-
Witam,
jest sobie nieruchomość będąca masą spadkową, na działce ze starego podziału /nie spełnia już normy powierchniowej MPZP/ jest JEDEN budynek dwulokalowy. Współwłaściciel chce podziału budynku na 2 osobne nieruchomości z małymi działkami - z art.95 u.g.n czyli "poza planem gminy"
Starostwo określiło się w piśmie, że działki po podziale stracą charakter budowlany.Problem tkwi w tym,że ten współwłaściciel ma NOWY dom, a na naszej połowie działki dom jest i stary, i jest zabytkowy.Plan...
-
Witam. Proszę o pomoc. Dostałam pozytywną decyzję o warunkach zabudowy z zapisem, że mam się podłączyć do wodociągu gminnego. Jednak wcześniej ta sama gmina (wodociągi) wydała mi pisemną informację, że na razie nie będzie możliwości podłączenia mojej planowanej inwestycji do istniejącego wodociągu, ze względu na jego duże obciążenie. We wniosku o WZ wystąpiłam więc o studnię (własne ujęcie). W ogóle się do tego nie ustosunkowali, mimo tego, że informację (negatywna odpowiedź wodociągów) dołąc...
-
Witam,
jesli mpzp przewiduje tereny zielone(prawdopodobnie bez prawa zabudowy) to w
jaki sposob wybudowac dom?
Czy moze to byc dom drewniany, bez fundamentow, dom zwany budynkiem gospodarczym?
Jak rozwiazac sprawe budowy domu(jak zwal tak zwal) na dzialce o
przeznaczeniu-tereny zielone?
-
Własnie otrzymałem Warunki Zabudowy wraz z analizą sąsiednich budynków.
Ponieważ powierzchnia zabudowy wyszła marna - 0.14 to sprawdziłem czy chociaż analiza została wykonana prawidłowo. Wrzuciłem cyferki do Excela i ... no właśnie, urzędnicy użyli wartości bez zaokrągleń - czyli jeśli wyszło 0,09657 to zostało to uznane jako 0.09 zamiast zgodnie z matematyką 0.10.
Próbowałem wyjaśnić sprawę na miejscu to pani naczelnik stwierdziła, że oni odcinają wszystko co jest po drugiej cyfrze po prz...
-
nie dopytałem się w urzędzie i teraz zachodzę w głowę co robić :(
do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy należy dołączyć
mapy geodezyjne, to mam oraz : koncepcje zagospodarowania terenu (z
miejskiej pracowni urbanistycznej?:) oraz warunki techniczne dla
projektowanych przyłączy (już teraz mam się układać z wodociągami,
gazownią i elektrownią?)
a także określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu w
formie opisowej i graficznej (wystarczy mój odręczny rysunek,...
-
Witam!
Bardzo proszę o radę w pilnej sprawie!
Około trzech miesięcy temu złożyłam wniosek o warunki zabudowy dla budynku położonego na działce , którą zamierzam wydzielić z działki moich rodziców.
W Urzędzie dowiedziałam się, że wszystkie warunki konieczne do otrzymania pozytywnie rozpatrzonego wniosku są
spełnione, oprócz planowanego usytuowania budynku.Urzędniczka stwierdziła,że dom musi być wybudowany na linii zabudowy wyznaczonej na podstawie budynku na jednej z analizowanych dzia...
-
W maju złożyliśmy wniosek o wydanie warunków zabudowy na działce na której chcemy postawić kilka domów. Po miesiącu zawieszono nam postępowanie z uwagi na fakt, iż Rada Miasta miała ogłosić uchwałę o przystapieniu do miejscowego planu. W miesiącu wrześniu faktycznie Rada uchwala przystąpienie w obszarze, gdzie znajduje się przedmiotowa działka. Z tego co wiem mogą zawiesić postępowanie do 9 miesięcy, a później powinni wydać warunki zabudowy.Nadmieniam, że działka spełnia wszystkie warunki Z U...
-
zabudowa zwarta jednorodzinna-jak to rozumieć?
-
Chciałabym kupić działkę rolną (ziemia II klasa) o pow.57 arów w gminie
miejskiej.Na części działki zamierzam wybudować dom a pozostała część pod
uprawę.W gminie dowiedziałam się, że powierzchnia działki przekracza 0,5 ha i
w związku z tym traktowana jest jako gospodarstwo co uniemożliwia wydanie
zgody na zabudowę. Nadmieniam, że działka ma bezpośredni dostęp do drogi
gminnej i wszystkich mediów.Proszę o poradę.
-
przez organ wyzszej instancji? czy jak gmina wyda warunki zabudowy
to juz jest sprawa ostateczna i wiazaca czy idzie wyzej do
zatwierdzenia? jak to jest ? na jakim etapie moge spotkac sie z
odmowna decyzja? prosze o informacje.
-
Razem z mézem kupilismy dzialke budowlaná wraz z warunkami zabudowy
do tej dzialki. Niestety wymiary domu który wybralismy sá inne niz
na decyzji o warunkach zabudowy, inny jest równiez dach gdyz na
decyzji podany jest dwuspadowy a my bedziemy mieli czterospadowy.
