Chalupa, ktora mi sie podoba :)

[mysiulek08]

www.yapo.cl/maule/comprar/parcela_de_10000_mt2___hermosa_casa_de_388_mt2_35554115.htm?ca=8_s&oa=35554115&xsp=34
jest duzo blizej niz poprzednia, wyglada ciekawie ale jesli budowana z adobe*, to odpada w przebiegach.

*Adobe:

pl.wikipedia.org/wiki/Ceg%C5%82a_suszona
Bardzo popularny material budowlany w tamtych rejonach (biednych), cholernie ekologiczny (sloma i bloto, bardzo pozadany ostatnio system nawet w Polsce ). Ale niestety przy trzesieniu domy rozpadaja sie w pyl

[aankaa]

pikna, pszepani

[mitta]

Też mi się podoba, i to, że parterowa, i że nie ma tej okropnej boazerii. Wygląda, jak folwark No, i ta powierzchnia i hektar gruntu. Koty by tu miały raj na ziemi. I Wy takoż.

[aankaa]

no, ja tam w opisie widzę jeszcze basen

Zakątek tłumnie stawi się na przewożenie kotów i gratów a później na parapetówkę

[mitta]

Jest i basen - piscina , widać go chyba na siódmej fotce.

[aankaa]

a jak się ma cena 83 mln do "naszych" ?
bo suma wydaje się być dość abstrakcyjna

[dorcia1234]

to są chyba tysiące a nie miliony
swego czasu oglądałam samochody w Meksyku - bo tam są najnowsze z moich ulubionych i też takie duze ilości zer miały

[aankaa]

no 83.000.000 to chyba nie tysiące...

[arim28]

I jemiole mialabys juz na Swieta


Nie da sie jakosc wzmocnin konstrukcji na wypadek trzesien?

[mysiulek08]

nie, nie da, choc czasami lacza elementy adobe i betonu, np te podcienie moga byc betonowe

[mysiulek08]

A to nie jest jemiola sprawdzalismy naocznie, podobne roslo na naszych topolach, przy wycince dokladnie sie temu przyjrzalam, jakis inny drzewny pasozyt

[mysiulek08]

dokladnie 83 miljony pesetow chilijskich
czyli okolo 500 000 zlociszy, mniej wiecej w zaleznosci od przelicznika

Cena podobna do tej z drewna z 12hektarami. Tam hektary wielkiej pieknosci, chalupa duzo mniej (na slupach) przegnite belki nosne i w ogole zdjecia byly raczej sprzed 5 lat pieterko w stanie mocnooo nie wykonczonym. Powiedzmy, ze jakies 55 milionow to bysmy sie zastanowili.

Z ta hacjenda, wg ogloszen bujaja sie juz dlugo. Czyli musi jakis haczyk (brak wody, smietnisko za rogiem).

Region Maule jest uznawany za najbiedniejszy w Chile, mocno zaniedbany, brudny (ilosc smieci przy drogach przerazajaca), ze spora iloscia fabryk celulozy, centralna krajowa spalarnia smieci ( w tym szpitalnych) wielka inwestycja swiniarniana, klopotami z woda. Miejscami okolice depresyjne. Ale sa termy no i blisko, w jednym dniu da sie obejrzec i wrocic (okolo 300km w jedna strone). Ogladalismy juz tam jedna chalupe, calkiem fajna, ale jak pisalam, zalewane co roku 1/4 parceli i linia wysokiego napiecia na glowami.

To tez region mocno sejsmiczny i o ile w regionie Araukania/Los Rios/Los Lagos domy o konstruckcji drewnianej wytrzymuja trzesienia raczej bez szwanku, tak ta sloma z glina rozpadaja sie w oka mgnieniu, mniej wiecej tak i gorzej



zauwazcie, ze cementowa wylewka cala. A trzesie czesto choc slabiej niz w 2010.

Jak wiec bedzie to dom z adobe, co jest wysoce prawdopodobne patrzac na foty, to nie bedziemy sobe glowy zawracac. Szkoda.

[dorcia1234]

no to się omyliłam.

