-
Ponad 20. lat temu zaadaptowałam, w budynku komunalnym, strych na mieszkanie. Nie podłączyłam się do miejskiego centralnego ogrzewania, założyłam centralne ogrzewanie na piece akumulacyjne. Potem powstała wspólnota, a trzy lata temu wykupiłam mieszkanie na własność.
Obecnie WM podjęła uchwałę o modernizacji sieci CO. Przy okazji modernizacji postanowiłam podłączyć się do sieci CO.
Wiem, że muszę to zrobić na własny koszt, (nie odejmą mi nawet kosztów, które ponoszę z tytułu modernizacji m...
-
Witam,
mam pytanie odnoście rozliczania ogrzewania klatek schodowych a mianowicie, nasz Zarządca w/w ogrzewanie rozliczył wg. metrazu mieszkania i wykazał je w indywidualnym rozliczeniu mieszkania tzn. w kosztach lokalowych gdzie rozlicza się zuzycie wody wg. licznika , czy ogrzewanie lokalu wg. licznika. Czy niepowinno być takie ogrzewanie wykazane w kosztach zarządzania nieruchomością wspólną?
Dla mojego lokalu wyszło to ponad 300 zł, które muszę zapłacic poniewaz wynika tak z indywid...
-
Proszę o pomocy w następującej kwestii:
Otóż w sierpniu wprowadziłem się na nowo zakupione w zasobach TBS mieszkanie - 67 m2. Mieszkałem wcześniej na różnych mieszkaniach i nigdy nie miałem problemów z dopłatami za centralne ogrzewanie - zawsze dostawałem zwroty ponieważ nie należę do osób lubiących gorąco, dlatego nawet w ziemie nigdy nie grzeję na "full". Jakież było moje zdziwienie gdy otrzymałem rozliczenie z TBS-u za okres styczeń - marzec br., na Pierwsze co zrobiłem to poszedłem na ...
-
Chciałbym się poradzić w pewnej sprawie. Sprawa jest trochę skomplikowana.
Mianowicie moja mama jest właścicielka mieszkania w bloku którym zarządza
wspólnota mieszkaniowa (zarząd wspólnoty został wybrany spośród mieszkańców
bloku). Do 2008r. w blokach było tzw. ogrzewanie etażowe (piece na węgiel).
Jak dobrze pamiętam w 2007r. podczas zebrania została podjęta uchwała o
podłączeniu bloku do sieci centralnego ogrzewania(PEC).Więc w 2008 podłączono
blok do sieci i podłączyć się mogli wszy...
-
Witam, czy ktoś z Państwa mieszka w bloku w Warszawie, gdzie jest włączona pogodynka od CO cały rok, i ogrzewanie się włącza wtedy, gdy na zewnątrz spada temperatura do ustawionej w pogodynce?
Moje pytanie , czy to się opłaca, czy są większe koszty od tego jak wyłącza się kaloryfery na lato, a może są oszczędności, Właściwie proszę o wszelkie możliwe informacje od tych, którzy maja z tym doświadczenie.
-
Witam serdecznie.
Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową, jest 17 lokali mieszkalnych.W
jednej klatce 8 rodzin ma własne, indywidualne ogrzewanie gazowe a w
drugiej klatce 9 rodzin ma ogrzewanie z MPC-u. Przed nami zebranie i
podjęcie ważnej uchwały dotyczącej rozliczania strat ciepła z MPC-u.
Moje pytanie jest następujące - czy głosować powinna cała wspólnota
czy tylko zainteresowani tym tematem? Właściciele mieszkań z
ogrzewaniem gazowym chcą bojkotować uchwałę bo ich nie dotyczy!
...
-
Mieszkam w kamienicy prywatnej, zajmuje mieszkanie kwaterunkowe. Place
regularnie czynsz i wszystkie oplaty. Na poczatku roku otrzymalam pismo, w
ktorym jeden z wlascicieli w imieniu Zarzadu poinformowala mnie, ze z koncem
sezonu likwiduja centralne ogrzewanie (mielismy kotlownie i ogrzewanie na
gaz), a kwestia ogrzewania od tej pory pozostawiona jest w rekach lokatorow. W
jednym miejscu pisma jest "Zapewnienie ogrzewania poszczegolnych mieszkan jest
w gestii wlascicieli tych lokali", w...
