-
Czy ma ktoś jakiś pomysł co można zrobić w przypadku beznadziejnego
planu zagospodarowania przestrzennego?
Mam na myśli minimalny rozmiar działki. W okolicach Wawy (tych,
które mnie interesują) jest to 1000m2... taki jest plan. Natomiast z
różnych względów (głównie cena, utrzymanie, itd.) wolał bym kupić
działkę np. o połowę mniejszą - na takiej równie dobrze można
pobudować dom i mieć kawałek ogródka...
Dla kogo jest taki plan robiony??? bo chyba nie dla zwykłego
zjadacza chleb...
-
Witam , moi drodzy sprawa wyglada następująco:
Jest działka wielkości 1600m2.Ma ona dwóch współwłascicieli w częściach
równych, chcemy ja podzielic geodezyjnie dalej notarialnie na dwie po 800m2 i
zbudować każdy z osobna dom wolnostojący na swojej połówce, Probelm w tym ze
bedąc w Urzedzie mista i gminy i przegladajac plany przestrzennego
zagospodarowania terenu (chyba to były plan miejscowego zagospodarowania
właściwy dla tamtego terenu) znalazłem zapis ze jest dopuszczona w tamty...
-
Chce kupic działkę budowlaną - brak aktualnego planu w gminie
podobno jest w województwie będzie za 3 mieisące.
Przedtem była jako rekreacyjno budowlana w starym planie przed 2004.
Mówią że jak będzie plan zatwierdzony. to bedzie tak jak przed 2004r.
czyli rekreac-budowlana i wydadzą mi pozwolenie na budowę.
Kupic czy nie.
-
O ile pozwolenie na budowę można uzyskać, to dokonanie podziału działki na
terenie nie objętym planem jest praktycznie niemożliwe. Żadnej perspektywy
nie mają tereny wiejskie, gdzie gminy nie mają żadnego interesu, aby
opracować plan.
Rolnik nie może uzyskać emerytury, ponieważ nie może wydzielić swojego
siedliska.
-
Jak pisałam w poprzednim wątku, zastanawiamy się nad kupnem działki. 'Nasza'
działka ma południową granicę na skarpie rowu melioracyjnego. W planie
zagosp.przestrz. napisano, że ogrodzenie można postawić 5m od tego rowu (lub
dalej) Działka ma 1600m2, pas o szerokości 5m pozostający poza ogrodzeniem
miałby powierzchnię ponad 240m2. Właściciel ziemi twierdzi, że on się tym nie
przejmuje (jego działka jest po drugiej stronie rowu) i sobie postawi płot
przy samym cieku, jak będą raz n...
-
Mam prosbe . Moze ktos wie:
Dostale z gminy wypis z planu zagospodarowania. Moja dzialka "polozona jest
na terenie przeznaczonym pod zabudowe jednorodzinna (M).
Plan ustala funkcje podstawowa "zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna"
Ja chce na razie postawic domek letniskowy. W gminie, w Wydziale architektury
na moje pytanie czy moge odpowiedz brzmi "nie wiemy, prosze spytac w
Starostwie" W Starostwie "przeciez to sparaw gminy"
Plan pozwala na budowe, w ramach funkcje uzupelniajacej ...
-
Mam okazję kupić działkę w atrakcyjnym miejscu i cenie.Ma ona jeden istotny
mankament,że jest dość wąska - 13,40m.Mam projekt który spełni wymogi
rozporządzenia ministerstwa odnośnie odległości od granic działki,ale jest
jedna rzecz która jest dla mnie niejasna.Jest bowiem uchwała rada gminy (na
terenie której leży działka),która brzmi:
"front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla
zabudowy wolnostojącej i 11m dla zabudowy bliźniaczej"
Co ten zapis ...
-
Witam! Planuje kupno dzialki, ktora zostala wydzielona z gospodarstwa, sa juz
przyznane warunki zabudowy, ale ta dzialka bedzie teraz jeszcze dzielona na
pol (ja kupuje jedna z nich) i powiedziano mi w gminie, ze potem trzeba bedzie
powtornie zwrocic sie z wnioskiem o warunki zabudowy, bo te, ktore sa teraz
przyznane straca waznosc po podzieleniu tego gruntu. Wydaje mi sie to troche
bez sensu, ale powiedzmy, ze tak musi byc.
Zastanawiam sie tylko jaka ja dzialke wlasciwie kupuje: rolna...
-
Hej. Może ktoś się orientuje: czy z działki (budowlanej) można wydzielić
niewielką część i ją sprzedać? Już tłumaczę o co chodzi. Otóż ostatnio w
zupełnie luźnej rozmowie z sąsiadami "przez płot" wynikła pewna zbieżność
interesów. My chcielibyśmy powiększyć naszą działkę, sąsiedzi potrzebują kasy
(a nie chcą sprzedawać domu razem z całą działką-względy emocjonalne)i
pojawiła sie koncepcja, ze odkupimy od nich kilkusetmetrowy fragment ich
działki. Obydwie działki są budowlane, już dawno ...
