Ulga remontowa

[msz54]

Chcę skorzystać z ulgi remontowej. Tytułem posiadania cześci domu
jednorodzinnego moich rodziców bedzie umowa użyczenia.
Które limity mi przysługują?
Czy umowa musi mieć formę pisemną?
Czy umowa taka podlega opodatkowaniu, jeśli tak to jakiemu?

[vampi_r]

msz54 napisał:

> Chcę skorzystać z ulgi remontowej. Tytułem posiadania cześci domu
> jednorodzinnego moich rodziców bedzie umowa użyczenia.
> Które limity mi przysługują?

Umowa użyczenia jest formą prawa do lokalu. Z tym, że fiskus przy takich umowach potrafi robić podatnikowi koło pióra. Zdarza się, że urząd skarbowy kwestionuje zasadność takiej umowy, zwłaszcza jeśli następuje to w najbliższej rodzinie. Określają to mianem "pozornej umowy".

Jeśli masz umowę użyczenia, to masz prawo do pełnego limitu odliczeń.
Widzisz wiec, czemu fiskus bardzo się denerwuje na takie zagrania.
Dom ma jednego głownego właściciela (np. twoi rodzice, małżeństwo, to jedność i ma jeden limit ulgi remontowej, nawet jeśli dom notarialnie należy po 1/2 do każdego z małzonków). Jeśli nastąpi umowa uzyczenia części domu na ciebie, to automatycznie ty zyskujesz drugi pełny limit ulgi remontowej.


> Czy umowa musi mieć formę pisemną?

No, a jaką? Pisemną, jak najbardziej.
Jak taką umowę sporządzić i czy ją jakoś poświadczyć w US, to Bebiak będzie lepiej wiedziała.

> Czy umowa taka podlega opodatkowaniu, jeśli tak to jakiemu?

Z tego, co mi wiadomo, to nie podlega.