Nowy hotel w centrum Szczecina? Aukcja roku w SCR

[mamoniowa303]

Spodziewamy sie inwazji turystow ???

[resident_troll]

Może i ktoś by się zainteresował takimi obiektami, trudno orzec.
Z tym, że jak dla mnie są tu dwa problemy (pomijając kwestię atrakcyjności Szczecina, jako takiego):
1) przyzwoity hotel musi zapewnić gościom parking, a tu przygotowanie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych może być cokolwiek kłopotliwe - dobudować się nie da a grzebanie pod tymi starymi kamienicami zapewne nie będzie ani łatwe, ani tanie (o ile w ogóle wykonalne); z kolei parkowanie na ulicy może być źródłem wielu stresów i nieprzyjemności (patrz niżej);
2) okolica (ul. Śląska i przyległości) raczej nie zachęca do realizowania inwestycji tego typu; miasto od wielu, wielu lat "rewitalizuje" te tereny, ale efekty są - że tak to określę - nie do końca satysfakcjonujące; gros budynków wygląda, jakby nie były remontowane od czasów Adolfa H.; żuleria jak mieszkała w tych kilku kwartałach starych kamienic, tak dalej mieszka; zwyczajów i sposobu bycia - od czasów, gdy uczęszczałem do SP 54 - raczej nie zmieniła; stawianie *** hoteli w slumsach niekoniecznie jest najlepszym możliwym pomysłem na udany biznes.

[andreas.007]

Zgadza sie - parking jakiś musi być, wprawdzie nieopodal
będzie parking Kaskady... Moze dlatego tak SCR walczył o Maciusia,
żeby tam zrobić parking.

Trzy gwiazdkowy???

[zed.1]

To chyba robotniczy. Czy SCR nie ma nawet ambicji by stworzyć tam cos lepszego?

do kłamcy ZEDa

[1przeciwnik_glupoty]

Zapomniałem, że urzędasy nie jeżdzą do bylejakich hoteli...

[zed.1]

A ciebie głupku to by w reprezentacyjnym miejscu był hotel miernej jakosci cieszy?

[yamato.1]

Prostestuję! Gdy ja piszę do "szerzyciela_chamstwa" - o, sorry: "przeciwnika_głupoty", to ten od razu odpowiada, że jestem "zed", tyle że piszę pod drugim nickiem. Ale gdy TY piszesz, to nie musisz czytać, że jesteś "yamato1", tyule że pod nickiem "zed". To jest niesprawiedliwe!

do głupka ZEDa

[1przeciwnik_glupoty]

Kretynie głupi - przecież do tego miasta, które sprowadził do prowincji Krzystek nikt z portfelem na pięć gwiazdek nie przyjedzie! To kretynie nie Kraków czy Warszawa!!!

Poza tym lepiej sprawdź, co robił przez tydzień w pierwszej kadencji Krzystek w Warszawie w 5 gwiazdkowym hotelu na koszt podatników... defraudacja?

[zed.1]

Dla ciebie specjalnie wystarczy hotel dla psów.

badania rynkowe SCR-u

[1przeciwnik_glupoty]

Tak, tak. Jak się nie ma badań rynkowych dotyczących liczby klientów na pięciogwiazdkowy hotel, to można próbować sprzedawać go własnie z takim zastrzeżeniem. Po drugim przetargu odda się budynek za bezcen i będzie się mówiło, że to sukces, bo w końcu znalazł się jakiś Dyzma. Obniży się też wymagania - nierealne. A co się przez ten czas niedouki napracują i naogłaszają w gazetach, to ich! Jeszcze premia za cieżką debilną pracę wpadnie!

I ile mozna zapowiadać Jessice?

[zed.1]

Od trzech czy czterech lat scr "ma zamiar". No ku... moze w końcu zamiary przemieni w czyny? Czy redakcja zapyta o terminy i postęp siegania po ta kase?

[bigdeal2011]

To nie prasa, nie Gazeta Wyborcza nadzoruje pracę tej Spółki ale Prezydent tego miasta. Zwróć się więc do Prezydenta. To on "rządzi" tym bałaganem. To nawet proste. Zwołuje Zgromadzenie Wspólników i zmienia Zarząd.

do kłamcy ZEDa

[1przeciwnik_glupoty]

Przeciesz batiuszka Krzystek nie może pogonić towarzystwa wzajemnej adoracji ;-)

[Gość: Mc'Arone]

Tam ma być parking podziemny, więc hotel ma szansę jeśli wreszcie parking wybudują. Co by nie gadać, to chyba jedyny pomysł, który cień powodzenia, który wyszedł z tej firmy.

