Pogodno Park

[Gość: przyszły lokator]

Kupiłem mieszkanie w apartamentowcu Pogodno Park budowanym przez SGI Komfort
przy Mickiweicza i Brodzińskiego.Poszukuje kontaktu z osobami które tez
kupiły tam mieszkania.Zacznijmy może walśnie od tego forum...

[Gość: mieszkaniec]

Moja dziewczyna kupiła tam mieszkanie. Co jest?

[Gość: ...]

Apartaentowiec tam stanął? Wszędzie to g..wpakują, a taki ogród tam był...

[Gość: DamaKier]

> Apartaentowiec tam stanął? Wszędzie to g..wpakują, a taki ogród tam był...
Jaki ogród? - wysypisko śmieci, bród i smród w środku Pogodna. To, co powstaje
zupełnie dobrze się komponuje z dotychczasową zabudową.

[krzysztofsf]

Gość portalu: DamaKier napisał(a):

> > Apartaentowiec tam stanął? Wszędzie to g..wpakują, a taki ogród tam był..
> .
> Jaki ogród? - wysypisko śmieci, bród i smród w środku Pogodna. To, co powstaje
> zupełnie dobrze się komponuje z dotychczasową zabudową.

Potwierdzam - z tym, ze ten ogrod to byl po prostu plac (byly ogrod), ktory albo sprzedano albo czekal na sprzedaz - i nikt sie nim nie zajmowal, poza moze ze dwoma emerytami, ktorzy na dziko uprawiali kilka grzadek.

Caly ciag Mickiewicza to wlasnie budynki tej wielkosci, tak wiec pasuje do zabudowy.

Ladna nazwa ..."apartamentowiec" - to znaczy co? Basen na dachu, calodobowa ochrona i co jeszcze ? ;)

[Gość: .]

Jak kto wyszedł z trzeciej oficyny z Łokietka czy Śląskiej, to wszystko co nie
obszczane to mu piękne.

[Gość: iza]

Dokładnie .Zwykły blok ,nic wielkiego tyle że na Pogodnie i od razu ameryka.

[Gość: sinyts]

na szczecinskie warunki to jako taki apartamentowiec. Dlaczego?
1. cena ok 3500zl/m2-jak na szczecin to troszke jest
2. ochrona calego budynku
3. wykonczenie w wysokim standardzie.
Na waruki waszawskie to rzeczywiscie zwykle mieszkania, przede wszystkim pod
wzgledem ceny ;)

[Gość: .]

Tak.
Dać laboratoryjnym szczurom, myszoskoczkom, czy szynszylom klatkowym lepszą
klatkę to już ALLE CYMES!!!

[Gość: gość]

3500 tys. za m2?? To chyba w mieszkaniach od ulicy i to kupowanych na samym
początku. Miałeś szczęście!:) U niektórych kupujących już rok temu na etapie
dziury w ziemi ceny dochodziły do 5tys. zł/m2... Wtedy wydawało się to ceną
kosmiczną, ale teraz mieszkania te, choć jeszcze budowa nie skończona, chodzą
po grubo ponad 6 tys/m! Szoker!:)

[Gość: iks]

Gość portalu: DamaKier napisał(a):
> Jaki ogród? - wysypisko śmieci, bród i smród w środku Pogodna. To, co powstaje
> zupełnie dobrze się komponuje z dotychczasową zabudową.

Widać, że nie pamiętasz starego Pogodna. To był wielki, zadbany ogród.
Teraz te zielone części są zabudowywane, nie ma już czym na Pogodnie oddychać. Koszmar. Gęsto, ciasno.
To już nie to Pogodno. Ja uciekłem dwa lata temu i jestem zadowolony.

