Howard opuszcza Śródodrze

[h.g.g]

www.kurier.szczecin.pl/Art.aspx?a=8564
"Irlandzki deweloper Howard Holding wycofuje się z inwestowania na
szczecińskim Śródodrzu. Firma twierdzi, że przedstawiany przez miasto plan
zagospodarowania przestrzennego Kępy Parnickiej i Wyspy Zielonej powoduje, że
inwestowanie jest w tym rejonie nieopłacalne."

Gratulacje panowie Krzystek i Nowak! Kogo jeszcze uda się wam przegonić z tego
miasta?

wyrzucić Nowaka!

[Gość: idol]

Ten Nowak jest strasznie prymitywny.Gdyby Krzystek chciał coś zrobić
to powinien natychmiast zwolnić Nowaka

Udwadniają że są POkrakami

[Gość: as]

[Gość: gość]

Zastanów się dlaczego Howard publicznie nie przedstawił swoich
planów? Łatwo jest krytykować gdy nie wie się nawet o co w tym
wszystkim poszło :).

[Gość: gość]

Dlaczego od razu krytykujecie plan zagospodarowania? Howard chciał
upchać jak najwięcej w jednym miejscu i o to idzie spór. Plan
zakłada kaskadową zabudowę. Howard chciał wysoką zabudowę od razu
przy samym brzegu, aby więcej zarobić i aby konkurencja za ich
działką nie miała widoku na Odrę. Międzyodrze wymaga prawdziwej
publicznej debaty.

Czy ludzie chcą kaskadowej zabudowy czy lasu szklanych bloków itd.
Na szybcika to u nas już zrobili - komibloki w śródmieściu, bo jakiś
debil nie dbał o estetykę.

[Gość: as]

to mamy wybór las bloków albo to co teraz.To samo gontyna aqapark z
hipermarketem albo to co teraz.Plan zagospodarowania powinien
przewidywać realnośc powstania inwestycji a nie mrzonki, Debata
publiczna powiadasz w oparciu o ludzi czyli gołodupców którzy się
mądrkują ale za nimi nie stoja żadne realne pieniądze i stworzą
utopię.O estetyke zadbano w kinie kosmos dziękuje bardzo.Inwestor to
nie jest podmiot charytatywny. Zresztą koncepcje miasta skrytykował
światowy urbanista.

[Gość: gość]

Ale w Hamburgu opłaca się nisko? I wielu miastach również? Owszem są
tam lokalne dominaty, ale nie las pseudo wysokościowców o jakich
marzyło się Howardowi, bo chcieli stawiać coś wielkości pokracznych
komibloków. Nie jest to ani niskie ani wysokie, jest nijakie i
chodzi jedynie o to, aby wydoić więcej kasy i zablokować
konkurencję, aby ci z tyłu nie mieli już widoku.

a dla przypomnienia

"Miałam okazję zwiedzać szereg miast o wielkich aspiracjach, w tym
ich najnowsze realizacje architektoniczno-urbanistyczne. Dzielnica
szklanych wieżowców wokół Dworca Północnego w Brukseli, mimo że z
atrakcyjną promenadą, i słynne Forum 2004 w Barcelonie, mimo że
otoczone obiektami zaprojektowanymi przez "gwiazdy" architektury
(Herzog&de Meuron, Josep Lluis Mateo) to bezludne pustynie, podczas
gdy w historycznych centrach tych miast roi się od ludzi..."

Dr Helena Freino



Plan zagospodarowania na pewno nie jest doskonały, ale bynajmniej
pomyślano o ludziach, bo kaskadowa zabudowa jest korzystniejsza dla
ludzi, którzy mieliby tam mieszkać.

przeciez pan Howard moze zbudowac swoje tanie wiez

[andreas.007]

przeciez pan Howard moze zbudowac
swoje TANIE wiezowce w innym miejscu,
moze nawet gdzies nieopodal - w czym problem,
jak sa tanie, to sie zwroca wszedzie!

Ja bym tam widzial nie ekonomiczna zabudowe,
jak chce pan Howard i o czym mowi,
ale raczej cos ładnego!

[Gość: as]

żeby wybudować to co chce miasto musiałoby ono zaangazować się
finansowo pytanie stać nas czy nie.

[andreas.007]

akurat jak to bedzie zabudowa ekonomiczna,
czyli tanie wiezowce pana Howarda, to miasto tez sie zaangazuje,
a nawet byc moze solidniej... w infrastrukture,
zreszta o tym wspomina pan Nowak...