[mitta]

Brać, brać - ten z wulkanem za oknem. Cudny widok!!! Już się zakochałam.

[mysiulek08]

No, przeca mowie od lat, Chile ma cudne widoki I w miare niskie podatki i malo upierdliwych urzednikow tylko czasami ludzie bywaja wk....

[mysiulek08]

Niestety, tak jak sie spodziewalismy... adobe wg naszego pelnomocnika do kontaktow chalupowych z tubylcami (nasz ksiegowy ), ktory wlasnie oddzownil, byla 'remontowana' po trzesieniu w 2010. O wiecej juz nie pytal, sam stwierdziwszy ze nie ma to sensu.

Ale chyba mamy cos co wyglada jak kompromis:

www.yapo.cl/araucania/comprar/hermosa_casa_nueva_en_parcela_36217433.htm?ca=10_s

Dom nowy dopiero co zbudowany, z odbiorem technicznym, a wiec z certyfikowanym szambem i woda pitna dopuszczona przez sanepid. Teren mniejszy, ale okolica taka, ze kiedys tam nie bedzie problemu ze sprzedaza. Region Araukania, wiec bez klopotow z woda i wilgocia, blizej niz owe 12h (okolo 600km od Santiago). Region turystyczno-rolniczy.

No i spojrzcie na ostatnie zdjecie z tego linka:

www.yapo.cl/araucania/comprar/hermosa_casa_nueva_en_parcela_35995449.htm?ca=10_s

to wulkan Villarica, nr jeden wsrod aktywnych wulkanow ciagle ogien buzuje, ale jest ponad 50km od parceli, wiec lawa nie dojdzie, a ze wiatr wieje w strone odwrotna to i popiolow za wiele nie bedzie.

Bliska okolica jest mocno turystyczna, wiec i dzialalnosci indian Mapucze nie ma.

We czwartek wizja lokalna. I jeszcze cos dobrego, osobny domek 50m2, w sam raz dla kociatych, jak im sie zrobi wokol duzaaaa zadaszona woliere to wszyscy beda nas mieli gleboko pod ogonem

Pewnie, tez da sie stargowac, co oznacza, ze nam gotowki zostanie w kieszeni

Trzymajcie wiec mocnoooooo kciuki.

Trudno, nie bedzie teraz hektarow, ale bedac juz tam, latwiej bedzie cos szukac

[aankaa]

ja też kcem chałupe z widokiem na wulkan !!!

[mysiulek08]

nie ma sprawy, jest chyba parcela w poblizu, z mniejszym domem, to i tansza rezerwowac dla Ciebie?

[dorcia1234]

Mysiulku
chciałam tylko nieśmiało zauważyć, że na FB zawiązała się ostatnio grupa optująca za wyjazdem w Bieszczady. Albo lepiej do Chile- założymy komunę i będziemy wspólnie żyć

[olinka20]

Faaaajny ten drugi
Daj znac jak cos bedzie wiadomo.

[aankaa]

w Bieszczady wyjeżdżało się 40-50 lat temu

[yoma]

Ja rozważam spieprzenie do Kostaryki, w sumie niedaleko, będę was odwiedzać

[pi.asia]

A ja tej pierwszej chałupy nie widzę. Strona pokazuje mi język i w jakimś nieludzkim narzeczu oświadcza, że nie mam uprawnień do przeglądania. Wiedziałam, że jestem gorszego sortu, ale żeby takie szykany mnie spotykały to dziękuję.

[aankaa]

no wiesz, rok minął i gorszy sort zmienił status...

[mysiulek08]

Mowi, Ci, ze oglosznie nie jest juz dostepne, czyli sie przeterminowalo

znalazlam sprzed roku

www.economicos.cl/propiedades/excelente-casa-en-una-hectarea-de-terreno-codAAE2RQY.html

ale nie ma wszystkich zdjec

[mysiulek08]

milion-dwa (polskich zlotych) i jakas fajna hacjende sie znajdzie

[yoma]

Wiela ta z mniejszym domem?

