Nowy czynsz

22.08.14, 22:30
Co sądzicie o nowych opłatach? Trochę wzrosło to wszystko. Możnaby rzec ceny Warszawskie. Wychodzi chyba ponad 12 pln za metr mieszkania. A miało być tak pięknie.
    • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 23.08.14, 09:20
      12zł/m??? Widzę kilka możliwości:
      - dostał Pan nie swoje naliczenie,
      - myli się Pan w rachunkach,
      - miał Pani historycznie bardzo duże zużycie mediów, co zostało odzwierciedlone w nowych naliczeniach (odtąd zaliczki na media wedle zużycia, a nie metrażu lokalu jak dotychczas).

      U nas wychodzi nieco ponad 8zł/m (po odliczeniu garażu), a czynsz wzrósł o całe 2zł50gr...
      • faked Re: Nowy czynsz 23.08.14, 18:13
        u mnie czynsz zmalał.
        • liskowa7 Re: Nowy czynsz 23.08.14, 18:23
          Natomiast ja mam taki problem iz wlasnie przyszla mi dopłata do zimnej wody i kanalizacji.Zuzycie zimnej wody za pierwsze poł roku miałem 55m3 a za okres od 01.01.2014 do 01.06.2014 65m3 co daje ok 120m3 od momentu zakupu prze zemnie mieszkania.Z tego okresu wyszła mi niedopłata ok 450 zł.Cos mnie tkneło i poszedłem sprawdzic stan na wodomierzu -78m3!!Jak to mozliwe??:) ps wodomierz jest caly czas ten sam,nigdy nie byl wymieniany
          • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 24.08.14, 12:45
            liskowa7 napisała:

            > Natomiast ja mam taki problem iz wlasnie przyszla mi dopłata do zimnej wody i k
            > analizacji.Zuzycie zimnej wody za pierwsze poł roku miałem 55m3 a za okres od 0
            > 1.01.2014 do 01.06.2014 65m3 co daje ok 120m3 od momentu zakupu prze zemnie mie
            > szkania.Z tego okresu wyszła mi niedopłata ok 450 zł.Cos mnie tkneło i poszedłe
            > m sprawdzic stan na wodomierzu -78m3!!Jak to mozliwe??:) ps wodomierz jest caly
            > czas ten sam,nigdy nie byl wymieniany

            Wygląda na ewidentny błąd przy spisywaniu stanu licznika. Proszę zgłosić sprawę do administracji, z pewnością zostanie wyjaśniona.
      • 7andrzej223 Re: Nowy czynsz 23.08.14, 19:47
        Dlaczego zostaly zmienione stawki za media od 01.2014?
        Stawki z 27.08.2014 powinny obowiązywać do czasu podjęcia nowej uchwały w sprawie stawek rozliczenia mediów. Jedna uchwala mówi o stawkach, a inna znienia reguły ich rozliczania.
        To może uchwała ze każdy mieszkaniec vp od 2000 roku na zleglosci z "wydumanego kosztu" ???
        Stworzyliscie Państwo bubel prawny?
        Dlaczego za wrzesien korekty dotyczą jedynie wybranych uchwał? Dlaczego nie uwzgledniacto zaliczek mediów wg prognozy historycznego zużycia?
        Pytam , ponieważ na odpowiedzi atrium czeka się w nieskończoność.
        • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 24.08.14, 11:21
          7andrzej223 napisał(a):

          > Dlaczego zostaly zmienione stawki za media od 01.2014?
          > Stawki z 27.08.2014 powinny obowiązywać do czasu podjęcia nowej uchwały w spraw
          > ie stawek rozliczenia mediów. Jedna uchwala mówi o stawkach, a inna znienia reg
          > uły ich rozliczania.
          > To może uchwała ze każdy mieszkaniec vp od 2000 roku na zleglosci z "wydumanego
          > kosztu" ???

          Wszelkie Pana wątpliwości powininen rozwiać par. X nowego regulaminu rozliczania mediów, którym m.in. o tym mówi.

          > Stworzyliscie Państwo bubel prawny?

          Każdą uchwałę można zaskarżyć do sądu w ciągu 6 tygodni od podjęcia.

          > Dlaczego za wrzesien korekty dotyczą jedynie wybranych uchwał?

          Proszę sprecyzować pytanie, bo nie rozumiem.

          > Dlaczego nie uwzgledniacto zaliczek mediów wg prognozy historycznego zużycia?

          Gdzie nie uwzględniono prognozy? Jeśli ma Pan na myśli rozliczenie mediów, to powód jest bardzo prosty: do wprowadzenia zaliczek na podstawie zużycia potrzeba danych z min. 1 roku. Poprzedni zarządca nie prowadził zapisów z liczników prawidłowo, więc realny start zapisów z liczników nastąpił dopiero za kadencji Atrium, czyli 31.06.2014.

          > Pytam , ponieważ na odpowiedzi atrium czeka się w nieskończoność.

          Kiedy konkretnie zadał Pan te pytania i komu?
          • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 24.08.14, 11:24
            Oczywiście pierwsze rozliczenie mediów za kadencji Atrium dotyczyło pierwszego półrocza 2013, więc spis stanu liczników był 30.06.2014 :)
            • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 24.08.14, 11:24
              vp_ordnung_muss_sein napisał(a):

              > Oczywiście pierwsze rozliczenie mediów za kadencji Atrium dotyczyło pierwszego
              > półrocza 2013, więc spis stanu liczników był 30.06.2014 :)

              30.06.2013...
          • duleb Re: Nowy czynsz 24.08.14, 16:50
            Witam Państwa, to samo pytanie? dlaczego nie ma korekty rozliczenia mediów za lipiec i sierpień 2014 ? Reszta korekt się pojawiła w dopłatach zaliczek we wrześniu 2014.
            • vp_ordnung_muss_sein Re: Nowy czynsz 24.08.14, 22:12
              duleb napisał(a):

              > Witam Państwa, to samo pytanie? dlaczego nie ma korekty rozliczenia mediów za l
              > ipiec i sierpień 2014 ? Reszta korekt się pojawiła w dopłatach zaliczek we wrze
              > śniu 2014.

              Najlepiej będzie dopytać o szczegóły księgową z Atrium, która przygotowywała rozliczenie, bo nie bardzo rozumiem pytania. Rozliczenie mediów za miesiące lipiec i sierpień odbędzie się przy okazji rozliczenia II połowy 2014, czyli gdzieś za pół roku. Zaliczki za lipiec i sierpień zostały już zebrane i zostaną wówczas rozliczone. Trzeba pamiętać, że zaliczki to nie jest zapłata za media, a jedynie wpłata na poczet kosztów zużycia mediów (prawdziwa kwota zapłaty wychodzi dopiero przy rozliczeniu).
Pełna wersja