SCR nie wyremontuje kamienic. Banki nie chcą da...

[ciecin]

Jaki jest sens dalszego istnienia SCR-u - pytają radni?

A gdzie znajdą taką dobrze płatną fuchę ci poobsadzani tam "fachowcy"?

[Gość: CCCP]

Banki pokazaly ile warta jest "przechowalnia" i jej wiarygodnosc kredytowa...

"Na remont mamy 900 tys. zł własnych pieniędzy."

[zed.1]

No to już wiecie za ile poszły kamience dla Szweda. Gratulacje. ABW?

[Gość: PawelA]

Zedziu, no nie przesadzaj, jeszcze całkiem niedawno Fladze w gruby tyłek wchodziłeś bez mydła, po papierze ściernym, a teraz ABW chcesz nasyłać? Gdzie te Twoje twierdzenia o przezajebistości i bardzo wielkiej potrzebie posiadania przez miasto tworu zwanego SCR? Co tak nagle jak z Krzystkiem Ci się odwidziało? Ryjek od korytka odcięli?


A wracając do sedna, komu był i jest potrzebny SCR? Fyftkowi, żeby miał gdzie pochować znajomych i jakoś im "premie" powypłacać...

[zed.1]

Dalej uwazam, ze rewitalizacja jest potrzebna i praca jaka powinno robic SCR tez. Nie przypominam sobie bym za cokolwiek chwalil Flage bo jeszcze nic nie zrobila do chwalenia. Po prostu cele sa potrzebne, rewitalizacja tez, nawet SCR jest potrzebny.

Tylko jedyne co nie jest w tym potrzebne to ludzie pracujacy w SCR i zasady na jakich pracuja lub raczej nie pracuja.

Sa po prostu kiepscy w tym co robia i historia pracy w SCR powinna byc czyms co w cv takiego pracownika jest minusem a nie plusem.

Kęsik jest normalny?

[zed.1]

Doczytalem wypowiedz radnego Kesika
"Namawiam prezydenta do reorganizacji zasad zarządzania gminnymi nieruchomościami. Ten system jest kulawy. Czas najwyższy na przeprowadzenie prawdziwej rewitalizacji. Bez udziału i pomocy miasta SCR nie da rady sam przeprowadzić renowacji. A pomocy miasta nie ma. Gmina wspiera dwa TBS-y, dając im na przykład w postaci aportów gminne grunty. W ten sposób TBS-om łatwiej realizować swoje zadania, łatwiej wznosić budynki. Takiego wsparcia nie ma SCR. To nieuczciwe i niesprawiedliwe traktowanie własnych spółek."

Uwaza, ze spolka, ktora tuczono od lat kasa jaka znikala, ktorej dano kilka kwartalow majatku, jest za biedna i potrzebuje jeszcze wiecej majatku miejskiego by go dalej przejesc i dalej tkwic w miejscu? No ku... genialny pomysl. Niedawno SCR dostal plac w centrum wart nastepne miliony z ktorym nic nie robi. Jeszcze wiecej trzeba dac?

[Gość: gość]

zed.1 napisał:

> Uwaza, ze spolka, ktora tuczono od lat kasa jaka znikala, ktorej dano kilka kwa
> rtalow majatku, jest za biedna i potrzebuje jeszcze wiecej majatku miejskiego b
> y go dalej przejesc i dalej tkwic w miejscu? No ku... genialny pomysl. Niedawno
> SCR dostal plac w centrum wart nastepne miliony z ktorym nic nie robi. Jeszcze
> wiecej trzeba dac?


Może trzeba dać SCRowi tereny na torze motocrossowym? :)))))))

Dla Kęsika

[zed.1]

Kapitał zakładowy Spółki wynosi 130.341.000,- (sto trzydzieści milionów trzysta czterdzieści jeden tysięcy) złotych i dzieli się na 130.341 (sto trzydzieści tysięcy trzysta czterdzieści jeden) równych i niepodzielnych udziałów o wartości 1.000,- (jeden tysiąc) złotych każdy.

Jeszcze więcej trzeba ku... dać? Bo ze 130mln majątku nie można uzyskać kredytu na 2mln?

[andreas.007]

Przeciez prezes jednej spółki miejskiej udowadniał dziennikarzom,
ze największe korzyści spolka miejska przynosi,
gdy sprzedaje nieruchomosci i pieniądze trzyma na koncie..,
a jak maja majątek w formie nieruchomodci, to przynoszą straty!
I to pokazuje każda spolka miejska!
Ku chwale partii...