[Gość: DamaKier]

Gość portalu: iks napisał(a):
> Widać, że nie pamiętasz starego Pogodna. To był wielki, zadbany ogród.
> Teraz te zielone części są zabudowywane, nie ma już czym na Pogodnie
oddychać.
> Koszmar. Gęsto, ciasno.
> To już nie to Pogodno. Ja uciekłem dwa lata temu i jestem zadowolony.
Doskonale pamiętam stare Pogodno, co więcej - nie uciekłam i też jestem
zadowolona. Ten ogród był zadbany i piękny kiedy był po prostu ogrodnictwem,
gdzie kupowało się rozsady warzyw do ogródków przydomowych. To było bardzo
dawno temu, kiedy jeszcze nie było uliczki między Brodzińskiego i Konopnickiej
(chyba Staffa?). Od wielu lat był to już niestety zapuszczony nieużytek.
Wybudowanie tam szeregowców nawiązujących do zabudowy całej ul. Mickiewicza
uważam za całkiem dorzeczny pomysł. Mnie też bardzo drażnią powciskane między
dawne ulice paskudne domy-pudełka z reguły bez ładu i składu. Ale to haotyczne
budowanie na szczęście zostało ostatnio trochę przyhamowane. Myślę, że jakbyś
przyjechał odwiedzić stare kąty, to byś stwierdził, że przez te dwa lata Pogodno
raczej wypiękniało niż zbrzydło.

[krzysztofsf]

Zachowanie ksztaltu pogodna zawdzieczamy podobno architektowi miasta Szczecina, z okresu gierkowskiego, ktory zablokowal projekty wywlaszczajace ogrodki przy szeregowcach w celu puszczenia tam rownoleglych ciagow nowych ulic.

Boje sie, ze gdy obecnie ta funkcja ma byc zlikwidowana a kompetencje rozrzucone pomiedzy mase urzednicza, brak jednoosobowej koordynacji moze wplynac na rozdziabanie Pogodna gdzie tylko sie da na place budow.

[Gość: pogodniak]

Ja też kupiłem tam mieszkanie. Superlokalizacja i bardzo dobry standard.
Dobrze, że tak szybko idzie im budowa, no i pogoda też dopisała:)

[Gość: Anecia]

My też z mężem kupilismy tam mieszkanie.

[Gość: Anecia]

A w którym budynku? My mamy w bud. A

[Gość: Jarek]

Witam. Ja też kupiłem mieszkanie w Pogodno Parku, ale w budynku B. Pozdrawiam.
Jarek (GG: 2253981)

[Gość: pogodn]

W budynku B? A byłeś już może na budowie? Widziałeś jak wykończyli mieszkania?

[Gość: Jarek]

Byłem miesiąc temu w budynku B. W moim mieszkaniu brakowało tylko kaloryferów i
drzwi wejściowych. Reszta, łącznie z moimi zmianami
architektoniczno-elektryczno-hydraulicznymi była gotowa. Dużo pracy jeszcze było
w częściach wspólnych, szczególnie garaż i piwnice. Niepokoi mnie stan budynku
A. Tam jest ogrom prac do wykonania. Będę w ten weekend na budowie to
zweryfikuję swój obraz z zeszłego miesiąca. Pozdrawiam. Jarek

[Gość: pogodn]

Ja też byłem kilka tygodni temu - podobne wrażenia:) Fajną sobie wybraliśmy
lokalizację i deweloper raczej OK. Choć chyba jest coś nie tak z kanalizacją
(wydawało mi się, że powinna być schowana w podłodze lub ścianach, ale nie
jestem pewien - jak jest u Ciebie?).
Co do części wspólnych, rzeczywiście są w powijakach, nie wspominając o garażu
i piwnicach. Ciekawe, jak chcą z tym zdążyć do odbioru? Muszą się naprawdę
uwijać!
Miejmy nadzieję, że nawet jak się opóźnią w stosunku do terminów w umowie, to i
tak zaproponują nam odbiór po odbiorze technicznym przez nadzór budowlany (jak
to robią porządni deweloperzy). Wtedy można będzie spokojnie odebrać lokal
(choćby z usterkami):) Jak myślisz?
Miłego weekendu!
PS: Próbowałem skontaktować się na GG - spróbuję ponownie.

