MSM Nowy Dom 82-Milenium-Tarchomin

[Gość: gr]

[Gość: groszka1]

Natomiast nie wiem czy wszyscy wiedzą, ale pełną parą ruszyły prace na terenie
RSM Praga. Teren ogrodzony Ciężki sprzęt sprowadzają. Betonki przywieźli.
Ostatnio również JWC zaczęło równać teren pod Dębowy Park II

[Gość: maly69]

Witajcie
na 2 wyrwano bujną roślinnośc i posiano trawę oraz przy 3 przyczepka ziemi byla
zrzucona.
wreszcie jest styropian wiec pracuja chlopaki-musza podgonic ze 4 dni kiedy to
nic sie z elewacja nie dzialo.
pzdr
maly69

[stefania]

Mam gorącą prośbę, napiszcie jeszcze raz co na tej nieszczęsnej jedynce jest
już zrobione w kwestii elewacji i elektryki. z góry dzięki.

[Gość: pisiu]

Elektryka - prawie cała jedna klatka (w sobotę było brak jednego pionu - tego z
mieszkaniami o metrażu ok.90m)
Elewacja - gotowa jedna "wieża" + krótki odcinek poza, zaczęta druga "wieża" -
roboty stanęły na 4 dni z powodu braku styropianu, teraz styropian już jest i -
jak sądze - robią drugą "wieżę".
pozdrawiam
pisiu

[Gość: SEB]

Jak napisał mały69, świeża dostawa steropianiu pozwoliła ruszyć ekipie do
wykańczania elewacji zewnętrznych. Jeżeli wszystko dobrze pójdzie wkrótce
powinni skończyć drugą wieżę i wewnętrzną część dziedzińca. NIestety nie wiem
co dzieje się z elektryką.

Pozdrawiam

[stefania]

dzięki

[Gość: pisiu]

hop!
-podbijam wątek

[Gość: pisiu]

Z wizji lokalnej - niedziela:
Elektryka - cała jedna klatka (tydzień temu brak było jednego pionu)
Elewacja - gotowa jedna "wieża" + druga "wieża" w 60%, na łuku położony
styropian - poza krótkim odcinkiem wewnątrz łuku - na zewnątrz "surowo"
tynki na klatkach schodowych znajdują się jedynie w dwóch klatkach - reszta
przeraża gołym betonem.
Aha, na budowie było jakieś małżeństwo zainteresowane mieszkaniami w I-ce.
pozdrawiam
pisiu

zebranie

[Gość: maly69]

sluchajcie
po 20 wrzesnia spoldzielnia ma zwolac zebranie - efekt naszego pisma- i maja
byc zlozone wyjasnienia.
Nasze punkty maja byc omowione i przygotowane odpowiednie dane.
Rada nadzorcza oddzielnie takze wyjasnia sprawy ze spoldzielnia.
Sa takze wysylane zawiadomienia o zaleglosciach wraz z naliczonymi odsetkami.
pzdr.
maly69

[Gość: maly 69]

czesc sasiadom
informacje ze spoldzielni:
1. Zebranie ma byc zorganizowane po 20 wrzesnia i wszyscy podpisani otrzymaja
odpowiedz a zainteresowani powiadomienia
2. jesli ktos nie regulowal platnosci bez porozumienia ze spoldzielnia-nakazy
zaplaty + odsetki sa do nich wysylane
3. Aktualnie wykonywana jest zielen na osiedlu -bud II i III
4. Chodniki + drogi wewnetrzne beda wykonywane pod koniec wrzesnia
5. teoretycznie firma wykonujaca stropo-dach nad garazem w I ma wejsc na budowe
10.09 ale to teoretycznie-bo na budowie nikt o tym jeszcze nie wie
6. Tynki wewnetrzne - przelom wrzesnia i pazdziernika - takze teoretycznie
7. moze dojsc do sytuacji ze kazdy z blokow oddzielnie bedzie oddawany do
uzytku - stad zielen i byc moze wykanczanie garazy
8. Na teren osiedla i na mieszkania w budowie nie mozna wchodzic bez
poinformowania kier.budowy-ochrona ma taki nakaz.
9.Sprzedaz - pojawila sie informacja o firmie oppenheim na szybach dz. sprzedazy
10.nadal obecnie takimi samymi silami wykonywana jest elewacja budynku I
(oblozenie steropianem od wew w 3/4)
11. 3 elektrykow - wykonana cala klatka A1 i panowie beda przechodzic na B1 B2
C1 - B1 sa wykonane 2 mieszkania z 6
12. prawie wszedzie (brak moze ok 5) jest wykonana posadzka na balkonach w I

tyle na dzis
pozdr.
maly69

[stefania]

od czego ta firma openhhaim? a czy kierownik budowy jest ten sam? możesz mi
podać tel?

milenium

[Gość: maly69]

nr tel do kierownika budowy
0601 944 209

pzdr
maly
ps=oppenhaim to firma udzielajaca kredytow oraz -tu mniemanie- chcaca
sprzedawac mieszkania zamiast msm.

[Gość: robin123]

Otrzymalem odpowiedz na nasze pismo ze spoldzielni a wy.
Musze powiedziec ze malo osob podpisalo sie pod tym pismem zaledwie 15. Czy
tylko tylu z nas czyta to forum ?

[stefania]

Ja sie nie podpisałam, bo mnie nie było na zebraniu, ale jakbyś mógł przesłać
tą odpowiedź to bardzo poproszę. Byłam wczoraj na budowie i choć robotników
jest nie wielu to pracuja dzielnie, chyba do 7 (ja byłam po pracy). Ochrona
czujna, wypytują zaraz a na co a po co. Generalnie odniosłam wrażenie, że choć
wolno zbliżamy się do szczęśliwego końca.

[dar-ek]

Ja też już otrzymałem to pismo.
Mam nadzieje że zebranie przyniesie konkrety bo tu nie ma specjalnie nowych dla
nas informacji. Optymistyczne jest to że kotłownia jest prawie gotowa do ew.
ogrzewania :), tylko że nie ma instalacji CO :(
Pisze się tam min. że tempo prac po 30.04 spadło znacznie ze względu na
zaległości. Moim zdaniem nie zmieniło się wcale - czyli nadal było tak samo
marne.

pozdrawiam
Darek

[Gość: haj]

hop - odświeżam wątek

[Gość: maly96]

witajcie sasiedzi
Sluchajcie pozbierajcie troche faktow na to spotkanie bo musimy byc
przygotowani aby rozmawiac ze spoldzielnia rzeczowo.
Nie moze to zebranie wygladac i dotykac spraw proceduralnych - to musza byc
konkrety.
Czesc z rzeczy o ktorych napisala spoldzielnia powinno byc zrobione juz duzo
wczesniej przez Novum bo za to dostali pieniadze wiec tak naprawde to od swiat
nie zrobiono wiele a i kotlownia juz byla zrobiona wczesniej.
Pozbierajcie fakty to bedzie nam latwiej.
pozdr.
maly69

[Gość: anrom]

Jest juz ustalony dokladny termin zebrania ?

[annamaria26]

Dordzy Niedoszli Sąsiedzi!

Dobra i szczera rada przed zebraniem: dowiedzcie się jak spółdzielnia rozliczy
niebagatelne koszty sądowo-komornicze z przegranych przez nich spraw w sądzie!
są niebagatelne...

serdecznie pozdrawiam
niedoszła sąsiadka (bud. 1 m. 12)

Coś optymistycznego

[Gość: SEB]

Dla odmiany na tym morzu beznadziei i zwątpienia mam pozytywną informację.
Ekipa elewacyjna wykończyła praktycznie większość "wieży nr 2" i jeżeli
wszystko będzie przebiegać w takim tempie jak dotychczas powinna wykończyć
wnętrze budynku nr 1. Wówczas nic nie będzie stało na przeszkodzie, żeby
rozpocząć prace nad płytą garażową.

Pozdrawiam serdecznie wszystkich sąsiadów.

[Gość: anrom]

a kiedy poloza tynki po zewnetrznej stronie budynku, ja mam z tantej strony
mieszkanie

[Gość: Przemek]

Firma ma otynkować cały budynek, więc tynki kładą po kolei, ale kiedy dokładnie
zaczną akurat Twoją stronę to wie w zasadzie tylko wykonawca.
pozdrawiam
Przemek

ZEBRANIE Z ZARZADEM I RADA NADZORCZA

[Gość: maly69]

Witajcie Sasiedzi
Z informacji które zaczerpnąłem ze spółdzielni Zebranie o którym jest mowa z
zarzadem i radą nadzorcza odbędzie sie dla BUDYNKU I w dn. 24.09.2003 o godz.
18.00 w rawarze na Poligonowej 30

Rozdzielono nasze trzy bloki na zabrania oddzielne-nie wiem czy7 to dobrze czy
źle ale poruszana będzie tylko u nas zapewne sprawa naszego bloku.
Myśle że tym pozostałym dwóm blokom zostanie powiedziane iz bedą próbować oddać
je oddzielnie do użytkowania a nas dopiero potem- w takim razie czy to jest
jedno osiedle czy trzy rozdzielne-myśle ze to równiez osłabić może nas wspólny
głos bo oczywiście pozostali moga zgodzić sie na proponowane warunki
co ,,przeciagnie,, ich na strone spółdzielni.
Moim zdaniem albo jestesmy całościa albo nie!!!! i rozmawiamy jako całość - ja
tez kupiłem mieszkanie aby skorzystać z ulg w tym roku a w powyzszym przypadku
staje sie to coraz mniej prawdopodobne bo jako blok I mozemy zostać traktowani
troche inaczej od reszty.

oczywiście to jest moje prywatne zdanie na ten temat.
Oficjalnie wszyscy otrzymamy powiadomienia na temat zebranie juz niedługo - ALE
DLACZEGO TAK POZNON SPOLDZIELNIA NAS O TYM ZAWIADAMIA- powinno odbyć sie to
wczesniej aby można było zaplanować sobie prywatne/słuzbowe zycie.

A co na budowie:
Elektryków nie ma zcyli tak jak pisałem ostatnimi czasy zakończono elektrykę na
klatce B1 w postaci 2 mieszkań i dalej cisza-panowie nawet nie pojawiaja sie na
Milenium.