-
Moje zapytanie dotyczy takiej oto kwestii:
w nowo wybudowanym budynku jest jeszcze kilkanaście mieszkań niezamieszkałych, na zebraniu wspólnoty mieszkańcy, którzy mieszkają od początku wymyślili by opłaty za poprzedni okres grzewczy obliczyć na nowo. To 'na nowo' dotyczy zastosowania nowego opomiarowania które ma być zainstalowane przez Wspólnotę w celu rzetelniejszego przedstawiania kosztów faktycznego zużycia ciepła w danym mieszkaniu. Przecież logiczne jest, że jeśli w jakimś mieszkaniu z...
-
Witam
1) 2006/2007 bez docieplenia 107833,00
2) 2007/2008 docieplenie jednej strony 113476,41
3) 2008/2009 docieplony cały budynek 123146,11
zarządca twierdzi, że zużywamy tak dużo ciepła, powierzchnia nieruchomości
4299,01m2.Na co powinniśmy zwrócić uwagę przy kontroli zakupu ciepła, moc
zamówiona to tylko niewielka składowa kosztów.
Czy pozakręcane zawory w połowie mieszkań, które uniemożliwiają przepływ wody
przez pionu odgrywają tu jakąś rolę,
pozdrawiam
-
Przedstawie sytuacje jaka ma miejsce w naszej wspólnocie.Otóz w
lipcu tego roku wspólnota naszego budynku (jest 12 mieszkan z tego 2
nie wykupione)uchwaliła że od następnego roku bedzie powoli odcinac
sie od ogrzewania w budynku i pomyslelismy ze dobrze byłoby przejsc
na swoje.Wyszła uchwała która brzmiała ze od sezonu grzewczego 2009
wiekszośc lokatorów chciałaby sie odciac od współnego orzewania w
bydynku wiec na 10 osób podpis nie złożyła 1 osoba nikogo nie
zmuszamy do odcięc...
-
Witam !!
Mam nie lada problem.Rok temu kupiliśmy z mężem mieszkanie we wspólnocie (
zamieszkuje ją 49 rodzin ) , po rozpoczęciu okresu grzewczego okazało się ,że
na budynku znajduje się czujnik temperatury ,który reguluje nam dozowanie
ciepła w mieszkaniach . Zdarza się wielokrotnie ,że choć ziąb na dworze czy
mróz grzejniki są ledwie ciepłe bo np.czujnik nagrzał się od promieni słońca.
Do tego żeby jeszcze było mało ogrzewanie włącza się dopiero przy spadku
temperatury do 10 C . Chcia...
-
czy dostawca ciepła naszej wspólnocie może bez żadnych konsekwencji wypowiedzieć nam umowę i zostawić bez centralnego ogrzewania ?
właściciel właśnie likwiduje kotłownię po zakończeniu obecnego sezonu grzewczego-czy jest na tę sytuację jakiś przepis?
co możemy zrobić jako wspólnota ?
dziekuję
-
Mieszkam na parterze. Na klatce schodowej wisi elektryczny kaloryfer, który ma ogrzewać zimą klatkę schodową. Problem polega na tym, że inni mieszkańcy bloku zabraniają mi go używać. Są to mieszkancy wyższych pięter, którzy uważają, że ogrzewanie jest zbędne, bo u nich wyżej jest ciepło. Deweloper otwarcie przyznaje, iż izolacja budynku na parterze jest wadliwa i ja ponoszę tego największe konsekwencje w związku z dużym wychłodzeniem z zewnątrz. Dzrwi zewnętrzne do klatki są również wadliwe i...
