Lokale po protekcji?

[Gość: ZZ]

Przychylni czy nie, ale w Duecie nie posiedzisz dłużej pijąc np. dwie kawy,
bo nie ma toalety...

Znowu Golema Bros ?

[Gość: Olej]

Golema Braders finansowali antyreferendalną akcję Mańka.
Nic dziwnego,że ich polubił.

SCR

[Gość: Bagsik]

Ja nie mogę zrozumieć po co SCR-owi lokale? Chyba tylko po to by mówić o
rewitalizacji i utrzymywać stado nierobów. Jeśli lokale zostaną sprzedane a
kwartały zasiedlone wtedy zaczną żyć swoim życiem. Kto rozsądny chce płacić SCR-
owi tak wysokie stawki najmu jakich sobie życzą? By zapłacić trzeba zarobić. By
zarobić trzeba ściągnąć od ludzi, czyli od nas. Zatem gdzie tu logika? Jeżeli
SCR chce mieć wpływy niech stanie się tylko zarządcą nieruchomośći. No tak, ale
taką bandę ludzi z zarządu nie da się utrzymać, a tym bardziej prezesa
zarabiającego 8000 zł miesięcznie za nicnieróbstwo. Nic tak nie reguluje
dopływu ludzi jak stanie się właścicielem lokalu, a nie najemcą. Przy najmie,
najemca zawsze może lokal porzucić. Dowodem na to jest sam najemca Duetu. Jeśli
byłby właścicielem zależałoby mu by te 2 kawy, o których pisze mój poprzednik,
wypić w spokoju bez obawy popuszczenia w majtki. W tej sytuacji, kiedy jest się
najkemcą i nie zna się dnia ani godziny kiedy cię wyleją to inwestycje ma
się ... Pozdrawiam

[Gość: mirek]

aby prowadzić interes np. w gastronomiinie musisz być właścicielem lokalu.
Wystarczy odpowiednia umowa najmu zabezpieczająca prawa najemcy przed
radykalnymi działaniami właściciela. Poza tym sprzedaż jest to przychód
jednorazowy i środki uzyskane ze sprzedaży zostana błyskawicznie przejedzone,
natomiast w przypadku najmu przychody są w krótkim czasie niższe ale w okresie
kilkunastu lat znacznieprzekraczaja wartość lokalu. Dlatego też duża część
ludzi inwestuje w nieruchomości aby je wynajmować, natomiast ty jak masz pomysł
na prowadzenie lokalu nie musisz od razu wydawać milionów na jego zakup, tylko
możesz wynająć za znacznie mniejsze pieniądze.

[Gość: Bagsik]

Drogi Mirku! Jeśli trzymałbyś kiedykolwiek w ręce umowę najmu, proponowaną
przez SCR wiedziałbyś, że tam interesy najemcy w żaden sposób nie są
zabezpieczone. Odstąpić od umowy można tylko wtedy kiedy zawali się budynek,
albo wtedy kiedy prezes uzna to za słuszne (sic!). Konkluzja ze spotkania ze
starym czy nowym prezesem: jeśli umowa nie odpowiada nie musisz wynajmować,
negocjacje cenowe wyglądają następująco jesli nie odpowiada cena zaproponowana
przez prezesa nie musisz wynajmować. Czy to jest normalne? Nie! Dlatego tylko
Golemów stać na dobrego prawnika i "siłę" perswazji - cokolwiek miało by to
znaczyć. Pozdrawiam.