[yamato.1]

Baaardzo wątpię, czy da się wybudować podziemy parking pod fundamentami starego budynku. Jak to sobie wyobrażasz?

[Gość: Mc'Arone]

Nie pod fundamentami, ale na placu w środku - jest tam potężny teren.

[swarozyc]

Na Wojska Polskiego/Jagiellonska jest/byl hotel "Gryf". dziala jeszcze? Przeladowany?

[zed.1]

Zapytaj wlasciciela od restauracji. :/

[andreas.007]

Tylko zdaje sie szkoła zwana Macius trochę przeszkadza...

[yamato.1]

No tak, duże podwórko. To byłoby rozwiązanie, tyle że bardzo podrażające inwestycję. Niejednokrotnie zatrzymywałem się w hotelach w centrach zachodnich miast i zdarzyło się parę razy, że musiałem szukać miejsca na auto na własną rękę, w pewnej odległości od hotelu. Nie jest niczym specjalnym, że hotel w centrum nie oferuje własnego parkingu.

Nowy hotel w centrum Szczecina? Aukcja roku w SCR

[zapomorski]

niestety, również z widokiem na koszmarnie pomalowany blok, w którym mieście się bar mleczny Turysta, ten kto wybrał ten zgniły zielonkawy kolor, powinien sam zostać tak pomalowany i wystawiony na widok publiczny

zamiast renowacji pośrednictwo nieruchomościami?

[1przeciwnik_glupoty]

Czy ta baba i jej dwór nie miały się przypadkiem zająć konserwacją kamienic i przywracaniem funkcji mieszkaniowej kwartałom a nie pośrednictwem w sprzedaży nieruchomościami?

Widać, że przerosło życie możliwości bandy POciotków i zamiast remontów jest pozbywanie się kukułczego jaja.

Może skończyć z utrzymywaniem nieudaczników i po prostu wystawić to na wolnym rynku?

Parking? Po co?

[swinton]

Ciekawe ile hoteli 3* w centrum Paryża czy Berlina ma własny parking?
Na co te budynki przeznaczyć by jak najlepiej wykorzystać ich architekturę?
Niestety w 10 minut odpowiedzi nie znajdę.
Może jednak 3* hotel.

[andreas.007]

Trudno mi porównywać Szczecin do centrum Paryża czy Berlina,
to raczej głupi pomysł, niemniej w hotelach których bywalem
powiedzmy w centrum Krakowa Radisson czy Wrocław lub Warszawa są z parkingami.
We Wroclawiu spalem tez w Orbisie, to mieli niewielki parking drogi, ale był!

Nowy hotel w centrum Szczecina? Aukcja roku w SCR

[g.r.a.f.z.e.r.o]

Nie wydaje mi się aby aukcja zakończyła się sukcesem.

Bo aby budynki się skutecznie sprzedały to musieliby być jacyś inwestorzy aktualnie szukający miejsca na hotel w Szczecinie. A o niczym takim nie słychać.
Bo w sumie kto miałby do tego hotelu przyjeżdżąć? Turyści(za drogo) czy skromniejsi biznesmeni(tutaj brak parkingu jest dyskwalifikujący)?

Moim zdaniem, skoro udało im się "oczyścić" całą kamienicę, powinni ją sprzedać developerowi mieszkaniowemu, bo na mieszkania w centrum w pełni odresturowanych budynkach zawsze będzie popyt. Oczywiście mieszkania w "pełnym" rozmiarze - po 90 i więcej metrów. A i zapotrzebowanie na miejsca parkingowe mniejsze.

[Gość: pypciu]

Spoko ! Kamienice kupi "jakis" Hiszpan/Potentat Gastronomiczny, pomaze go w ladne kolorki na zewnatrz, a za pare lat sprzeda z zyskiem :)

[g.r.a.f.z.e.r.o]

Gość portalu: pypciu napisał(a):

> Spoko ! Kamienice kupi "jakis" Hiszpan/Potentat Gastronomiczny, pomaze go w lad
> ne kolorki na zewnatrz, a za pare lat sprzeda z zyskiem :)

Żeby sprzedać z zyskiem to trzeba by założyć że za parę lat ktoś będzie tym zainteresowany...