Elewacja- jest wykonywana w takim tempie jak była- przy dobrych wiatrach i
chęciach być może do końca tego tygodnia będzie położony steropian i otynkowany
od wewnętrznej strony.

Zieleń-szczerze mówiąc- nie wiem czy dzieje sie coś w tym temacie - bo wydaje
mi sie ze jest bez zmian.troche jest uporzadkowany teren.

Generalnie rzeczywiscie wyglada to tak jakby I miała być oddzielona od reszty.
Ale- to moje prywatne zdanie-jak jesteście na budowie to możecie to sami ocenić.

pozdrawiam sasiadów
maly69

[Gość: pisiu]

A czy wiesz kiedy są zebrania dla pozostałych bloków? - myślę że mieszkańcy I
także powinni się znaleźć na tych zebraniach...

Pzerzucenie wszystkich 10 (15?) robotników do garaży 2 i 3 oddali ukończenie I
na bliżej nieznany okres.

pozdrawiam - roztrzesiony
pisiu

[Gość: maly69]

Zebranie pozostalych jest chyba w kolejnych 2 dniach-ale pewny nie jestem.
jesli mozecie to zadzwoncie do sekretariatu spóldzielni-oni wiedzą-i napiszcie
to na forum
pzdr.
maly69

Będzie ulga odsetkowa

[Gość: yacool]

www1.gazeta.pl/wyborcza/1,34513,1679215.html
(...)
Na czwartkowym posiedzeniu sejmowej komisji infrastruktury przedstawiciel
Ministerstwa Finansów zapowiedział, że przepis mówiący o trzech latach zostanie
zmieniony z mocą wsteczną od 2002 r. Dzięki temu z ulgi skorzystają także ci,
którym fiskus jej odmawia, bo w 2002 lub 2003 r. kupili (bądź
kupią) "przeterminowane" mieszkanie.
(...)

[Gość: groszka1]

Mam nadzieję że faktycznie tak się stanie. Niestety nadal są to wyłacznie
propozycje.
Jak zobaczę tę zapis w ustawi to uwierzę. Na razie jestem sceptyczna.
A ponieważ sama mam trochę wspólnego z procesami legislacyjnymi w naszym kraju
obawiam się że zmiana ta szybko nie zostanie wprowadzona, jeżeli wogóle.
Tak więc nadal w naszym wspólnym interesie jest naciskanie na Spółdzielnię,
żeby tak na wszelki wypadek zakończyla budowę w tym roku.

[Gość: yacool]

Cześć.
Tak się składa, że byłem na nieoficjalnym zebraniu mieszkańców osiedla (a
raczej budynku 1) na budowie i dobrze pamiętam, że większość osób jeżeli już
miała jakieś zdanie na ten temat, to optowali za zebraniem dla mieszkańców
budynku 1. Tak więc doszukiwanie się spisku może wyglądać teraz troszkę
śmiesznie (przynajmniej dla mnie). Wydaje mi się, że nic nie stało na
przeszkodzie, żeby wymusić na spółdzielni zebranie całego osiedla. Zresztą -
może jeszcze nic straconego.
A budowa przyspieszyła ostatnio wyraźnie. Zwieźli styropian na ocieplanie
zewnętrznej strony budynku. Novum już prawie całkiem się wyniosło. Wszystkie
śmieci zepchnęli spychem, uprzątneli betony z drogi.
A tak na marginesie (taka mała złośliwość) - jestem ciekaw, czy forum czyta pan
kierowca taksówki z budynku numer 1 (chyba Nova Taxi, czy coś). Drogi Panie -
ogromna wieś stawać z uporem maniaka w miejscu, które znacznie utrudnia wyjazd
z parkingu. Słoma i tyle. Swoją drogą ciekawe, że ochrona normalnie przepędza
kierowców z drogi wewnętrznej, tutaj notorycznie robi wyjątek.
Pozdrówka dla sąsiadów.

[dar-ek]

Czy możesz napisać gdzie nastąpiło przyśpieszenie prac?
Bardzo bym chciał żeby tak było ale jak dotąd widać tylko prace nad elewacją a
to tylko jednen z wielu kroków do końca. Fakt że z zewnątrz budynek zaczyna
powoli wyglądać jakby sie szykował do oddania ale w środku przecież jeszcze
długa droga.
Elektrycy podobno spasowali na razie więc wynika z tego że to raczej
spowolnienie?

pozdrawiam
Darek

[Gość: maly69]

Hey
jesli chodzi o te domysly to tak jak podkreslilem to jest moje prywatne zdanie -
dlaczego??otoz kazdy z mieszkajacych juz bardziej bedzie zainteresowany soba i
trawnikiem wokol niz oddaniem calego osiedla bez wylaczania poszczegolnych
blokow.
Dlaczego tak - to moze spowolnic i oslabic glos osiedla-czyz nie jestesmy
jednym??-ja takze kupilem mieszkanie na milenium i mielem je odebrac w lipcu
tegoz roku i co????
tak wiec jest mozliwosc iz bud 1 bedzie nawet przepchniety na nastepny rok.
sluchajcie tak jak podkreslam to jest moje zdanie a wy przeciez takze
analizujecie sytuacje na budowie.
moim zdaniem to nic na w/w sie nie zmienilo i nie przyspieszylo-elektrykow nie
ma przez caly tydzien a sprzatanie novum to nie postep na budowie.
gdzie naprawde jest postep???nie mam pojecia bo dla mnie to sie nic tam
szczegolnego nie dzieje.
W dalszym ciagu mozemy mowic o gdybaniach a nie o konkretach-tynki posadzki,
hydraulika, elektryka, prace nad stropem-wszystko gdybania.
pozdrawiam
maly69

[Gość: yacool]

Mówie o pracach przy elewacji. Porównując je do sytuacji z przed jakichś 3-4
tygodni, kiedy dwóch - trzech panów szurało coś szpachelką od czasu do czasu,
teraz prace trochę pogoniły.
Co do novum - informacja, jak informacja, nie dotyczyła postępów na budowie.
Co do elektryków to nic mi nie wiadomo, ale rzeczywiście jakoś ich nie widać.

[Gość: anrom]

dokonczenie elewacji daje tylko wrazenie optyczne ze jest cos zrobione. Od
strony kosztow to groszowa sprawa. Zrobienie pozostalych prac jes dopiero
kapitalochlonne i czy w zwiazku z tym znowu prace nie beda wstrzymane. Oby tak
nie bylo

budujemy nowy dom jeszcze jeden nowy dom....

[Gość: maly69]

Według informacji które jakos tam zdobyłem ze spółdzielni-ale moze być z nimi
tak jak zwykle- czyli to sa tylko gdybania i wszystko jest byc moze- to:
do 24.09 ma wejsc firma wykonująca tynki wewnetrzne - bud 1
od 10.09 miała wejśc firma wykonujaca garaż-blok 1 - jakoś tego nie widać-
chyba że to jakaś niewidzialna ręka...
do 19.09 miał być rozstrzygniety przetarg na firme wykonującą drogi i chodniki
od 22.09 być może ponownie pojawia sie na budowie elektrycy
tak jak zwykle sa pracownicy wykonujący elewacje i prawdopodobnie z końcem tego
tygodnia zostanie ona zakończona od strony wewnętrznej - bud 1

tyle z informacji które posiadam.
Swoja droga ciekawe jak Spółdzielnia zaprezentowała sie na targach
budowlanych. Jakie informacje były tam przedstawiane - moze przypadkiem ktoś
był i coś usłyszał?

pozdrawiam
maly69

[Gość: Monika]

Witam sasiadow,
Troche mnie zaskoczyles tym terminem rozstrzygniecia przetargu na chodniki bo
jak rozmawialam z paniami z dzialu sprzedazy to mowily,, ze do konca
pazdziernika beda chodniki a tu jeszcze przetarg do rozwiazania... hmm.. a z
drugiej strony czemu ja sie jeszcze dziwie... tylko jak nastepnym razem pani
powie mi, zebym sie jeszcze uzbroila w cierpliwosc to moge sie zdenerwowac bo
mowi mi to od ponad pol roku...
I jeszcze jedno ktos wspomnial o kosztach rozpraw sadowych. Wiecie cos wiecej
bo to jest niepokojace...

[Gość: annamaria26]

proszę o kontakt e-mailem: [e-mail] - powiem ile za co...
pozdrawiam
a wszystkim życzę cierpliwości i jak najszybszego odebrania wymarzonego M :O)

[Gość: pisiu]

hop - podbijam wątek

[Gość: anrom]

Gdyby spoldzielnie byla bardziej elastyczna, zmienila swe podejscie do klienta
juz dawno sprzedali by wiekszosc mieszkan.

[Gość: m1]

wedlug pisma ktore dostalam w sobote spoldzielnia twierdzi ze sprzedala juz
wiekszosc mieszkan

ciekawa jestem tylko co to znaczy "wiekszosc"

[Gość: maly69]

rozumujac w ten sposób ze wiekszosć mieszkań została sprzedana i to ze jest
zaciagnięty niemały kredycik- to kłopotów z finansami być nie powinno.
Z tego co zasłyszałem również sprzedaż mieszkań idzie nie najgorzej szczególnie
w ostatnim okresie-1-2 mieszkania w tygodniu.
jak pisałem tynki bedzie wykonywała firma która ma wejsć na budowę do 24.09 i
jest to,,Roboty budowlane - Jacek Kantorowicz-Katowice,, jesli cos przekreciłem
w nazwie to przepraszam.
Zakończenie tynków wewnetrznych przewidziane jest umowa na 15 Grudzień 2003.
pytanie-jak sadzicie czy bud1 zostanie oddany w tym roku???
To sa tynki a gdzie hydraulika, posadzki które robi się po tynkach - że nie
wspomne o innych pracach wykończeniowych.
A przeciez to juz będzie zima-więc temperatura będzie miała takze decydujący
wpływ na prace na zewnątrz i wewnątrz budynku- a podłogi według wszelkich regół
wykonuje sie na końcu.
jedyne rozwiazanie to radykalnie krótsze terminy i więcej pracowników na
budynku1 i osiedlu - inaczej marne szanse na zakończenie w 2003.

pozdrawiam
maly69

[Gość: anrom]

musimy ich przycisnac na zebraniu. jesli oni zadaja odsetek od osob
zalegajacych my powinnismy zadac za nieterminowe oddanie mieszkan.
nie mam zamiaru czekac na mieszkanie do przyszlego roku!

