią. Ja pomimo, że nie mam karty do Macro
kupuję hurtem na znajomego. Taki mamy kapitalizm, choć konstytucyjnie jest to
"społeczna gospodarka rynkowa". Pro forma, brazilana na maksa, ot co:))

I cała robota lobbystów w cholerę?!

[nowak11]

Wiele ustaw w Polsce zostało napisanych pod zamówienie poszczególnych grup
interesów.Ci,którzy starają się to zmienić wyzywani są od
oszołomów,moherów,rydzyków...

W sumie wolny wybór- kupuje dom albo wizualizację

[znajomy_jennifer_lopez]

Pisałem o tym kiedyś:
pierwszemieszkanie.blox.pl/2009/05/Prawo-nie-chroni-nas-przed-niczym-rynek-pierwotny.html
Jestem zwolennikiem możliwie wolnego rynku i swobodnego prawa do wpierd.. się w bagno ale ponieważ skutki takiej jw głupoty/pecha/nieszczęscia (czy takiej jak tutaj: www.moje-nie-moje.pl) są duże i często próbuje się je przerzucić na wszystkich (prośby do premiera, marszałka sejmu itp o pomoc) uważam że powinny być znaczne ograniczenia prawne przy zakupie tzw dziury w ziemi (jeśli w transakcji występuje osoba fizyczna).

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: Gość]

Artykuł Pani Malinowskiej ... jak zwykle można określić kilkoma
słowami: żal, żałość, nierzetelność, kompletne absolutnie
niezrozumienie zasad finansowania inwestycji developerskich ...
Szkoda czytać.

Wypowiedzi kilku osób tutaj .. jeszcze lepsze.

W kilku słowach:
1. Pozyskanie kredytu bankowego dla spółki celowej ( wymóg banku )
to dla potencjalnych klientów GWARANCJA ukończenia inwestycji a więc
większe bezpieczeństwo ZWŁASZCZA DLA KLIENTA.
2. Obawa o to że bank finansujący nie zwolni hipoteki po zapłacie
ceny za mieszkanie - głupota. To tak jakby bank zamiast spłaty
kredytu chciał mieć mieszkanie. Bank to nie pośrednik w obrocie
nieruchomościami tylko instytucja finansowa. Daje pieniądz i
oczekuje jego zwrotu z odsetkami - ceną korzystania.
3. Rozumieć tutaj można w części to że przy zmianie warunków (
przeniesienie inwestycji do spółki celowej) i dokonywaniu
koniecznych zmian w umowach klienci mogą się wystraszyć bo nie do
końca rozumieją o co chodzi - tu trzeba by feniks opier.. czyć że
jasno i skutecznie tego nie wyjaśnili.

PS. Nie mam nic wspólnego z feniksem :) Po prostu słabo mi się robi
jak poprzez wyjatkowo niską jakość dziennikarstwa można narobić
szkód wielu firmom i ludziom. To nie pierwszy artykuł GW niezgodny z
prawdą w 99%.

[Gość: kolejny oszukany]

Finansowanie kredytem zaciągnietym przez developera budowanej
Inwestycji jest lepsze dla Klienta? Człowieku czyś Ty się z koniem
na łby pozamieniał? Przecież są wszelkie podstawy do myslenia, iż
Feniks nie ma kasy aby zwrócić zaciągnięty kredyt, i co wtedy?
Przyjdzie Bank do takiego naciągnietego klienta i każe mu wyp.....ć
z mieszkania bo to mieszkanie jest banku, no chyba ze go sobie kupi
ale juz teraz od banku. Czyli podwójnie zapłaci. Developer w umowach
napisał, że posiada odpowiednie środki finansowe do budowy
inwestycji, potem wział kase od klientów i dodatkowo jeszcze kredyt
pod zastaw całego osiedla od banku. Mimo tego w dalszym ciągu nie
wywiązuje sie z terminów. Podwykonawvy na budowie mówią, że nie
płaci za wykonane roboty. Nie ma kasy na materiały, żaden skład
budowlany w okolicy nie chce im sprzedawać materiałów bo zalegają im
ogromne pieniądze. Więc co to jest drogi "gościu" jesli nie z pełna
premedytacją przeprowadzone oszustwo???
A może wyjasnisz w jaki spoób opie....czyć feniks tak aby np:
chcieli sie spotkać i porozmawiać oraz zmienić pewne zapisy w
umowach, skoro ludzi wyzywają przez telefon jesli sie do nich
zadzwoni lub w ogóle nie odbieraja telefonów i maili. A gdy
przyjedziesz do nich osobiście to Cie nie wpuszczą do pokoju bo nie
jestes umówiony. Nawet nie racza Cie poinformować że rozpoczeli
pewne prace wewnatrz budynków i jeśli byś chciał cos zmienić
(aranzacja zapisana w umowie) to jest juz za późno.

