DnB Nord - Kredyt w EUR z marżą 1,70% + 0 kosztów

[fortis_hipoteka]

Chciałbym poinformować wszystkich o NOWEJ PROMOCJI w DnB NORD Polska

* Prowizja z tytułu udzielania Produktu Hipotecznego: 0%
* Marża w pierwszym roku kredytowania: 0%
* Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i
kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale lub karty
kredytowej)
* Gwarantowany czas podjęcia decyzji kredytowej (od daty wpływu wniosku
do centrali Banku do daty podjęcia decyzji kredytowej): do 10 dni
roboczych – jeżeli nie zostanie dotrzymany przez Bank wówczas marża po
okresie pierwszego roku wynosi 1,60% – bez względu na poziom LTV i kwotę
* Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w
całym okresie kredytowania: 0%
* Produkty Hipoteczne jakich dotyczy Nowa Promocja: Kredyt hipoteczny; Kredyt
budowlano-hipoteczny; Kredyt konsolidacyjny; Pożyczka hipoteczna.

Szczegóły jak zawsze na moim Blogu:
DnB NORD - Po
godzinach

Warunki zupełnie nieosiągalne w jakimkolwiek innym Banku dla większości
kredytobiorców.

Polecam wszystkim, ponieważ promocja trwa tylko 1 miesiąc!

[Gość: gdfg]

Wszystkie pięknie, ale nie napisałeś najważniejszego: ile wynosi marża po
okresie pierwszego toku ???

[fortis_hipoteka]

Oczywiście, że napisałem :)

"Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale lub karty kredytowej)"

W pierwszym roku jest to 0%.

[Gość: pawelh2]

a w regulaminie promocji nie ma nic o karcie kredytowej...

[fortis_hipoteka]

Faktycznie, konieczne jest zawarcie umowy o Pakiet personale, w regulaminie nie
ma mowy o karcie kredytowej (ten produkt jest dostępny w promocji dla kredytu w
PLN). Przepraszam za pomyłkę z mojej strony.

[Gość: arti]

Wszystko pięknie, zróbcie jeszcze coś z minimalnym przychodem, ponieważ mało kto
się łapie na kredyt w dnb.W innych bankach mam zdolność na 400-500 tysięcy,a u
Was nawet nikt nie będzie ze mną gadał.

[fortis_hipoteka]

Minimalny dochód wszystkich kredytobiorców (a może być ich 2,3...) łącznie na
złożenie wniosku w DnB NORD to 4000zł netto. Sądzę, że nie jest to dużo, jeśli
ktoś zamierza przez 30 lat płacić ratę rzędu 1000-1500zł... W najbliższym czasie
nie planujemy zmian w tym zakresie.

[Gość: AO]

Ok. Czyli ja - przykładowy Kowalski mający w ramach samozatrudnienia 4tys (a od
tego roku 5-6tys) netto jaką mam zdolność dla euro zakładając brak jakichkolwiek
obciążeń? Bo info że 4tys na wjazd jest dość nieprecyzyjna.

[fortis_hipoteka]

4000zł netto to minimalny dochód od którego można złożyć wniosek. Bez tego nawet
nie przyjmiemy dokumentów.

Zakładając standardową sytuację czyli kawaler, brak obciążeń, kredyt na 30 lat,
w EUR, daje to zdolność na ok 230.000zł. Przy 5000zł netto jest już zdolność na
ok 320.000zł. Nie mniej przy działalności gospodarczej nie tak łatwo określić
zdolność tym bardziej mając tak nieprecyzyjne dane. Po za tym mówiąc "dochód
netto" każdy ma na myśli coś innego i każdy bank liczy to nieco inaczej i przy
tak niskich kwotach wszystko ma znaczenie (składki zus, podatki, liczba osób w
gosp. domowym, okres kredytowania) itd itp.

[Gość: arti]

Razem z żoną mamy dochód około 4500-4800 netto, mamy jedno dziecko w wieku dwóch
lat.Około czterech miesięcy temu uzyskałem z banku dnb nord informację, że
dochód jest zbyt niski.Miejsce zamieszkania Szczecin,wkład własny 100 000
pln.Jesteśmy zainteresowani kredytem w euro na kwotę 250 000, wartość
kredytowanego mieszkania 350 000.Czy jest szansa na taki kredyt przy
wymienionych założeniach?

