Nowy przepis na aquapark w Szczecinie

[Gość: Mag]

a po co sklepy dookola? :/ tyle ludzi ze szczecina jezdzi az do Goleniowa na
basen i zjezdzalnie! Taki obiekt musi przynosic zyski! Szczegolnie w 400
tysiecznym miescie! Policzcie dobrze zyski w biznesplanie...

[Gość: mikroos]

jak to po co sklepy? żeby aquapark na siebie zarabiał - sam z siebie ma na to nikłe szanse, wbrew pozorom. no i pozostaje druga odpowiedź: a dlaczego nie? jest dobry teren, to niech handlują na nim.

[Gość: mirek]

5 hekatarów to 50 tysięcy metrów kwadratowych. Za połowę mniejszą działkę przy
Szosie Polskiej dewloper zapłacił 27 milionów złotych. Ta ma znacznie
atrakcyjniejszą lokalizację. Może jednak ogłosić normalny przetarg na te 5
hektarów, jak pójdzie za 100 milinów nie będzie trzeba zaciągać kredytu, a
jeśli chodzi o koszty utrzymania, to podatki od nieruchomości wybudowanych na
tych hektarach powinny wystarczyć na dotację do akwaparku.

odgrzany, ale przypalony

[Gość: pieszy]

po pierwsze, pan Nowak dobrze wie, że 2,5 ha nie gwarantuje samofinansowania
więc po co ta cała sztuczka. 5 ha to minimum, żeby taki biznesik funkcjonował.

poza dyskusją jest jakieś coś handlowego jako dokładka do utrzymania, bo to już
przerobił Jurczyk ze swoim wice. a i pieniądze nie są znaczone - jak ktoś tam
pisze, że podatki z nieruchomości

przepis na basen postkomunistyczno-katolicki

[swantevit]

Bierzemy ok 5 ha ziemi niczyjej czyli gminnej, kopiemy doly, nalewamy wody,
obudowujemy budami blaszanymi mieszczacymi- miedzy innymi - natryski, sracze i
podgladajnie, tanie piwo i bigos, nastepnie swiecimy ten obiekt zawierzajac go
opatrznosci bozej. Bilety tylko po zlotowce, ale za to darowalismy sobie stacje
uzdatniania wody i dozorce.
W imie boze!

[zbigniews1934]

Dzieki niudolnym włodarzom Szczecina mieszkańcy muszą jezdzic do
Gryfina,Goleniowa na kapiele wodne bo baseny tez praktycznie nie istnieją.

[Gość: Sanchez]

Mirek. Zaprzeczasz sam sobie. Jezeli miasto sprzeda ta dzialke pod wybudowanie
nieruchomosci to w jaki sposob powtsanie tam Aquapark ??? Jakos to sie nie
klei :)) Pozdrawiam

oby sie udało!

[andreas.007]

troche sie boje, bo pan Krzystek zapowiedział,
że miasto samo wybuduje stadion za 300 mln...
teraz samo aquapark!

A na razie miasto to samo zamyka szkoły z braku szmalu
i podwyzsza ceny biletów, bo nie ma na autobusy-trumny... ;((

Ale wydaje sie, ze taka koncepcja jest najrealniejsza!

bym zapomniał, że przeciez hala bedzie budowana

[Gość: andreas]

ach i bym zapomniał, ze hala przeciez ma byc budowana!
Czy miasto podoła... bo zamkniecie jeszcze kilku szkół
czy podniesienie cen biletów moze nie wystarczyc?

[Gość: gosc]

Hala,haha nie zostanie wybudowana bo nam jest nie potrzeba taka duzo wg słow
prezydenta

[Gość: mirek]

w Szczecinie miasto ma tyle atrakcyjnych terenów, że z ich sprzedaży możnaby te
wszystkie obiekty wybudować. Ale jak zwykle przy takich okazjach co
poniektórzy chcą ukręcić jakiś własny interes, i dlatego zamiast prostych
rozwiązań mamy co najmniej dziwne propozycje.

[Gość: gosc]

Mysle ze szybciej wybuduja Police czy tez Kołbaskowo taki kompleks niż Szczecin

tylko nie miasto

[zbednydlaregionu]

Sposób myślenia idzie ogólnie już w dobrą stronę. Świadomość, że może być
problem z utrzymaniem obiektu to już bardzo dużo. To, że w inny sposób powinien
być finansowany jest też dobrym tropem. Poprzez towarzyszące obiekty handlowe ?
Tak ale nie tylko.
Jednak proszę niech samo miasto takich inwestycji nie robi. Po co ! To będzie
drogie, żle zarządzane, ryzyko korupcji, nowe stołki podlegające czyjejkolwiek
familiadzie do szatniarki włącznie etc etc.
To samo (lub podobnie ) można zrealizować ale rękami i pieniędzmi inwestora a
jeszcze dostać pieniądze za grunt.
Jak tak dalej będzie realizowana kaskada pomysłów młodych chłopców gdzie
inwestorem jest samo miasto to budżet Pentagonu może nie wystarczyć :-)

[andreas.007]

to zdaje sie nazywa sie delegowanie...
po co samemu zajmowac sobie głowe, delegowac kompetencje i problemy!
Ale jak to na urzedzie - masz racje,
bedzie spory rezerwuar posadek i budzetów do wykorzystania, jako łupy wyborcze!