PS
Jestem klientem Feniksa - niestety

[Gość: max]

> 1. Pozyskanie kredytu bankowego dla spółki celowej ( wymóg banku )
> to dla potencjalnych klientów GWARANCJA ukończenia inwestycji a więc
> większe bezpieczeństwo ZWŁASZCZA DLA KLIENTA.
> 2. Obawa o to że bank finansujący nie zwolni hipoteki po zapłacie
> ceny za mieszkanie - głupota. To tak jakby bank zamiast spłaty
> kredytu chciał mieć mieszkanie. Bank to nie pośrednik w obrocie
> nieruchomościami tylko instytucja finansowa. Daje pieniądz i
> oczekuje jego zwrotu z odsetkami - ceną korzystania.
> 3. Rozumieć tutaj można w części to że przy zmianie warunków (
> przeniesienie inwestycji do spółki celowej) i dokonywaniu
> koniecznych zmian w umowach klienci mogą się wystraszyć bo nie do
> końca rozumieją o co chodzi - tu trzeba by feniks opier.. czyć że
> jasno i skutecznie tego nie wyjaśnili.

aha. to ciekawe, skad bank dostanie z powrotem swoje pieniadze skoro mieszkancy
zdazyli wplacic po 70% i wiecej wartosci nieruchomosci? a z artykulu wynika ze
inwestycja nie jest zaawansowana w zblizonym stopniu? developer uzyska kredyt,
ukonczy budowe i co dalej? kto ten kredyt splaci?

[Gość: uchat]

To co piszesz to po prostu PARANOJA.

[Gość: uchat]

Znaczy to co pisze Gosc to paranoja.

[Gość: panip]

Gościu Szanowny, to wyjasnij jescze rzeczowo co się stało z ta całą
kasa wpłaconą do Feniksa na budowanie domu, bo nawet 4 latek wie że
jakdostanie na loda 2 zł i kupi za 1,5 lizaka to joda nie będzie!
Feniks wzioł naszą kasę kupił sobie lizaki a na loda bierze kredyt?
Może nie mialaby nic przeciwko gdyby nie to że obciąża to co ma byc
moje aby ten kredyt wziąć, a co jak Feniksowi zachce sie więcej
lizaków?????

[Gość: rrcc]

Nareszcie, ktoś rzeczowo wyjaśnił ten przypadek.
A swoją drogą, jak się czyta posty tych klientów Feniksa, to
nasuwają się następujące zasadnicze pytania:
- czy ludzie w ogóle czytają umowy, developerskie, bankowe, o
aneksach nie wspomnę?
- czy kupując za kilkaset tys. zł, nie stać ich na wydanie kilkuset
złotych (koszt porady prawnej - 100-400zł) i profesjonalne
wyjaśnienie sprawy, łącznie z doprecyzowaniem i wynegocjowanie
warunków aneksu czy umowy?

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: obywatel]

Niestety to słabość naszego państwa (czytaj wymiar sprawiedliwości), gdyby
działało normalnie, dawno by tacy "przedsiębiorcy" siedzieli.

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[olias]

najbardziej szokuje mnie stanowisko Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Bo to że żyjemy w państwie złodziejskim, to przepraszam, ale każdy powinien
się już z tym oswoić. Przypominam że uczciwie postawił sprawę Bielecki, albo
ktoś z jego ministrów kiedy oznajmił w tv do publiki że "pierwszy milion można
ukraść"
a jednak Urząd Ochrony zadziwił mnie. To po co on jest? Po to by banda
krewnych i znajomych królika miała dostęp do forsy z moich podatków?

[...]

[olias]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[woodz_311]

Brutalne, ale w niektórych przypadkach wydaje się być uzasadnione. Po kilku
takich akcjach nikt nie miałby odwagi ludzi w trąbę robić. Podobno w Irlandii za
wałek cwaniak dostaje kulke... w kolano. Takiego idzie od razu poznać na ulicy.