[Gość: PawelA]

Owszem rewitalizacja jest potrzebna, a jakakolwiek spółka miejska w tym SCR jest totalnie zbędna. Mało urzędasów jest na stołkach w UM? Również tych odpowiedzialnych za lokale i stan miasta? Proszę bardzo wchodzi firma zewnętrzna, dostaje do łapy projekt i jazda. W ramach części zapłaty może dostać ze dwa lokale w rozliczeniu na wynajem, czy tam sprzedaż. Ale pieczę nad tym trzyma miasto i to do miasta ewentualnie spływa kasiora, a nie do pośredników typu SCR, którzy NIC nie robią, tylko biorą gratyfikacje. Widzisz różnice?

[zed.1]

Wyobraź sobie teraz, ze chcąc założyć lokal typu seta i galareta musisz załatwiać to w urzędzie miasta. Każda decyzja trwa tygodniami, zazwyczaj jest odmowna. Wynajem wg widzimisię urzędnika i wszystko inne też. Niebezpiecznie na deptaku? Dzwoń na 997, urzędnika nie obchodzi. Remonty? Nie ma kasy bo radni zdecydowali, że trzeba wydać na wc w jakimś przedszkolu.

Oczywiście SCR nie jest lepsze i też nic nie robi. To w końcu też urzędnicy. Jednak jak to będzie w urzędzie to już totalnie wszystko stanie i się rozleci.

zedzie - ale bedzie taniej

[Gość: tubylec]

bez scr-u

kuniec plócia na scr!

[Gość: scr]

wy zaplóte karły ciecinskie!

[Gość: PawelA]

A to przepraszam teraz jest inaczej? Zamień UM na SCR sobie i masz to samo. A likwidacja SCRu będzie możliwa tylko i wyłącznie przy zmianach na stołkach w UM, od góry do dołu... Nie uważasz, że inne rzeczy też się mogą zmienić?

Telefon na 997 nic Ci nie da, powiedzą, że straż wiejska jest od tego... SCR to też gów..o interesuje, liczy się kassa i działeczka, tudzież premia wypłacona z naszych podatków, więc nie pitol, jest to zbędny twór tak samo jak straż wiejska. Tam jest topiona kupa kasy miejskiej i w zasadzie równie dobrze mógłby Fyftek własnymi ręcamy te banknoty wrzucać podarte do Odry... przynajmniej by widowisko było, bo pożytku i tak żadnego, jak teraz.

[zed.1]

Likwidacja SCR nie jest wyjściem bo wtedy wszystko zaczyna się od początku i za 10 lat będzie to samo.
Wyjściem jest wyjście miasta z większości udziałów w scr i prywatyzacja tego majątku. Do tego potrzebny jest inwestor bezpośredni lub przez giełdę.
Ktokolwiek kto będzie miał większość nad miastem i będzie w tym jego własny interes by rewitalizować ten obszar.

[aysy.1]

zed.1 napisał:

> Likwidacja SCR nie jest wyjściem bo wtedy wszystko zaczyna się od początku i za
ma sens. jak coś generuje długi to szybko należy ten wrzód uciąć.
> Wyjściem jest wyjście miasta z większości udziałów w scr i prywatyzacja tego ma
> jątku. Do tego potrzebny jest inwestor bezpośredni lub przez giełdę.
czyli politycy pojedli , biurwy pourzędowaly a teraz ten kawał szczecina ma .....
zed proszę nie wchodż w tematy gospodarcze. giełda ? ha ha ha
za parę lat to samo będzie z fiukowym parkiem technologicznym i każdą spółką gminy za wyjątkoem monopolistów, którą zarządzają biurwy.

[zed.1]

spolki komunalne juz byly na gpw wiec nie byloby to nic dziwnego. do tego nie trzeba miec zyskow. wazne jednak by miasto nie mialo tam wiekszosci, ale zachowalo jednak na tyle udzialow by zapewnic dalsza rewitalizacje a nie np. wyburzenie pod centra handlowe.

oczywiscie szczecin jest zbyt uposledzony by dokonac czegos takiego, bo najpierw trzeba jakas wartosc stworzyc by ja dobrze sprzedac, a nie jedynie wniesc cos do spolki. to co daje gielda to szansa, ze zamiast jednego, ciezko mozliwego do pozyskania inwestora branzowego, mozliwe byloby pozyskanie kilku finansowych, ktorzy beda pilnowac oplacalnosci dzialania.

miasto szczecin samo nie jest w stanie zarzadzac swoim majatkiem tak by cokolwiek z tego wyszlo.

technopark jest zupelnie na innych zasadach, watpie czy nawet jest zakladane by na siebie zarabial, wiec nie ma tu wiele zwiazku.