Pamietaj, ze wiezowce, to wiecej mieszkancow tamze czy biur,
a wiec nalezy ze strony miasta wiecej polaczen w postaci przepraw,
ale takze lepsze rozwiazania komunikacyjne...
ale przeciez to nie wszystko.

Rzeczowa dyskusja na temat tej sprawy

[ssc_fpw]

www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=98736&page=51
bez polityki

A moze to sie zaczyna odwrót inwestorów

[as9943]

ze wzgledu na bliski upadek stoczni.Inwestor policzył że z rynku
szczecińskiego znika około 20 mln zł miesięcznie to generuje
uszczerbek dochodów w innych branzach oprócz spozywki i opłat
podstawowych. Na pewno w pierszej kolejnosci ucina się wydatki w
budzetach domowych na przyjenmnosci nie mówiąc juz o jakichkolwiek
inwestycjach trwałych.

Patrzmy realnie

[ssc_fpw]

A ile osób ze stoczni byłoby stać na apartament z ceną na poziomie
10 tys zł za m2? I jeszcze trzeba to utrzymać. Stocznia nic do tego
nie ma. Być może po szumie medialnym obecni właściciele gruntów na
Międzyodrzu zażyczyli sobie kosmicznych kwot za działki. Howard
liczyło na łatwy zysk - skupienie działek po śmiesznych kwotach. W
Polsce niebawem będzie problem ze sprzedażą mieszkań - ten kryzys
był już w Irlandii i Howard chce się tego ustrzec. Dochodzi jeszcze
sprawa lokalnego rynku. Ile osób w Szczecinie zdecyduje się na tak
drogie mieszkania? JWC planuje budowę ponad 100 metrowego
apartamentowca, dedykowanego tej samej grupie ludzi, która
potencjalnie mogłaby zamieszkać na Międzyodrzu. Załóżmy, że JWC
wybudował już swoją wieżę, a w tym samym czasie Howard oddaje
mieszkaniówkę na Kępie Parnickiej. Niech to będzie powiedzmy 200-300
apartamentów + 100/200 JWC. Kto to wszystko skupi? Dodajmy, że w
Polsce bogaci ludzie ciągle chętniej decydują się na domek
jednorodzinny niż apartament w mieście. Wydaje mi się, że na
najbliższe 2-3 lata wystarczy w Szczecinie apartamentowy wieżowiec,
a na Międzyodrze przyjdzie czas za 5-10 lat.

[andreas.007]

pan Howard zreszta nie wywiazal sie z umowy,
mila wykupic 8-9 dzialek, a na razie 3-4 kupil...

Podejrzewam, ze silny zloty powoduje,
ze w Polsce dla zagraniczniaka jest drogo...
szukal wiec pretekstu i znalazl, zeby sie wstrzymac!

[ssc_fpw]

Ciekawe co zrobi z zakupionymi działkami? Skupili je gdy o Kępie
Parnickiej mało się mówiło, więc jeszcze mogą na tym zarobić.
Pytanie, kto kupi i wpakuje się w niepewny (obecnie) interes?
Bardziej realna wydaje się inwestycja SGI, gdyż w Polsce wzrasta
zapotrzebowanie na hotele, a w Szczecinie ciągle nie ma 5 gwiazdek.

[andreas.007]

wykupil dzialki przy bocznicy kolejowej,
a wiec ma w reku na czas budowy najlepsze tereny...
moze blokowac albo zarabiac na nich!

[Gość: as]

dochody ludzi ze stoczni to jedne z nielicznych w Szczecinie które
przychodzą z zewnatrz sprzedaż usug na zewnątrz regionu i z budzetu
państwa . Wszyscy pozostali np banki, gsm, kawiarnie przerabiaja
pieniądze wtórnie ale ich nie bedzie jezeli nie bedzie tych
pierwotnych z zewnątrz.Przez stocznię bankowiec bedzie biedniejszy
i restaurator i kiniarz a to potencjalni klienci Howarda który mógł
liczyc na te pieniadze w jakies części a ich nie będzie .Tam miały
być usługi ale kto by z nich korzystał jak wszyscy w regionie
będziemy musieli zubożeć oprócz komornika i syndyka.Mam pytanie czy
ktoś w Szczecinie czekał ostatnio nie licząc top ship na miejsce w
kawiarni czy restauracji.

[andreas.007]

a byles w Klubiku?

Tam sie czeka na miejsce na patio...

[andreas.007]

zreszta bywa podobnie w Colorado czy Columbusie,
dajmy na to w piatek wieczór...