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: gosc]

Tak to jest jak kupuje sie dziure w ziemi.Nic tych ludzi nie
nauczy.Juz zwiedzilem wiele osiedli domkow szeregowych( zaznaczam
nie dotyczy Polski)Owszem co bardziej nadgorliwi kupuja w trakcie
budowy,ale nie ma strachu ,ze inwestycja nie zostanie
zrealizowana.Ja czekam,jak jest wyszykowany dom modelowy,ktory
wszyscy moga ogladac,jesli mi odpowiada biore,jak nie wychodze.

[Gość: msieik]

Pewnie kupujesz ich dziesiątki. A świstaki zawijają je pewnie potem w sreberka.

[Gość: uchat]

A to katolicka Polska wlasnie.

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: aleksandra woźniak]

Wbrew temu co mogłoby się wydawać my naprawdę chcieliśmy zamieszkać
na osiedlu w Paniówkach. W spokojnej okolicy, pod lasem, w pobliżu
basenu i ładnej szkoły. Jeszcze 2 tygodnie temu byliśmy z mężem na
budowie, by doglądnąć stanu zaawansowania prac (których jakość
wykonania stanowi zupełnie odrębną kwestię). Jedyne czego
oczekiwaliśmy od Feniksa to dojścia do porozumienia, które miałoby
polegać na wyłączeniu naszej nieruchomości z zastawu bankowego.
Niestety bez echa. Nie chcemy utopić tej inwestycji, gdyż za
klientami Feniksa w Paniówkach stoją normalni ludzie, tacy jak my, z
kredytami, problemami i marzeniami o własnym "M". Myślę, że ta
historia powinna być przede wszystkim lekcją dla developera, że nie
można lekceważyć klienta, traktować go jak intruza, który nie ma
żadnych praw, a jedynie obowiązki w postaci płacenia kasy.

[Gość: d]

> Myślę, że ta historia powinna być przede
> wszystkim lekcją dla developera

A ja myślę, że przede wszystkim dla klientów. Którzy finansują nierealne
marzenia pieniędzmi, których nie mają.

[znajomy_jennifer_lopez]

Fakt wiele tu wirtualnych pieniędzy i wirtualnych domków. Tylko kredyty zdaje się realne.

Dom od dewelopera? Tylko dla leworecznych

[Gość: Budowniczy]

Skoro wszsyscy wiedza kim sa deweloperzy to dlaczego głupich nie
ubywa? Ja wybudowalem dom za swoje a nie bankowe oraz samodzielnie a
nie z deweloperem.
Taniej i solidniej.
Polecam ta metode !

Glupi jak Polak... po szkodzie

[Gość: troll?internetowz]

Ciekawe ile trwala Twoja wlasna budowa? Samemu??
Hmm... zbierasz kamienie na polu... ogladasz budowy... kupujesz lewy cement od
meneli... Pewnie ze tak mozna, sa tez tacy, ktorzy w czasie, kiedy z mozolem
wznosiles swoj gargamel zajmowali sie po prostu praca, ta ktora lubia i dobrze
wykonuja; deweloper to ktos kto powinien zrobic to lepiej i szybciej... Nie
wszyscy garnki lepia.
We wrzesniu odbieram mieszkanie w Gliwicach, Os. radosne od Milego Domu; z
platnosciami sie nie spiesze, bo wole poczekac niz utopic jak niektorzy...
P.S. Pierwsze mieszkanie od Milego domu zakupilem w styczniu 2008... takze po
zakonczeniu inwestycji.
Co do firmy Fenix... hmm... jak dla mnie zbyt niejednoznaczna...

NIE DAJCIE SIE OMAMIC TYM ZE JEZELI ZAPLACICIE WCZESNIEJ BEDZIECIE MIELI
200-300 PLN TANIEJ NA M2, TO SIE NIE OPLACA!

[znajomy_jennifer_lopez]

> NIE DAJCIE SIE OMAMIC TYM ZE JEZELI ZAPLACICIE WCZESNIEJ BEDZIECIE MIELI> 200-300 PLN TANIEJ NA M2, TO SIE NIE OPLACA!

To niestety stało się światową epidemią. Ryzykujesz ryzykujesz licząc na premie za ryzyko. Jak wyjdzie - zysk zabierasz do kieszeni. Jak nie wyjdzie robisz burde i wołasz że rząd nie dba o obywateli/system bankowy/gospodarkę. Robią to już nie tylko krawcowe i ekspedientki ale i cyniczni bankowcy

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: klient_marek]

To jest wiadomosc przeznaczona tylko dla klientow PB Feniks - osiedle lesne w Paniowkach. Mysle ze najwyzszy czas zeby sprobowac sie zorganizowac. Przede wszystkim wyjasnic sprawe "podwojnych hipotek".
Proponuje na poczatek mail kontaktowy:

[e-mail]

Licze na oddzew. Wspolnie wiecej zrobimy !