[aysy.1]

zed.1 napisał:

> spolki komunalne juz byly na gpw wiec nie byloby to nic dziwnego. do tego nie t
> rzeba miec zyskow.
dawaj przykłady na spółki komunalne na gpw bez zysków :)

> technopark jest zupelnie na innych zasadach, watpie czy nawet jest zakladane by
> na siebie zarabial, wiec nie ma tu wiele zwiazku.
wszystko zed musi na siebie zarabiać przynajmiej na utrzymanie kosztów inaczej się dekapitalizuje jak secesyjne kamieniczki szczecina przez kilkadziesiąt lat.

[zed.1]

o ile pamietam scr nie byl na minusie przez ostatnie lata, ale nie zarabial tez milionow. dokladnych danych jednak nie mam. kwestia tego czy zysk osiagaja z rewitalizacji czy z pozbywania sie majatku. ale tak czy siak moga miec zysk.
teraz wchodzi na gielde nie komunalny, ale panstwowy phn, ktory jest po prostu wlascicielem nieruchmosci. i ma straty. nie idzie tam jednak dawac kokosow akcjonariuszom na debiucie a wlasnie pozyskac inwestorow na dalsze dzialania.
tak czy inaczej to jest dalej gdybanie jesli szczecin i tak nic nie robi. instrumenty finansowe i mozliwosci sa, ale sa zbyt trudne dla flagi i reszty by po nie siegnac wiec nic z tego sie obecnie nie stanie.

technopark bedzie mial kase chocby z wynajmu dla home i zapomogi od miasta. to jest raczej non profit, scr zas wrecz przeciwnie.

SCR a Technopark... ten sam mechanizm!

[andreas.007]

Otoz SCR tez ma pieniądze z wynajmu... a mimo to im nie starcza.
Technopark bedzie miał pieniądze z wynajmu zgodnie z idea
za kwotę znacznie mniejsza niz na wolnym rynku!

A na wolnym rynku wlasciciel sam wykona prace, zaoszczędzi,
a Technopark, to urzednicy, ktorzy maja wynagrodzenia i zakres obowiązków -
dokładnie jak w SCR i za kilka lat Urzad bedzie musiał dofinansowywac,
bo oni nie maja co wyprzedawac!

Bo jezeli ktos sadzi, ze z wynajmu na wolnym rynku ma sie majątek,
to sie grubo myli, bo jezeli policzymy jak robia to spółki miejskie
wyłącznie na wypłaty - to zgadza sie, ale jezeli wlasciciel musi mieć
pieniądze na eksploatację obiektu, ewentualne naprawy, inwestycje...
to okaże sie, ze za polowe ceny na wolnym rynku to na pewno nie starczy!
Powiem wiecej - gdy zajmują sie tym urzednicy, to nawet za ta sama stawkę
to bedzie za mało... a nie wiem czemu za ta sama stawkę firmy miałyby
przechodzić z miasta do urzędowej spółki - tylko gdy zaproponuje sie im
znacznie lepsze warunki...

Wolny rynek moze zrezygnować z zarobku... a czy urzędnicza firma
zrezygnuje z realizacji wypłat czy premii?

Prosze zauważyć urzednicy zrezygnowali z zysków za wynajem na kilkanaście lat
za plaże Mielenska czy lokal pod budynkiem urzędu,
ale nie zrezygnowali z wypłat czy premii!

Bo urzędnik nie potrafi funkcjonować na wolnym rynku -
urzędnik potrafi wydawać pieniądze, ktore zabiera mieszkańcom!

[Gość: gość]

andreas.007 napisał:

> Otoz SCR tez ma pieniądze z wynajmu... a mimo to im nie starcza.
> Technopark bedzie miał pieniądze z wynajmu zgodnie z idea
> za kwotę znacznie mniejsza niz na wolnym rynku!

jaki tam kur..wa wynajme??? przecież większość to pustostan, a to co pustostanem w qwartale scr-u nie jest to są kamienice prywatne nie zarządzane przez scr.. scr wynajmuje kilka lokali i to kuniec...

do tego pustostanu zatrudnia się 30 urzedniko-pracownikó na kierowniczych stanowiskach.... za fajną kasę... ja tesz qrwa chcę w tym yebanym scr-ze pracować... tylko mi jeszcze nie dali propozycji..

prezeska ma dychę.. to jest po kiciu jak na ciecin.. a reszta załogi poniżej czech koła nie schodzi... do tego jest qrwa ZARZĄD SPÓŁKI... to jest dopiero bezczel.. jeszcze większy niż w niolu chyba.. no ale tamci som poczontkujoncy.. więc siem uczom, choć dobrze.. yuz opyerdolili jednom kaminicem z hukiem jakiemuś lokalnemu fujasowi... :)))) ja tesz chcem w takich fajnych spółkach pracować, no bo przecież nie zapyerdlac jak gdzie indziej :)))

o jezu jak ja bym chciał w takiej miejskiej spółce hooyem bonki zbijać!!!!