[mysiulek08]

www.yapo.cl/araucania/comprar/parcela_7000_m2_con_casa_nueva_camino_a_villarica_34987886.htm?ca=10_s&oa=34987886&xsp=1

jakies 350tys

[yoma]

PLN? To darmo

[yoma]

Łojeżu i rzeczka tam płynie. Bierę. Przydałby się jeszcze jeden pokój, ale można zawsze dobudować.

Czy "3 dormitorios" to znaczy "3 sypialnie plus salon", czy "3 sypialnie i szlus"?

[aankaa]

ma 2 łazienki więc powinno Ci wystarczyć

[aankaa]

pacze na zdjęcia i widzę, że zrobiona ze sklejki...

[mysiulek08]

Taka moda w tych regionach psze pani albo sklejka albo adobe, albo gola cegla Jesli ma odbior, to musi miec zachowane normy sejsmiczne i cieplne, a jak buduje to samozwanczy bob budowniczy, to roznie to bywa

[mysiulek08]

350 000 zlotowek psze pani

tylko chalupka z drewna, choc robiona zgodnie ze sztuka, bo odbior techniczny
3 dormitorios oznacza zawsze tylko ilosc sypialni, czyli tu masz 3 sypialnie, dwie lazienki, kuchnie, living najczesciej z jadalnia i czesto jakies pomieszczenie gospodarcze, np na pralke. Ta mniejsza nie ma tarasu. ale to mozna latwo zrobic. I jest na wylewce betonowej, bo czesto sa to chalupy na palach lub bloczkach.

Salun bedzie mial "vigas ala vista" czyli belki na suficie, kuchnia tez tez taka lokalna moda, niby taka wiejska chalupa Dla lepszego komfortu cieplnego trza by sufit robic

Mowisz, ze tanio????
Bo nam sie drogo wydaje jak za budke z drewna

[yoma]

Z 7000 mkw terenu? Darmo. I jeszcze living do tego. Bierę. Jak z pracą w Chile?

[pi.asia]

Urzekł mnie ten wystający ze ściany kran w kuchni A w ogóle całkiem sympatyczny domek. I rzeczka, ochrzczona przez Yomę "Łojeżu". Może i trochę drogo, ale jeśli Was stać, to myślę żeby brać.

PS. widać, jakie są priorytety w Chile. W Polsce pokój to pokój, nieważne co w nim będzie. A tam liczą się sypialnie

[olinka20]

A to nie w Chile, tyko wszędzie.
Ogladam na travel channel taki program- międzynarodowi poszukiwacze domów. To program o ludziach, przeprowadzajacy sie ( najczęsciej) na inny kontynent. I tam własnie tak liczą- sypialnie to takie nasze pokoje, a living room nie jest wliczany jako sypialnia ( a u nas jednak wiele osob w blokach spi w tzw duzym). Wiec jak jest np dom z 3 sypialniami to tak naprawde ma 4 pokoje.
Nie wiem czy nie zagmatwałam

[yoma]

Skąd, wszystko jasne. Tylko nie wiedziałam, jak to liczą w Chile, więc pytam

[yoma]

Rzeczka Łojeżu ma dobrą nazwę na Chile, dwa polskie znaki diakrytyczne

[mysiulek08]

Yoma, pracy jako takiej nie brakuje, ale dobrze platna to po znajomosci tylko

[yoma]

Jak by się uprzeć, to to, co robiłam ostatnio, czyli przed Jaremką, mogę robić i z Chile

[mysiulek08]

Jak bedziesz miala internet pod wulkanem, czemu nie

Dla nas to podstawa.

[yoma]

A w tej ze sklejki nie ma? Uuuuu....