[Gość: pmt]

Witam!

Znajomi byli na targach mieszkaniowych i podeszli do stoiska MSM 82, reszta
mieszkań Millenium jest oferowana z terminem oddania 2004. Wydaje mi się, że
nie mamy szans na 2003 (no, może jedna, dwie klatki) i spółdzielnia powinna to
otwarcie powiedzieć, a nie wciskać nam ciemnotę.

[Gość: maly69]

To raczej pewne w 100% ze blok nr 1 bedzie oddany w roku 2004.
Tak jak wam pisalem 15 grudnie zakonczenie tynkow wewnetrznych a ok 30
listopada zakonczenie stropu garazu (wybrana zostala nowa firma wczoraj w
przetargu gdyz poprzednia sie wycofała).
Do końca listopada ma byc skończona elewacja i otoczenie.
raczej pewnikiem jest wyłączenie bloku 1! z reszty inwestycji-stąd ten termin
2004 - bloki 2 i 3 maja byc przekazane w 2003.
Ani roboty hydrauliczne ani roboty przy garazach nie sa kontynuowane!!!!
Sluchajcie nie wiem jak wy ale ja wybrałem to mieszkanie dlatego ze miało być
to CUDO oddane w LIPCU.

Moje pytanie nastepne brzmi- czy ktoś zapłacił po otrzymaniu nakazu ze
spółdzielni ratę łącznie z odsetkami???

pozdrawiam
maly69

[Gość: haj]

Ja nie dostałem nakazu - z opóźnieniami, ale wpłacam transze (nie bez bólu).
Dostałem natomiast pismo ze sp-ni nakazujące mi zakup miejsca w hali garażowej.
Cyt. "dla kompleksowego zakończenia realizowanych robót niezbędne jest jednak
sprzedanie miejsc postojowych w halach garażowych".
Dalej - środki mają być wniesione najpóźniej do końca roku, gdyż w przeciwnym
wypadku brakujące przychody będą musiały znaleźć swoje źródło we wzroście cen
mieszkań, co w konsekwencji skutkowac będzie konicznością wniesienia dopłat
przez nabywców lokali. Dalej jest coś o ofercie kredytowej i o tym aby złożyć
deklarację zakupu (bądź nie) miejsca garażowego - lub nawet kilku.
Znaczy co: nie chcę miejsca w hali (bo nie mam i nie planuję na razie
samochodu), ale i tak za nie zapłacę po rozliczeniu??
Czegoś tu nie rozumiem.

[Gość: maly69]

tak
właśnie tego pisemka nie rozumiem. np. ja kupiłem miejsce parkingowe na które
płatności mam realizować w 24 ratach a i tak dostałem pisemko a przecież juz
kupiłem to miejsce-więc jak to jest-czy tam nikt nioe wie (spółdzielnia) co kto
kupił i za ile??????
jakaś paranoja!!!!!!
dezinformacja i tyle pomikjajac reszte

pzdr
maly69

[robin123]

Drodzy przyszli niedoszli sąsiedzi. Zgłosiłem się do spółdzielni jakoś na
początku lipca. Wybrałem wymarzone mieszkanie dostałem obietnice że we wrześniu
dostane już klucze. Rozpocząłem załatwianie kredytu sprawa się przeciągał dość
długo ponieważ dużą część moich dochodów to umowy o dzieło i bank je odrzucił.
Zabrakło mi nie małej kwoty ale nie poddawałem się walczyłem dalej. Zdobyłem z
nie małym trudem kolejne pieniądze brakuje mi jednak nadal 10 tyś niby już
niewiele biorąc pod uwagę cenę mieszkania (170 000).

Kiedy jednak widzę że przez ostatnie ponad 2 miesiące podczas których ja
robiłem wszystko żeby zdobyć pieniądze spółdzielnia nie zrobiła prawie nic, a
na budowie otynkowano jedynie jedynkę z jednej strony z zewnątrz to ręce mi
opadają i nie mam już siły.
Obserwowałem inne budowy (bo na budowaniu się nie znam ile co zajmuje ;)) i w
ciągu tego samego czasu w innych miejscach zrobiono o wiele wiele więcej niż w
Milenium.
Nie ma praktycznie nadziej na odebranie mieszkania w tym roku więc potracił bym
ulgi to jedno, po drugie musze gdzieś mieszkać a nie mogę wynajmować i płacić
rat.

Cena jaką oferuje spółdzielnia za m nie jest też żadną rewelacją jeśli wziąć
pod uwagę lokalizacje to developerzy mają lepsze oferty. Wybrałem Milenium
ponieważ miałem dostać klucze we wrześniu to raz po za tym podobało mi się
bardzo wybrane przeze mnie mieszkanie pod względem usytuowania w bloku,
rozkładu itd.

Przedłużający się czas wykonania (dochodzi już do 3 lat jak czytałem na forum)
coraz mniej gwarantuje nam wyliczoną przez spółdzielnię cenę. Nie dysponuje
środkami na dopłaty a poza tym jeszcze drożej to już byłoby przegięcie.

Biorąc pod uwagę wszystko powyższe opuszczam (nie jako pierwszy i jedyny)
szeregi przyszłych mieszkańców jedynki. Życzę wam wszystkim przyszli niedoszli
sąsiedzi powodzenia i wytrwałości abyście w końcu odebrali swoje wymarzone
mieszkania.
Mnie czeka walka o odbiór wpłaconej pierwszej raty.

Moja decyzja jest pewna na 90%. Co myślicie o tym drodzy forumowicze warto
walczyć o mieszkanie w Milenium czy dopóki mam szanse bo wpłaciłem tylko
pierwszą wpłatę wycofać się tak jak planuje.

[Gość: maly69]

Czesc
jak wiesz ja za spółdzielnia nie przepadam i chyba obiektywnie patrzę na jej
poczynania walcząc jednocześnie o swoje (przyszłego i przyszłych mieszkańców
prawa-przynajmniej sie staram.
Co ja uważam-osobiscie czekam na to co powie spółdzielnia na tym dzisiejszym
zebraniu.
tak jak napisałem i co wiem juz na dziś ze spółdzielni to:
od 1 października wchodzi firma robiąca garaż w bud1 i zakończenie do 30
listopada
od dziś wchodzi firma od tynów wewnętrznych i ma zakończyć 15 grudnia
wczoraj byłem na budowie i elektrycy weszli na klatke B2. Nie było ich przez
tydzień na budowie bo spółdzielnia im nie płaciła.Zapłaciła-są.
jeśli lokalizacja i układ ci sie podoba(a przyznam ze w okolicy są
mieszkania/będą których oddanie przewidziane jest na koniec 2004 to poczekaj do
zebranka na którym mam nadzieję cos ustalimy a także poczekaj na to aby
zobaczyć jak te nastepne firmy zaczną pracować-jeśli bedzie ok to pewnie
zostaniesz przy swym wyborze-nic i tak nie ryzykujesz bo wpłaciłeś 10%-jesli
bedzie źle to odejdziesz do innej firmy i tyle.
Ja też miałem mieć mieszkanie na Lipiec i tak mi to powiedziano-co było nie
ukrywam jednym z warunków zakupu go w tej a nie w innej firmie-również muszę to
powiedzieć sam układ mieszkania mi pasował. jeszcze czekam i także nie
wpłaciłem całości bo widzę co się dzieje- a to jednak są każdego z nas ciężko
zdobyte pieniądze których nikt z nas nie chce dać byle gdzie i byle komu.
Mam nadzieję że bedziemy dziś walczyć o swoje a nie tylko słuchać ,,prawd,,
spółdzielni. Tak a propos to myśle iz śpiewka bedzie ta co zwykle...
Do zobaczenia na zebranku
pozdrawiam
maly69

[Gość: anrom]

Kupowalem mieszkanie pod koniec kwietnia i takze mamili mnie lipcem choc
wiedzialem od insp.nadzoru budowlanego ze bedzie to wrzesien, ale to mnie nie
zrazilo. Jednak nie oddanie bloku w tym roku to przegiecie.
Nie wiem jak y ale ja mam w umowie stala cene mieszkania i nie interesuje mnie
ich nieudolnosc i zwiazane z tym koszty.
Do zobaczenia na zebraniu

[stefania]

Cały problem polega na tym, że to nie oni tylko my budujemy i nie oni zapłacą
tylko my zapłacimy. Niestety s-nia to nie deweloper, który ma z góry obliczoną
marżę i może z niej zejść płacąc np. odsetki za zwłokę.
Smutne jest tylko w tej naszej s-ni to, że nie mówi się prawdy, nawet tej mniej
przyjemnej od razu i uważam, że jest to nie w porządku, jak ktoś za tydzień od
podpisania umowy dowiaduje się, że termin oddania to nie lipiec, ale w
najlepszym razie grudzień. No cóż sytuacja trochę zarząd przerosła, było ok.
jak się samo sprzedawało. Myślę jednak,że zarząd to ok. 15 osób może mniej, a
członków samego Milenium, że o SStoku nie wspomnę, jest przynajmniej ok 150 i
może jest wśród nas ktoś kto zna się na prawie spółdzielczym i wie jak ten nasz
niudolny momentami zarząd zmienić? W końcu w Pax-ie się udało zmienić Prezesa,
a nowy wyprowadził s-nię na prostą - to może i u nas należy tak zrobić.

