wskaznik przeliczeniowy

[melann]

Dla Warszawy wskaznik przeliczeniowy na okres 1.04-30.09.2007 r. wynosi 5081
zl (czyli 12,70 zl za m2). To wzrost o niecale 10% w porownaniu do
poprzedniego polrocza (4674 zl czyli 11,68 zl). To chyba nie jest zle, choc
jest nizszy od tempa wzrostu cen nowych mieszkan w stolicy!
Ciekawe, jesli masz lokatorow w miescie tuz pod Warszawa, to masz pecha -
wskaznik tez prawie wcale sie nie zmienil - wynosi obecnie 2693 zlote (a
wynosil 2688)!
A jak wyglada to w innych miastach w Polsce?

[krotki]

OBWIESZCZENIE
WOJEWODY KUJAWSKO-POMORSKIEGO
z dnia 28 marca 2007 r.

o wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni
użytkowej budynków mieszkalnych.

Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z 2006 r.
Nr 86, poz. 602, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833)

obwieszczam, że

od 1 kwietnia 2007 r. do 30 września 2007 r.

obowiązują następujące wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2
powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla:

m. Bydgoszczy, m. Torunia – 2.908 zł

oraz dla województwa średni wskaźnik wojewódzki
w wysokości: – 2.330 zł

Obwieszczenie podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa
Kujawsko-Pomorskiego.

Wojewoda Kujawsko-Pomorski
Zbigniew Hoffmann

czyli 7.27

[krotki]

2908 x 3% = 87.24 :12 = 7.27

moim zdaniem nieźle
Pozdrawiam

[krotki]

OBWIESZCZENIE
WOJEWODY KUJAWSKO-POMORSKIEGO
z dnia 28 września 2006 r.

o wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni
użytkowej budynków mieszkalnych.

Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266) obwieszczam, że:

od 1 października 2006 r. do 31 marca 2007 r.

obowiązują następujące wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2
powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla:

m. Bydgoszczy i m. Torunia - 2.435 zł

oraz dla województwa średni wskaźnik wojewódzki
w wysokości - 2.020 zł

Obwieszczenie podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa
Kujawsko-Pomorskiego.

p.o. Wojewody Kujawsko-Pomorskiego
Marzenna Drab
Wicewojewoda


1905

ROZPORZĄDZENIE Nr 6/2006
DYREKTORA REGIONALNEGO ZARZĄDU GOSPODARKI WODNEJ w GDAŃSKU
z dnia 15 września 2006 r.

w sprawie zmiany rozporządzenia Dyrektora RZGW w Gdańsku nr 9/2004 z dnia 30
czerwca 2004 r. oraz
nr 10/2004 z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie stref ochronnych awaryjnych ujęć
wody podziemnej „Wrzosy II” i „Toruń-Czerniewice” w Toruniu, Województwo
Kujawsko-Pomorskie.

Na podstawie art. 58 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. z
2005

[clevland]

Panie Krótki, to mamy tendencje zwyżkową...
Powoli zaczyna się normalność...
Ważne aby rząd nie zaczął majstrować przy 3%.

[melann]

Tak, to rzeczywiscie niezle! Szczegolnie, jesli porownasz to z cena budowy
mieszkan w Konstancinie czy Piasecznie pod Warszawa, gdzie ceny sa porownywalne
z Warszawa a wskaznik przeliczeniowy zostal ustalony na poziomie prawie polowy
tego, co dla Warszawy, czyli do 6,73 zl/m2. Czyli mniej niz u Ciebie w Toruniu!
To pewnie statystyczne wyliczenie sredniej dla calego wojewodztwa mazowieckiego
(poza Warszawa) daje taki wyraznie teoretyczny wynik.
Oby ten nasz wskaznik rosl wszedzie jak najszybciej (tzn. przynajmniej
odzwierciedlal faktyczne koszty). Lub ustawodawca podwyzszyl jego pulap
procentowy w ustawie dla naszych wyliczen.
Pozdrawiam, MA

[jml13060]

Monitoring stawki czynszowej w budynkach prywatnych

W związku z prowadzonym, przez Urząd Miasta Krakowa, monitoringiem wysokości
stawek czynszowych w budynkach stanowiących własność osób fizycznych - Wydział
Mieszkalnictwa zwraca się do właścicieli budynków oraz najemców zajmujących
lokale na podstawie decyzji administracyjnych o przydziale wydanych do dnia 12
listopada 1994 r., o przesyłanie informacji dotyczących wysokości czynszu za
zajmowany lokal mieszkalny.