[aankaa]

jeśli masz możliwość - obejrzyj kiedyś program K. McCloud'a "Grand Designs" - tam to dopiero chałupy stawiają ! Na betonowej wylewce szkielety z płyt osb

a (nasze) 350 tysi za taką chałupkę + teren to, uwierz, psi grosz
nawet w stanie surowym zamkniętym (+ odbiór techniczny) - bo tak ona wygląda

[olinka20]

Tak, wiekie projekty są ekstra! Teraz na domo leci 9 sezon

[mysiulek08]

Anka, ale tutaj tez buduja z rozmachem tylko. ze trzeba wydac najmarniej od miliona zl w gore

www.economicos.cl/propiedades/vendo-casa-a-pasos-de-pucon-codAAIPHAY.html

www.economicos.cl/propiedades/casona-de-montana-codAAINPDQ.html

www.economicos.cl/propiedades/parcela-o-chacra-en-venta-en-puyehue-5-dormitorios-4-banos-cod29676513.html

www.economicos.cl/propiedades/casona-frente-al-lago-codAAFBITI.html


to tylko male pchelki

My mamy budzet do 500tys i wiecej wydac nie zamierzamy na tubylcze budowanie

a budowac samemu 1000 km do domu to troche karkolomne, ale jak bedziemy blizej hektarow w Los Lagos, to kto wie

Jak stan surowy??? toz to gotowe do mieszkania

[mysiulek08]

o, a to po sasiedzku

www.economicos.cl/propiedades/vendo-gran-parcela-de-agrado-villarricafreire-codAAGKKGA.html

i takie cus za 120 mln

www.economicos.cl/propiedades/vendo-gran-parcela-de-agrado-villarricafreire-codAAGKKGA.html

[mysiulek08]

Na samym poczatku poszukiwan znalezlismy to:

www.economicos.cl/propiedades/parcela-con-casa-3-hectareas-en-freire-codAAF5X4Q.html

Jak za te pieniadze, to dalo by sie jakis czas przezyc i potem cos budowac na tych 3h. Ladna okolica, plasko, bardzo ladny zagajnik z drzewami sadzonymi przez wlasciciela (slychac bylo, ze je kocha )

ale:

w lazience wisiala kartka, ze by papieru toaletowego nie wrzucac do kibelka! co rzucilo podejrzenie, ze z szambem i rurami jest cos nie tak. No i bylo. Pan z rozbrajajaca szczeroscia pokazal szambo i powiedzial, ze za czesto musial placic za czyszczenie, wobec tego 'rzadkie' wylewa 'o tam' i wskazal szeroko na pole. MD slabo sie zrobilo o malo butow nie wyrzucil. Chalupa otrzymala ksywke 'obesr...a'

I moze bysmy sie na nia, po wielu rozczarowaniach zdecydowali (cena do negocjacji) ale nie ma w okolicy netu, a jak nie ma netu, to nie ma wyplaty z hameryki, a jak nie ma wyplaty to nie ma na chalupe

Jesli w tej nowce tez bedzie klopot z netem to nadal bedziemy szukajacy.

Niemal kupowalismy to:

www.economicos.cl/propiedades/vendo-parcela-con-casa-codAAGSNTY.html

dosc skromne, ale czyste, zadbane, duzo zabudowan

drive.google.com/file/d/0B83KcukzqIY2R0U0ckdfY2tudWM/view

juz nawet meilismy komplet dokumentow od notariusza, ale wtracili sie synowie wlascicieli, zrobili z rodzicow demencje, podniesli cene i zaczeli stawiac dziwne warunki. Nasz pelnomocnik sie wkurzyl i przestal sie kontaktowac.

Potem bylo parcie na Los Lagos i hektary, ale to juz inna historie

[mysiulek08]

Wiecej zdjec chalupy:

www.yapo.cl/araucania/comprar/hermosa_casa_nueva_en_parcela_36453611.htm

polecam zastanowienie sie nad kabina prysznicowa

W sumie, to cos od czego chcemy uciec. Za chwile beda sasiedzi, blisko jakas szutrowa droga, za kilometr chyba szkola (tak by wynikalo z map gugla).

Nie jest to dom marzen, ale... na bezrybiu i rak ryba. Dalsza okolica na tyle popularna, ze jak skoncza sie tereny pod wulkanem to ludziska beda szukac gdzie indziej, wiec da sie to sprzedac bez straty.

