-
Narodowy Bank Szwajcarii (SNB) ustalił minimalny kurs wymiany szwajcarskiego franka do euro (EUR/CHF) na poziomie 1,20, poinformował we wtorek 6 września bank centralny. SNB zapowiedział, że będzie z pełną determinacją bronił poziomu 1,20 i jest gotowy kupić waluty zagraniczne w nieograniczonej ilości. Przewartościowany frank stwarza ogromne ryzyko dla szwajcarskiej gospodarki i może prowadzić do deflacji, dlatego jeżeli to będzie konieczne bank podejmie dalsze działania.
Europejski Bank C...
-
banki.wp.pl/kat,53234,title,Dodatkowe-preferencje-dla-splacajacych-kredyty,wid,11833666,wiadomosc.html
Na te przepisy czekało wielu spółdzielców. Chodzi o 98 tys. kredytobiorców
mieszkających w lokalach obciążonych kredytami mieszkaniowymi zaciągniętymi na
przełomie lat 80. i 90. Wtedy to w oszałamiającym tempie rosła inflacja, a
wraz z nią oprocentowanie kredytów.
-
za RP.pl:
Większość członków RPP widzi potrzebę dalszych podwyżek stóp
ksta 24-01-2008, ostatnia aktualizacja 24-01-2008 15:42
Większość członków Rady uznała, że istnieją poważne ryzyka dla stabilności cen
i podwyżki stóp mogą okazać się w przyszłości konieczne, wynika z "Opisu
dyskusji na posiedzeniu decyzyjnym Rady Polityki Pieniężnej w dniu 19 grudnia
2008" (tzw. "minutes").
Rada poświęciła wiele uwagi ocenie stopnia restrykcyjności polityki pieniężnej
w Polsce.
- Część człon...
-
biznes.onet.pl/0,1673812,wiadomosci.html
rośnie inflacja, a więc ceny nieruchomości też bedą rosły!
Sprzedający bedzie przecież musiał uwzględnić rosnące koszty w
wartości swojego mieszkania!
amarez
-
OECD: inflacja w Polsce przekroczy 8 proc.
(PAP, dd/09.04.2008, godz. 05:56)
Inflacja w tym roku może w Polsce przekroczyć 5 proc., a w przyszłym
roku może dojść nawet do 8,4 proc., wynika z pesymistycznej prognozy
Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD), do której
dotarła "Rzeczpospolita".
biznes.onet.pl/0,1726166,wiadomosci.html
-
Dlaczego nie uwzględniaja wzrostu cen mieszkan przy wyliczaniu inflacji?
-
Drugim etapem obecnego Kryzysu będzie potężna inflacja, a biorąc
pod uwagę skalę drukowania pustego pieniądza przez główne banki
centralne jest to już praktycznie nieuniknione.
Wzrost inflacji spowoduje NOMINALNY wzrost cen wszystkiego, zarówno
nieruchomości jak i kostki masła w sklepie, ale REALNIE
nieruchomości będą dramatycznie tracić.
Dlaczego?
To proste. Praktycznie 100% transakcji zakupu nieruchomości jest
finansowana w mniejszym lub większym stopniu kredytem. Wzrost...
-
Wła?nie czytałem onet.pl i co? Czekajš nas podwyżki pršdu(nie małe),
gigantyczne podwyżki benzyny, i wielki głód. Ale mieszkania w górę
wg naczelnego naganiatora. Tak przy okazji podasz w końcu nazwe
banków które dajš kredyty oprocentowane poniżej inflacji? Wielu
ludzi baaaaaaardzo by się z tej informacji ucieszyło!
-
Niech ktoś zreknie i mi powie jak oni to qfffa liczą....
biznes.onet.pl/0,1730504,wiadomosci.html
Wyszczególnienie:
O G Ó Ł E M 0,4 ( 4,1 (rok do roku)
Mieszkanie 0,3 6,5
Skąd 6,5%? Pewnie pomimo spadków poleciało i tak do góry min 20%. Co
jest?
-
Bardzo często w rozmaitych wywiadach z "analitykami" pojawia się temat
rosnących astronomicznie kosztów budowy i dalszego jeszcze gwałtowniejszego
ich wzrostu. Nigdy nie pojawiają się żadne konkrety. Jest to doskonały sposób
na zostanie nieomylnym "analitykiem", bo każdy wzrost można post factum uznać
za "astronomiczny"
Dla odmiany w Rzeczpopolitej prognozy (z liczbami) Sekocenbudu:
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_061211/nieruchomosci_a_4.html
"Zdaniem analityków nie ...
