Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013

13.02.13, 19:18
Szanowni Państwo
W dniu dzisiejszym w siedzibie spółki Home Management złożone zostało pismo z żądaniem zwołania zebrania Wspólnoty, poparte podpisami wymaganej ustawą liczby mieszkańców. Spotkanie odbędzie się 26.02.2013 o godz. 19:30, w Szkole Podstawowej nr 3, przy ul. Kościelnej 2 w Ząbkach.
Celem zebrania Wspólnoty Vital Park ma być głosowanie nad 2 zasadniczymi uchwałami:
1) wypowiedzenie umowy na sprawowanie czynności zarządu powierzonego przez HM oraz zmianę sposobu zarządu Wspólnotą na zarząd właścicielski,
2) powołanie Zarządu Wspólnoty, składającego się z osób fizycznych.
Obecny zarządca zobowiązany został do powiadomienia o zebraniu członków Wspólnoty z zachowaniem wszystkich niezbędnych terminów.
Informujemy Państwa jednocześnie, że zwołanie zebrania Wspólnoty nie przesądza o powodzeniu odwołania obecnego zarządcy. Dlatego też kontynuujemy zbieranie pełnomocnictw do głosowania. Wszystkich z Państwa którzy nie podpisali jeszcze pełnomocnictw będziemy w ciągu najbliższych dni do tego osobiście przekonywali.
Dodatkowo informujemy, że do kontaktu z Grupą Inicjatywną utworzony został adres mailowy: GI_VitalPark@wp.pl. Jeszcze dzisiaj, mieszkańcy którzy podczas ostatniego spotkania podali kontakty mailowe, otrzymają na swoje skrzynki kopię pisma z żadaniem zwołania zebrania Wspólnoty. Pozostali właściciele lokali proszeni są o kontakt na powyższy adres w celu dodania do listy mailingowej.
Wszystkich mieszkańców prosimy o dalsze wsparcie w celu przeprowadzenia koniecznych zmian w naszej Wspólnocie.

Serdecznie pozdrawiamy,
Grupa Inicjatywna
    • nowy_26 Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 13.02.13, 21:26
      W końcu jakieś konkretne posunięcie. I myślę że od tego powinniśmy zacząć porządki na naszym osiedlu a dopiero później zajmiemy się budami, psami samochodami itp.
      Dziwie się tym którzy nie podpisali pełnomocnictw.
      • faked Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 10:40
        Szanowni Państwo, dzisiaj spotkamy się na zebraniu wspólnoty. Mam w związku z tym prośbę o być może rozwianie moich wątpliwości.

        Zgadzam się całkowicie że musimy wyrzucić obecnie zarządzającą firmę jednak moją wątpliwość rodzi to że zarząd ma się składać z osób fizycznych, członków wspólnoty. Dlaczego nie chcemy się oprzeć na doświadczeniach innej firmy (jakiejś dobrej)?

        Obecne rozwiązanie generalnie nie miałoby dla mnie większego znaczenia gdyby nie to, że doświadczenie pokazuje, że na osiedlu jest mnóstwo pieniaczy. Osób które jak zauważą coś co im przeszkadza to nie widzą już żadnych innych (ogromnych) problemów. Będą uparcie powtarzać swoje chore wizje. Zarząd w postaci firmy zewnętrznej jest jednak takim ogniwem stabilizującym. Boję się, że w wyniku takiego wyboru za pół roku dowiemy się że brama została podpięta do prądu a goście są rewidowani jak na lotnisku...

        Proszę o odpowiedzi które nie będą dotyczyły mojej ciemnoty, ciemnoty mojego psa, przyjaciół i gości oraz beznadziejności mojego samochodu. Pieniaczom dziękuję. Chodzi mi o przedstawienie innego punktu widzenia bo może najzwyczajniej w świecie czegoś nie dostrzegam w tej sytuacji.
        • ulazabki Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 11:08
          Panie faked a nie jest lepiej gdy jest wybrany zarząd, który będzie kontrolował firme zarządzającą naszym osiedlem i negocjował stawki.
          Mieszkałam na wczesniej na dość duzym osiedlu Ząbkowskim i taki układ był optymalny.
          • faked Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 11:42
            a czy powołując zarząd złożony z osób z naszego osiedla obligujemy ich do wyboru firmy zarzadzającej którą to oni będą kontrolować?

            Czy to już leży w ich gestii i mogą np. takiej firmy nie wybrać?

            Znam osiedla gdzie cały zarząd jest sprawowany przez te 3 czy 4 wybrane osoby i nie wynajmują oni wyspecjalizowanej firmy do pomocy.
            • kruq_1 Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 15:23
              Żaden zarząd nie może sobie zdecydować o przykładowym rewidowaniu gości bez uprzedniego przegłosowania tego. (zaznaczam, że to tylko przykład, bo rewidować gości nikt nie ma prawa nawet gdyby większość tak chciała).
              Jednak to z jakich ludzi będzie się ten zarząd składał będzie miało wplyw na to jakie sprawy będą dla nich miały jaką wagę dlatego też jestem za tym aby zarząd powierzyć firmie zewnętrznej.
              Uchroni nas to przed sytuacjami "zafiksowania" się zarządu np nad rozwiązaniem problemu ciemnoty psa faked :-)
              • vp_ordnung_muss_sein Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 17:27
                Szanowni Państwo
                Podczas spotkań garażowych do przeprowadzenia zmian na osiedlu zgłosiło się tylko 3 osoby (w sumie 4, ale jeden Pan w międzyczasie zrezygnował). Te osoby podjęły się przyspieszonego "nauczenia", z pomocą fachowców z rynku, jak dokonać takich zmian (przekonanie właścicieli, pełnomocnictwa). Jednym z naszych zadań był wybór przyszłej firmy zarządzającej. W wyniku konkursu ofert taka firma została już wybrana (jedna z największych w branży). Zmiana sposobu zarządu Wspólnotą zgodnie z prawem musi się łączyć z wyborem Zarządu Wspólnoty spośród mieszkańców. Będą oni w imieniu mieszkańców formalnie sprawować pieczę nad wykonywaniem prac przez nową firmę administrującą.
                Po szczegóły zapraszamy na spotkanie.
                Serdecznie pozdrawiamy
                • dlinci Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 26.02.13, 18:21
                  Witam,

                  Zauważcie że w obecnej sytuacji rozważanie opcji zarządu powierzonego sprawowanego przez inną firmę, o tyle jest bezprzedmiotowe, że udzielone pełnomocnictwa nie mają takiego zakresu umocowania, ergo uchwała, o której Państwo piszą nie może być podjęta zarówno z formalnego punktu widzenia jak i praktycznego (nie osiągniemy tym sposobem wymaganej puli głosów).

                  Takich propozycji nie zgłasza się na godzinę przed zorganizowanym zebraniem :-)
    • sasiad113b Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 17.06.14, 10:01
      Witam pilnie nr potrzebuje do adinistracji prosze o inf
      • lubljana Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 17.06.14, 10:08
        Na tablicy ogłoszeń są podane :-)
        • sasiad113b Re: Zebranie Wspólnoty - 26.02.2013 17.06.14, 10:13
          Wiem ale nie jetem teraz na osiedlu i w ym problem a pilnie muse sie z nimi skontaktowac a w domu nie ma nikogo kto by mi nr podal
Pełna wersja