Informacje można przekazywac: drogą elektroniczną na adres
[e-mail],
telefonicznie - nr 616 82 47 lub 616 82 71 oraz osobiście - Wydział
Mieszkalnictwa,
ul. Wielopole 17a, pok. 43 II p.



Wyniki monitoringu


W okresie od 19 lipca 2005 r. do 31 grudnia 2005 r w Wydziale Mieszkalnictwa
Urzędu Miasta Krakowa przyjęto 307 mieszkańców, którzy zgłosili się w związku z
ogłoszeniem prasowym oraz podaną na stronach internetowych (Biuletyn Informacji
Publicznej, Magiczny Kraków) informacją o prowadzonym monitoringu wysokości
stawek czynszowych stosowanych dla najemców, zajmujących lokale na podstawie
decyzji administracyjnych o przydziale wydanych do dnia
12 listopada 1994 r., w budynkach stanowiących własność osób fizycznych.


33 % najemców otrzymało podwyżkę czynszu do 9,99 zł/1 m2 p.u. lokalu
39 % najemców otrzymało podwyżkę w przedziale od 10 do 14,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,
15 % najemców otrzymało podwyżkę w przedziale od 15 do 19,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,
7 % najemców otrzymało podwyżkę w przedziale od 20 do 24,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,
3 % najemców otrzymało podwyżkę w przedziale od 25 do 29,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,
1 % najemców otrzymał podwyżkę w przedziale od 30 do 34,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,
1 % najemców otrzymał podwyżkę w przedziale od 35 do 39,99 zł/1 m2 p.u.
lokalu,


Odnotowano także pojedyncze przypadki podwyżek w następujących wysokościach.

45 zł, 49 zł, 54 zł, 64 zł, 72 zł za 1 m˛ p.u. lokalu.


W większości przypadków podwyżki czynszu zostały wprowadzone we wrześniu b.r.

[jml13060]

W tum momencie zastanowiło mnie, ze w dokumencie jest "stawki są za m2 p.u."
(użytkowej ???). Chyba powinno być mieszkalnj ? To są chyba dwa różne pojęcia ?

[jml13060]

Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie
praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.
U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr
167, poz. 1193, Nr 249, poz. 1833), ogłaszam ustalona zarzadzeniem Wojewody
Małopolskiego Nr 80/07 z dnia 27 marca 2007 r. wysokosc wskaznika
przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni uzytkowej budynków
mieszkalnych:
1/ dla miasta Krakowa - w kwocie 3036 zł,
2/ dla województwa małopolskiego, z wyłaczeniem miasta Krakowa – w kwocie 2609
zł.

[jml13060]

Kraków to miasto M>A>G>I>C>Z>N>E...........

ja chce do Krakowa

[krotki]

co za taniocha ledwie 100 zl drożej niż w Toruniewie zaraz sprzedaję wszystko i
kupuje od chyba Wojewody? te metry nowego mieszkania !!!!! po 3000 zł
Pozdrawiam
PS (rzadko tak pisze ale tu trzeba!) ale poza tym zdrowie w Krakowie dopisuje!!
mam nadzieję

[clevland]

Panowie to jakaś kpina... 3tys. zł w Krakowie?

Ale wg. mnie poniższy teks tłumaczy opór władzy przed zwiększaniem
zapotrzebowania na lokale socjalne i odszkodwania w Krakowie gdzie czynsze
rynkowe są o wiele wyższe niż w Toruniu:

OBWIESZCZENIE
WOJEWODY KUJAWSKO-POMORSKIEGO
z dnia 28 marca 2007 r.

o wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni
użytkowej budynków mieszkalnych.

Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z 2006 r.
Nr 86, poz. 602, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833)

obwieszczam, że

[jml13060]

Ciekawi mnie jeszcze jedno. Wskaźnik dla CKM Krakowa został podany z
dokładnością 4 cyfr. Musi za tym stać WIELKA matematyka.

No bo przecież gdyby wskaźnik był wziety z sufitu to jako 3000, a nie 3036.

Szkoda, ze wojewoda w swoich obwieszczeniach nie podaje zbioru z danymi
wejściowymi i samej kalkulacji. A jeżeli to rzeczywiście wynik kalkulacji, to
czemu zaokrąglono do pełnych złotówek ? Przecież różnica w ustaleniu wskaźnika
wynosząca kilkadziesiąt groszy pomnożona przez dziesiątki...setki metrów daje
znaczącą kwote. A mówią, że Krakusy to centusie ....

[clevland]

Ceny sprzedaży a wskaśnik odtworzeniowy...


Czy można podać Wojewodę do sądu aby wykazał skąd wziął taką liczbę a nie inną???

Tak jak nas lokatorzy aby uzasadnić podwyżkę?

A może takie dane powinien podawać GUS...


Wtórny rynek nieruchomości: Kraków jak Londyn

biznes.onet.pl/0,1514229,wiadomosci.html

[dolega5]

Ciekawy watek - Sadze ze najpierw nalezy zlozyc pismo do wojewody o
wyjasnienie w jaki sposob doszedl do takiej wartosci, Po czem po 60 dniach bez
odpowiedzi jeszcze raz go ponaglic, po dalszych 30 dniach bez odpowiedzi -
zaskarzyc "brak odpowiedzi" do SKO.

Jesli by odpowiedzial i masz dowody o zlym wyliczeniu, to skarzyc po drodze
administracyjnej -
droga administracyjna jest jeszcze gratis, a wiec mozna sie skarzyc a skarzyc

Niestety znam to na wlasnej skorze, jak mi nowi wlasciciele skargami
bezsensownymi odsuwaja decyzje zwrotu kamienicy przez juz 6 lat.
przeszedlem juz 2 cykle az do NSA i z powrotem do SKO - powrot "liberum veto"
w skali administracyjnej. Zycze dobrej zabawy.
skarzyc bez

[jml13060]

Clevland słusznie zauważył, ze na rynku wtórnym (wolnym) Kraków niekiedy
dorównuje takim metropoliom jak Londyn, Warszawa, Moskwa, Paryż, ... .

A tymczasem ... wojewoda małopolski swoimi politycznymi decyzjami dot.
wskaźnika odtworzeniowego równa Kraków do Wąchocka i Włoszczowej. To chyba nie
ten kierunek ? Chociaż ... jesliby we Włoszczowej powstało lotnisko
międzynarodowe, i parę hipermarketów, i ... to ... boję się to napisać ... może
zakasuje dumny Kraków.

W ogóle, coś takiego jak wskaźnik odtworzeniowy m^2 powierzchni mieszkalnej NIE
MA SENSU. Jest to grube uproszczenie bez ekonomicznej podstawy, nie mające
chyba odpowiedników w innych państwach. No bo i po co Berlinowi, Mediolanowi,
Wiedniowi, ... taki bzdet ?

[clevland]

Wskaźnik odtworzeniowy w postaci jaką przyjął teraz, (tj. wojewoda ogłasza go na
potrzeby ustawy o ochronie praw lokatorów) można uznać za powrót do lat
poprzednich, gdy urząd miasta ogłaszał wysokość stawek w kamienicach prywatnych.