[zed.1]

zebys nie chwytal mnie za slowka strat tez w dlugim okresie byc nie moze, ale o ile wiem scr nie jedzie ciagle na stratach.

[Gość: gość]

zed.1 napisał:

> zebys nie chwytal mnie za slowka strat tez w dlugim okresie byc nie moze, ale o
> ile wiem scr nie jedzie ciagle na stratach.

Bo jest pompowany miejskimi piniondzami. Banda kolesiuff po układach, nie wiesz tego zad?

[zed.1]

scr zostal napompowany majatkiem juz na poczatku gdy wieczorek wniosl w niego te warte kilkadziesiat mln nieruchomosci. teraz to jest po prostu co jakis czas wyprzedawane.

jesli to bedzie tylko miejskie to uklady i wysokie koszty tam beda zawsze. i to sie nie zmieni jak miasto nie zmniejszy w tym swojego udzialu.

[zed.1]

historia scr i historia stoczni sa bardzo podobne. i jedno skonczy jak drugie.

[zed.1]

Poprawka, inwestor szwedzki mial wplacic 30% na poczatku czyli dwie kamienice poszly za okolo 3mln. Nawet uwzgledniajac remonty to taniej niz konsulat.

SCR nie wyremontuje kamienic. Banki nie chcą da...

[tomasz.szczecin]

AAArrrggghhh!
Badziewiasta Gazeta Wyborcza będzie miała, ma i będzie jeszcze długo mieć ruinę na przeciwko.
hahaha
latem położą sie na ławkach kolesie zmęczeni a dniami będą siedzieć Romowie którzy zawsze tam byli i mają do tego prawo.
SENS będzie budować dalej deptak dla bezrobotnych.
ch...oza totaalna.

[Gość: janek]

generalnie jak się robi przetarg w sytuacji gdy na rynku jest mizeria (nikt nie chcę dawać kredytów) to takie są efekty. Poza tym do banku się idzie po kredyt, a nie ogłasza się, że chcę się wziąć kasę.
Druga sprawa - nie można by tego z JESSIC-i sfinansować? SCR jest mało kreatywny... no lepiej oprocentowanych kredytów niż te z JESSIC-i nie ma na rewitalizacje. Ale oczywiście SCR się ogłasza zamiast pójść po rozum do głowy i uderzyć do BZWBK (bo akurat oni wygrali konkurs na obsługę JESSIC-i na obszar Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego...)....

[zed.1]

Te 4mln miały być z jessici.

[Gość: dez.1]

Zed'ie - nie wymyslaj! Jak kredyt miał być z Jessicy to nie mógł byc ogłoszony przetarg bo na terenie Szczecina taki kredyt daje tylko BZ WBK. Daje pod warunkiem, że projekt ma sens biznesowy, spełnia warunki Jessicy i jest poprawnie zrobiny wniosek może taki pic żeby pokazać, że cos robimy,że za coś kasę bierzemy. Kolejne miesiące z wynagrodzeniami lecą ...

[zed.1]

Chlopaku przeczytaj artykul. 4mln z regionalnego programu operacyjnego to nie jest kredyt bankowy a pozyczka z jessici o jaka scr mial sie starac od chyba kilku lat i co mialo byc flagowym poczynaniem flagi niby na co czekala latami az rusza z tym programem. teraz sie okazuje, ze czekala na darmo bo nie zalatwila kredytow z banku.

przez SCR wspólnoty też nie mają kasy...

[Gość: jessica]

Co więcej, ponieważ jedna spółeczka z Radnym w składzie udawała, że wypłaca Jessice, to nie tylko SCR nic nie zrobi, ale dziesiątki wspólnot w zasadzie nie mogły się do tych pieniędzy dobrać, bo informacja była systematycznie manipulowana. M.in. dziennikarze GW pisali brednie na ten temat.

Dziękujemy Wyborczej, Radnemu, Fladze i około 50 darmozjadom pozatrudnianym w tych instytucjach, dzięki którym kolejne 2 lata mamy syf w Szczecinie i w plecy kilka milionów złotych.

Za kilka lat Technopark bedzie w tej samej sytuacj

[andreas.007]

Za kilka lat Technopark bedzie dokładnie, a nawet w gorszej sytuacji...
nawet jezeli beda wynajmować powierzchnie po cenach rynkowych -
co byłoby zaprzeczeniem idei powstania!
Gorszej, bo SCR moze sprzedawać kamienice na tajnych umowach,
a Technopark chyba nie bedzie sprzedawał biurowcow...
chociaż moze do tego dojdzie!
No chyba, ze Urzad bedzie dofinansowywac lub gwarantować kredyty gmina!

