Komu wstyd?

[canisvulpes]

Komu wstyd?
Na klatkach schodowych pojawiło się ogłoszenie-reklamówka, na której
widnieje ludzka twarz, zatytułowane WSTYDZĘ SIĘ SPOJRZEĆ W TWARZ
SĄSIADOM – nie płaciłem za mieszkanie…
Dalej jest o Krajowym Rejestrze Dłużników.
Problem niepłacących czynsze istnieje – nie ma co chować głowy w
piasek.
Pozostaje pytanie: czy ci, którzy nie płacą robią to z własnej i
nieprzymuszonej woli? Czy, jak przekonuje nas zarządowa propaganda,
traktują spółdzielnię jako źródło pozyskiwania kredytu? Nie jestem o
tym przekonany – koszty odsetek oraz koszty sądowe, w tym honorarium
mecenasa W. przekraczają oprocentowanie najdroższego banku.
Czy może nie płacą, bo są bezrobotni, bo nie mają pieniędzy, bo
dokonują dramatycznego wyboru – dać dzieciom jeść czy zapłacić
czynsz?
I czy rzeczywiście, ci, którzy nie płacą, bo nie mają z czego,
powinni się wstydzić spojrzeć sąsiadom w twarz???
Pozostaje pytanie fundamentalne: co z tym istniejącym i niemałym
problemem - problemem, który będzie narastał, bo bezrobocie rośnie -
robi Zarząd? Zarząd, któremu płacimy takie pieniądze, że nie jest w
stanie zrozumieć, że ktoś może ich nie mieć?
Ano, kieruje ich sprawy do sądów, potem pozbawia członkostwa, a
potem występuje o eksmisję.
A ja pytam czy to jedyne możliwe postępowanie?
A może zamiast wynajmować zewnętrzne firmy pozwolić tym ludziom
malować klatki schodowe, (układać kostkę Bauma na ciągach pieszo
jezdnych, sprzątać śnieg etc etc) i robić całą masę prac, które
Zarząd zleca za całkiem spore pieniądze?
Może nie wszyscy by chcieli. Może nie wszyscy byliby w stanie. Ale
czy kiedykolwiek ktokolwiek podjął taką próbę? Jeżeli podjął, to
dlaczego była nieudana?
A jeżeli nie podjął– to chyba przede wszystkim członkowie Rady
Nadzorczej powinni się wstydzić spojrzeć w twarz sąsiadom.

[sape5]

Sprawa zadłużeń była wielokrotnie dyskutowana w czasie zebrań przedstawicieli.
Kilkukrotnie proponowaliśmy aby zarząd stworzył możliwość odpracowywania
zadłużenia przez wykonywanie prostych prac np. grabienie i uprzątanie trawy czy
odśnieżanie. Był przypadek, że osoba z zadłużeniem, której sprawa była
rozpatrywana na zebraniu deklarowała gotowość wprowadzania danych do komputera.
W rozmowach prywatnych także takie deklaracje padały.
Niestety, zarząd NIE WIDZI TAKIEJ MOŻLIWOŚCI. Argumentuje to tym, że
odpowiedzialność w razie wypadku, ze co on zrobi ze swoimi pracownikami i takie
tam dyrdymały. Po prostu nie chce znaleźć rozwiązania. Rada nadzorcza też chyba
za bardzo się nie przepracowuje.
Takie rozwiązanie było by oczywiście bardzo korzystne. Zadłużenia by spadły.
Decyzje o wykreśleniu były by bardziej racjonalne (jeśli ktoś odmówił by
odpracowania zadłużenia i dalej go nie spłacał tz że ma złą wolę). W ramach
systemu można by szczególnie potrzebującym pomóc w uzyskaniu pomocy społecznej.
Wiedzę w tym zakresie powinni mieć administratorzy.
Masz rację ktoś powinien się wstydzić i są to ludzie którzy ten stan rzeczy
tolerują. ŁATWIEJ JEST PODNIEŚĆ CZYNSZ TAK ABY CI CO PŁACĄ POKRYWALI TĄ CZĘŚĆ
BRAKUJĄCĄ. INNE ROZWIĄZANIA TO DLA NASZYCH WŁADCÓW ZA DUŻO ZACHODU.