[Gość: Jarek]

Witam serdecznie
Byłem dzisiaj na budowie. Prace szły pełną parą mimo soboty. Mój budynek B
cieszy zaawansowaniem prac. Przygotowują i gładzą sciany zewnętrzne. Wewnątrz na
korytarzach kładą podłogi, schody są już wyłożone. Instalacje elektr, grzewcze i
wodne położone. Poręcze na schodach też już są. W mieszkaniach są już wstawione
drzwi wejściowe. Na ostatnim piętrze mieszkania są gotowe do oddania, położone
płytki na balkonach , pomalowane i wykończone ściany. W moim mieszkaniu (1
piętro) brak jeszcze kaloryferów i wykończenia ścian. Balkon też czeka na kafle.
Reszta zrobiona. Odnośnie kanalizacji wszystkie rury są położone w łazience.
Piwnice nie zrobione. Budynek A pozostawia wiele do życzenia, ale pracują w
ukropie więc czekam do dnia "zero" czyli 15 maja. Staram się codziennie zaglądać
na GG (2253981) , ewentualnie mail: [e-mail] Pozdrawiam. Jarek

[Gość: gość]

Ta lokalizacja jest po prostu rewelacyjna, zwłaszcza mieszkania z oknami nie
wychodzącymi bezpośrednio na Mickieiwcza. Ciągle żałuję, że za późno
dowiedziałam się o tej inwestycji. Nie wiem jak to się stało, że większość
mieszkań była zarezerwowana jeszcze przed tym jak zaczęli sie ogłaszać:( Poczta
pantoflowa pewnie, jak zwykle w takich fajnych lokalizacjach. Solidny
deweloper, nowy piękny budnek, drzewka, trawka, niska zabudowa dookoła, blisko
do centrum. To własnie jest Pogodno. Może ktoś z forumowiczów chciałby
odsprzedać swoje??

[Gość: nowy]

Osiedle jest piękne!

Jaki bank?

[krzysztofsf]

Bedzie w czesci uslugowej?

[Gość: Jarek]

Mnie ciekawi co będzie poza bankiem i kliniką... Pozdrawiam. Jarek

[krzysztofsf]

Gość portalu: Jarek napisał(a):

> Mnie ciekawi co będzie poza bankiem i kliniką... Pozdrawiam. Jarek

Wszystko w okolicy jest, a jak bank, to i bankomat. Przydalby sie Citibank lub BZWBK w poblizu.

[Gość: zainteres]

Witam! Ostatnio dobrze sobie oglądneliśmy te - budyneczki. Wygladaja exstra,
zwlaszcza te mniejsze -ładne kolorki, duze okna, w środku pewnie mieszkania są
bardzo jasne. Niesttey sporo sobie liczą za te luksusy. Na www.gratka.pl jest
jedno 48-metrowe mieszkanko po 7600zł/m2, mimo że budowa dopiero się kończy...
Ceny mieszkań w Polsce oszalały...
Jakby ktoś z forumowiczy miał 2-3 pokoje w tej lokalizacji, najlepiej z
miejscem postojowym proszę o ofertę: [e-mail]

[Gość: gosc]

Ojtak, ceny oszalały ale można sie było tego spodziewać do UE.
Lokalizacja Pogodno Park rzeczywiście przednia, a i budynki dobrye
sie komponują z otoczeniem, fajny standard.
Na gratka.pl jest jedno 2-pokojowe mieszkanie na parterze -
580tys.zł (ponad 10.000zł/m2!) plus 40tys. za garaż... To jeszcze
nie warszawskie ceny, ale i tak cena wysoka jak na Szczecin... Choc
pewnie ceny mieszkan w Polsce nadal będą rosły, a na Pogodnie juz
niewiele da sie zbudowac:(

[Gość: Jarek]

witam. Chętnie nawiążę kontakt z przyszłymi właścicielami mieszkań w Pogodno
Parku. Ja też tam kupiłem mieszkanie. Mój kontakt GG: 2253981. Pozdrawiam. Jarek

[Gość: wizytka]

No to witajcie na Pogodnie.
Szkoda, że nikt kanalizacji nie wymienia. Niedlugo nam "to wszystko" wyjdzie
nie calkiem bokiem.