[michas007]

Zakładając 30letni okres kredytowania zdolność poniżej 200.000 zł.

[fortis_hipoteka]

Generalnie od 5000zł netto dochodu wychodzi całkiem sensowna zdolność kredytowa.
Poniżej to są kwoty rzędu 200.000 kilku tysięcy - w zależności od liczby osób w
gosp. i obciążeń, od 5000zł netto robi się ponad 300.000zł.

[Gość: 456]

jaki jest miesięczny koszt pakietu personale i po krótce co obejmuje?

jaka zdolność kredytowa w EUR dla 4500 pln netto, singiel, bez
innych obciążeń kredytowych ?

[michas007]

Pakiet Personale jest opisany na stronie banku (także koszty
prowadzenia - o ile pamiętam 18 zł/m-c).
Jakim wkładem własnym dysponujesz?

[braddock1]

wkład własny 60 - 70 tys pln

[fortis_hipoteka]

Opłata za Pakiet Personale - 18zł/m-c. Dla sektora finansowego - 0zł!

W każdym pakiecie klient otrzyma możliwość nabycia:
o rachunku osobistego,
o rachunków walutowych,
o konta oszczędnościowego,
o depozytu,
o karty debetowej (bezpłatna wypłata gotówki we wszystkich bankomatach w Polsce)
o bankowości internetowej (bezpłatne przelewy do wszystkich banków w Polsce)

Ponadto każdy klient będzie mógł korzystać z pomocy konsultantów w call center (również składać dyspozycje przelewów, zleceń stałych).

--

Zdolność przy dochodzie 4500zł netto - na jakieś 280.000zł w EUR na 35 lat, brak obciążeń.
Przy 5000zł netto byłoby już ok. 380.000zł.

[michas007]

Piotrze, jest gdzieś to napisane, że PP jest prowadzony bezpłatnie
dla pracowników sektora finansowego?

[fortis_hipoteka]

Nie ma tego nigdzie w regulaminie promocji, to była/jest oferta specjalna dla SF
gdzie klient podpisuje dodatkowy dokument przy zakładaniu pakietu. Upewnię się,
czy ta oferta jeszcze obowiązuje i dam znać...

[fortis_hipoteka]

Przepraszam za pomyłkę z mojej strony - pracownicy sektora finansowego normalnie
płacą za Pakiet Personale jak każdy klient.

[123mieszkanko123]

Co do zdolnośic kredytowej przy zarobkach 4500 netto to przy nich
raczej nie załapiemy się na promocję, bo wymagane jest regularne
zasilanie konta w wysokości 5 tys. zł miesięcznie.

pierwsza rata kredytu

[skandy5]

Jeżeli pod koniec tygodnia będzie uruchomiony kredyt w DnB Nord to czy jest
możliwe, że pierwszą ratę zapłacę już 5.06 (w umowie jest mowa o 5) czy dopiero
5.07???

[fortis_hipoteka]

Płatność pierwszej raty ma miejsce zawsze w miesiącu następującym po miesiącu w
którym uruchomiono kredyt, czyli jeśli uruchomi się do 31 maja - płatność będzie
5 czerwca. Jeśli się uruchomi 1 czerwca lub później - płatność 5 lipca.

DnB Nord

[kredyt-hipoteczny.org]

Jednym z warunków otrzymania kredytu "w promocji" to "korzystanie z WSZYSTKICH usług wchodzących w pakiet personale lub ekslusiv" i tu np. w pakiecie personale należy:

zasilić konto kwotą nie niższą niż 5000zł lub równowartością w innej walucie
LUB zgromadzić aktywa w kwocie nie niższej niż 50 000zł

a NASTĘPNIE

zasilać konto co miesiąc kwotą nie niższą niż 5000zł NIEPRZERWANIE przez 5 lat lub utrzymywać co miesiąc wymagane aktywa w wysokości 50 000zł NIEPRZERWANIE przez 5 lat.