-
Witam i proszę o pomoc. W tym roku częśc wspólnoty(ok.2/3) wpadła na
pomysł żeby zlikwidować wspólną kotłownię i w każdym mieszkaniu
założyć ogrzewanie indywidualne oczywiście każdy na swój koszt.
Ponieważ jest to bardzo duży koszt( ok. 10 tys. zł) nie zgadzam się
na to wraz z sąsiadem i gminą która ma 2 mieszkania komunalne we
wspólnocie tj. razem 1/3 na nie. Tamta strona podjeła uchwałę o tym
w trybie indywidualnego zbierania głosów nie powiadamiając pisemnie
mnie i gminy o te...
-
Witam wracam ponownie do tej samej kwesti która była juz przez
panstwa poruszana.Przedstawie swoja sprawe.W tym roku wspólnota
podjeła uchwałe cytuje"Zarząd wspólnoty wraz z mieszkańcami
budynku ... podejmuje uchwałe w sprawie centralnego ogrzewania.
Uchwała dotyczy odcięcia sie większości mieszkańców od centralnego
ogrzewania w budynku , ze względu na wzrastajace koszty i wydatki z
tym związane ." 2/3 właścicieli lokalów podpisało sie pod ta uchwała
mamy wiekszośc głosów wspólno...
-
Witam
Kupiłem mieszkanie w kamienicy do remontu. Rozpoczynam remomont i
dowiaduje się od zarządcy wspólnoty, że jest w tej chwili
przeprowadzany audyt ciepłowniczy i że prawdopodobnie podłączą nas
do miejskiej nitki ciepłowniczej ale jeszcze nie wiedzą kiedy i czy
wogóle w każdym razie mają taki zamiar. Nie po to kupowałem
mieszkanie w kamienicy z możliwością instalacji alternatywnego
ogrzewania którym mogę sobie dowolnie sterować żeby teraz
ktoś "uszczęśliwiał" mnie ogrzewanie...
-
Witam,
Czy jest jakieś rozporządzenie które mowi o zwrocie kosztow za
ogrzewanie jesli w mieszkaniu jest ponizej 20 stopni C?
W moim budynku byl wymieniany wezel ciepla i kaloryfery. Pomimo tego
w calym moim pionie kaloryfery sa chlodne. U mnie w mieszkaniu jest
16 stopni. U sasiadow rowniez. Liczne prosby i zglaszanie
wspolnocie nic nie daje. Mowia ze rozkrecone jest maksymalnie itd
itp.
Dodam ze w tym samaym budynku w mieszkaniach po drugej stronie jest
cieplo i niektorzy ...
-
Mam pytanie: w naszej spółdzielni w ramach oszczędności wraz z miałem spalamy
ziarno kukurydzy, część mieszkańców jest tym oburzona, (chcieliby obniżki
kosztów) Czy jest to legalne, czy zaraz zainteresuje sie tym ochrona środowiska?
-
Wspólnota mieszkaniowa zaadoptowała poddasza, które zostały wykupione na
własność. Źródłem ogrzewania w tych mieszkaniach jest własne centralne
ogrzewanie z indywidualnych pieców gazowych. Pozostała część budynku (stara)
ogrzewana jest z miejskiej sieci grzewczej. Klatki schodowe ogrzewane są też
z sieci miejskiej. Właściciele mieszkań poddasza nie partycypują w kosztach
ogrzewania części wspólnej. Moje pytania są następujące - 1. czy można
zmusić właścicieli z poddasza do uczest...
-
Co na ten temat przepisy? Czy można zmusić właściciela mieszkania do choćby
minimalnego grzania? Sytuacja jest taka, że wiele lokali w budynku jest
wogóle nieogrzewane. Każdy lokal ma licznik ciepła. Nominalny przepływ w
najmniejszym liczniku to jest 600 litrów wody na godzinę. Ja sam często
robiłem tak, że na minimum był otwarty tylko jeden grzejnik i wtedy przepłw
wynosił w ciągu godziny tylko kilka litrów (mnie jest ciepło, budynek dobrze
ocieplony). Dowiedziałem się, że przy p...