[Gość: anrom]

Przed kupnem mieszkania przegladalem wpis do rejestru sadowego spoldzieni. O
ile pamietam w zarzadzie byl nawet czlowiek urodzono w latach 30. Dla tych
ludzie realia gos. rynkowej sa obce. Przy dobrej koniunkturze nic nie musieli
robic, sprzedaz szla sama, ale obecnie sobie nie radza.
Popieram propozycje odnosnie prawnika

[Gość: maly 69]

Z tego co wiem/poprawcie mnie jesli sie myle/ zazwyczaj płaci sie po
zakończeniu jakiejs pracy a nie przed.
Tak więc rozwiazaniem w tej sytuacji może być -skoro nie jesteśmy pewni
spółdzielni a właściwie jej prezesa i zarządu - stanie twardo na stanowisku aby
nasze wpłaty były uzaleznione od postępu prac na budowie i tak np. zakończenie
tynków-a przecież będą wykonywać to klatkami np zakończono A1-wszyscy
obowiazkowo płacą jakąś tam kolejną transzę wpłaty, następna klatka -nastepni
itd. To samo dotyczy hydrauliki, posadzek, garaży, obsadzenia drzwi , chodników
itd.
Przecież nie jest to trodne a mozliwe bo my widzimy co sie dzieje i od tego
uzalezniamy płaty i płacimy sumiennie-czy to nie proste???
Jak ktoś pracuje szybciej-szybciej dostaje zapłatę-tak także i terminy ulegaja
przyśpieszeniu i jest wywarty wpływ na wykonawce który jest zainteresowany
szybszym zakończeniem prac-a tak tooooooo sieeeeeeee ciaaaaaaagnie i
ciaaaaaagnie.
czy to co powiedziasłem nie brzmi logicznie????

pozdr
maly69

[stefania]

To bardzo proste, problem polega jednak na tym, że jest sporo ludzi w jedynce,
którzy wpłacili od 100 do 90% i za te pieniądze zbudowano najpierw III, a potem
II, a jedynka, która miała być pierwsza jest ostatnia.

[Gość: maly 69]

wiem ze tak jest poniewaz takze do tych naleze ktorzy wplacili juz prawie
calosc-ale tym ktorym pozostalo cokolwiek do zamkniecia 100% kwoty - jest to
realne i procentowo mozna ta pozostala kwote w ten sposób rozłożyć.jest to
realne i myślę że tak nalezy to rozłożyć.niestety rzeczywiscie ci co wpłacili
100% już mają trochę inna sytuację i to im mówiono o wczesniejszych terminach.
szkoda ale jesli jeszcze ta pozostała część jest w stanie tak wpłynąć na budowę
to ok. oczywiście jak widzisz wspomnialem tu przedewszystkim o pracach na bud1-
skoro spółdzielnia zaczeła tak to rozgraniczaćnasze bloki - to my bedziemy
także płacić ale za postęp na budynku nr1-który z tego wszystkiego wyszedł jak
Zabłocki na mydle.
Oczywiscie pozostałe bloki moga podejść w ten sam sposób do tego zagadnienia.
Ja nie rozdzieliłem osiedla-tylko spółdzielnia, wiec trzymajmy sie tego.
W ten sposób mamy wpływ na to co sie dzieje na budynku bo zarządzamy nasza kasą
w zależności od postępu prac.
Rozwiązanie dobre dla obu stron-nic sie nie dzieje na budowie-my nie płacimy-
dzieje sie -my płacimy-proste jak niewiem co....:)
pozdr
maly69

[Gość: anrom]

prblem w tym ze, zalegle wplaty lokatorow to tylko kropl potrzeb.

[robin123]

Gość portalu: anrom napisał(a):
> Kupowalem mieszkanie pod koniec kwietnia i takze mamili mnie lipcem choc
> wiedzialem od insp.nadzoru budowlanego ze bedzie to wrzesien, ale to mnie nie
> zrazilo. Jednak nie oddanie bloku w tym roku to przegiecie.
> Nie wiem jak y ale ja mam w umowie stala cene mieszkania i nie interesuje
mnie
> ich nieudolnosc i zwiazane z tym koszty.
> Do zobaczenia na zebraniu

Czy jestes pewien tego zapisu w swojej umowie ja mam "Nie przewiduje sie
wzrostu ceny" cos takiego. Czyli nie jest to gwaracja stalej ceny.

[Gość: haj]

hop :)

[Gość: maly 69]

i jak kochani oceniacie zebranie?
czy jakieś refleksje po pytaniach i odpowiedziach sie nasunely?
maly69

[Gość: pisiu]

Dla mnie to było jak zebranie egzekutywy...
przewijający się wątek główny - niesprzedane miejsca garażowe,
kontretne informacje - w zasadzie znane już z Twojego (Mały69) postu,
Terminy, tempo prac uzaleznione od wpłat spółdzielców, sprzedaży miejsc
postojowych, sprzedaży mieszkań.
Propozycja wpłat zależnie od postępów robót spotkała się ze znacznym sprzeciwem
Zarządu. Szkoda - pozostaje nam aneksowanie umów zależnie od postępów robót -
co w sumie na jedno wychodzi.

pozdrawiam
pisiu

[Gość: maly 69]

Wydaje mi sie iz spoldzielnia chce i jest dla niej lepiej jak rozmawia z nami
indywidualnie a nie gdy przyjęta jest jakas grupowa jasna strategia dzialania.
przeciez to co zostalo zaproponowane-czyli zaplata po jakims etapie prac jest
bardzo prosta do wykonania.
pracownik spóldzielni w formie kierownika jest caly czas na budowie i tak caly
czas raportuje o postepach prac-wiec powiedzenie ze wykonano tynki czy posadzki
czy...nie jest jeszcze jedna dodatkowa praca (jak sie wyrazono) papierkowa dla
tego pana.
To co zostalo powiedziane w odpowiedzi na to pytanie ze gdy te zaleglosci nie
beda regulowane to jeszcze raz mieszkanie bedzie wystawiane do sprzedazy-jasne
i klarowne ale w przypadku zakonczenia tynkow-terminu platnosci-gdy wplata nie
wplywa mozna tak czy inaczej realizowac wystawienie na sprzedaz-a przynajmniej
wczesniej mamy pewnosc o splynieciu wplat.
nie poruszono jeszcze wczoraj sprawy iz gdy zaleglosci sa jakie sa to takze
pracownicy banku widzac postepy budowlane zwalniaja badz nie kolejne transze
kredytu-wiec bank takze widzi co sie dzieje na budowie-jakas zaleznosc -
pieniadze-postep-wystepuje.
powiedziane zostalo iz sa juz umowy-ale jest tez ppunkt iz spoldzielnia moze
spowolnic prace-i wtedy te daty o ktorych mowilismy wczoraj maja sie nijak do
umow i do naszych wplat mieszkaniowych-poniewaz np.pieniadze pojda na zielen,
drogi czy garaze- a tynkarze nie beda ich mieli na kontach i przystopuja.
Oczywiscie sa to czarne scenariusze ale jestem po ostatnim czasie do nich
przyzwyczajony.
pozdrawiam i kochani rozmawiajmy , rozmawiajmy i dbajmy o swoje pieniadze.
przeciez tak ciezko/lekko je zarabialismy
maly69
uklony dla sasiadów

[Gość: magic]

Nie do końca zgadzam się z waszymi opiniami. Nie zapominajcie iż jest to
spóldzielnia a nie developer- a więc nie dysponuje takimi funduszami jak np .
JW, gdzie budowa choć zaczęta póżniej niż nasza idzie szybciutko.Ja wpłaciłam
już wszystko na mieszkanie i garaz więć co mam powiedzieć. A wasza argumentacja
do mnie nie przemawia w końcu te brakujące 1.052 tys z wpłat członkowskich
starczyłoby na roboty tynkarskie to 550 tys. i np elektrykę. dlatego moim
zdaniem sami sobie szkodzicie -a wzajemne obrzucanie się wyzwiskami i
obwinianie nic nie da.

[Gość: pisiu]

Stary - wyluzuj, doskonale rozumiemy specyfikę spółdzielni, poza tym nie
obrzucamy nikogo wyzwiskami ani żadnym błotem, prowadzimy prawdziwie stonowaną
wymianę opinii.
Ja dzis poza tym wpłacam kolejną transzę...

pozdrawiam
pisiu

[Gość: magic]

To dobrze że płacisz-tyle że nie każdy tak robi - a mnie osobiście denerwuje to
że wpłaciłam juz wszystko dobre pół roku temu i co tak samo jak Wy nie mam nic -
poza nadzieją ze kiedys się tam przeprowadzę. A poza tym nie wiem czy byłes na
wczorajszym zebraniu to były puste polemiki - jak ktoś wymyslił żeby płacic po
oddaniu poszczególnych etapów budowy to już całą dyskusja krążyła tylko wokół
tego a tak na dobrą sprawe moim zdaniem to nierealane- chyba że biurokracja
full opcja to czyjes marzenie!!!!!!!!

Pozdrawiam wszystkich mieszkańców

[natanata]

W stu procentach popieram magic - ja podobnie jak ona wplacilam juz prawie
wszystko - zostala mi ostatnia rata wartosci ok.5% i na prawde to co teraz moge
powiedziec, to to ze przez osoby, ktore wstrzymaly placenie rat nie
przeprowadze sie do swojego mieszkania w tym roku. A po wczorajszym zebraniu
juz po prostu nie wiem co myslec. O ile ci wstrzymujacy platnosci nie zmienia
swego zdania sp-nia bedzie miala duze problemy z wykonczeniem tego osiedla i z
cala pewnoscia nie dotrzyma terminow podanych wczoraj. Zastanawia tylko fakt,
do czego zmierzaja nieplacacy - dla mnie jest jasne, ze bez wplat sp-nia nic
nie zrobi. Ale mi zalezy na moim mieszkaniu. Tylko ciekawe kto dluzej
wytrzyma... Wszyscy bawimy sie w spoldzielczosc, wiec powinnismy okazac minimum
zaufania i nie fundowac sobie wzajemnie dodatkowych miesiecy w naszych obecnych
ciasnych/starych/cudzych katach. Osobiscie nie wierze, ze sa tu jakies
przekrety i defraudacje. I podchwytliwe (albo i nie) pytania dotyczace wartosci
czegostam, kredytow, obciazen itd. do niczego nie sa potrzebne.
Mam nadzieje, ze znajda sie chetni na pozostale mieszkania i jak najwiecej uda
sie zrobic do zimy.
No to tyle - pozdrawiam wszystkich placacych i tych, ktorzy juz zaplacili.