[krzysztofsf]

Gość portalu: wizytka napisał(a):

> No to witajcie na Pogodnie.
> Szkoda, że nikt kanalizacji nie wymienia. Niedlugo nam "to wszystko" wyjdzie
> nie calkiem bokiem.

No cos ty, to nie pociagna kanalizacji bezposrednio do Mickiewicza, tylko wpuszcza tam w ta uliczke obok? To faktycznie moze byc "cofka" przy urwaniach chmury, ktore zdarzaja sie teraz tak co dwa lata. I u nich i w budynkach obok. Chociaz to nie wiezowce - moze wytrzyma?

[Gość: Dawniej z Pogodna]

Apartamentowiec to to nie będzie jak tam na dole mają być sklepy, a na to
wygląda w tym budynku od ulicy. Kto nie mieszkał nad sklepem ten nie wie jakie
to "fajne". No i budynki są wyższe od sąsiednich zdecydowanie.

[Gość: shubs]

nie bedzie sklepow, tylko bank ;p i jakis punkt uslugowy. jak nie wiesz to nie
pier***

[Gość: ewa]

cham się odezwał. Można uświadomić kogoś w inny sposób, a nie od razu - cytat:
pier*** - koniec cytatu

[Gość: igor]

a co az tak zle sie mieszka nad sklepem?? mieszkales kiedys?

[krzysztofsf]

Gość portalu: igor napisał(a):

> a co az tak zle sie mieszka nad sklepem?? mieszkales kiedys?

Bzdura. Nad knajpa to moze przeszkadzac, albo, gdy wejscie do sklepu jest z bramy, tej samej co do mieszkan.

Mieszkam niedaleko i , pomijajac ementualne watpliwosci odnosnie wydolnosci kanalizacji, same budynki bardzo mi sie podobaja - komponuja sie z tymi po drugiej stronie ulicy, a drugi rzad jest obnizony, tak wiec nie koliduja z nizsza zabudowa jednorodzinna.

[Gość: Anecia]

Ja już pisałam - my mamy mieszkanie w bud.A.
Mój gg 4603279

Apel do nowych sąsiadów :)

[wizytka1]

Błagam. Zadbajcie po przeprowadzce także o otoczenie budynku. Pilnujcie
porządku i czystości. Sprzątajcie po swoich pieskach i głośno narzekajcie na
wysokie ceny na rynku Pogodno :)

[Gość: graf]

wizytka1 napisała:

> Błagam. Zadbajcie po przeprowadzce także o otoczenie budynku. Pilnujcie
> porządku i czystości. Sprzątajcie po swoich pieskach i głośno narzekajcie na
> wysokie ceny na rynku Pogodno :)

Pogodno to prestiżowa dzielnica, jej mieszkańców stać na wysokie ceny na ryneczku :)

[Gość: lokaotr]

Tak, tak!:) Miejmy nadzieję, że SGI Komfort wywiąże się z wszystkiego, a nadzór
budowlany wkrótce odbierze budynki. Potem już tylko nasze odbiory (już od
maja/czerwca?) i zagodpodarowanie terenu przez dewelopera tak, żeby aż chciało
się o niego dbać!:)

Odbiór mieszkań

[Gość: Przyszły lokator]