[andreas.007]

Tak, zainteresowanie zweryfikuje koncepcje hotelu...

Orbis, jak wiemy, jeden obiekt sprzedał tzn. Neptun,
zas Arkona, a wlasciwie miejsce po Arkonie czeka na lepsze czasy...

[g.r.a.f.z.e.r.o]

andreas.007 napisał:

> Tak, zainteresowanie zweryfikuje koncepcje hotelu...
>
> Orbis, jak wiemy, jeden obiekt sprzedał tzn. Neptun,
> zas Arkona, a wlasciwie miejsce po Arkonie czeka na lepsze czasy...
>

Biorąc pod uwagę że w szczecinie nawet HOSTELE można policzyć na palcach jednej ręki, to nie widzę szans na średniej klasy hotel w centrum.

[zed.1]

To akurat inna klientela i inne finanse.

To od czego jest taki SCR?

[bigdeal2011]

To ten SCR nie remontuje tylko sprzedaje? To przecież wszystkie pieniądze ze sprzedaży zjedzą pracownicy tej samorządowej firmy. To moż lepiej od razu kamienice sprzedać w całości to przynajmniej pieniądze nie zostaną przejedzone na pensje tych nierobów.

[andreas.007]

Jak remontuje, to tez sprzedaje, ale z teraz to już nawet nie remontuje... tylko sprzedaje.

a co tam ma do powiedzenia złotousty rzecznik SCR?

[Gość: jurek z pyrzyc]

w tej sprawie?

[Gość: czy-telniczka]

Mieszkańcy mieszkalnych komunalnych byli siłą napędową budżetu.
Związki zawodowe ?!
Czy też współ/pracowały nad uwłaszczeniem wieloletnich pokoleń ?!
Która Solidarność o tym pamięta - może pozostały tylko czekoladki o tej nazwie.

Art. cyt:
Dwie kamienice u zbiegu ulic Obrońców Stalingradu i Śląskiej sprzedaje "pod hotel" Szczecińskie Centrum Renowacyjne.

Aukcja odbędzie się 23 czerwca. Cena wywoławcza 14,6 mln zł. (2400 zł/m)

-------
2.400 zł/m to chyba jest dobra okazja do zakupu dla gruntu w centrum ?! :))
lub zrobienia nowej wolnej przestrzeni dla życia ?
Czy "przerabiać" po wielu latach, aby nastąpił powrót do dawnej historii ?!
Pamięć to inne też info o NIE sprzedaży gruntu z błędem prawnym - w jakim celu ?

[Gość: czy-telniczka]

errata:

> Mieszkańcy mieszkań tzw. komunalnych byli siłą napędową budżetu.
> Związki zawodowe ?!
> Czy one też współ/pracowały nad uwłaszczeniem dla wieloletnich pokoleń ?!

> 2.400 zł/m to chyba jest dobra okazja do zakupu - dla gruntu w centrum ?! :))
> lub "zrobienia nowej" i wolnej przestrzeni dla życia ?
> Czy warto "przerabiać" budynki po tak wielu latach, aby TU nastąpił powrót
> do dawnej historii ?!
> Pamięć, to inne też info o NIE udanej sprzedaży gruntu z błędem prawnym
> na Al. Niepodległości - w jakim celu było to działanie ?

[Gość: czy-telniczka]

Art. cyt:
"- Ich atutem jest doskonała lokalizacja, okna na park Andersa i bliskość Galerii Kaskada."

Tu i na teraz oferta skierowana jest ...?

cyt:
"Dzięki temu, że udało nam się wyprowadzić tamtejszych najemców i zinwentaryzować obiekty, mamy w sumie do sprzedania ponad 6 tys. m kw. powierzchni użytkowej w pięknej XIX-wiecznej zabudowie."

Działanie opisem zbliżone jak np. "internowanie opozycji w stanie wojennym" !!!

cyt:
"Z badań rynku wynika, że w Szczecinie brakuje powierzchni hotelowych
o wysokim standardzie. Dlatego sądzę, że nasza oferta spotka się z dużym zainteresowaniem."