[Gość: Bagsik]

Jeszcze mały dodatek specjalny.
..."mówi Dariusz Pęchorzewski, p.o. prezes SCR-u - A jest ono jasne: sprzedaż
obu lokali nie jest w planach spółki, wręcz przeciwnie, mają one zostać w
zasobach SCR-u, bo są atrakcyjne i generują dochody."
Koń by się uśmiał. Ten pan chyba nie wie co mówi, albo nie wie czym zarządza.
Duet przynosi mu straty, Chief chyba też nie płaci całej kwoty. Cała zresztą
Bogusława, Jagiellońska to jeden wielki niewypał. Był Pisak płacił mało ale
płacił i istniał, była MISS-ka ze swoim salonem kosmetycznym, przysolił
Frąckowiak taką cenę i nie chciał spuścić więc splajtowała, był Spondylus i
zwiał parę kamienic dalej- kupili lokal i się wypieli na SCR. I co to jest
biznes? Panie Pęchorzewski pojęcie biznesu to obca dla pana sprawa. Pańskie
zasoby lokalowe to generują straty a nie dochody! Ledwie na pensje dla
pracowników wystarcza.

[Gość: michał]

SCR -NIE CHCE SPRZEDAC LOKALI DLACZEGO? PEWNIE MA JUZ KUZWA SWOICH CHETNYCH
LUDZIE DZIALAJA TAM OD 20 LAT WKLADALI WSZYSKIE SWOJE ZYSKI W REMONTY A TERAZ
IM WYCENIAJA NA KOLOSALNE SUMY

[Gość: Jarek]

Sprawa z Duetem jest tak zabawna, że przypomina to najlepsze komedie.
Od dwóch lat słyszę, że Duet to SYMBOL SZCZECINA i należy mu się specjalne
traktowanie. Żart jest niebywały, ale powinien się chyba wreszcie skonczyć.
Miasto Szczecin (czyli my wszyscy) nie możemy (a w kazdym razie jak pokazuje
praktyka- nie powinniśmy) finansować prywatnej działaności jakiegoś
przedsiębiorcy. Pomijam fakt, że lokal wyglada jak wyglada i jest to lokal w
stylu -środkowego Gierka- i jest wrzodem, a nie żadnym symbolem. Cała ta rzecz
jest w złym guście i smaku (mówię o estetyce obydwu lokali- która jest w bardzo
złym guście, a nie o smaku ciasek- bo te są dobre)i jeśli będzie to na
podobnych zasadach prowadzone nadal to takie pozostanie.
Kto dał prawo finansowania z moich podatków na preferencyjnych warunkach
działaności lokali: Duet i Chief? Kiedy to się stało i czy jest w tej sprawie
podpisany przez kogos jakiś dokument? Jeśli tak - to kto i dlaczego, jeśli nie -
to czemu sprawa ciagnie się drugi, czy trzeci rok?
Jeśli przedsiębioraca chce prowadzić tam lokal powinien byc poddany prawom
rynkowym, tak jak każdy inny najemca. A tu mamy człowieka który prowadzi jakieś
gry i w ogóle ktoś go słucha.
Rozumiem, że Jurczyk i sieć zależności, ale proszę żeby Gazeta monitorowała tą
sprawę. Rzecz z pozoru nie istotna, ale bardzo ważna.

[Gość: pieszy]

zastanawiam się gdzie jest w artykule o tej tytułowej prokekcji.
ten artykulik to takie tam informowanie, trochę soli trochę pieprzu a zupy nima.
np. ile metrów liczą lokale? sama kwota to nic, 800 000, 2 400 000 co to
znaczy? dużo to czy mało da nam odpowiedz np. cena jednago metra kwadratowego.

(i wiele innych pytań się rodzi)

[Gość: olp]

po prostu przetarg na najem najprostsza sprawa i najbardziej sprawiedliwa
Ja sam chetnie wystartuje
A KTOS KTO SPRZEDAJE NAJLEPSZE LOKALE ZAMIAST JE WYNAJMOWAC ZA
KONKRETNA KASE TO MATOL

[Gość: bogusia]

"ale my znamy stanowisko kolegium prezydenckiego i rady nadzorczej spółki w tej
sprawie" - mówi zarząd spółki prawa handlowego... nic dodać nic ująć

[Gość: piotruś]

a mnie ciekawi taka rzecz. czy nadejdzie dzień że "ktoś" sie przyjży jak ludzie
weszli w posiadanie niektórych lokali? bo jak mi się zdaje w szczecinie jest
kilka ciemnych spraw