Niedopełnienie ww. zobowiązań, skutkuje podwyższeniem marży do poziomu wynikającego z umowy produktu hipotecznego, bez konieczności informowania kredytobiorcy i bez konieczności sporządzania aneksu do umowy kredytu hipotecznego.

Czasem warto skorzystać z usług doradcy finansowego Open Finance, Expander czy DK Notus - sprawdzić jaka oferta będzie najlepsza dla Ciebie lub wysłać wniosek o kredyt mieszkaniowy bezpośrednio do banku.

Skorzystanie z usług doradców finansowych do niczego nie zobowiązuje, a można uzyskać obraz sytuacji.

Aktualna oferta kredytów mieszkaniowych ( w tym DnB Nord )

---
Więcej na kredyt-hipoteczny.org

[fortis_hipoteka]

Nieprawdą jest, że należy korzystać z WSZYSTKICH produktów wchodzących w
skład Pakietu Personale. Automatycznie otwierane jest konto w PLN i walutowe,
jeśli klienty wybrał spłatę kredytu w walucie, oraz konto oszczędnościowe.
Wszystkie pozostałe produkty i usługi typu karty debetowe, dostęp do iNord,
dostęp do Call Center itp. są dobrowolne. Większość klientów aktywuje komplet
produktów co ułatwia obsługę kredytu i korzystanie z rachunków. Opłata za pakiet
i tak jest zryczałtowana i wynosi 18zł/m-c.

Co do warunku zasilania konta kwotą 5000zł/m-c - wszystko się zgadza, nikt tego
nie ukrywa, jest to opisane zarówno na moim Blogu jak i w regulaminie promocji,
każdy klient jest i tym informowany i nikomu to nie przeszkadza. Zasady są jasne
i przejrzyste, a warunki cenowe na prawdę dobre.

[kredyt-hipoteczny.org]

Przeczytałem tylko to co jest napisane w regulaminie promocji. To o czym pisałem jest w paragrafie 2, punkt 2, podpunkt C., który mówi o:

"podpisać kompleksową umowę o usługi bankowe na pakiet usług bankowych personale lub ekslusiv albo dokonać zmiany na posiadanego rachunku bankowego na pakiet usług bankowych personale lub ekslusive - najpóźniej do dnia podpisania umowy o produkt hipoteczny; przez podpisanie niniejszych zasad uczestnik zobowiązuje się podpisać kompleksową umowę o usługi bankowe w ramach której będzie korzystać z WSZYSTKICH usług wchodzących w skład pakietu usług bankowych personale lub ekslusiv"
-
źródło Oficjalna strona DnB Nord, załącznik nr.1 "zasady promocji produktów hipotecznych pn." produkt hipoteczny z pakietem"

Co do oferty DnB Nord - nie jestem od oceniania, bo to jest kwestia indywidualna, możliwości finansowych etc.

Jednak czasem chciałbym przeczytać o nowej promocji od pracownika banku - zarówno o zaletach promocji jak i "wadach" - taka "wyższa kultura bankowości" ;)

Pozdrawiam

---
Kredyty Hipoteczne

[monikapol_poznan]

w moim przypadku to jedna wielka ściema. Decyzja w 10 dni? wniosek bank
zarejestrował 1. czerwca 2010. 2 czerwca p. Paweł Janicki z DNB w Warszawie przy
ul. Postępu otrzymuje informację o brakach w dokumentach, którą przekazuje
naszemu doradcy kredytowemu po 7 dniach roboczych czyli 11. czerwca 2010. Po
natychmiastowym uzupełnieniu dokumentów nie ma mowy o przyspieszeniu
rozpatrzenia wniosku a termin uruchomienia pierwszej transzy zbliża się
nieubłaganie. Udało się ponownie zarejestrować wniosek w dniu kończenia się
promocji na kredyty hipoteczne czyli 15. czerwca 2010. W kontakcie telefonicznym
obojętność i brak chęci naprawienia błędu jaki spowodował opóźnienie. Puste
slogany, że postaramy się rozpatrzyć szybko, a mija dziś od 15.06 już 7 dni
roboczych i żadnej informacji, ani pozytywnej ani negatywnej.

od pierwszego zarejestrowania wniosku do dziś mija już 16 dni roboczych!!!