Jednak nie widze specjalnie chetnych do budowania aquaparku i opieke nim,
w zamian za grunty...
Moze sie po prostu okazac, ze zadna rozsadna firma handlowa
nie ma ochoty w zamian za teren przysparzac sobie problemów,
którymi sie nie zajmuje normalnie!

Dość już mam słuchania

[Gość: kiiisio]

o nowym aquaparku, chętniej bym do niego POSZEDŁ

Nowy przepis na aquapark w Szczecinie

[Gość: kibic]

lepiej wybudowac basen olimpijski zeby bylo gdzie trenowac

[Gość: Zbędny]

Jedno z drugim wyobraz sobie da się pogodzić :-)

[Gość: as]

wreście można ruszyć po 8 latach przestoju bo tak powinno się robić od dawna
kawałek terenu sprzedawać pod komercję a na pozostałym budować samemu albo
znależc komercyjnego partnera do budowy obiektów uzytecznosci publicznej wraz z
handlem,ale jacyna widziała tam tylko rekracje i małe butiki i liczyła na
imbecyla ekonomicznego do inwestycji wg jej urojonej wizji przez nia
straciliśmy tyle lat.

[Gość: pieszy]

to co piszesz świadczy o kompletnej amnezji lub, że masz roczek.
wicek nowak był przecieez w grupie która wspierała jacynę i ekipę do której
należała. ten pomysł z finansowaniem handlem do bzdura i szkoda się nad tym
pochylać.
jednak to co ciekawe, juz to wyżej pisałem, to fakt że wicek nowak dobrze wie,
że 2,5 ha to zamało zeby to mogło się samofinansować bo te minimum to 4 ha
(według firmy, która realizuje taką inwestycję we wrocławiu).

[Gość: as]

jacyna była za uchwaleniem takiego planu że ma być tylko aqapark z małymi
sklepikami Inwestor prywatny który ma sie na to zdecydować dostanie za 1 zł
dzierżawę na 30 lat a i jeszcze wybudować miał basen olimpiski , wiemy jak
przetarg sie zakończył zgłosiła sie firma garażowa .Najmądrzejsza jacyna mówiła
że to dlatego że potencjalni urojeni w jej głowie inwestorzy mieli za mało
czasu na zastanowienie i dalej brnełaby w te koncepcję na szczęście dla
Szczecinian skończyła się ta nieudana kadencja i prezydenta i radnych. Dziś na
gontynie jest dziki wybieg dla psów nieoficjalnie nazwany im. naszej byłej
radnej.

dobrze że jacyna była w radzie miasta

[Gość: obeznany]

bo dzięki jacynie na Gontynce jest w planie zagospodarowania przestrzennego
kompleks basenów a nie hipermarket. i na podstawie wymuszonego przez jacynę
przy wsparciu kupców planu zagospodarowania przestreznnego obecny prezydent
musi postawić tam basen a nie hipermarket - tak jak chciał. i nic innego niż
to, co wywalczyła jacyna w planie zagospodarowania przestrzennego, nie będzie
mógł zachachmęcić.

[Gość: Zbędny]

...i to jest konkret !

[Gość: obeznany]

...niczego nam w tym mieście nie brakuje tak, jak właśnie konkretów!

[Gość: as]

i dzięki temu mamy to co mamy dziki wybieg dla psów im.jacyny bo nikt samego
aqaparku nie wybuduje ale już hamulcowej nie ma w radzie i dlatego jest szansa
na aqapark

[Gość: wares]

i nie opusciła ani trochę bo tak sobie wymyśliła czyli odłożyła sprzedaż na
wieczne nigdy tak samo z warunkami na gontynie dla wydumanego inwestora.

[Gość: Zbędny]

ale po co tyle gadać ? opracować warunki przetargu i jedziemy !

Jacyna na prezydenta Szczecina!