-
działka budowlana 1270 m2, przy działce prad, gaz, woda. Działka foremna, przy
drodze gminnej, 200 m od przystanku autobusowego. Dobra okolica! Jest plan
zagospodarowania.
własciciel chce sprzedac dwie działki jednoczesnie, jedna kupuje ja, ale
szukam chetnego na drugą. Sprzedaz bezpośrednia.
-
Witam wszystkich.
Kupiłem właśnie działkę i zamierzam w lato, lub na wiosnę przyszłego roku
zacząć budowę domu.
Moje pytanie to gdzie skierować pierwsze kroki, aby móc zacząć budowę domu?
Jakie są etapy budowy, jakie wymagania?
Działkę kupiłem z warunkami zabudowy wydanymi przez gminę.
Dziękuje wszystkim którzy pomogą mi postawić pierwsze kroki ;)
Pozdrawiam
Piotrek
-
Mam problem. Otóż kupiłem dom po odbiorze budowalnym z rozbudowy. Leży w
granicy działki, blisko domów trzech sąsiadów ( 2 z boku i 1 z tyłu). Jest
mały. Dotarłem do dokumentów i planów rozbudowy, które przewidywały nadbudowę
jednej z części w granicy dwóch działek o 1 piętro. Przed odbiorem nie
zrobiono tego jednak a dom niby został wykonany zgodnie z planem. Teraz ma mi
sie powiększyć rodzina i robi się ciasno. Chciałbym nadbudować te dwa pokoje
przewidziane wówczas w planie, al...
-
Witam,
Zastanawiam się nad kupnem działki budowlanej, ma jednak ona pewną wadę, w
odległości około 600m jest w planie teren przeznaczony pod oczyszczalnię
ścieków (w kierunku północnym od działki, jeśli ma to jakieś znaczenie). Czy
to nie za blisko, nie będzie to uciążliwe w postaci np. nieprzyjemnych
zapachów? Dodatkowo po drugiej stronie ulicy, czyli w odległości 6m od
działki jest stacja ujęcia wody. Czy to może w jakiś sposób przeszkadzać, na
co zwracać uwagę?
Pozdrawiam...
-
Chcielibysmy kupic dzialke rolna ale przeksztalcic ja samemu na budowlana(jest mozliwosc).Prosze o informacje czy dlugo trwa takie przeksztalcenie i od czego zalezy czas przeksztalcania i jakie dokumenty i gdzie trzeba skladac
-
Mam ok 20 tys oszczędności- stanowczo za mało,żeby myśleć o jakiś poważnych
inwestycjach czy np. o działce budowlanej, ale też bez sensu, żeby kasa
leżała w szufladzie. Znalazłem natomiast w necie kilka ofert działek rolnych
za ok. 18 tys zł (pow. ok 2300 m2)- raczej da się je przekształcić w działki
budowlane, na kilku jest już prąd.
Pytanie- czy takie inwestowanie kapitału się opłaca? Dodam, że lokalizacja
tych działek jest fajna, ale dla mnie chyba za daleko od maista, w którym ...
-
Gnieciemy się się w warszawskim bloku (Bielany) i mamy tego serdecznie dosyć.
Postanowiliśmy poszukać działki w Łomiankach lub ich okolicach i wybudować
własnymi siłami dom. Nie trzeba było wiele czasu, by dojść do wniosku, że
najlepszym rozwiązaniem jest postawienie bliźniaka. Koszt działki spada o 50%
(oczywiście zostałaby ona podzielona notarialnie na połowę), bliżniak w ostrej
granicy to kolejny plus (lepsze zagospodarowanie działki), poza tym z sąsiadem
jest bezpieczniej. Gdyby kt...
-
Witam
Mam pytanie. Otrzymalem kiedys w spadku dzialke budowlana. Nie intereowalem
sie nia za wiele, ale teraz chcialbym postawic tam dom. Nie ma jej w planie.
Co powinienem zrobic aby moc zaczac sie budowac?
-
Czy ktoś się orientuje czy istnieje jakieś prawo/zasady budowania
domu blisko torów ? Słyszałam że nie wolno budować domu zbyt
blisko,ale nie moge znaleźć nigdzie takich informacji na necie.
Działka leży około 30 m od torów
-
Witam serdecznie. Chcę kupić działkę, jestem po zaawansowanych rozmowach z
właścicielem, który kupił tę działkę 10 lat temu. Dziś przy sprawdzaniu w
odpowiednim Urzędzie wypisu i wyrysu działki, okazało się że w planie
zagospodarowania jest droga biegnąca przez tę działkę (prawdopodobnie jest to
droga dojazdowa do innej działki). Nie mam pojęcia o co tu chodzi? Skoro
właściciel zapłacił za całą działkę i ma odpowiedni wpis w księdze wieczystej,
a okazuje się że w Urzędzie jest tam przew...
-
Witam,
Przymierzam się do kupienia działki budowlanej, jednak z racji braku środków,
budowę domu chciałbym zacząć za 5-6 lat (kredyt nie wchodzi w grę). Czy są ku
temu jakieś przeciwskazania, zagrożenia? Na przykład zmieni się miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego (albo coś innego) i nie dostanę później
pozwolenia na budowę? Inne zagrożenia?
Na co zwrócić uwagę, kupując działkę z zamiarem jej "nieużywania" przez 5-6
lat?
Pozdrawiam,
Marcin