Nie ma takiej opcji, ze spolka miejska działająca z rekomendacji partyjnych
mogła na wolnym rynku działać nie pozerajac miejskiego majątku.
Chyba, ze jest monopolista na rynku, jak ZWiK...
ale i tak ten bedzie miał problemy, bo ludzie beda oszczędzać na wodzie!

Trudno jest znaleźć nie tylko bank, ale partnera do biznesow,
gdy działa sie w takiej tajemnicy ukrywając umowy,
a będąc spolka operujaca na majątku miejskim...

Cena mieszkań nadal bedzie spadać...

[andreas.007]

No i niestety prognozy w mieszkaniach na najbliższe lata
nie sa zbyt dobre, bo ceny maja spadać, a koszt remontu
robionego przez spółki miejskie na pewno nie jest konkurencyjny.

W mojej kamienicy od mieszkania ponad 100 m kw opłata
jest mniejsza niz w mieszkaniu komunalnym, a pokrywa
nie tylko wodę i eksploatację, ale także kredyt jaki wspólnota
zaciągnęla by wyremontować kamienice tzn. zrobic dach, media,
tynki zbić i wzmocnić, ocieplic klatkę schodową, schody, bramy
oraz oczywiscie zrobic piękna elewacje... ale u nas gmina ma mniejszy udział,
a nie miała wpływu na wybór wykonawców i prace, a przede wszystkim
nie rekomendowaly tu partie swoich ludzi...

W naszej kamienicy ludzie normalnie pracujący - nie ma tu żadnych bogaczy,
zrobili sami totalny remont kamienicy, która wyglada teraz pięknie!
Bo moja kamienica jest w centrum miasta... ale z dala od partii!
A SCR zatrudnia fachowców...

[Gość: gość]

andreas.007 napisał:

> Nie ma takiej opcji, ze spolka miejska działająca z rekomendacji partyjnych
> mogła na wolnym rynku działać nie pozerajac miejskiego majątku.
> Chyba, ze jest monopolista na rynku, jak ZWiK...
> ale i tak ten bedzie miał problemy, bo ludzie beda oszczędzać na wodzie!
>
> Trudno jest znaleźć nie tylko bank, ale partnera do biznesow,
> gdy działa sie w takiej tajemnicy ukrywając umowy,
> a będąc spolka operujaca na majątku miejskim...

:)))) w tzw. ''normalnym'' kraju za takie praktyki to wsadziliby urzędasuf do pudłą na długo.. w chinach daliby w czapę... a w polsce... w polsce to kazdy urzedas moze robic co chce a obywatel moze mu co najwyzej ten teges... naskoczyć.

SCR nie jest od remontowania tylko od scr-u i zajmuje się scr-em. fainansowaniem, pensjami i zużytymi spinaczami.. jak scr-owi brakuje to scr bierze od prezydenta czy z kasy miejskiej.. w koncu to miastmo jest wlascicielem scr=u wiec jak ten nie wyrabia to do źródłą własności się zwraca po szmal a miasto zawsze kopsnie...

W koncu tam sa sami fachowcy.. pani od prawa, pan żelowy od lewa czy też od żelu i tak dalej i tym podobne etc. itp itd...

nie od jakiś tam qrwa remontuf bo żel czy prawniczka znają się na tym tak nie za bardzo raczej...

Bardzo mi się podoba to hasło prezeski ''dość plucia na scr!!!'' no dość bo ileż można.. człek się zapluje a po nich spływa jak krople majowego deszczu!... scr-u NIKT nie zlikwiduje, bedzie tylko dużo bicia piany.. nawet jak się ekipa zmieni to następna też zachowa scr.. w końcu to są stołki i O TO CHODZI a nie o jakieś tam głupie remonty :)))

[andreas.007]

Nigdy tego nie zrozumiem, ze ludziom ktorzy nie maja żadnego
doświadczenia w prowadzeniu własnych firm, ktorzy w ten sposób
nie zarobili powierza sie spółki miejskie powierzając grube miliony...
Czy powierzylibysmy swoje pieniądze na prowadzenie biznesu
przez człowieka, ktore jedynym doświadczeniem jest pozycja partyjna?
Od razu przychodzi mi na myśl Amber Gold - tylko ze tu
klienci dopominaja sie o swoje pieniądze i wypominaja obietnice,
a w przypadku spółek miejskich wszystko jedt zgodne z prawem...
a o pieniądze nikt sie nie upomni!

[Gość: Katon]

a o pieniądze nikt sie nie upomni!
----------------------------------------------------
Obywatel w Europie zachodniej upomniałby się, ale nie zbolszewizowany niewolnik katolicki..

