-
Pytanie: [b]Czy można zadatek przy transakcji zakupu mieszkania wpłacić stronie trzeciej (np. notariuszowi, agencji nieruchomości), która wyda go sprzedającym dopiero po spełnieniu pewnych warunków (podpisanie finalnego aktu/wyprowadzka).[/b] Znalazłem się w dość dziwnej sytuacji (opis poniżej) i zamiast ciągać się po sądach i mieć zablokowane pieniądze na dłuższy okres, chcę mieć pewność co do szybkiego dostępu.
[i]Jestem na etapie zakupu mieszkania na rynku wtórnym. Znalazłem wymarzony l...
-
Kupiłem niedawno mieszkanie na kredyt. Chcę przekazać komuś połowę tego mieszkania jako darowiznę. Kredyt nie jest spłacony, bo zaciągnięty niedawno. Osoba, która będzie obdarowana nie jest ze mną spokrewniona. Jak to przeprowadzić? Jakie są możliwości załatwienia tej sprawy?
-
jak kupić takie mieszkanie, co z bonifikatą udzieloną przez gminę, jeżeli sprzedający pozbywa sie mieszkania przed 5 letnim okresem od zakupu mieszkania?
-
po stronie kupującego? mieszkanie w cenie 190.000zł
-
Za płotem stoi przedwojenny, zrujnowany dom, napakowany lokatorami przez
miasto w czasach PRL. Dom jest... niczyj. W księdze wieczystej jest
właściciel, który wyjechał w czasie wojny za granicę, ale zmarł w latach
90-ych gdzieś w Wielkiej Brytanii. O spadkobiercach cisza. Nikt faktycznie nie
włada nieruchomością oprócz tych, którzy tam mieszkają. Robią co chcą,
wycinają drzewa, kaleczą dom nieudolnymi remontami, nie płacą podatku od
nieruchomości. Ktoś umrze - wprowadza się na jego mie...
-
Pewna firma położyła u mnie panele. Zamontowali listwy do posadzki na
połączeniach paneli z kaflami i wkręcili listwy przyścienne wiercąc do ścian.
Sąsiad z dołu stwierdził, że od tego wiercenia nie ma światła w kuchni i
zgłosił sprawę do spółdzielni. Spółdzielnia stwierdziła, że jeśli to z mojej
winy to mu to naprawią obciążając mnie kosztami. Przestałem się śmiać gdy
sąsiad stwierdził, że jego kable biegną NIE W JEGO STROPIE ALE W MOJEJ
POSADZCE i dopiero potem schodzą do niego. Czy t...
-
Czym różni się umowa podpisana u notariusza od takiej bez notariusza? Czy to prawda ze gdy podpisuje ja u notariusza osoba sprzedająca nie ma możliwości się z niej wycofać i cos takiego jak zadatek nie występuję? Tak poinformowała mnie pani notariusz.
-
Jestem wspołwłaścicielką 1/3 działki budowlanej i potrzebuję zgody
pozostałych właścicieli na budowę domu.Czy są jakieś standardowe
wzory wyrażania zgody a jeśli nie to jakie dane/informacje powinnam
ująć w takim piśmie?
Pozdrawiam
-
Proszę o radę, jak najlepiej zrobić. Sprzedający, przebywający
czasowo za granicą, życzy sobie aby do czasu uzyskania warunków
zabudowy, kupujący wpłacił mu kaucję w wysokości kilkudziesięciu
tys.zł (zabezpieczenie pierszeństwa w kupnie, o ile uzyska na
zamierzoną inwestycję wz "po myśli"), nim zostanie spisana umowa
przedwstępna. Gdzie i jak zabezpieczyć kaucję? Czy w biurze
pośrednika?Czy u notariusza? Póki co nie ma możliwości spisać umowy
przedwstępnej .
-
Bardzo proszę o radę. We wrześniu podpisałam notarialnie przedwstępną umowę sprzedaży mojego mieszkania. Kupiec zobowiązał się do podpisania umowy przyrzeczonej do końca listopada, zadeklarował że mieszkanie kupi za pieniądze uzyskane z kredytu hipotecznego. Jeden bank odmówił mu udzielenia kredytu, rozpoczął załatwianie kredytu w innym banku, powiadomił mnie o tym tydzień temu. Mam poważne wątpliwości, czy dostanie ten kredyt do 30 listopada. Potem bank ma jeszcze czas 7 dni na przelanie na ...
-
Witam
Chcialabym dowiedziec sie czy istnieje jakis organ regulujacy
dzialanlnosc deweloperow? Chce wniesc skarge na dewelopera od
ktorego kupilam mieszkanie. Niestey "profesjonalista" nie do konca
wywiazal sie z umowy- mimo ze pieniadzie wzial. Czy ktos wie co
mozna w tej kwestii zrobic?