[Gość: maly 69]

posłuchaj Magic
ja uwazam iz jakas racja w tym wystąpieniu była.
Jasne częśc osób wpłaciła 100% część 90% a część 10% ale ja nie mam do nikogo
pretensji chociaż również płaciłem.
Takie jest zycie-ktoś dojrzał coś niewłaściwego w działaniu spółdzielni i
zareagował-moze tak to nalezy tłumaczyć. Ty nie ujrzałaś albo ujrzałaś za późno
i juz niestety wpłaciłaś całe 100%. Ja rozumiem obie strony -ale my musimy
zrozumieć ze my mieszkańcy to jedna strona ,,barykady,, a spółdzielnia to druga
strona ,,barykady,,.
Kazde rozwiazanie przyspieszające zdobycie pieniędzy dla spółdzielni jest dobre
ale my musimy byc razem wiec i taka propozycja która padła jest przyblizeniem
końca drogi o mieszkania.
Jesli chodzi sprawy biurokracji-to takiego czegos nie bedzie gdyz:
kierownik budowy i tak jest na budowie i kontroluje wszystko a jak slyszelismy
podpisywane umowy sa podpisywane z jakimis terminami wiec bardzo prosto i latwo
mozna ustalic terminy zakonczenia poszczegolnych klatek dodajemy 5 dni i
realizujemy platnosc?czy to takie pracochlonne???chyba nie.
jedyne co trzeba przygotowac to sztampa aneksu i tu sie zgadzam wyliczenie
indywidualne kosztu zaplaty zaleglosci wzgledem prac.
60 mieszkań - niech 20 osób zapłaciło 100% reszta nie- to czy przygotowanie
aneksu i rozłozenie rat potrwa dłuzej niż 1 dzień a jest to praca dla 1 osoby-
chyba nie wiele zachodu trzeba w to włożyć.
oczywiscie 1 kolejny dzien potrzebny jest na zaznajomienie sie z podpisanymi
umowami aby moznabyło wpisać odpowiednie daty.
taka jest moja opinia i jeszcze raz podkreslam eozumiem jedna i druga stronę
pozdr.maly69

[Gość: anrom]

Dobrze ze nier siedzimy biernie, ale oni na takich jak my zjedli zeby. Nie
zreformuijemy ich. Trzeba z nimi wspolpracowac nie walczyc.

[Gość: pmt]

No cóż, osobiście mam wrażenie, że zostaliśmy wczoraj zagadani przez prezesów.
Mimo wszystko pokazaliśmy, że potrafimy się zebrać i występować wspólnie, jest
to jeden z nielicznych (może jedyny) plusów zebrania. Nie chodzi tu o walkę ze
spóldzielnią i prezesami, ale o pilnowanie swego i patrzenie na ręce ludziom
dysponującym naszymi pieniędzmi.

Pozdrawiam
PMT

[dar-ek]

Jestem gotów poświęcić moje ostatnie pokłady ufności w stosunku do spółdzielni.
Za dwa tyg. mam termin kolejnej raty.
Jeżeli deklarowane prace ruszą w podanych terminach i tempie wpłacam te
pieniądze.
Podobno do trzech razy sztuka.

pozdrowienia

[Gość: pisiu]

hop - odświeżam wątek

[Gość: haj]

Sąsiedzi - byłem w sobotę w sp-ni i naprawdę był ruch - z tego co widziałem
dwie osoby pytały o mieszkania, trzecia przygotowywała umowę - nie wiem czy os.
Millenium, czy os. SStok, ale chyba faktycznie jest jakieś ożywienie...
Po prostu nie mogłem się dopchać do pracownika spółdzielni, wszyscy rozmawiali
z klientami :)

[Gość: maly69]

to cieszy ze jest ozywienie.
fakt faktem bylem w sobote na budowie to nawet rusztowanie bylo demontowane-jak
nigdy bo w sobote nie pracowano.
Zobaczymy jak z wchodzacymi firmami bedzie od dzisiaj a wlasciwie od 24
miala/ma wejsc firma od tynkow-mam nadzieje ze wejdzie i wezmie sie ostro do
roboty.
Elektrycy moze tez przyspiesza-to jest podstawa pracy tynkarzy.
maly69

[Gość: pisiu]

odswieżam wątek - widział kto tych tynkarzy - mieli wczoraj wejść do I ??

[Gość: maly69]

Generalnie totynkarze mieli być od 25.09 a juz od 29.09 to na 1000% i juz będą
wykonywać tynki!!!!!
a tu co głucho i nic sie nie dzieje!!!!!!!!i jak traktować głosy panów prazesów
powaznie-czy mozna????????
Byłem 30.09 na budowie i nic nowego się nie dzieje-czyzby dalsze obietnice bez
pokrycia??????
Dziś jest 1.10.
OD DZISIAJ MIALA BYC NA BUDOWIE OBECNA TAKZE FIRMA KTORA BEDZIE WYKONYWALA
SKLEPIENIE GARAZU A TYNKARZE OD MIN 2 DNI- CZY BEDZIE ROWNIEZ TA FIRMA OD
SKLEPIENIA???-CZY BEDZIE TYLKO NA PAPIERZE???
maly69

[przemo2000]

Witajcie sasiedzi!
Chcialbym podzielic sie z Wami informacjami dot. wykonawcow tynkow, hali
garazowej oraz drogi wewn. i chodnikow:
- po pierwsze to przytaczanie co chwila terminu 24.09 (lub 25.09) jako tego
poczatkowego rozpoczecia pracy tynkarzy to lekka przesada w swietle
przedstawionych na zebraniu faktow - nie mogli wejsc wczesniej bo nie byl
jeszcze roztrzygnięty przetarg; od 29.09 byla przygotowana umowa i czekala
sobie na podpisanie, rownoczesnie robotnicy mieli zaczac goscic na budowie.
Niestety dopiero 30.09 zabrano do podpisu umowe, powiadomiono rowniez
spoldzielnie ze robotnicy pojawia sie 1.10 - dzisiaj trzeba bedzie to
zweryfikowac!
- co do hali garazowej to 1.10 maja rozpoczac sie prace, a w szczegolnosci
pomiary geodezyjne - ciezkie roboty powinnismy wiec ujrzec w tym tygodniu
- drogi i chodniki - 30.09 budowe odwiedzil wykonawca i dokonal analizy
sytuacji tak aby sprawnie wykonac prace w szczegolnosci w sytuacji, gdy na
terenie osiedla znajduje sie juz mnostwo samochodow.
Tak przy okazji drogi - mam już dosyc tych, ktorzy parkuja w uliczce majac
dalej wolne miejsca - jestem za zdecydowanym zakazem parkowania poza
wyznaczonymi miejscami i mam nadzieje ze nie jestem w tym osamotniony.

pozdrawiam
Przemek

[Gość: maly69]

tak to ja posługuje sie w/w datą.
Według moich informacji przetarg odbył sie w dn.22.09 więc juz na zebraniu było
wiadomo kiedy wspomniane firmy wejda na budowę (stąd info od Panów Prezesów).
Wiedziałem także ze 24-15.09 to termin pojaienia się panów od tynków na
obiekcie-był tam ich szef a od poniedziałku miało ruszyc z kopyta, ale.... jest
jak jest.
Faktycznie firma od ,,garażu,, miała wejść z dn. 1.10 ale ... nikt o tym na
budowie nie wie.
bedzie mozliwość zweryfikowania powyzszego - skoro ty już tam mieszkasz to
widzisz ,,nowości,, częściej niz ja.
Wszystkie te informacje które posiadam czerpię z pewnych źródeł i poddaje je
tylko do informacji i oczywiscie weryfikacji innych.
Staram sie to robic w miare obiektywnie.
pozdrawiam
maly69

[Gość: SEB]

Witam Sąsiadów,

Zgadzam się w zupełności z przemo2000 w sprawie samochodów. Czasami wieczorem
trudno dojechać do miejsc parkingowych za budynkiem nr 2.

Zastanawiające jest dlaczego przy tak dużej liczbie samochodów, tak mało jest
chętnych na miejsca parkingowe. Rozumiem, że ich cena odstrasza, nie można
jednak zapominać o tym, że nie możemy dopuścić do tego żeby nasze osiedle
wyglądało jak jeden wielki parking.

Sprawę przeładowania samochodami można łatwo rozwiązać po zamontowaniu bramy.
Spółdzielnia powinna wymóc na ochronie, aby nie pozwalała na dłuższe parkowanie
osobom , które nie wykupiły miejsc postojowych. Jest to może nieco bezwzględne,
ale wówczas nie było by sytuacji, że Spółdzielnia szantażuje nas podniesieniem
kosztu 1m mieszkania, ponieważ bilansuje brak wpływów ze sprzedaży miejsc
parkingowych.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Gość: maly69]

witajcie
Cos te zapewnienia prezesow ktore padly na zebraniu blado wygladaja w
rzeczywistosci.
bylem tam wczoraj 1.10 i nic sie nie dzieje z tego co bylo mowione na zebraniu.
czyzby umowy jaszcze nie obowiazywaly pomiedzy wykonawcami i spoldzielnia??
czy ktos wie wiecej???
pzdr
maly69

[dar-ek]

Sąsiedzi, o co tu chodzi?
Mieliśmy wpłacać bo zobaczymy że ruszą ostro tynki i garaż. Chyba było jasno
powiedziane na zebraniu że wszystko jest ustalone w tym temacie i w konkretnych
terminach pojawią się ekipy. Wątpliwości budził tylko zakres prac związany
oczywiście z tempem spływania środków finansowych.
Panie Prezesie ja chce wpłacać! Dlaczego robione jest wszystko aby tak się nie
działo? Co sie tym razem stało?

pozdrawiam
Darek

[Gość: anrom]

niedotrzymywanie termimow w branzy budowlanej to normalka. kilka dni opoznienia
mozemy przebolec, ale nie dluzej

[Gość: Max]