Czy w takim razie potrzebna jest nowa decyzja? Prosze o pomoc co
nalezy dalej zrobic
-
chciałam prosić o pomoc w sprawie wniosku o warunku zabudowy.
Jestem w trakcie sprzedaży działki (jeszcze rolna) aby przekształcić
ją na budowlaną potrzebuje złożyć wniosek o WZ. Ponieważ nie wiem
jakie przyszły kupiec będzie miał preferencje co do wielkości,
wysoko[sonda=]
[/sonda]ści domu mam pytanie jak rozsądnie wypełnić załączniki do
wniosku WZ tak by nie przekombinować??
Czy ktoś z Was dysponuje może w miarę świeżymi gotowymi wypełnionym
załącznikami składanymi do wniosku...
-
pytanie jak w temacie - jeśli najpierw zostanie wydana decyzja o
warunkach zabudowy dla domku mieszkalnego a następnie kilka m-cy
później uchwalony plan, gdzie na tej działce wg studium nie może
powstać domek mieszkalny to która decyzja jest nadrzędna?
-
Witam, zamierzam kupić działkę pod budowę domu, jednakże teren na
którym stoi działka i wokół nie ma planu miejscowego
zagospodarowania przestrzennego. Boję się kupić taką działkę, gdyż
jak poczytałam troszkę przepisów, to wynika, że właściwie nie
wiadomo czy będę mogła cokolwiek zbudować. I co będzie wokół. Bardzo
proszę o radę, czy tak jest rzeczywiście i co mogę zrobić w tej
sytuacji. Bardzo mi zależy na tej działce, ale boję się żeby
pieniadze nie były wyrzucone w błoto. Z g...
-
Przymierzam się do kupna działki, która zostanie wydzielona z z większej. Czy
trzeba coś jeszcze sprawdzić (co ?) jeżeli działka posiada już wydane warunki
zabudowy w 2004r. oraz warunki przyłącza prądu i gazu, również z 2004r.?
W gminie jest niestety niekompetentny człowiek, który nie potrafił udzielić
informacji, albo mu sie po prostu nie chciało.
Choć są wydane warunki zabudowy, gmina nie posiada planu zagospodarowania. Mam
już kopie mapek z rejestru gruntów (podstawową i zasadniczą...
-
Jest działka - zabudowa zagrodowa.Brak miejscowego planu zagospod.
przestrzennego.Potrzebne warunki zabudowy.Co z warunkiem ,,bliskiego
sąsiedztwa,,?Jeśli spełnione są 4 pozostałe warunki to chyba jest
oczywiste ,że otrzymam decyzję pozytywną.Czy mam rację?Czy mogę mieć
jakiś problem z postawieniem na tej działce drugiego domu?
-
Mam działkę rolną 35 a na terenie miasta Koszalina.Chcę wybudować
dom wolnostojący ok.120 m2.Otrzymałem odmowną dec. w sprawie
warunków zabudowy.Nie spełniam tylko jednego spośród 5 war. -warunku
bliskiego /dobrego/ sąsiedztwa .Jak pokonać ten problem ? /bez
dokupowania lub dzierżawienia dodatk. pow. gruntów równej średniej
pow. gospod.rolnego w danej gminie/ .Na miejscowy plan zagospod.
przestrzennego nie mogę w najbliższych latach liczyć.Zamierzam się
odwołać do Samorządoweg...
-
Dzień dobry,
Posiadam działkę, która leży w pasie od lat planowanej (na razie bez planu zarospodarowania) drogi (nowy przebieg istniejącej już drogi wojewódzkiej).
Od lat gmina stara się utrzymać cały pas bez zabudowań (chociaż kilka budynków powstało). Jednak w Zarządzie Dróg Wojewódzkich nie ma nawet w planie żadnej dokumentacji na ten temat.
W zeszłym roku złożyłam wniosek o wydanie WZ. Dodam, że już dawno pogodziłam się z myślą, że nie wybuduję tam domu. Chodzi mi o to, żeby, gdy ...
-
Chcę kupić dwie działki na wsi. Gmina ma plan przestrzenny. Jedna
działka położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej,
a druga zabudowy siedliskowej. Notariusz mówi,że tą działkę z w
zabudowie zagrodowej mogę kupić od razu czyli jednym aktem
notarialnym, a tą drugą - siedliskową nie - bo agencji nieruchomości
przysługuje prawo pierwokupu i będę musiał czekac ponad miesiąc a
mnie zależy na czasie.Czy notariusz ma rację?
-
działka rolna (około 8000m) ma świeże warunki zabudowy. leży przy
drodze gminnej i graniczy bezpośrednio jednym bokiem z gospodarstwem
rolnym. Sprzedający chce sprzedać około 1500-2000m. Jednak czy po
zakupie tej części działki od strony sąsiedniego gospodarstwa mogę
uznawać wydane warunki zabudowy za obowiązujące dla mniejszej części
działki czy muszę się po zakupie starać o nowe? Ewentualnie jekie
problemy mogą mnie czekać?
dziękuję za odpowiedzi