[...]

[Gość: kolejny oszukany]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: aleksandra woźniak]

Tak, zabiegaliśmy o kontakt, ośmieliliśmy się zakwestionować ogólną
politykę Feniksa wobec klientów i .... zostaliśmy ukarani -
wypowiedziano nam umowy. Dla przykładu, ku przestrodze, aby odwieść
innych od stawania firmie na drodze. Ale nie żałujemy, każdy z nas ma
jakąś określoną wytrzymałość - w naszym przypadku przekroczyło to już
masę krytyczną. To, jak się sprawy potoczą zależy tylko od Feniksa.
Pytanie, czy potrafią ocenić ile można zyskać, a ile stracić na takiej
eskalacji konfliktu.

[Gość: obserwatordyskusji]

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33209,2551833.html
tekst w gazecie.pl z 2005 roku

"Już 33 firmy i spółdzielnie mieszkaniowe z całej Polski mają certyfikat
Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (...)

22. Przedsiębiorstwo Budowlane Feniks z Chorzowa"

[...]

[Gość: Panip]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: obserwatordyskusji]

raczej wkleiłem tego linka po to żeby pokazać ile taki certyfikat jest wart i
jaki syf w tej branży panuje. Na pewno nie w celu obrony tej szemranej firmy.
Jestem z Tobą

[Gość: Pierrotto]

Zainteresowani działają a obserwatorzy tylko obserwują co się
wydarzy...bez urazy dla "obserwatora":_))) Modlitwy tutaj nie pomogą
więc działajcie póki jeszcze FENIKS się w popiół nie obrócił!!!

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: Winnicki]

A my budujemy dalej z Feniksem! I za kilka miesięcy już będziemy
mieszkać na pięknym osiedlu! No i co? No jak my to robimy?
A no tak, że mamy olej w głowie, rozsądek, pilnujemy swego, nie
robimy awantur.

[Gość: aleksandra woźniak]

Panie Winnicki! Gratuluje z całego serca rozsądku, oleju w głowie, oraz
spokojnego i niegwałtownego charakteru. A na jakim to pięknym osiedlu,
wybudowanym przez Feniksa, Pan wkrótce zamieszka? Czyżby to było
Idealne Osiedle z ich folderów reklamowych zrealizowane w "second
life"?

[Gość: 7Tm]

Zaprosisz na ciastko? Tylko gdzie, czy będziecie mili w tym areszcie dobrą
piekarnię?

[Gość: panip]

Panie Winnicki, jak dobrze pójdzie za pare mcy dostanie Pan klucze -
a potem usterki ustereczki witajcie, a wie Pan że kanalizację zaczna
robić za jakeś 9-12 mcy. Jak Bedziecie mieszkać na tym pięknym
osiedlu bez wody? a wie Pan że za oknem przez nastepne kilka lat
będzie budowa (2i 3 etap jak nie splajtują), a wie Pan o sąsiedztwie
cegielni i syfie jaki ona w środowisku sieje? i że nie będzie placu
zabaw bo na jego miejscu stanie przepompownia ścieków:)itd

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: misio]

umowa deweloperska zawierana była z feniks z o.o. a inwestycję
realizuje feniks s. komandytowa z o.o. cośtamcośtam...
Czyli "oszukani" klienci nawet nie są stroną w rozmowach - ani z
inwestorem, ani z bankiem.

podejrzewam, że na dzień dzisiejszy feniks z o.o. to zwykła
wydmuszka - bez kapitału, majątku etc...Na miejscu prezesa feniksa
złożyłbym do sadu wniosek o upadłość społki. A klienci? tam gdzie
wszyscy - czyli na drzewo...

[...]

[Gość: carramba]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: majka]

a skąd masz takie informacje że pracownikom nie płacą, pracowałeś tam?

Domów nie mają, wielkie kredyty i owszem

[Gość: _if_]

Sprawiedliwosc przyjdzie z czasem; ale nawet krowa w oborze nie robi
pod siebie - fakt wiadomy. Tylko ohydne ptaszysko swoje gniazdo
kala. Fenik - tylko do czasu - bo nie ma miejsca na rynku dla takich
partaczy!!! Oddac pieniadze ludziom i zjezdzac, bo "prezesiki".
ktorzy tak zarzadzaja nie maja prawa bruzdzic.