[Gość: wallis]

Zaraz. Jacyna wymusiła na Cehaku że na Gontynce będzie aquapark a nie wybieg
dla psów bo to wymuszenie dotyczyło tylko planów zagospodarowania
przestrzennego. a że kolejni prezydenci nie potrafią wykorzystać zapisów tego
planu i zrealizować tam aquaparku, to już insza inszość.
Wniosek z tego jest prosty - jacyna na prezydenta Szczecina!

w Szczecinie

[kvakva]

Niech się lepiej Krzystek z kumplami skupi nad rozgrzebaną oczyszczalnią
ścieków. To jest priorytet.

Nowy przepis na aquapark w Szczecinie

[Gość: kibic]

OLIMPIC SZCZECIN zobacz szczegoly
bip.um.szczecin.pl/UMSzczecinFiles/67702F0E_PROTOKOL-OLIMPIC-DO%20PUBLIKACJI.pdf

Rkolek\jny miejski miś do obsadzania znajomych

[Gość: mis]

Który z miejskich spółek czy stworów sprawnie funkcjonuje
SCR ?
MTS?
SAA?
ZDTM?
MOSIR ?
Ale Aquapark będzie lepszy. Im miś droższy tym więcej mamy z misia.

im miś wiekszy - tym miś wiekszy...

[Gość: andreas]

[Gość: Zbedny]

Tak :-)

Cena biletu do aquaparku- ile bys zaplacil/a

[Gość: polip]

Wiem ze akwapark moze sie utrzymac sam.Wazne zeby byl atrakcyjny a wtedy nie
musi byc nawet w wieklim miescie aby ludzie gotowi byli do niego przyjechac.
Problem jest jednak w tym jak wyglada percepcja odpowiedniej ceny za wstep
calodniowy.
Jezeli miasto bedzie to firmowac to problem w tym ze ktos bedzie chcial na tym
cos ugrac - i beda tanie bilety dla tych co kozystaja a reszte beda doplacac
WSZYSCY szczecinianie w podatkach.

Pytanie o cene biletu. Nie orientuje w cenach w Goleniowie i Gorzowie.
Jezeli ma byc aquapark z prawdziwego zdarzenia to niestety bilet tez musi byc
troche drozszy niez 10zl.
Jaka bylaby wlasciwa cena?
strzelam: 80zl duzo/malo/w sam raz

[andreas.007]

wiesz co byłem w Kudowie Zdroju i tam maja aquapark,
taki mały - dwa baseny, jakas rzeka i ostre natryski i prady, jackuzi
oczywiscie sauny.... i nie ma w poblizu centrum handlowego!
Widziałem tez w Chojnicach aquapark... tez nie ma centrum handlowego...

Nie wiem jak sobie tam radza?
Bo bilety taniutkie bardzo, tak ze nie pamietam nawet...

[zbigniews1934]

Pytanie braku agwa parku w Szczecinie i wielu innych dobrych rzeczy nalezy
skomentowć jednoznacznie.Wybieracie od lat nieudaczniow lub wogole niechodzicie
na wybory.Pretensje mozecie miec do siebie.Wiele lat Szczecinem rządzili
komuniści lub ludzie przez nich wysunięci (Jurczyk)którzy byli nieudolni i mamy
efekty.Teraz mamy PLATFORME i co się zminilo?Moze wygrane wybory przez PIS
mogły by ta złą passe Szczecina zminić.Sądze że przegrana Prof.Lubińskiej jest
przegraną Szczecina w tej kadencji.

[fe77]

moim skromnym zdaniem to brak odpowiednich ludzi na nizszych stanowiskach
urzędniczych...taki prosty urzędas od brudnej roboty,co byłby w stanie
przygotować sensowny wniosek,dziesięciu innych propozycje
biznesplanu...sensownego,do analizy przez fachowca(jednego lub dwóch praktyków)
i do roboty:)
Jak nikt nie ma odwagi zaryzykować to nikt nie zyska,...to niestety nie jest
inwestycja miasta:) za duże potencjalne straty...
I faktycznie brak kogoś,kto dałby przysłowiowego kopa w dupę i zagonił do
roboty osoby,które mają wiedze ,doświadczenie i otwarte głowy...i jeszcze
pracuja dla miasta,takich ludzi na pewno mozna znależć...tyle tylko,że nie
wiadomo,czy akurat należą do opcji słusznej i jedynej...:)

[Gość: as]

[fe77]

głupota...Nikt nie przyjdzie:)
Bilet 10 zł,ulgowy 2 zł, i po sprawie,5 ha ,z tego część na boiska do
siatkówki, część na jakiś odlotowy teren dla jeżdżących na deskach i
rolkach,część na sklepy z profesjonalnym sprzetem dla fanatyków sportów
ekstremalnych,mini plaża dla małych dzieci,ogródek piwny dla znudzonych
tatusiów,ratownik i opiekun dla młodszych dzieci i fryzjer ,solarium+
kosmetyczka dla mamusi,nastolatki(tych najwięcej)kafejka internetowa,i
spokój...:)))wolność,nawet proponuje wydzielić im osobny kącik:)))
Sensownie wypełnione wnioski o dofinansowanie z Funduszy unijnych i parę
dobrych punktów,na których mozna zarobic na utrzymanie...(nie hot-dogi,to jest
wpisane w krajobraz basenów i tym podobnych:)...przedpołudnie dla szkół i
przedszkoli,emeryci z klubów seniora:)
Karnety,znizki, rabaty....zwykły interes,tyle,że musi być ktoś,kto sensownie
rozpocznie ...nie wierzę w dobre chęci...to za mało.

