problem z sądem

[awm10]

Proszę o poradę.
Sąd oddalił mój pozew o zapłatę czynszu, a właściwie odszkodowania.
Powód – ustalone odszkodowanie – nie stanowi dowodu, czyli sąd nie wie czy jest ono właściwe.
Ale to usłyszałem dopiero przy czytaniu, a właściwie omawianiu Wyroku, czyli po herbacie.
W trakcie procesu ( czyli krótkiego przesłuchania stron) nie miałem możliwości wnioskowania o powołanie biegłego w tej kwestii.
Piszę właśnie wniosek o pisemne uzasadnienie wyroku i czeka mnie apelacja, b. krótkie terminy.
Pytanie jest takie:
Jak potwierdzić wysokość czynszu, żeby sąd to uznał?
Szukałem na szybko w necie, ale bez skutku.
Kto to robi –biegli? Jak ich znaleźć ?
Chodzi o Warszawę.
Może jakieś sugestie bo tego jeszcze nie przerabiałem.

[pan.zaskroniec]

Najlepiej już w pozwie zgłosić wniosek o przeprowadzenie dowodu z opinii
biegłego, wówczas Sąd wyznacza biegłego i zleca wykonanie opinii. Na etapie
apelacji raczej taki wniosek dowodowy nie przejdzie ale życzę powodzenia.

[clevland]

Zapytania do agencji nieruchomości ile można dostać za lokal w takiej to a
takiej lokalizacji. O takim to a takim standardzie itp.
Wcześniej trzeba byłemu lokatorowi wysłać "określenie wysokości odszkodowania za
zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego" i w tym piśmie podać wysokość.
W apelacji próbowałbym jeszcze powalczyć o 3% wartości otworzeniowej, czyli max
czynsz jaki się należy właścicielowi.
P.S.
Idąc do sądu na sprawę proponuję korzystać z usług jakiegoś mecenasa.
Sąd w imię solidarności zawodowej lepiej patrzy na stronę reprezentowaną przez
prawnika.