W miedzyczasie mozna szukac wymarzonych przez chlopakow hektarow w Los Lagos (zawsze to blizej)

Trzymajcie wiec mocno kciuki, niech wreszcie chocby i malzenstwo z rozsadku sie sfinalizuje

[mysiulek08]

A tu kolejna z adobe:

www.yapo.cl/maule/comprar/hermosa_casa_36508255.htm?ca=8_s&oa=36508255&xsp=7

[mysiulek08]

I tak jeszcze dla porownania, za podobne pieniadze

www.yapo.cl/maule/comprar/hermosa_parcela_36541259.htm?ca=8_s&oa=36541259&xsp=4

to samo miejsce co hacjenda przeterminowana.

[arim28]

Czy nie latwiej byloby Wam zbudowanie domu, takiego o jakim marzycie, w miejscu przyzwoitym?

Jak ogladam te "domy" to zastanawiam sie ile lat one wytrzymaja - bez trzesien ziemi?
Straszna prowizorka. Fakt, ze my przyzwyczajeni jestesmy do innych standardow, mamy inny klimat chyba az tak bardzo nie wplywa na ocene tych domow?

[mysiulek08]

Tak sie glownie buduje. Cale osiedla powstaja na murku i konstrukcjach z plyt, chociazby

www.loscastanosvizcachas.cl/nogal.html

2550 UF to 66 810 000 peso czyli okolo 400tys zlociszy. Za budki dla zimorodka I ludzie to masowo kupuja. Za lepsze wiadomo trzeba da 3-4-5 razy tyle.

Przerabialismy juz wszystkie opcje. Od poszukiwan w miare blisko (100-200-300km) po granice regionu Los Lagos. Szukalismy i pustej parceli do budowy i firmy, ktora by dom zbudowala. Parcele i owszem sie trafialy, tyle ze z kiepskim dojazdem, z klopotami z dostawa pradu, najczesciej z rozmowa w stylu ' a bo to mysmy po rodzicach dostali, chcemy to podzielic, troche sobie zostawic a reszte sprzedac, jak nam zaliczke wplacicie to dopiero geodeta podzieli, bo tak to drogo jest'(koszt okolo 1000 zl).
Byla tez przez dlugo forsowana opcja kupienia hektarow z jakimkolwiek domem, do przechowania na czas budowy... Domy to szumna nazwa. budki sklecone z plyt, obite blacha, dziura w ziemi jaki szambo, woda ze strumyka i najczesciej smrodek w chalupce. Mowimy tu o kwotach do 300tys zl.
Inna sprawa jest budowanie jak jestes 1000km od obecnego domu, masz na glowie wymagajaca prace i kocia bande. Nie wcisniesz ich w wiejska budke 50m2.

Opcja budowania firma wymaga tez dopilnowania, wiadomo, ale tez takich firm jest malo. Najporzadniejsza to ta:

www.rucantu.cl/

warunek, musi byc prad i woda, chocby i ze studni glebinowej, o tym czy beda budowac decyduja po obejrzeniu terenu i 'pobraniu probek' i dojazd taki zeby ciezarowki daly rade wjechac

Cena jak widac. 1 UF to okolo 26200 peso czyli 154zl. Dom o pow 123m2 to wydatek okolo 400tys zl. Plus parcela (od 145tys), studnia 25tys, szambo 12-15 tys. Prad najtanszy, 10tys

Budowanie wlasnymi 'recami' 1000 km od domu karkolomne, majac znow na uwadze wymagajaca prace.

Gbyby ta chalupa pietrowa z drewna na 12h (cudnych) z porzedniego watku kosztowala tyle ile warte sa hektary w tamtej okolicy plus co nie co za chate (bez odbioru, w stanie technicznym mocno zuzytym) czyli powiedzmy okolo 300tys zl, to bysmy sie zdecydowali. Kociaste objely by niedokonczone pieterko, a my jako tako ogarniety parter i zaraz bysmy sie zabierali za budowe domu marzen, bo bylo gdzie.

Ale cena jaka chca, bez zera upustu i stwierdzeniem, ze to powinno byc duzo drozsze, za to co oferuje dom bylo dla nas nie do przyjecia.