-
Witam,
kolejna rzeczowa analiza p. Macierzynskiego z Bankier.pl:
www.bankier.pl/wiadomosc/11-powodow-dla-ktorych-ceny-mieszkan-w-Polsce-spadna-1842264.html
1) Podawane statystyki często nie mają nic wspólnego z
rzeczywistością
2) Popyt zgłaszany, a nie realny
3) Zła sytuacja na międzynarodowych rynkach finansowych
4) Wysokie stopy procentowe
5) Efekt psychologiczny
6) Nowa rekomendacja KNF
7) Wyższe marże, niższe LTV i trudniejszy dostęp do kredytów
8) Problemy deweloperów
9...
-
Może zainteresuje to tych co mają/lub planują mieć kredyty we CHF.
Inflacja w grudniu urosła najszybciej od ponad 12 lat do poziomu 2% -
możliwa podwyżka stóp o 50 bps do poziomu 2,75% do 3,25% już na
najbliższym spotkaniu decydentów Banku Centralnego Szwajcarii. CHF
może się umocnić - kredyty zdrożeją, jeżeli podwyżka dojdzie do
skutku.
www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=auMjgzDvH4qQ&refer=home
-
Jeżeli kupisz teraz mieszkanie np. o wartości 400 tys PLN ,
i jego cena nominalna nie będzie spadać , to na skutek samej tylko
inflacji będziesz tracił około tysiąca złotych miesięcznie .
Oprócz tego musisz ponosił koszty utrzymania - co najmniej 500
misięcznie i odsetek od kredytu - również około 500 .
Po trzydziestu latach wydasz na przyjemność około 700 tys PLN .
Twoje mieszknie nie będzie wtedy droższe niż koszt jego
odtworzenia , pomniejszony o koszt zużycia .
-
www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/kredyty;we;frankach;znow;zdrozeja,188,0,265148.html
-
biznes.onet.pl/0,1557132,wiadomosci.html
-
Polecam ciekawy film obrazujacy troche sytuacje w USA i na swiecie odnosnie rynku nieruchomosci :) Osobiscie uwazam, ze nam podobna sytuacja narazie nie grozi. Ale w ciagu roku moze byc ciekawie.
Link do filmu: articles.mercola.com/sites/articles/archive/2008/1/17/mortgage-meltdown-american-capitalism-at-its-worst.aspx
Tak wszedlem z ciekawosci na aukcje, ktore przedstawia tez ten film i ceny to fajne sa na florydzie :)
Np. tutaj www.williamsauction.com/propertydetails.aspx?searchT...
-
Własnie oglądam sobie CNBC Bussines a tu nagle "Bussines Poland"
i poza powodzią o tym jak to bardziej rentowne stało się inwestownie
w nieruchomości :)))))
Na dowód tego podają że obecnie "zyskowność" ( wzrosła!) i wynosi
4,2% w Warszawie ...
( jeśli wzrosła to kiedy spadła do 4 bo nie pamiętam by jakiś fajans
o tym informował)
A wracając do liczb - 4,2% w. Czyli sporo niżej niż dochód z
obligacji i też lepszych opłat bankowych . ( ja mam 5,35%)
Krótko mówiąc zajebi..ty i biz...
-
Oto poziomy średnich cen domów w UK:
www.hbosplc.com/economy/latestregionalsummary.asp?region=london
I od razu wyjaśniam, że Greater London to miasto Londyn wraz z
najbliższymi przedmieściami (łącznie ok.8m ludzi), czyli taka
Warszawa plus okolice typu Piaseczno/Pruszków/Stare
Babice/Izabelin/Jabłonna/Wawer/etc.
Poniżej link:
en.wikipedia.org/wiki/Greater_London
A więc w jednym z najdroższych i najbardziej prestiżowych miast
świata, w momencie szczytu hossy nieruchomościo...
-
Obecnie już nikt się nie zastanawia czy będa spadki cen, bo to już
fakt w skali globalnej.
Pytanie teraz jest o to, czy będzie tylko zwykła wieloletnia bessa
na rynku nieruchomości, czy też nastąpi mega krach, który zniesie
wartość nieruchomości o 60-70%, jak to miało miejsce w Japonii w
latach '90. A tam to dopiero można było zbudować story, że nie ma
gdzie budować ;) A jak walnęło, to nawet kilkanaście lat
utrzymywania stóp procentowych na zerowym poziomie (tak, tak!!) nie...
-
prasę obiegły ostatnio - niemal jak na komendę - alarmistyczne informacje o
znacznym wzroście cen artykułów budowlanych. wiadomo, że płace w budownictwie
również poważnie wzrosły.
Ciekaw jestem , w jakiej części podywżki te zostaną przerzucone przez
developerów na klientów. O ile się nie mylę, większość umów zawiera klauzulę
indeksacji cen według wskażników wzrostu kosztów w bud. ogłaszanych przez
GUS. Gdy pojawią się te wskaźniki za I kwartał br, wielu nabywców może być
zdziebko...