Nowa firma zarządzająca

[lasic01]

Jak wiadomo po spotkaniu p. Walczak z firmą Addom stwierdził kategorycznie, że
nie będzie administrował naszym osiedlem. Jako, że wspominał, że na osiedlu
będzie do końca kwietnia, prosiłbym o podanie do publicznej wiadomości, jaka
firma została wybrana do zarządzania osiedlem od maja, za jaką stawkę i jakie
były dokładne kryteria wyboru.

[slukash]

Publicznie to mogę powiedzieć to mieszkańcom na spotkaniu :)

[guull]

A to spotkanie kiedy się odbędzie?W czerwcu?

[lasic01]

Na spotkanie to moze Pan sie umowić z kolegami, z mieszkancami moze sie
Pan zebrac, a i to z 14 dniowym okresem poprzedzajacym termin zebrania.
Jak latwo policzyc w kwietniu juz Pan tego nie zrobi. Wobec czego
ponawiam pytanie. Kto od 1 maja bedzie zarzadzal osiedlem?

[slukash]

Do końca Maja zarządza jeszcze AD Dom.
Jest to wynikiem braku czasu przy wyborze kolejnego administratora.
Rozmowy i negocjacje trwają niestety.

[jozefina.pellegrini]

No wyjaśniło się - a już myślałem że to Hiva będzie biegać z miotła.
Szkoda - tak by czysto od razu było i osiedle byłoby od razu wykończone.

[hiwa]

josefina a może będziesz tak odważna i powiesz mi to prosto w oczy ?

Jak sądzę dobra jesteś tylko na forum i może do latania do biura MP podniecając
się opowieściami...

A co do firmy zarządzającej to Atrium21 ma spore doświadczenie z takimi pseudo
deweloperami

[hiwa]

ale znając życie prędzej założysz pampersa ze strachu, niż powiesz mi to osobiście

[aness7]

nie polecam firmy atrium21, w tej chwili na jednym z osiedli w
Ząbkach za 35m2 płacę 450 zł czynszu (na początku było to 312
PLN),po 4 podwyżce w ciągu 2 lat. Firma walczy także z developerem
od 2 lat i jak do tej pory marne skutki, mydlili mieszkańcom oczy
cały czas, że wszystkie dokumenty złożone, że czekają w tej chwili,
a tak naprawdę się okazało, że nawet nie zaczęli nic w tym kierunku
robic! Po roku czasu wyszło to na jaw i dopiero wtedy zaczęli
działac - najpierw do czynszu dowalili opłaty procesowe, a potem
dokumenty łaskawie złożyli i nic w tej sprawie dalej się nie
dzieje...wiem także, że 3 osiedla warszawskie ostatnio odrzuciły ich
ofertę i nikt nawet nie chciał z nimi gadac tylko odrazu
podziękowali.

[olechoo]

Nic dodać nic ująć.Dobry PR i to wszystko.Umiejętne dotarcie do zarządów
wspólnot i zaprezentowanie oferty, która w swojej treści jest typowa dla
wszystkich firm zarządzających i zawiera banalne i nieprawdziwe
zapisy.Zatrudniają niedoświadczonych pseudo administratorów za marne grosze i
poza obiecywaniem niewiele dają. Gdzie jest etyka zawodowa i uczciwość?
Oto niektóre opinie o Atrium 21:


Odradzam firmę ATRIUM 21 - dziś (po niecałych 2 latach) z pełnym przekonaniem
mogę to powiedzieć. Mieszkamy po sąsiedzku na Sarmackiej i nie jesteśmy
zadowoleni z poziomu usług świadczonych tę firmę administrującą