[Gość: eSka]

gość napisał(a):

> SCR nie jest od remontowania tylko od scr-u i zajmuje się scr-em. fainansowanie
> m, pensjami i zużytymi spinaczami..

:))) to TU praktyka i reklama obiektów z SCR faktem sie stała.

> jak scr-owi brakuje to scr bierze od prezydenta czy z kasy miejskiej.. w koncu to miastmo >jest wlascicielem scr=u wiec jak ten nie wyrabia to do źródłą własności się zwraca po szmal > a miasto zawsze kopsnie...

:))))) i tak było w PRL-u miało być podobnie - co słuszna inicjatywa "komitetu po/partyjnego" .

> W koncu tam sa sami fachowcy.. pani od prawa, pan żelowy od lewa czy też od żel
> u i tak dalej i tym podobne etc. itp itd...

:))))) itp. sztuka przetrwania.

> nie od jakiś tam qrwa remontuf bo żel czy prawniczka znają się na tym tak nie za bardzo
> raczej...

:))) ale maja prawo "długo uczyć się" - za publiczne pieniądze.

> Bardzo mi się podoba to hasło prezeski ''dość plucia na scr!!!'' no dość bo ile
> ż można.. człek się zapluje a po nich spływa jak krople majowego deszczu!... sc
> r-u NIKT nie zlikwiduje, bedzie tylko dużo bicia piany.. nawet jak się ekipa zmieni
> to następna też zachowa scr.. w końcu to są stołki i O TO CHODZI a nie o j
> akieś tam głupie remonty :)))

To jest praktyka w samorządzie po transformacji - dziel i rządz - to okruchy pańskiego stołu.

Oliwa sprawiedliwa...

[ok-cham]

Można okłamywać mieszkańców obiecując renowacyjne gruszki na wierzbie, można ściemniać w samorządzie i postawić w nim na swoim dzięki sprzedajnej większości, można wbrew prawu i wyrokowi sądowemu zasłaniać się tajemnicą, można też latami przejadać miejski majątek w licznym i doborowym gronie krewnych i znajomych. Nie można tylko jednego - wychachmęcić sobie zdolności kredytowej na tej podstawie. A więc jak? Stawiamy ptaszka przy kolejnym sukcesie?

szkoda " DUETu"

[aysy.1]

scr już jak powstał to był bankrutem chociaż państwowe i samorządowe nie bankrutuje bo po prostu podatnik pokryje skutki tej radosnej zabawy różnych biurw- menadżerów z nadania politycznego. tym kierowały barany polityczne.

scr chyba pobił rekord świata

[aysy.1]

tylko niech ktoś zestawi sumę wypłaconych wynagrodzeń w tym za udział w organach tej spółki od momentu powstania tego socjalistycznego tworu a następnie niech obliczy jaka kwota tychże wynagrodzeń przypada na 1 m2 odremontowanej powierzchni.
jaka zdolność kredytowa ?! :) miejski fundusz poręczeń do dzieła ! zaoszczędzić na kosztach i przenieść się do technoparku. napisać dla tego nową strategię a potem ogrodzić to wszystko i organizować turystykę aby mogła obejrzeć ciecińskich menagerów i efektu ich nowatorskich rozwiązań i wyników sięgających światowych rekordów.

[andreas.007]

Dokładnie, zapewne nie było nigdy takiego bilansu...
postawienia wkładu, dokonań i tego co mamy - majątku!
W prywatnej spółce do dzialnosci, ktorych odwołują sie czesto
prezesi czy rzecznicy spółek miejskich wlasciciel czesto
zrezygnuje z dochodów, przeprowadzi oszczędności, wreszcie bywa
nakłoni do tego pracownikow, a jezeli spolka to właściciele,
to jakże czesto pracują ponadnormy czy sami posprzątaja
lub zrzuca śnieg z dachu - skoro firma ma problemy finansowe.
Natomiast zupełnie inaczej wyglada to na urzędzie... nawet jezeli
nazywa sie to spolka miejska, to każdy liczy sobie godziny pracy,
a przede wszystkim zakres obowiązków!

Nikt zapewne nie robi tu rozliczenia zysku, bo choć to spolka,
która szczyci sie, ze działa jak prawdziwa spolka prawa handlowego
stosując wszelkie przysługujące jej prawa, to jednak gdy ktos
zapyta o zysk i podliczy, to zapewne usłyszy, ze to nie zysk
jest celem działania takich spółek... a przecież taki twór,
ktory stosuje prawa spółek handlowych, lecz nie zeby osiągać zysk,
to jakiś chory wymysł urzędników na majątku gminy!

Spółki prawa handlowego sa powołane do wypracowywania zysku,
tak tez zostalo stworzone dla nich prawo, a jezeli ktos to tylko
wykorzystuje, to jest to wprawdzie zgodne z prawem, lecz marnotrawienie majątku.