BARDZO NEGATYWNE WRAŻENIE!!!
TAKIMI RELACJAMI NIE ZDOBYWA SIĘ KLIENTÓW!

[skandy5]

To śmieszne.

Przy racie równej, część kapitałowa (uruchomienie 31.05 pierwsza rata 5.05) to
będzie niemal całość raty, a część odsetkowa zredukowana. Po co to komu? To tak
jakbym wziął kredyt mniejszy o pierwszą ratę.

[fortis_hipoteka]

Nie bardzo rozumiem co w tym śmiesznego ? :) Po prostu płatność pierwszej raty
następuje w miesiącu następującym PO miesiącu uruchomienia kredytu, więc czy
kredyt uruchomi się 2 maja czy 30 maja - pierwsza rata płatna jest 5 czerwca.
Jeśli kredyt uruchomi się 1 czerwca - pierwsza rata płatna jest 5 lipca. Proste,
jasne zasady - nikt do tej pory nie narzekał ;-)

[skandy5]

Widocznie nie ma pan inny rodzaj poczucia humoru.

Jeśli 30 maja uruchamiam kredyt i 5 czerwca płacę pierwszą ratę, a płacę ratę
równą, to część odsetkowa raty będzie zredukowana do minimum. Po prostu część
kredytu zaraz po jego uzyskaniu odniosę do banku. I to jest dla mnie śmieszne.

O ile wiem w mBanku byłby to 5 lipca (nie czerwca). Koszt w Nordzie jest więc
większy (jakby) o pierwszą - czerwcową ratę.

DNB nie polecam

[monikapol_poznan]

Decyzja w 10 dni? wniosek bank zarejestrował 1. czerwca 2010. 2 czerwca p. Paweł
Janicki z DNB w Warszawie przy ul. Postępu otrzymuje informację o brakach w
dokumentach, którą przekazuje naszemu doradcy kredytowemu po 7 dniach roboczych
czyli 11. czerwca 2010. Po natychmiastowym uzupełnieniu dokumentów nie ma mowy o
przyspieszeniu rozpatrzenia wniosku a termin uruchomienia pierwszej transzy
zbliża się nieubłaganie. Udało się ponownie zarejestrować wniosek w dniu
kończenia się promocji na kredyty hipoteczne czyli 15. czerwca 2010. W kontakcie
telefonicznym obojętność i brak chęci naprawienia błędu jaki spowodował
opóźnienie. Puste slogany, że postaramy się rozpatrzyć szybko, a mija dziś od
15.06 już 7 dni roboczych i żadnej informacji, ani pozytywnej ani negatywnej.

od pierwszego zarejestrowania wniosku do dziś mija już 16 dni roboczych!!!

BARDZO NEGATYWNE WRAŻENIE!!!
TAKIMI RELACJAMI NIE ZDOBYWA SIĘ KLIENTÓW!

[Gość: murasek]

Również nie polecam DNB. "doradca" obliczył moją zdolność i była ok na kredyt 360tys. Prowadzę działalność i podałem wszystkie swoje zobowiązania, więc powinien wiedzieć wszystko. Decyzję dostałem ok, ale pod listą z 20 warunków papierkowo formalnych pojawił się taki kwiatek że kredyt na 340tys i likwidacja limitu w rachunku bankowym na 60tys. To ja się pytam "doradca" pomylił się na 80tys czyli przeszło 20%???? Czy poprostu niechlujstwo, brak jakiejkolwiek komunikacji ? w Nordea dostałem kredyt bez problemu, no oprócz czasu, całość trwała 2 miesiące.

[Gość: Karolina]

Wniosek o kredyt składałam 26 sierpnia i w dniu wczorajszym pieniądze już przelane na konto dewelopera. W ciągu niecałych trzech tygodni decyzja, podpisana umowa i przelew, ale trzeba do nich dzwonić prawie codziennie i przyciskać.

kredyt mieszkaniowy dnb nord

[Gość: emil]

Aktualne warunki + promocja do 30 listopada 2010r - kredyt hipoteczny w dnb nord - sprawdź szczegóły lub zobacz ofertę kredytów mieszkaniowych w innych bankach.