Witam!
Rozumiem ze punkt widzenia SEBA wynika z faktu wykupienia(ciekawe czy od razu z
mieszkaniem)miejsca postojowego za "małe" 16tys.zł.
Ja podczas kupowania lokalu byłem zapewniany że miejsca postojowe nie są do
OBOWIĄZKOWEGO wykupu, dowiadując się na ostatnim zebraniu od Prezesa że: cytat-
"wiecie Państwo-to jest handel, jak byśmy mówili wszystko od początku (chodzi
ocz.o miejsca które TRZEBA kupować) to prawdopodobnie nie sprzedali byśmy nic" -
szóstka za szczerość - he,he.Nie ma jak to filozofia tzw.prymitywnego
marketingu-skłamać ,sprzedać i mieć w nosie - w PL niestety często
stosowana.Stosujący ją ma świadomość bezkarności(wiadomo jak działają sądy itp.)
poza tym nawet jak chcesz się wycofać to nie myśl że dostaniesz od razu kasę -
spece od dżungli prawa spółdzielczego wynajdą Ci jakiś paragraf wedle którego
będą oddawać Ci pieniążki sukcesywnie w miarę wpłacania ich przez nowego
własciciela Twojego byłego mieszkania - jak uda im się je sprzedać oczywiście
mamiąc kolejnego klienta mozliwością nie obowiązkowego wykupu miejsca
parkingowego.
A wracajac do miejsca parkingowego - już wyobrażam sobie taką sytuację - ja
trzymając się pierwotnej obietnicy spółdzielni nie kupuję takowego,
spółdzielnia w odpowiedzi zakłada bramę i daje polecenie ochronie- nie
wpuszczać na teren osiedla mieszkańców którzy nie wykupili miejsc.
Czyli - ochrona za którą JA płacę nie będzie mnie wpuszczać na teren osiedla, a
ja będę parkował w okolicznych bagnach wśród budowlanych sławojek, zarośli i
zapomnianych sprzętów betonowo-zbrojeniowych, brodząc po pas w błocie z
perspektywą przedłużenia ul.Ceramicznej może za 15 lat ( tak podobno wypowiada
się w tym temacie Gmina do której to należy). Powiem krótko - cyrk!!!
Następna sprawa - opłaty od października - jest wsród nich opłata stała za
sprzątanie. Sprzątanie czego? Placu budowy?
Trzeba oddać wszystko w terminie - i zacząć naliczać normalny czynsz, a nie
sztukowć - Wy macie płacić,a my jak będziemy mieli humor to zrobimy wam chodnik-
a na razie cieszcie się bo trawa już wykiełkowała - CYRK.
Ok - starczy - pozdrawiam Wszystkich mieszkańców!

[Gość: Przemek]

czytam czytam i zaczyna mnie cos trafiac:
- po pierwsze to naucz sie sluchac, by pozniej nie pisac bzdur - wcale NIE
MUSISZ kupowac miejsca - POWINIENES sie jedynie zadeklarowac czy chcesz kupic
czy tez nie!!!!!!!!!!;
- po drugie to, ze nie namawiano Cie do zakupu bo owszem chciano sprzedać
mieszkanie (teraz tez nikt Cie do tego nie zmusza), poza tym ZADEN developer
czy spoldzielnia NIE MA PRAWA zmuszac do kupna miejsca postojowego - kontrole
rodzajów umow podpisywanych przez spoldzielnie i developerow jednoznacznie
mowia ze taka praktyka jest nielegalna;
- po trzecie to tylko Twoja sprawa, gdzie bedziesz parkowal gdy nie kupisz
miejsca na osiedlu, bo ochrona za ktora i TY placisz NA PEWNO nie pozwoli Ci
wjechac na teren osiedla
- po czwarte gdy nie stac Cie na miejsce, a chcesz je miec to dokladnie
przejzyj oferte spoldzielni, bo stara sie ona dac Ci jednak mozliwosc kupna
- co do oplat to nie wyobrazam sobie zerowania na osobach, ktore jeszcze nie
moga otrzymac kluczy i ja nie zamierzam obciazac budowy oplatami
eksploatacyjnymi (co do wielkosci oplat mozna sie dogadac i wypracowac tzw.
zloty srodek)

Przemek

[Gość: dorota]

Przemku zgadzam sie z Toba, ale miej nieco wiecej chlodnego spojrzenia na
sprawe. Osobiscie nie rozumiem "Krzykaczy" denerwujacych sie o zakup garazy w
warunkach kiedy jezdza oni samochodami. Ja kupilam miejsce, mimo auto chwiliowo
jest wirtualne. A jesli "Jezdzacy Krzykacz" nie ma woli kupna garazu, to niech
sie nie wydziera, ze bedzie parkowal 3 km dalej i brodzil po blocie, bo ja
codziennie taplam sie po Ceramicznej i zaden Krzykacz nie jest az tak uprzejmy,
zeby przejezdzejac kolo mnie, ustapil mi SUCHEGO miejsca.Ale nie zrobi tego, bo
ON jedzie SWOIM AUTEM, ktore bedzie parkowal pod chmurka i po zimie bedzie
krzyczal na S-p, ze mu lakier odpada, bo ochrona nie dopilnowala, zeby snieg na
JEGO samochod nie padal. POZDRAWIAM WSZYSTKICH NIEZMOTORYZOWANYCH.
P.S.
Kochani niezapominajmy,ze nikogo z nas nikt nie zmuszal do kupna mieszkania na
tym osiedlu i ze istnieje alternatywa: pobudowac WLASNY DOM bez GARAZU, BO PO
CO???????

[Gość: Max]

Doroto!
Gratuluję zapobiegliwości - kupić miejsce nie mając auta - podziwiam, za te
pieniądze kupiła byś autko w cale nie złym stanie i już nikt by Cię nie chlapał.
Pewnie że nikt nie zmuszał - mówił tylko że nie trzeba będzie kupować miejsc
parkingowych i tylko o to chodzi - o niedotrzymanie umowy przez jedną stronę.
W takich wypadkach ta druga strona (niedotrzymująca umowy) często ludzi
domagających się swoich praw nazywa krzykaczami.
Nie życząc Ci znalezienia się w tej roli - grzecznie proszę - bez epitetów, ok?
Pozdrawiam.

[Gość: Max]

Czy Ty człowieku nie rozumiesz że KIT z deklaracjami to mowa-trawa.Co z tego że
70% mieszkańców zadeklaruje się że nie wykupi miejsca???????????Wtedy koszty
doliczą do czynszu wszystkim-Tobie pewnie nie-bo TY WYKUPIŁEŚ i dlatego tak się
żoładkujesz.
A gdzie ja będę stawiał auto jak nawet nie wykupię, to niech Cię o to głowa nie
boli - na pewno nie będę stawał na dojazdch czy uliczkach(jak to już praktykują
niektórzy)-pisząc to udawadniasz zupełne nie zrozumienie tego co pisłem-ale nie
przejmuj sie badania stwierdzają że duży % ludzi nie rozumie tego co czyta.
I dlatego pewnie coś Cię trafia - he,he

[przemo2000]

cóż koleżko, widzę że nie znajdziemy wspólnego języka, ale wcale mnie to nie
dziwi; nie wszystko musi sie wszystkim podobać i nie wszyscy muszą postrzegać
świat z takiego poziomu jak Ty;
mam nadzieję że chociaż Ty jeden zrozumiałeś o co tu chodzi i również
bezbłędnie zrozumiałeś mój post;

pozdrawiam ten % ludzi, którzy podobnie jak ja "nie rozumie co czyta"
Przemek

[Gość: Max]

I ich nazywaj swoimi koleżkami - Panie P.,a świat kazdy może postrzegać z
jakiego pozimu mu sie podoba. Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: haj]

Szanowni spółdzielcy - jak oceniacie termin końca listopada na oddanie
pierwszej klatki bloku I?
Moim zdaniem jest to szalenie wątpliwe
brak:
1.tynków wewnętrznych
2.hydrauliki
3.CO
4.Wykończenia klatek schodowych
5.Szereg innych rzeczy, o których nie mam pojęcia...
Nie jestem specem od budowlanki, ale nie sądzę że termin powyższy jest realny.
Czy w końcu zaczęto tynki wewnętrzne w I ???

[Gość: Iwona]

Wydaje mi się ,że Prezes na zebraniu wyraźnie określił, kiedy możemy spodziewać
się kluczy do naszych mieszkań w I .
Wtedy, gdy zostaną sprzedane wszystkie mieszkania na osiedlu.
Myślę więc ,że listopad jest tak samo realny jak kazdy inny miesiąc i równie
prawdopodobny jak te terminy ,które mamy zapisane w umowie.
Biorąc pod uwagę spokojną reakcję sali na opowieści prezesów na ostatnim
zebraniu a nawet krytyczne uwagi uczestników wobec tych, którzy usiłują
troszkę sie buntować, ja na miejscu sp-ni uznałabym ,że dajemy im wolną rękę.
Myślę ,że skwapliwie z tego skorzystają
No cóż ,uczmy się pokory i cierpliwości.
Pozdrawiam wszystkich niezadowolonych Iwona

[Gość: pisiu]

hop - podbijam wątek

[stefania]

Napiszcie, czy coś robią w jedynce i na osiedlu...

[Gość: Misiek]

Z tego, co ja się orientuję to jeszcze nie otynkowali sporej części 1 od strony
2 ( i raczej szybko tego nie zrobią, mieli długie ciepłe lato, ale nie
spieszyli się a teraz trochę popadało i dopóki ściany nie wyschną nie powinni
zakładać styropianu i tynków), zaczęli za to powolne prace przy chodnikach i
drogach wewnętrznych.

A ja zadam pytanie z nieco innej beczki - jestem ciekaw ile osób, które
mieszkają już na Osiedlu zdecyduje lub się zdecydowało na ofertę firmy Telnap
( telefony, telewizja, internet) ?

[Gość: SEB]

Witam wszystkich,

Rzeczywiście prace przy układaniu chodników i dróg ruszyły pełną parą. Wczoraj
wyrównano paking przy ogrodzeniu od strony Kościoła, i przygotowano przedpole
do prac wewnątrz dziedzińca w bud nr.2. Miejmy nadzieję, że prace będą
prowadzone w rozsądnym tempie.