Niech mi ktos powie, jak ma funkcjonować na rynku Technopark
bez dofinansowywania skoro obsługujący ja na pewno
nie zrezygnują z wynagrodzenia i premii, gdy w firmie bedzie trudno...
na pewno nie wezmą łopaty by odsniezyc dojazd, a prywatny wlasciciel
to zrobi, bo jest to jego inwestycja... to jak taka spolka ma konkurować,
skoro koszty metra muszą byc wieksze...
Ktos powie, ze w duzych biurowcach tez sa spółki i maja prezesów...
tak ale tam inwestor jest gotowy doinwestowac milionami, gdyż wie
ze w przyszłości zarobi... a ta spolka miejska przecież nie ma zarabiać,
lecz oferować tańsze powierzchnie biurowe?
W życiu nie słyszałem, zeby praca urzędników była tańsza od prywatnego!

A wiem to po kamienicy w której mam mieszkanie,
a która można było wyremontować cała i wszystkich stać
na spłatę kredytu, a mimo to opłata jest mniejsza niz za mieszkanie komunalne!
Co dla SCR nie jest wykonalne... zbyt duże koszty.

Takie spółki miejskie, to wyrzucanie pieniedzy i problem...

[andreas.007]

Kazde pieniadze ładowane w takie spólki miejskie, to wyrzucanie pieniedzy,
gdyz w duzej częsci idza na administrowanie, a nie przynosza zadnych korzysci,
bo zaden urzad czy urzednik opłacany nie bedzie tak sprawny na wolnym rynku,
jak pracownik czy firma prywatna majaca zarabiac...

[Gość: Gosc]

to jest cena jaka miasto (czytaj mieszkancy) chetnie zaplaci za utrzymanie sie prezydenta u wladzy ... lancuch pokarmowy jest prosty: prezydent karmi darmozjadow pieniedzmi ktore wyciaga przy ich pomocy z miejskiej kasy :-) a my bekniemy za to ze ich wybralismy, rozwiazanie bazuje na typowej dla Polski ociezalosci umyslowej wyborcy ...
pozostaje miec nadzieje ze w nastepnym rozdaniu wyborcy pojda po rozum do glowy ...

SCR nie wyremontuje kamienic. Banki nie chcą da...

[lonelyboy1989]

Ma to też swoje dobre strony. Może dzięki temu idiotyczna koncepcja "Starówki Jagiellonów" zostanie wyrzucona tam, gdzie jej miejsce.

"Starówki Jagiellonów" ?????

[tomasz.szczecin]

Chyba Sraki Jagiellonów !!!

[ok-cham]

Nie będzie heraldycznych elewacji? Co za niefart.

[Gość: twarda wazelina]

A jak tam norweski inwestor Issakson co miał wyremontować ObrStalingr. i Ślunskom
I zadowolił sie tylko drugim i trzecim piętrem, a partery zostawia Fladze. Taki zajebisty dil.

[zed.1]

Masz inna koncepcje bo jak dla mnie starowka jagielonow jest lepsza niz zadna.

Flaga do połowy masztu?

[Gość: ??]

www.radioszczecin.pl/index.php?idp=1&idx=95791
Prezydent Szczecina zapowiada zmiany w Szczecińskim Centrum Renowacyjnym. Według nieoficjalnych informacji, stanie się to do końca kwietnia.
SCR zarządza kamienicami w kilku kwartałach śródmieścia. Ostatnio w mediach pojawiły się informacje, że spółka zrezygnowała z unijnego dofinansowania na remont swoich budynków, bo nie dostała kredytu w banku. Te pieniądze były potrzebne jako wkład własny do projektu.

Tomasz Hinc z PiS na ostatniej sesji rady miasta poprosił o kontrolę w Centrum. - Od jakiegoś czasu mamy szereg wątpliwości dotyczących tego, czy spółka, która ma w nazwie "renowacyjne" tak naprawdę skutecznie się nią zajmuje? - tłumaczył Hinc.

W podobnym tonie wypowiadali się radni SLD. Prezydent Piotr Krzystek zapowiada reorganizację spółki. - Wymaga ona restrukturyzacji i nad tym pracujemy - potwierdził Krzystek.

Na razie nie wiadomo na czym zmiany miałyby polegać. Odpowiedzialny za sprawy komunalne, wiceprezydent Mariusz Kądziołka, zbył nasze pytania milczeniem.

[zed.1]

czyli scr wpadnie w rece opus dei, z wiceprezasami z pis albo sld.

[Gość: eSka]

Zarządca SCR na pytanie red. GW odpowiada tylko "własnym przypuszczeniem"

- Dlaczego?