Na początku firma wydawała się O.K. To co mnie wówczas przekonało to
profesjonalna strona internetowa, chęć pomocy w przekształceniu formy zarządu z
art. 18 UWL (zarządca powołany przez dewelopera) art. 20 UWL (zarząd wybrany
przez członków wspólnoty), liczne e-maile i nad wyraz wyrażana chęć udzielania
informacji o firmie, etc. przez jednego z jej przedstawicieli.
Kiedy ostatecznie zmieniliśmy formę zarządu (jw.) i podpisana została umowa z
Atrium21 żyliśmy w przekonaniu, że wreszcie będzie porządnie i profesjonalnie
zarządzana nasza nieruchomość. Od tego czasu zapał firmy i chęć współpracy
niestety znacząco osłabły. W ciągu tego niedługiego czasu zarządcy
reprezentujący tę firmę zmieniali się aż 3 razy (!) i nietrudno sobie wyobrazić
dyskomfort związany z przekazywaniem spraw – to po pierwsze, a co gorsza –
ustalenia poczynione z poprzednikiem nie działały na jego następcę (np. forma
skutecznego kontaktu). Generalnie nie odpowiadają na korespondencję e-mailową
(tłumacząc się nieprofesjonalnie brakiem czasu) co w dzisiejszych czasach wydaje
się kuriozalne.
Ponadto, wg mojej oceny, nie panują nad treścią uchwał podsuwanych pod
głosowanie (czytaj wątek:
Monitoring Sarmacka 13-15 - przegrana sprawa?); ograniczają obsługę mieszkańców
do minimum np. nie chce im się rzetelnie dystrybuować ważnej korespondencji
(czytaj wątek: Uchwała nr 9/2008 - kolejny gniot?), ryzykując narażanie wpólnoty
na ew. straty finansowe.
Wielokrotnie zgłaszane uwagi były ignorowane. Szczytem wszystkiego jest
wrzucenie do skrzynek pocztowych (po raz kolejny) kartki papieru z nr konta, na
które mamy wpłacać comiesięczny czynsz. Wg opinii mojej i sąsiadów jest to zbyt
ważna informacja, by pominąć opatrzenie jej podpisem i pieczęcią nadawcy. Każdy
przecież może wrzucić do skrzynki sąsiada „świstek” z nr konta i prośba o
dokonanie wpłat. Totalny brak wyobraźni i odpowiedzialności Atrium21 za płynność
finansową wspólnoty.
Katalog zarzutów jest dłuuuugi..., szkoda gadać.
Decyzja należy do Was. Warto może zajrzeć na stronę www.zarzadcy.com.pl
gdzie znajduje się baza firm zarządzających. Trzymam kciuki za satysfakcjonujący
Was wybór.
Z sąsiedzkim pozdrowieniem, al-manar

Autor: vanos 08.03.09, 13:42
Dodaj do ulubionych Skasujcie
Odpowiedz
Witam,

Chciałbym tylko grzecznie przestrzec wszystkich zainteresowanych przed firmą
Atrium21. Otóż ta firma przejęła zarządzanie budynkiem w którym mieszkam po
BreLocum (Warszawa, ul. Chodkiewicza 6)i kilka miesięcy później podniosła
czynsze o 40%. A kilku mieszkańcom o prawie 60%. Oczywiście podwyżka nie była
zasadna bo wspomniane BreLocum, na zarządzaniu tą nieruchomością sporo
zarabiało i nie chciało dobrowolnie z tego zrezygnować.

Także jeśli ktokolwiek rozważałby wynajęcie Atrium21 do zarządzania
nieruchomością to polecam daleko posuniętą ostrożność.

Przedstawicieli Atrium21 pod ściemnionymi nickami proszę o niedopisywanie tu
swoich komentarzy. Fajnie, że próbujecie ratować swój wizerunek, ale to chyba
syzyfowa praca.Zbyt wiele negatywnych opinii co chwilę pojawia się na Wasz
temat. Nie tylko tu.


bladedon 19.07.09, 00:23 Odpowiedz
Firma Atrium administrowała nieruchomością położoną przy ul.
Ogrodowej 8 w Piasecznie (Józefosław). Firma Atrium nie jest
absolutnie godną polecenia. Jako mieszkaniec osiedla byłem zaskoczony
postawą firmy, która:
- nieregulwowała zobowiązań wspólnoty na czas
- dokonywała zaniedbań w utrzymaniu nieruchomości wspólnych
- działała opieszale
W efekcie zwolniliśmy możliwie najszybciej firmę Atrium ze
świadczenia dla nas usług.

www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=293

[lasic01]

Ok, mamy polowe maja. Prosze o podanie nazwy firmy, ktora zarzadzac bedzie
osiedlem od 1 czerwca

[najlepszy.zarzadca]

Witam serdecznie,

Gdybyście Państwo potrzebowali solidnego zarządcy zapraszam na naszą stronę internetową www.emsona.pl . Bądź poproszę o kontakt osobę, której moglibyśmy złożyć ofertę, ewentualnie umówić się na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie tel. [phone]

Pozdrawiam
najlepszy.zarzadca

[slukash]

Zapraszam do wątku:
www.gardenplaza.info/viewtopic.php?f=44&t=589