Dodatkowo bodajże od poniedziałku działają latarnie na odcinku od Ćmielowskiej
do naszego osiedla. Osobiście wolałbym raczej, żeby powstała chociaż namiastka
chodnika. Być może udałoby się wpłynąć na naszą Spółdzielnię, żeby ułożyła coś
takiego z płyt, nie wiem czy jest to wykonalne, ale podobne rozwiązania
widziałem na innych osiedlach. W obecnej sytuacji powtórka z "manewrów
błotnych" z zeszłego roku jest nieunikniona.

Jeszcze jedno małe pytanko, czy ktoś z Was drodzy sąsiedzi słyszał cokolwiek o
Agencji Inwestycyjnej CORP-SA. Jest to najprawdopodobniej spółka, która będzie
zarządzać naszym osiedlem, przynajmniej na to wskazuje rachunek bankowy na
który należy wpłacać tzw. "opłaty za tymczasową eksploatację".

Pozdrawiam

[Gość: borian]

Czy ktoś sie orientuje kiedy ruszą prace nad halą garażową na jedynce ?? I co
się dzieje z tynkarzami, miało wejść kilka ekip a z tego co wiem nie ma
żadnej.

[Gość: Bożena]

Z tego co widzę za oknem, prace nad wykończeniem hali garażowej I juz sie
zaczęły. Jeżdzi jakaś koparka i usuwa płyty inne rzeczy leżące w dziedzińcu
jedynki.

[Gość: Bożena]

Tak patrzę i patrzę na tą koparkę i z tego co widzę to całkiem sporo jest tych
płyt wygrzebanych z dziedzińca jedynki. Nie wiem co oni planują z nimi zrobić
(jak na razie koparka wywozi je gdzieś poza ogrodzenie), ale może udałoby sie
zrobić z nich jakąś prowizoryczną drogę od strony koścoioła. Jest sporo ludzi
którzy chodzą tamtędy na przystanek a teraz błoto jest tam potworne. Płyty może
trochę poprawiłyby sytuację.
pozdrawiam
Bożena

[Gość: robokopek]

Może wykonawca chce zdążyć z pogłębieniem wykopu pod garaż przed mrozem, który
zwiąże ziemię na głebokość metra. Praca ta, nie jest może też bardzo kosztowna,
a zawsze można powiedzieć, że coś się zrobiło. Następnie już łatwo będzie
uznać, że warunki atmosteryczne nie pozwalaja na dalsze prace, a w
szczegolności na betonowanie. Oby do wiosny... He, he...

[natanata]

robokopek, co marudzisz przeciez ekipa tynkarska juz dziala, robia garaz to
chyba nie jest tak zle, nie?

[Gość: Robokopek]

W zasadzie to tak. Dziś rano Panowie tynkarze wnosili worki z zaprawą do
tynkowania. Przygotowane są też w kilku mieszkaniach metalowe listwy
narożników. Ale czy ja dobrze pamiętam, że Panowie prezesi obiecywali, że ekipa
wchodzi 30.09 i po 10 dniach cała pierwsza klatka jest wytynkowana. Dziś jest
13.10 i mamy 0,(0) m2 tynku.
Pzdr, licząc na ciepłą zimę.

[Gość: magic]

Witam przyszłych sąsiadów!
Co do Twoich pytań SEB to CORP-SA wedle mojej wiedzy jest to całkiem droga
agencja Inwestycyjna z siedzibą na placu Bankowym (błękitny Wieżowiec), którym
to też zarządza. Podobno to do nich nalezy Błekitny co sugerowałyby, iz raczej
tania to ona nie bedzie. Czy wiesz może jak wysokie są opłaty eksploatacyjne za
m2

A tak z innej beczki
Czy coś wam wiadomo na temat postępów na budowie?

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: SEB]

Z rozliczenia które otrzymałem, wynika że opłaty nazywane przez naszą
spółdzielnię tymczasowymi wynoszą ok. 1,91 zł na 1 mkw (eksploatacja ?,
sprżatanie ??, konserwacja ??? i ogrzewanie), dodatkowo dochodzą opłaty stałe i
ryczałty w wys. ok 125,43 na lokal, składają się na nie głównie ciepła woda i
ochrona. Mam nadzieję, że późniejszy czynsz będzie niezbyt wygórowany. JEżeli
nie będziemy zadowoleni, zawsze możemy utworzyć wspólnotę i samemu wybrać
spółkę zarządzającą. Oczywiście wcześniej spółdzielnia przenieść musi wcześniej
na nas prawo własności do lokali, niestety jak wszyscy widzą nie spieszy się z
tym zbytnio.

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: haj]

... ino podbijam wątek ;-)

[Gość: haj]

podbijam wątek

[dar-ek]

jak to jest z tymi tynkami
w końcu zaczeli robić czy nie?
ktoś może z sąsiadów wizytował ostatnio jedynkę?

[Gość: Robokopek]

dar-ek napisał:

> jak to jest z tymi tynkami
> w końcu zaczeli robić czy nie?
> ktoś może z sąsiadów wizytował ostatnio jedynkę?

Zobacz moje "memo" z 13.10

[Gość: maly 69]

cześć Sąsiedzi
byłem wczoraj na budowie i oto co ujrzałem.
W budynku nr1:
-zaczęto wykonywać tynki poczynając od pietra 6 oraz poniżej zakładano kantówki
na krawędzie przyokienne i na ścianach.
-elewacja od strony wewnetrznej-można rzec ukończona-pozostały prace
wykończeniowe.
-elewacja od str zewnetrzej -ul ceramiczna- doszło do klatki B2, natomiast na
klatce B1 położony jest juz kolor.
-elektrycy- wykonana klatka B2 (osobiście nie sprawdziłem ale to usłyszałem)i
do 25.10 mają zakończyć klatkę C1 -potem przechodzą na B1.
-elektrycy - wykonywane jest podprowadzenie kabli elektr. pod latarnie wewnątrz
osiedla i prawdopodobnie w okresie tygodnia do dwóch będą stały latarnie.
-garaż-wybranie i wyrównanie wykopu pod takowy zaawansowane w jakiś 90% -
został tylko kawałek od strony parkingu.
pozostała część osiedla
chodniki- wykonano zatoczki + drogę za bud.2. wewnatrz 2 kładzione są płyty
chodnikowe - zaawansowanie 1/2 dziedzińca- pozostałe drogi-kostka.
Brama - od strony kościoła zmieniano usytuowanie bramy na bezpośrednio
wchodzące w ulicę osiedlowa wewnętrzną biegnacą pomiedzy bud 2 i 3.

tyle co do postępów budowlanych.

pozdrawiam sąsiadów
maly69

[Gość: sąsiad]

sasiedzi, wiem, że ten temat juz był poruszany wczesniej niestety nie mogłem
znaleść wątku na ten temat.
Inferesuje mnie zagospodarowanie terenu za budynkiem II.
Kupując mieszkanie, odwiedziłem kilka miejsc gdzie dostałem stosowną odpowiedz,
niestety po podpisaniu umowy doszły mnie słuchy, że zamiast
terenów "rekeacyjnych", zaraz za Kościołem bedzie przebiegać ulica.
Bardzo Was prosze o informacje albo o namiar na jakąś "placówke" gdzie dostanę
kompetentną odpowiedz na ten temat.

pozdrawiam

[Gość: maly 69]

Witaj Sąsiedzie
Najwięcej informacji możesz dowiedziec sie w urzędzie gminy w
dziale/departamencie architektury. ów dział/departament stosowny miesci sie w
tym duzym sklepie Champion a właściwie w tym budynku-posiadając odrebne wejscie.
Z informacji które posiadam tereny rekreacyjne a właściwie park Botewa jest
przewidziany przy ul.Botewa właśnie.
Od strony lini wysokiego napiecia przewidziana jest ulica a docelowo z biegiem
lat ta siec energetyczna ma zejść pod ziemię.
jedyny teren rekreacyjny dla mieszkańców-jak sie postaramy - może powstać w
miejscu obecnego parkingu samochodowego.

pzdr.
maly69

[Gość: sąsiad]

podzwoniłem w pare miejsc....
W czasie kiedy podpisywałem umowę z spóldzielnią, za budynkiem II planowany był
teren zielony, dziś się dowiedziłaem, że ma tam przebiegac ulica!!!
Pani z urzędu oznajmniła mi jednk, że plany mogą uledz zmianie gdy inwestor
nie bedzie miał pieniędzy na rozpoczęcie budowy, że to nie czasy PRL-u i takie
plany sie zmieniają.
Mam nadzieję, że sie zmienią bo szukałem mieszkania,gdzie bedę miał cisze i
spokój.

[Gość: SEB]

Witam sąsiadów,

Wielkimi krokami zbliża się zima, a postęp prac przy hali garażowej przy 1
niewielki. Jak na razie zrobiony jest wykop i nic więcej się nie dzieje, a
przecież niedługo przymrozki zmienią się w długotrwałe mrozy i .... czekamy do
wiosny. Mam nadzieję, że będzie inaczej.

Z innej beczki, zadziwiająco dobrze posuwają się prace przy układaniu
chodników. Wykończony został już prawie cały dziedziniec przy 2, i parkingi za
2, przesunięta została bramka na wprost ulicy Botewa.