- O to trzeba pytać banki - odpowiada Kinga Flaga-Gieruszyńska, prezes SCR. - Może banki nie chciały spółce udzielić kredytu ze względu na zadłużenie w wysokości 4,7 mln zł. Ten kredyt zaciągaliśmy po to, by wysiedlanym z kamienic lokatorom zapewnić mieszkania w TBS-ie.
Może banki nie chciały udzielić kredytu, bo w przypadku wspólnoty kredytobiorcą są także osoby prywatne? ".

banki dobrze wiedza co w trawie piszczy

[Gość: Gosc]

a co sie stanie jak nagle ktos z tego ciecinskiego ukladziku doniesie do ABW albo nagra kolesiow przy umawianiu kolejnego walka ? podsluchy tez moga wreszcie cos dac, jeden drobny blad i caly ten misterny plan moze sie zawalic wiec banki traktuja pozyczke SCR jako inwestycje wysokiego ryzyka :-)

nabardziej wysokim ryzykiem w tym projekcie

[aysy.1]

Gość portalu: Gosc napisał(a):

> wiec banki traktuja pozyczke SCR jako inwestycje wysokiego ryzyka :-)
największe ryzyko tego projektu to niekompetentna , leniwa kadra menadżerska.

[zed.1]

Im dalej ta kadra jest z budżetówki i tylko odpowiadająca przed prezydentem (który też jest leniwy) tak długo mogą się lenić.

Prywatne firmy się nie lenią.

[Gość: eSka]

> a co sie stanie jak nagle ktos z tego ciecinskiego ukladziku doniesie do ABW albo nagra
> kolesiow przy umawianiu kolejnego walka ?

Myślę, że "historyczne metody pracy" w jednostce samorządowej są zbędnymi.
Prawo samorządowe nie ogranicza i nie powinno dostępu do dokumentów danej instytucji :)))

> podsluchy tez moga wreszcie cos dac, jeden drobny blad i caly ten misterny plan moze sie
> zawalic wiec banki traktuja pozyczke SCR jako inwestycje wysokiego ryzyka :-)

:))))) tu wraca wspomnienie z dziecinnej zabawy w "głuchy telefon" - kto pokazał/uczył
jako model nie pamiętam :))))

Myśląc o formach pracy Banków to przypuszczam, że poznane rozliczenia "około-finansowe"
i doświadczenie z zachowań Zarządców - są dla nich wystarczającą informacją.
Myślę też, że "wszystko to co związane jest/będzie" z dofinansowaniem z UE ma "swoja cenę"
i oferowane przez Banki % :) i b.dobre zabezpieczenie kredytu.

Myślę, że Banki czekają na interesanta na swoim "dywaniku" :))))

SCR nie wyremontuje kamienic. Banki nie chcą da...

[marysia.3.3]

regiodom.pl/portal/wiadomosci/analizy-raporty/prezydent-niezadowolony-z-scr-budzet-budzi-kontrowersje
"...W roku ubiegłym przychody SCR z wynajmu lokali wyniosły 7 mln zł. Natomiast ze sprzedaży mieszkań - 3,8 mln zł. Spółka wykazuje jednak spore koszty swojej działalności, bo aż 9,4 mln zł, w tym koszty zleceń i diet rady nadzorczej - 1,5 mln zł, a także stratę w niepłaconych czynszach - 5,4 mln zł..."

[Gość: Gosc]

na pensje i premie wystarczy ale na reszte juz nie czyli sami rozumiecie :-)

[Gość: eSka]

> "...[i]W roku ubiegłym przychody SCR z wynajmu lokali wyniosły 7 mln zł.
> Natomiast ze sprzedaży mieszkań - 3,8 mln zł.

> Spółka wykazuje jednak spore koszty swojej działalności, bo aż 9,4 mln zł,
> w tym koszty zleceń i diet rady nadzorczej - 1,5 mln zł,

> a także stratę w niepłaconych czynszach - 5,4 mln zł..."[/ i]

-------
:)) tu chce się napisać cyt:
...kto remontuje, psuje i powierzonym majątkiem handluje, ten się od zawsze utrzymuje.....

SCR nie wyremontuje kamienic. Banki nie chcą da...

[marek12345-6]

nei wiem czy ja dobrze widzę ale 10mln na remont dwóch kamienic? Nie dziwie się, że nikt nie chce dać na to pieniędzy. Za te pieniądze to można wybudować dwa nowe domy. Pewnie chcą wziąć najdroższego wykonawcy (najdroższego sercu i jeśli chodzi o kasę ;). Dlaczego remontu nie wykonają najpierw ważnych elementów czyli wnętrza a później robić na zewnątrz -nawet już po znalezieniu najemców. Cały kwartał stoi odłogiem a oni nic nie robią.