Kupujac parcele w regionie gdzie ta nowa chalupa, sytuacja podobna, to nadal 650km drogi od domu a i hektary drozsze , a budowanie 'kims' jak wyzej. Do tego wszystkiego dochodzi, jak piszesz, przyzwyczajenie do innych standartow i bycie obcokrajowcem, czyli owca do strzyzenia z ta mala roznica, ze mieszkamy tu za dlugo zeby dac sie ostrzyc

Jak nie chcesz prowizorki to od poltora miliona zlotych trzeba ogladac ogloszenia

Sumujac, jak juz wyzej pisalam, to jest 'malzenstwo z rozsadku', w miare latwe do sprzedania, na tyle blisko ladnych terenow, ze jakos serce mniej boli. A tu gdzie mieszkamy zycie staje sie coraz trudniejsze, chocby przez braki w wodzie, ktore zaczely sie juz we wrzesniu, a nie jak zwykle w styczniu/lutym. I wreszcie kotom naleza sie lepsze warunki do zycia, choc to one nei ukrywajmy, sa jakims tam problemem. Ale sa i musimy ich dobrostan tez brac pod uwage. Chocby i przeprowadzka, 650 km, to nie 1000.

[arim28]

www.rucantu.cl/
Nie ma zdjec pracownikow



Mysiulku, widze, ze kazda opcje braliscie pod rozwage.

Pozostaje mi trzymanie kciukow za ten dom, ktory na Was czeka.

[mysiulek08]

Kazda, bo my juz dlugo pracujemy nad tym, zeby sie przeprowadzic, tylko teraz mozemy miec troche wiekszy (choc jak widac po lokalnych warunkach nie taki duzy ) rozmach.

[zaba_300]

No to faktycznie - trzymam kciuki mocno!

[mysiulek08]

Nie wszystko zloto co sie swieci

Parcela przy drodze, w ksztalcie trojkata, ten maly domek z grzybem do pol sciany, a jak sie okazalo, to chalupa wcale nie jest nowa, tylko stawiana od 2014 na miejscu domu z 2004, gdzieniegdzie wybrzuszona podloga, widac uzyte materialy z rozbiorki, cena wprawdzie spadla do 70 mln

no i internet taki sobie, tylko komorkowy, zanikajacy chwialami, a na to nie mozemy sobie pozwolic

czyli nadal jestesmy w punkcie wyjscia, a tu przyplatal sie nastepny kot... nieszczesliwy, widac, ze cudem uwolnil sie z obrozki albo ktos go wieszal.... a ja nie mam juz miejsca dla niego...

[mysiulek08]

a jak sie Wam taka budka podoba?

jak juz chlopaki sie wybrali, to te 150km nie robi roznicy

[peonka]

Dopiero weszłam do tego wątku, a tu taaakie piękne widoki! Trzymam kciuki za waszą siedzibę. Nieskromnie powiem, że mamy chyba wasza wymarzoną miejscówkę...w Polsce tęsknię codziennie...
Jak nowy kot?

[mysiulek08]

I tak jeszcze dla rozrywki
ponad milion polskich zlotych i ogrodek na dachu juz prawie gotowy:

www.economicos.cl/propiedades/vendo-gran-casa-patronal-con-casa-cuidador-codAAIKF5A.html

a prad z transformatora

[mysiulek08]

To tak jeszcze dla podsumowania.

Zeby miec czyste sumienie zglosilismy sie do dwoch posrednikow dzialajacych w regionach, ktore nas interesuja. Uiscilismy stosowna oplate (okolo tysiaka za miesiac uslugi) za przekazywanie ofert... mailem dostawalismy to, co sami w necie znalezlismy, a wg zapewnien mialy to byc oferty typowo lokalne, czyli dla nas niedostepne, bylo nie bylo maja wieksze rozeznanie niz my.

Dalismy sie ostrzyc

Wczoraj zostala jeszcze jedna chalupa do obejrzenia, sprzedawana przez posrednika. Pan posrednik o godz 17 ( byla 17.30) juz byl po pracy, w lykend nie pracuje, a na prosbe, ze moze zrobi wyjatek (jest na miejscu, max godzina jazdy), bo zainteresowani sa z Santiago, odparl, ze 'jak im zalezy, to jeszcze raz przyjada'...