Co sądzicie o odbiorze mieszkań, po których nie można ich wykańczać ani się do
nich wprowadzić? Odbiór przez Nadzor bud. podobno przelom
września/października. Ja odebralem mieszkanie w polowie czerwca, ale Komfort
nie powiadomił mnie wcześniej, że nie będzie mozna się wprowadzić, ani zmieniać
aranżacji.
U normalnego dewelopera chyba najpierw następuje odbiór przez nadzor a potem
odbiór przez lokatorów! Co mi po mieszkaniu jak w zasadzie nic nie moge tam
zrobić.
Czy będziecie się starali o odsetki za spoźnienie (bo de facto to jest 4
miesięczne opóźnienie)? Bo ja raczej tak, po tym jak dostalem list od komfortu,
ze nie ma opóżnień (to bylo chyba w kwietniu albo marcu) sprzedałem mieszkanie
i niedługo muszę się wyprowadzać. Ogolnie jestem wkurzony i dodatkowo wystąpie
o lokal zastępczy do czasu możliwości przeprowadzki.

???? odebraliście mieszkanie bez odbioru budowlane

[Gość: bezrzeczanin]

go????!!!!! To sobie pomyślcie, co będzie jak nadzór zgłosi uwagi?! Kto zapłaci
za wymagane np zmiany? Wy!

[Gość: Jarek]

Najpierw musi być znana data tegoż terminu odbioru.

[Gość: przyszly lokator]

czesc. rowniez jak pare osob z tego forum zakupilem mieszkanie na osieldu
pogodno park w budynku b. mieszkanko juz odebralem i na razie wydaje sie byc
wszytko wporzadku. teraz pozostaje je tylko wyposarzyc i mozna zaczac mieszkac.
ciekaw jestem jak bedzie z czynszem, gdyz to jeszcze nie jest ustalone. jezeli
chodzie o sprawy zwiazene ze zmiana aranazacji wnetrza, to nic mi nie
powiedziano na ten temat tzn. ze nie wolno na razie nic robic. kiedy macie
zamiar wprowadzic sie do nowego mieszkania?

[Gość: lokatorka]

mozesz robić w mieszkaniu o ile:
-nie masz antresoli
-zmiany aranzacyjne wprowadziles wczesniej.
A zamieszkac bedziesz mógł po odbiorze przez nadzór budowlany, co nastąpi
niewiadomo kiedy. Są sprzeczne wersje. W biurze Komfortu mówią o końcu sierpnia
lub początku września. Natomiast kierownik budowy raczej o początku
października.
Ja mam akurat mieszkanie z antresolą i niestety nic nie mogę tam robic. Czuję
sie wprowadzona w błąd, ponieważ idąc na odbór mieszkania byłam przekonana jest
już po odbiorze przez nadzór. Logika wskazuje, że tak to powinno się odbyć.
Tak więc ja praktycznie zacznę roboty w październiku, a wprowadzę się
listopadzie , jak dobrze pójdzie

[Gość: jan]

a czynsz od kiedy bedziecie placic? po wprowadzeniu? moze byc tak ze obciaza was
juz teraz skoro nastapil odbior a mieszkac i tak nie mozna.

[Gość: Jarek]

Ja mam mieszkanie w bud. B i opłaty przedstawiają się następująco: 40zł/mies.
ryczałt za prąd budowlany, 48 zł/mies opłata za wywóz nieczystości. Ostateczny
odbiór (możliwość zamieszkania) ma się odbyć podobno do 30 września.

[Gość: mieszkaniec]

czesc
rowniez ,jak wczesniej z reszta pisalem, posidam mieszkanie na Pogodno
Park.Jakby ktos mial ,z osielda ochote rozpoczac kontakt przez gg to bardzo
zapraszam do wspolnego poklikania, moze pozniej skonczymy rozmowe przy piwku:)))
gg 9853288

[Gość: Michal]

zobaczcie co znalazlem: www.gratka.pl/dom/tresc.phtml?
id_og=23686510&id_rubryka=5&id_podrubryka=1&crc=1192827586978c3d51964
e269e30022f&nr=1&key_unique=eba54a50b01f6a7d6a53f8958496ff0c&regi
on2=16