[Gość: polip]

jezeli ma byc: 10zl i 2zl ulgowy...to mysle ze aquapark nigdy nie powstanie.

[fe77]

Dodaj do tego inne zyski,które wygenerują punkty,które tam powstaną:) Kasa
jest płynna:) Zwykła kapiel w basenie to przecież nie wszystko...a
tzw...dodatki? Na tym powinna opierać sie cała strategia:)
Ale jak kogoś nie stać ,to przyjdzie się wykąpać i to jest sprawiedliwie:)

A Arkonka?

[switonemsi]

Po co aquapark w Szczecinie? Arkonke najpierw naprawcie!

[Gość: pieszy]

arkonkę zlikwidują później, w studium już o to zadbali

[andreas.007]

masz racje Arkonka!
Arkonka - bardzo dobra lokalizacja na hotel!

[Gość: kryształ]

Nowy przepis na aquapark w Szczecinie

[Gość: j.]

no tak. a może pójść za pomysłem wrocławia i wybudowac park wodny, który nie
zapcha się już w pierwszych miesiącach działania? 2,5ha to średnio duze pole do
działania...szczecin potrzebuje kompleksu wodnego z prawdziwego
zdarzenia...obawiam się, że już na starcie jesteśmy w tym kontekście zacofani...

[Gość: pieszy]

2,5 ha to dla spokoju maluczkich, a interes idzie całą parą

Modelowe Miejske Centrum Wodne

[Gość: czesław]

będzie zrobione z rozmachem - naprawdę duży basen z ozonowaną wodą, albo
lepiej dwa żeby po 8 osób nie musiało "pływać" na 1 torze . A sauny - co
najmniej z 8 suchych i 3 mokre (inaczej stoimy w kolejce do,żeby usiąść na
ciepłej grzędzie). Ale niestety w saunie trzeba będzie umieścić napisy -
"Uprasza się o nie siadanie dupą w gaciach bezpośrednio na deski - pocimy
się w swój ręcznik". A browar z kija w barze po saunie raczej chyba niemożliwy,
boję się że będą rzygać do jacuzzi.

Życzę braku opóźnień....

[ludendorf]

Bo we Wrocławiu już rok poślizgu stuknął! miał być w lipcu 2006! Nasze władze
pewnie specjalnie każą budowlańcom tak długo "finiszować" żeby podtrzymać
igrzyska aby było o czym gadać na forum. Żeby nas jeszcze bardziej sponiewierać
ci "decydenci" zamierzają otworzyć we wrzśniu kiedy lato się kończy można
oszaleć!!! Mam nadzieje że u was będzie "normalnie"

www.parkwodny.wroc.pl/04-2007/kwiecien2007.html

[ludendorf]

No tak powtórzyłem to co pisali w artykóle ale co tam ;p

Mija juz prawie póltoraroku!

[andreas.007]

"Skąd teraz miasto weźmie pieniądze na budowę? - Z bankowych
kredytów, które zaciągałaby celowa spółka - odpowiada Nowak. -
Planujemy wybudować obiekt za około 100 mln zł.

Baseny, rwące rzeki i zjeżdżalnie mają w przyszłości zajmować
powierzchnię 2,5 ha.

- Pozostałe 5 ha przeznaczymy na komercję - mówi Nowak. - Nie podam
terminu sprzedaży tych gruntów. Najpierw chcemy skupić się na
budowie aquparku."
=================================

Czy skupienie sie dało jakies rezulaty po półtoraroku?

[Gość: hahahaha]

andreas.007 napisał:
> Baseny, rwące rzeki i zjeżdżalnie mają w przyszłości zajmować
> powierzchnię 2,5 ha.

"rwące rzeki" :))))))))))))))))))
nie zasnę ze śmiechu :)))))))))))))))))))))

Nie krępujcie się

[cbaabc]

Nie zapominajcie odświeżyć wątki: Pleciuga, Kaskada, biurowiec
Oxygnen, przecież nic się nie dzieje, prawda? Nic nie powstanie :).

[cbaabc]

www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20081006/SZCZECIN/487813040