[canisvulpes]

Rozwiązanie sprawy ewentualnego wypadku jest niezwykle proste. Albo
spółdzielnia mogłaby wyklupić polisę na takie okazje - mógłbym podać
szczegóły jak to się robi, albo każdy pracujący mógłby to wykonać
indeywidualnie.
Ale sprawa ma jeszcze jeden aspekt
"Odzyskiwanych" mieszkań.
Mieszkań które można wprowadzić na rynek albo przekazać krewnym i
znajomym Królika.
Na przykład pracownicy administracji, która za 130 zł wykupiła
odzyskane 70-metrowe mieszkanie "z odzysku" (a swoje 40-metrowe
sprzedała za 200) i jeszcze na dwa miesiące została zwolniona z
czynszu, "bo robiła remont"...
Albo aktywiście, który za grosze wykupił kawalerkę, "z odzysku"
którą teraz wynajmuje. Aktywista, obecnie w RN wprawdzie na jej
posiedzeniach głosu nie zabiera ale głosuje tak jak trzeba.

[canisvulpes]

OCzywiście rozpędziłem się. 130 TYSIĘCY i 200 TYSIĘCY

[jaga90]

Jeśli jest prawdą to, co na temat eksmisji i potem geszeftów
mieszkaniowych pisze Canisyulpes, to trzeba nazwać to po imieniu -
jest to po prostu najnikczemniejszego rodzaju łajdactwo godne
publicznego potępienia a przede wszystkim ujawnienia osób, które
tego sie dopuszczają!

Przede wszystkim stawia ten proceder w jak najfgorszym świetle
zarząd spółdzielni i rade nadzorczą, bo przecież odbywa się ona za
przyzwoleniem tych organów.

Zbydlęcenie przede wszystkim rady wobec tego sięgnęło zenitu skoro w
takich aferach bierze udział jeden z jej członków. Ale jak wynika z
wpisu Canisvulpesa, został on po prostu kupiony w sposób zamierzony
przez zarząd spółdzielni.

I niech teraz ktoś próbuje nam wmawiać, że spółdzielczość
mieszkaniowa to nie wyjątkowo zdegenerowana dziedzina naszego życia.

[elllami]

A czy wstydzili się patrzeć w twarz spółdzielcom zarządcy spółdzielnią kiedy:
w pierwszym roku swojej działalności 2001 r doprowadzili do zadłużenia
spółdzielni około 2 miliony złotych (GZM plus f.remontowy). Fundusz remontowy
przekroczono bo jeden z decydentów poza planem ocieplił swój blok.
kiedy 16.10 2001r przekazali informacje spółdzielcom o wysokości montażu jednego
wodomierza w kwocie 179,93 zł a 1 wodomierz kosztował 44,50 zł. Pozostala kwota
miała stanowić koszt montażu wodomierza. Po wielkiej burzy zmniejszyli opłaty od
członka spółdzielni do kwoty 78, 14 zł ale dodatkowo część kosztów za montaż
była pokrywana też z naszych pieniędzy bo z funduszu remontowego. Koszty montażu
były wysokie bo jak informowano w niektórych lokalach konieczny był demontaż
szafek, zlewozmywaków itp.... Niestety nigdy nie udało się wyjaśnić czy jak w
kuchni prawie obok siebie są zamontowane dwa wodomierze to dwa razy oddzielnie
dla każdego wodomierza był prowadzony ten demontaż bo tak wskazują koszty.

Kto komu powinien wstydzić się patrzeć w twarz kiedy się czyta, że średnia płaca
umysłowych to 4600 zł. a od lipca 2007 r to już 5 podwyżka czynszu w kosztach
zależnych od spółdzielni ( nie licząc podwyżek niezależnych od spółdzielni tj.
za energię elektryczną, wodę, gaz, ciepło)
Kto komu powinien wstydzić się patrzeć w twarz kiedy się słyszy jak 4 członków
rady nadzorczej wyjeżdża na szkolenie do Zakopanego pod koniec kadencji pracy
rady. Przecież jak zaczynali pracę w 2007 r też się szkolili. Przecież za
znacznie mniejsze pieniądze można było zorganizować szkolenie na miejscu np. w
klubie spółdzielczym lub słynnym lokalu na Polinezyjskiej dla większej grupy
chętnych tj. wszystkich członków rady nadzorczej, przedstawicieli, członków
spółdzielni. Poprzednie zarządy tak szkolenia organizowały. Wyjazd do Zakopanego
to wczasy za pieniądze spółdzielców.