To znaczy, że decyzja została podjęta jednoosobowo na podstawie ankiet/badań ?!
Moje zastanowienie to co można zrobić, by przerobić dostosować XIX w. zabudowę typu mieszkaniową i historyczną na obecne oczekiwania dla hotelu ?

Czy były prowadzone badanie/konsultacje/opnie dot. oczekiwań od gości oraz wymaganego standardu, dla absolwentów lokalnej i szczecińskiej szkoły ?zs6.net/index.php?id=b03

[andreas.007]

Doświadczeni zarządcy i managerowie SCR wiedza czego Szczecinowi brakuje,
właśnie takiego hotelu, natomiast adaptacja jak wynika zapewne z wiedzy
doswiadczonych managerow SCR, ktorzy zarobili dla miasta krocie prowadząc spółkę,
to jest pryszczyk... managerowie SCR nie takie rzeczy realizowali...

[Gość: czy-telniczka]

> natomiast adaptacja jak wynika zapewne z wiedzy doswiadczonych
> managerow SCR,

Może doświadczenie stażem licznej pracy TU liczy się jako atut ?!
Dla mnie doświadczony manager nie "ciągnie tematu" przez ponad 20 lat
stojąc prawie w miejscu działania :) co jest często nadal widoczne gołym okiem na każdej zabytkowej ulicy.

> ktorzy zarobili dla miasta krocie prowadząc spółkę,

Zarobili ?!:: dla kogo - dla miasta, czy od miasta ?!
Aby, Ktoś tak zarobił - to Ktoś też stracił lub dołożył z "życia własnego".

> to jest pryszczyk... managerowie SCR nie takie rzeczy realizowali...

Powodzenia dla byłych mieszkańców i ADM ich zabytkowych kamienic życzę :)

Paloma, Paloma, Paloma

[Gość: twarda wazelina]

To był lokal, kto tu na forum pamięta Palomę .
Po drugiej stronie był BAR Śląski z częścią barowo gastronomiczna z wydawanymi obiadami .
Mój ulubiony zestaw to ( kasza gryczana z gulaszem i ogóreczkiem)oraz chłodnik .
w części wyszynku świat , który już zaginął . To byly czasy.

Brak hoteli, a w centrum perła, były Hotel Piast, który zawali się komuś na łeb .
ale widać nikomu nie przeszkadza , najlepiej wypieprzyć ludzi na bruk i czekać na magicznego idiotę inwestora. Co dalej z ulicą Mariacka i z nowymi ruinami, po byłym Paxe i Inwest Bank??? szkoda ,że po tych budynkach nie idą żadne Żółte barierki , bo zaraz by się tym zainteresowała grupa Special.
Czekamy na inwestora?

[andreas.007]

To bzdura z tym brakiem hoteli... jest w centrum dużo i to z parkingami.
Zapewne jest to pretekst, żeby nie robić tego do czego ołów powołano,
a wiec do remontowania i wtedy sprzedawania, bo niezła szmalu,
a kredytu tez nie mogą zdobyć!

Łatwiej jest po prostu sprzedać, lecz wówczas zadać nożna sobie pytanie
do czego potrzebna jest spółka? Do sprzedawania, a do kasy miasta
nic nie wpadnie, bo spółka nie ma zysków przecież, a jedynie chlonie.

Tyle milionow z budżetu, tyle kamienic i nie maja pieniędzy na pensje.

Normalnie każdy biznesmen to by pomnozyl, bo sam zaczynałem od niczego.
Teoretycznie każdy deweloper by zbił na tym majątek.
Nawet pan Krzystek dostał za wyremontowanie 200 tys.

Ale ja sie na tym nie znam... pewnie to taka działalność.

[Gość: obrońcauciśnionych]

Ale widać, że dobrze znasz finanse SCR. Skoro nie mają na pensje, to co na to związki zawodowe??! Panie Mietku Jurku - do roboty!

[andreas.007]

"Jednak w 1999 r. ówcześni włodarze miasta stwierdzili, że z renowacją Śródmieścia gmina lepiej poradzi sobie sama i miasto z Amerykanami się rozstało. Dziś plany spółki gminno-amerykańskiej, które zakładały, że w 2005 r. odnowione miały być już wszystkie kamienice w obrębie ul. Bogusława, Jagiellońskiej, Śląskiej, Obrońców Stalingradu, brzmią jak mrzonka. Gminna spółka dopiero się za te prace zabiera."