Zobaczymy jaka będzie kolejna wysokość, ogłoszona w następnym kwartale...
Sądze że gdyby właściciele wyrazili zainteresowanie i zaczeli słać zapytania w
tej sprawie to wojewoda wiedziałby że nie może sobie pozwolić na kolejną ochronę
lokatorów...
Gdybym mieszkał w Krakowie to bym był zainteresowany czy aby przypadkiem,
wojewoda lekko nie przesadził- tylko 100zł więcej niż w Toruniu...
To może w Warszawie też jest podobnie? ;)

[aaaaaa71]

Wskaźnik przeliczeniowy powstaje z wyliczenia różnych wymiernych wartości oraz
ANALIZY WŁASNEJ Wojewody i dlatego Wojewoda może podać dowolna cenę m2. Takie
zdefiniowanie tego wskaźnika pozwoliło Wojewodzie Śląskiemu, przed podwyżką
VAT-u na materiały budowlane, obniżyć wskaźnik o 15 % by następnie w następnych
kwartałach podnosić o 7% i 3%. Jaki to miało wpływ na czynsz możecie sobie
wyobrazić o awanturach z lokatorami nie wspomnę. Uspokoiło się dopiero gdy
pokazałam pismo z Ministerstwa, że nie muszę obniżać czynszu po obniżeniu
wartości współczynnika. Tak więc wskaźnik jest wartością całkowicie wirtualną i
nie ma żadnego przełożenia na rzeczywistą wartość m2.

[jml13060]

Rownież ja przypuszczam, ze wartość odtworzniowa metra kwadratowego powierzchni
mieszkalnej jest parametrem wirtualnym, branym bardziej z sufitu niż z glowy.
Stad wzielo sie moje zdziwienie, ze wojewoda ustala go z dokladnością 4 cyfr,
co by mogło wskazywac na jakies kalkulacje matematyczne. A to tylko
polityka .... Z jakiego ugrupowania politycznego jest wojewoda malopolski ?

LEKARZU !!! LECZ SIĘ !!!

[jml13060]

Maciej Klima Wojewoda Małopolski.

Urodził się 25 stycznia 1959 roku w Staniątkach. Jest lekarzem medycyny,
specjalistą chorób wewnętrznych (specjalizacja II stopnia). Pracował w
Pogotowiu Ratunkowym w Proszowicach, Zakładzie Opieki Zdrowotnej Kraków-
Podgórze, Państwowym Szpitalu Klinicznym w Krakowie (Klinika Chorób
Wewnętrznych), na Akademii Medycznej w Krakowie (I Katedra i Klinika Chorób
Wewnętrznych), w Szpitalu Uniwersyteckim w Krakowie (I Katedra i Klinika Chorób
Wewnętrznych oraz Przychodnia Interdyscyplinarna).Do kwietnia 2006 roku pełnił
obowiązki lekarza POZ-u, dyżurującego w oddziale intensywnej opieki medycznej
Klinki Chorób Wewnętrznych i Geriatrii.

Był członkiem zespołów badawczych w następujących programach naukowych: Inject
Traial (1994), Paragon A (1995), Emip-Fr,Etmis (1996-1997), Paragon B (1999),
GUSTO IV (1999-2001). Jest współautorem książki „Nadciśnienie Tętnicze”,
wydanej przez PZWL w 2002 roku.

Do momentu powołania na Wojewodę Małopolskiego był dyrektorem Małopolskiego
Centrum Zdrowia Publicznego.

W 1997 roku złożył egzamin dla kandydatów na członków Rad Nadzorczych w
spółkach Skarbu Państwa.

Od wielu lat działa społecznie – na początku jako lekarz (wolontariusz) w
Klasztorze oo. Franciszkanów-Reformatów w Wieliczce, później w Caritas Polska w
Wieliczce. Jest również zaangażowany w życie politycznie. Od 2003 roku jest
członkiem Małopolskiego Zarządu Regionalnego partii Prawo i Sprawiedliwość oraz
pełnomocnikiem PiS w Powiecie Wielickim, a od 2006 roku – członkiem Rady
Politycznej PiS.

>>> LEKARZU !!! LECZ SIĘ !!!!!!!!!!!!!!

Wartość odtworzeniowa wielkopolska

[sasok]

Czy może ktoś podać aktualną wartość odtworzeniową dla wielkopolski a dokładnie
chodzi mi o Kalisz.