Z gory dziekuje za pomoc.
-
Szanowni Państwo,
Chcę sprzedać moje mieszkanie, aby kupić nowe od developera. Chodzi o to, że
mam upatrzone konkretnego developera i jeśli będzie miał mieszkania nadal
dostępne, to sprzedam moje. I tu pytanie jak sformułować umowę z osobą biorącą
kredyt na moje mieszkanie, aby się nie wkopać. Myślałem,żeby nie brać zadatku
i zarezerwować mu mieszkanie i jeśli wtedy mieszkanie , którym ja jestem
zainteresowany będzie dostępne, to sprzedać moje, a jeśli nie to wycofać się z
transakcj...
-
podobno ma byc naliczany od wartosci nieruchomosci
prognozy sa takie ze wskutek jego wprowadzenia ceny pojda w dol
czy ta wartosc wiec bedzie korygowana i jesli tak to jak czesto
jakies pomysly ?
-
Witam serdecznie .Jestem rolnikiem i posiadam gospodarstwo rolne o powierzchni około 26 ha i chciałbym pobudować siedlisko, żeby mieć gdzie mieszkać oraz trzymać maszyny rolnicze i płody rolne . Mój problem polega na tym, że te gospodarstwo leży na terenie czterech gmin, w każdej po kilka ha. W jednej gminie mówią, że mogę, a w innej nie ,chociaż średnia gospodarstw w tej gminie wynosi 16 ha. Ja zaś posiadam w niej 2 ha, ale we wyszystkich gminah 16 .Czy mogę pobudować siedlisko czy nie.
-
sąd wydał wyrok o eksmisję lokatora zajmującego lokal bez umowy najmu i nakazał go zwrócić współwłaścicielowi kamienicy(współwłasność nie zniesiona) oraz odroczył wykonanie do czasu zapewnienia lokalu przez gminę.
Czy od momentu uprawomocnienia wyroku właściciel powinien pobierać od lokatora opłaty miesięczne? Do tej pory lokator płacił pomimo braku umowy na konto kamienicy.
A ustaloną opłatę, którą ponoszą właściciele wpłacać samemu?
-
Wielokrotnie na tym forum rózne osoby wypowiadały się jak to prosto
jest kupić nieruchomość, że nie trzeba sprawdzać stanu prawnego
nieruchomości , analizować dokumentów i w ogóle nie należy się tymi
sprawami przejmować bo to notariusz wszystko musi sprawdzić.
Wniosek - skoro do transakcji angażujemy notariusza to nie
potrzebujemy korzystać z fachowych usług innych profesji jak
prawników, adwokatów czy choćby posredników.
Jak srodze mogą się zawieść osoby które uwierzą że " notari...
-
obecnie obowiązuje przy sprzeadaży apartamentów?
jedni deweloperzy maja 8% inni 23% od czego to zalezy?
-
Witam, mam problem, jakiś czas temu podpisałam umowę przedwstępną w formie
aktu notarialnego na kupno mieszkania. w umowie jest podany dokładnie metraż i
cena. nie ma zastrzeżenia, że cena może ulec zmianie w skutek zwiększenia lub
zmniejszenia lokalu. teraz gdy mam finalizować transakcję, człowiek od którego
chcę kupić mieszkanie powiedział, że policzył sobie metry i chce pieniądze za
dodatkowe 3m!!! twierdzi, że inaczej nie podpisze aktu końcowego, a sam odda
mi podwójny zadatek i tyl...
-
Witam, kupiliśmy z mężem mieszkanie (na kredyt- jeśli to ma jakies znaczenie) i chcemy opłacić podatek \hipoteka zwykła i kaucyjna). Wiem, że kaucyjna to 19 zł, ale ile muszę podatku zapłacić od sumy 213.000? różne podają albo 0,1 (czylialbo 0,01. Możecie nam pomóc. Z moich obliczeń wychodzą bajońskie sumy...Z góry dziękujemy:).
-
w ubiegły piątek podpisałem umowę kredytową, wcześniej zawarłem umowę
przedwstępną w której były określone zasady podpisania aktu notarialnego,
który miał byc zawarty w ciągu 7 dni od podpisania umowy kredytowej zgodnie z
procedurą banku. W chwili obecnej wygasło mi zaświadczenie ze spółdzielni
(było ważne 30 dni) i czekam na nowe a jakoś sprzedającej się nie spieszy.
Czy w takiej sytuacji muszę pisac aneks do umowy przedwstępnej tak aby było
wszystko w porządku czy nie ma to jakiego...