Więcej... szczecin.gazeta.pl/szczecin/1,34939,7636134,Jak_udzwignac_Srodmiescie__SCR_samo_nie_podola.html#ixzz1O9OMxy9T
--------------

To jest tekst z poczatku 2010 roku,
A w tym roku zdecydowała sie sprzedac po prostu jak leci...
czemu nie remontuja?

[andreas.007]

-133/10 w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie

W uchwale wyraża się zgodę na podwyższenie kapitału zakładowego SCR o kwotę 1.500.000,00 zł. Łącznie potrzeby Spółki w zakresie finansowym określa się na kwotę ok. 3.310.000, 00 zł. Dodatkowe uzyskane środki finansowe z budżetu inwestycyjnego Gminy Miasto Szczecin w wysokości 1.500.000,00 t. zł, nie tylko zwiększą udziały nominalne w Spółce, ale również zwiększą zaangażowanie właściciela w proces rewitalizacji śródmiejskich kwartałów. Pozostałą kwotę kosztów ok. 1.810.000, 00 zł Spółka planuje pokryć z własnych bieżących wpływów finansowych. Wnoszony przez Gminę Miasto Szczecin wkład pieniężny w wysokości 1.500.000,00 zł skutecznie pozwoli realizować wcześniej zaplanowany proces renowacji kamienic w kwartale nr 21 oraz znacząco poprawi płynność finansową Spółki, pozwalając tym samym na idzie realizację kolejnych projektów renowacyjnych.

=======

Poprawi taka kwota TAKIEJ SPÓŁCE PŁYNNOŚĆ.... i przyspieszy renowacje kwartału 21,
chyba na wypłaty jedynie to starczy.

[Gość: bisex]

Czy odpowiesz nam w końcu ile tam się zarabia?? Czy jesteś tylko krzykaczem i populistą odnośnie tej spółki?

[andreas.007]

Człowieku, masz konkrety, a nie krzyki...
Nie wolno ujawniać zarobków.

[Gość: bisex]

Wystarczy, że podasz średnią. Nikt nie żąda byś wymieniał pracowników z imienia i nazwiska! To chyba jest dozwolone??

[Gość: czy-telniczka]

To, co jest dozwolone i ładnie opakowane, TU można poznać, by spróbować kupić.
www.scr.pl/portal/scr/248/Oferta.html

[Gość: o]

andreas.007 napisał:

> -133/10 w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szcze
> cińskiego Centrum Renowacyjnego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie
>
> W uchwale wyraża się zgodę na podwyższenie kapitału zakładowego SCR o kwotę 1.5
> 00.000,00 zł. Łącznie potrzeby Spółki w zakresie finansowym określa się na kwot
> ę ok. 3.310.000, 00 zł. Dodatkowe uzyskane środki finansowe z budżetu inwestycy
> jnego Gminy Miasto Szczecin w wysokości 1.500.000,00 t. zł, nie tylko zwiększą
> udziały nominalne w Spółce, ale również zwiększą zaangażowanie właściciela w pr
> oces rewitalizacji śródmiejskich kwartałów. Pozostałą kwotę kosztów ok. 1.810.0
> 00, 00 zł Spółka planuje pokryć z własnych bieżących wpływów finansowych. Wnosz
> ony przez Gminę Miasto Szczecin wkład pieniężny w wysokości 1.500.000,00 zł sku
> tecznie pozwoli realizować wcześniej zaplanowany proces renowacji kamienic w kw
> artale nr 21 oraz znacząco poprawi płynność finansową Spółki, pozwalając
> tym samym na idzie realizację kolejnych projektów renowacyjnych.
>

kurw­y jebane zlodziejskie

Pobożne życzenia..już widzę jak sie"biją",hehehe!

[windsurfer69]

mają mniemanie urzędasy z SCR,że Szczecin to metropolia ! a to zapyziałe,bez koncepcji i gospodarza podupadające miasto.... >>>>

Nowy hotel w centrum Szczecina? Aukcja roku w SCR

[bezpolityki]

Dziwne to utrzymywanie pośredników i zbędne nabijanie kasy bo co to jest SCR, miasto samo już nie może sprzedać budynków na hotel. Ten dziwny twór SCR ciągle coś obiecuje. Efekty tego widać .