eksploatacja bez członkostwa

[boksiedwa]

Witam współmieszkańców.
Dokonałam właśnie odkrycia, że nasza "kochana" Sm rabie mieszkańców w zywe oczy łamiąc przy tym prawo :/
Otórz każdy z nas kto nie jest członkiem SM ma doliczane do czynszu cos takiego jak eksploatacja bez członkostwa kwotę ok 2,7 zł za metr lokalu co przy moich prawie 63 metrach daje niebagatelna kwotę 169, 83 zł miesięcznie.
SM robi to bezprawnie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
"Jak stanowi przepis art. 4 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222), osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni. Z dniem 14 kwietnia 2004 r. uchylony został przepis art. 172 ust. 2 tej ustawy, uzależniający skuteczność zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu od przyjęcia nabywcy w poczet członków spółdzielni. Stało się tak na skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 30 marca 2004 r. (sygn. akt K 32/03), ogłoszonego w Dzienniku Ustaw Nr 63, poz. 591.
Opłata za brak członkostwa w spółdzielni nie jest opłatą związaną z eksploatacją i utrzymaniem danego lokalu ani też opłatą związaną z utrzymaniem nieruchomości, w której ów lokal jest położony, a tylko takie opłaty spółdzielnia może pobierać."