Spółdzielczy patent

[Gość: Królik]

Witam Państwa

1. Jestem prezesem Spółdzielni. Mam trochę krewnych i znajomych. Pieniędzy nie
mają za dużo ale możliwości spore. Myślę jak zebrać ich pod jednym dość
nowoczesnym i niedrogim dachem. Razem byłoby im ... raźniej.
2. Ogłaszam plan budowy. Na razie mieszkania nie są tanie, żadna rewelacja,
ale znajomych przekonuję, że warto się zapisać.
3. Szukam wykonawcy. Proponuję X by wybudował budynki tak, by w rozliczeniu
mieszkania wyszły tanio.
4. X wykazuje zrozumienie dla mojej prośby. Pozostaje tylko policzyć jak to
zrobić.
5. Ja mam w swoich zasobach dużo klatek schodowych. Klatki wymagają remontu.
Remont jednej klatki to niewielkie pieniądze. Co stoi na przeszkodzie by były
trochę większe? Ponieważ X jest po szkole technicznej a mi ekonomia nie jest
obca, szybko wyliczamy ile powinien kosztować remont jednej klatki, by
planowane budynki wyszły niedrogo... ku zadowoleniu ogółu:

- krewni i znajomi będą mieli na wreszcie znośne warunki integracji
- mieszkańcy pudełek będą mieli odnowione klatki, przecież od tego jest
fundusz remontowy
- X będzie miał duży przerób
- ja będę miał ... satysfakcję

To tyle. Czy nie uważacie, że pomysł godny opatentowania. No chyba, że ktoś
już coś takiego wprowadził w życie?

[Gość: Maciek]

Królik, jak coś wiesz to wal prosto z mostu a nie owijaj w puch!

[Gość: grupa]

Mają podobno z prokuratury sprawdzać te spółdzelcze patenty

[Gość: zając]

[Gość: Rad]

Pozdrowieniai zdrowych Swiąt z Radomia.Jesteście aktywni i dzięki temu
wygrywacie.U nas jest podobnie.Sp-nia przegraławsądzie- podział sp-ni,spłatę
rat kredytów mieszkaniowych,wybory do organów statutowych\aktualnie nie ma ani
rady nadzorczej,ani przedstawicielii zarządu sp-ni\.Pracownice,które ukradły z
kasy sp-ni 850 tys.złdostały dwa lata do odsiadki i zwrot tych pieniędzy
solidarnie z odsetkami.Sądy w Radomiu są odmłodzone,procesy idą szybko i
sprawnie,gozej zprokuraturą-umarzają postępowania,ale my będziemy je wznawiać
przesyłając wnioski do Prokuratury Krajoej.Pozdrowienia dlaAntoniego
Szmita.Zajrzę tu napewno.

[Gość: śmiech]

[Gość: Maciek]

No i co z tym ujawnieniem?

[Gość: 1]

Byle szybciej!!!!

[Gość: Rzeczpospolita]

PRAWO MIESZKANIOWE Senat wzmocnił rolę członków spółdzielni mieszkaniowych

Prezes pod silniejszą kontrolą


Senat zaproponował wczoraj większe uprawnienia dla członków spółdzielni
mieszkaniowych. Chce dać im prawo żądania od prezesa lub członków zarządu
naprawienia szkód, które wyrządzili spółdzielni. Korzystaliby z niego tylko
wówczas, gdy władze spółdzielni nie wystąpiły do sądu z takim powództwem.


To jedna z wielu propozycji senatorów do nowelizacji ustaw: o spółdzielniach
mieszkaniowych oraz prawa spółdzielczego. Senatorowie chcą, by spółdzielcy
mogli wnosić pozwy do sądu o naprawę szkód dopiero po roku od dnia ich
ujawnienia.

Senatorowie przewidują jednak, że mogą znaleźć się osoby, które wykorzystają
przyznane im prawo do nieuczciwej walki z władzami spółdzielni. Proponują więc,
by w takiej sytuacji spółdzielca miał obowiązek naprawienia szkody wyrządzonej
swoim działaniem.

Chcą także, by uchwały sprzeczne z ustawą były z mocy prawa nieważne, więc nie
trzeba będzie ich zaskarżać do sądu. Gdyby więc walne zgromadzenie podjęło na
przykład uchwałę, że nie będzie bonifikat przy przekształceniach lokatorskich
praw we własnościowe, a upusty były obowiązkowe, nie nabrałaby ona mocy. Jeżeli
nowela wejdzie w życie w obecnym kształcie, bonifikaty będą obowiązkowe, nie
dotyczy to jednak mieszkań wybudowanych ze środków z Krajowego Funduszu
Mieszkaniowego.

Od uchwał automatycznie nieważnych trzeba odróżnić uchwały wadliwe. Te
ostatnie, aby nie wywierały skutków prawnych, trzeba będzie zaskarżyć do sądu.
Takim powodem zaskarżenia może być m.in. naruszenie dobrych obyczajów,
nierespektowanie statutu lub interesów spółdzielni oraz pokrzywdzenie
spółdzielcy.

Senatorowie, zgodnie z sugestią rządu, zdecydowali się także wnieść poprawki do
głośnej i uchodzącej za kontrowersyjną inicjatywy Sejmu. Posłowie
przyznaliministrowi infrastruktury prawo żądania informacji o spółdzielni
mieszkaniowej. Jeśli stwierdziłby, że jej władze łamią prawo, to z wnioskiem o
lustrację występowałby do właściwego związku rewizyjnego lub do Krajowej Rady
Spółdzielczej. Z takimi przepisami nie zgadza się Senat. W jednej z poprawek
zaproponował ich skreślenie.

Nowelizacja wróci teraz ponownie do Sejmu. Posłowie mogą zaakceptować
propozycje senackie, ale nie muszą.

Renata Krupa-Dąbrowska, Rzeczpospolita, 2.04.2005