Pozdrawiam,

SEB

[Gość: maly69]

szanowni sąsiedzi.
przejechałem sie na budowe z końcem ubieglego tygodnia i porównałem to o czym
mówili szanowni panowie Prezesi podczas naszego zebrania z tym co sie dzieje na
budowie.
Oto wnioski:
1.Klatka A1 - Wykonane nie wpełni 2 mieszkania na pietrze 6 - mamy już 20.10
czyli minęło 20 dni a wykonane sa tylko 2 mieszkania - jak to się ma do
obietnic zakończenia bloku nr1 i tynków do dnia 15.12.2003???-sami ocencie.
2. Garaż - wykonano wykop i...... cisza. Firma od konstrukcji nie jest na
budowie-czyli tracimy cenny czas w którym moznaby te prace było prowadzić -
przypomne maja sie one zakończyć według informacji od panów Prezesów z dniem
30.11.2003
3. Elewacja- prace sa prowadzone regularnie - aktualnie będzie ocieplana
klatka - chyba B3 - ta z wejsciem z dziedzińca bloku nr1 - termin zakończenia
prac na całym osiedlu to 30.11.2003
4. chodniki - wykonano juz drogę i zatoczki za bud nr.2
5. Elektryka - wykonano całkowicie klatkę B2 i aktualnie prace sa prowadzone sa
na C1 ma ona być zakończona do 25.10.2003.
Potem przejście na klatkę B1 i B3.

jak widać wydaje mi sie jakby spółdzielni zależało na oddaniu przede wszystkim
bud 2 i 3 w tym roku, natomiast pilnowanie terminów w bloku 1 przychodzi im z
trudem i licza chyba panowie na powiedzenie iz znowu pogoda zawiniła bo nie
można prowadzić prac - mrozy, śnieg itp.
teraz na budowie powinno dbać sie o każdą zaoszczędzona godzinę i dzień aby jak
najszybciej wchodził następny wykonawca i aby cos sie dzialo.
czy ktoś pilnuje wykonawców na budowie? i czy spółdzielnia reaguje szybko na
sygnały z budowy??

Wiem ze sprzedaż sie ruszyła i to nieźle, osoby zalegające zaczęły płacić więc
pieniądze są w spółdzielni.


pzdr.
maly69

[Gość: Robokopek]

Czyli Spółdzielnia czeka z utęsknieniem na zimę, żeby zupełnie odpuścić robotę.
Wegług prognozy, śnieg ma już padać w nocy z wtorku na środę. Jeśli chodzi o
tynki to P. Kierownik budowy powiedział, że poniżej 5*C to nie należy ich
wykonywać. Niby to temperatura wewnątrz, ale przecież nie jest ona dużo wyższa
niż na dworku. I jaki sens miały informacje o zakończeniu tynkowania 15
grudnia??? Dali sobie czas by nas zwieść, skoro dopiero co zaczynają, a zaraz
powiedzą, że pogoda...

[Gość: maly69]

witajcie
Dzisiaj na budowie jest/bylo zebranie z prezesem Cudnym zreszta cykliczne
jesli chodzi o postepy robót.
Jest to spotkanie wykonawców ze spółdzielnia.
Ciekawe jakie beda nastepne kroki stron - czy nastąpi jakies ozywienie i
wejscie wiekszym frontem na budowę.
pozdr.
maly69

[Gość: magic]

Jak zebranie? Był ktoś? Czy coś nowego i optymistycznego?

[Gość: maly69]

czesc
to zebranko jest tylko dla inwestorów i ludzi ze strony spółdzielni a nie
spółdzielców.
Jest ono cykliczne-co ma poprawić elastyczność na budowie.
pzdr.
maly69

[Gość: maly69]

witam
troche informacji:
Elektrycy-pracuja dzielnie na klatce C1
Tynkarze-klatka A1 oraz B2 w sumie jest ich ok. 20 . przygotowano klatki
schodowe pod prowizoryczne zamknięcie aby mozna było podłączyc dmuchawy
(postawiono ściankę przy wejsciu na klatkę)-tak czy inaczej maja
panowie "lekkie" opóźnienie.
Chodniki-wykonywane sa chodniki ptzy budynku3 - kładziona jest kostka,
natomiast ptzy uliczce wewnetrznej prace lekko spowolniły.Wykonano droge od
strony koscioła (2 brama).
Hydraulicy-wykonuja poprawnie studzienki na ulicy osiedlowej.
Garaz bud1-wykonany wykop i juz ok.1.5 tygodnia nic sie tam nie dzieje-gdzie
wykonywanie zbrojeń i wylewanie betonu + zapewne jakies prace instalatorskie-
przeprowadzenie rur czy przewodów itp.
jednym słowem dziwny zastój na "garazu"-Co sie dzieje z firmą która ma go
wykonywać?czy 1.5 tygodnia to dla nich nic?biorąc pod uwage warunki
atmosferyczne to przeciez im powinno (wykonawcy) zalezec na czasie!!!
Elewacja-wykonywana zgodnie (myśle) z planem

tyle z placu budowy.
A i jeszcze jedno debowy Park 2 (JWC) bedzie budowany na rogu Cmielowskiej wiec
piekne deby vis a vis bud.1 zostana i zapewne bedzie tam jakiś skrawek zieleni
z Parkiem.

A jesli chodzi o zagospodarowanie i plan dzielnicy jest on na internetowych
stronach urzędu białołęka, szczegółowy natomiast w "championie"

pzdr.
maly69

[Gość: Marta]

witam, byc moze jestem wasza przyszla sasiadka? Na razie sie zastanawiam i
przedzieram przez dzungle dokumentow.
Czy dobrze rozumiem, ze budynki nr 2 i 3 sa juz wydzielona inwestycja? Czy jest
juz pozwolenie na ich uzytkowanie? (o to sie musze dowiedziec w spoldzielni w
pierwszej kolejnosci!!!) To dla mnie istotne, bo gdybym miala tam kupic
mieszkanie, to chce dostac ulge odsetkowa i zalapac sie na jeszcze nizszy vat.
Pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: Robokopek]

Mimo wszystko - oby tak nie było.
Panowie tynkarze pracują nawet w sobotę. Udało się im zrobic dopiero dwa
mieszkania (57 i 70 m2) na ostatnim piętrze. Według mnie, należy zwrócić uwagę
na prostopadłość metalowych listew narożnych.
Pzdr.
R.

[Gość: maly69]

Hej
podobno wczoraj wieczorem na TVN24 był program i reportaz o sytuacji
spółdzielni mieszkaniowych w polsce w obecnych czasach-czy ktoś ogladał?

maly69

[Gość: sąsiad]

czy możez mi podać link na strone urzedu gminy gdzie jest projekt
zagospodarowania dzielnicy??

pozdrawiam

[stefania]

www.bialoleka.waw.pl/

[Gość: pisiu]

odświeżam wątek - są jakieś dalsze postępy w tynkach i innych pracach
budowlanych?

[Gość: pisiu]

hoop- podbijam wątek, są postępy na budowie?

[stefania]

Powiedzcie, drodzy sąsiedzi czy w III i II można już korzystać z garaży?

[Gość: WP]

ALeż skąd, jeszcze daleka droga, garaż w I także utknął na dobre, wykopali
dziurę i na tym się skończyła działalność firmy z Katowic, od 2 tygodni żadnych
zmian. Idzie tylko układania kostki brukowej.
Pozdrawiam

[Gość: Misiek]

Jak będą pracowali w takim tempie, to kostkę ułożą pod koniec przyszłego roku.

[Gość: sąsiadka z III]

Bez przesady! Niewiele im już zostało, a termin maja do 15.11 i do niego
dostosowują swoja pracę.

pozdrawiam
sąsiadka z III

[falk2]

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w dwojce. Czy mieliscie jakies problemy z
umowa? Co sie dalo negocjowac? Co zmieniliscie? Bede wdzieczna za pomoc w
wykryciu ewentualnych hakow. Pozdrawiam

[Gość: SEB]

Witam,

Z własnego doświadczenia, wiem że można umieścić w umowie własne klauzule,
Niestety skłonność do ustępstw działu handlowego jest odwrotnie proporcjonalna
do ilości potencjalnych nabywców.

Starałbym się na twoim miejscu unikać stwierdzeń nieprecyzyjnych (np.
przewidywany czy prawdopodobny), ja tego nie dopilnowałem i teraz mogę mieć
pretensje tylko do siebie.

Dodatkowo warto jest sprawdzić czy prawa i obowiązki rozłożone są równomiernie
pomiędzy kupującego i sprzedającego. Nasza spółdzielnia dużo wymaga nie dając w
zamian nic pewnego .... coż tak to jest ze spółdzielniami, zawsze mogą chować
się za prawem spółdzielczym, statutem, etc ...

Wniosek jest taki jeżeli chcesz przepchnąć w umowie korzystny dla siebie zapis
jest to możliwe, wymaga jednak trochę zachodu i dobrej woli pana prezesa.

Pozdrawiam

[falk2]

Dziękuję za odpowiedz. Na razie (niestety) spóldzielnia stosuje opisaną przez
Ciebie technikę "my i tak sprzedamy, jak Pan nie chce". Jestem wobec tego
bezradna, bo nie da sie na nich wymóc praktycznie żadnych ważnych zmian.

[Gość: biazet]

jesli chcesz kupic mieszkanie w bloku II, ktory jest juz gotowy tozainteresuj
sie kiedy bedzie wolna hipoteka. Co do negocjowania czegokolwiek - trudna
sprawa

[falk2]

Wiem, że hipoteka jest obciążona. Powiedzieli mi, że będzie zdjęta przed
podpisaniem aktów notarialnych: zresztą, żeby w ogóle zacząć je podpisywać, to
muszą spłacić kredyt. Oby do wiosny, na razie trochę jestem dobrej myśli, a
trochę się boję, że mnie jednak natną.

[Gość: pisiu]

Najświeższe wieści z budowy:
Byłem na miejscu o godz. 7 i:
1.prowadzą jakieś prace na dziedzincu I, jakieś zbrojenie, coś takiego
2.elewacja - pozostał już praktycznie południowy róg surowy - praca wre na
zewnętrznej stronie łuku
3.tynki wewnętrzne - zrobione 6 piętro kl I, murarze są teraz na piątym
piętrze - lok 16 i 17.

pozdrawiam
pisiu

[Gość: maly 69]

Witajcie sasiedzi.
Oj byłem na budowie byłem......i co zobaczyłem
1. Prace elektryczne prowadzone na klatce C1. Jeszcze nioe ma latarni wewnatrz
osiedla.
2. Chodniki i droga wewnetrzna-wykonane podjazdy do garazy w bloku 2 i 3 oraz
droga do początku bloku 3. również wykonane chodniki przy blokach
3. Tynki wewnętrzne na klatce A1 pietro 6 wykonane są pracownicy na pietrze 5.
Klatka B2 zaczynaja prace.... generalnie prace te idą bvardzo opieszale i mam
powazne wątpliwości iz 15.12.2003 dostaniemy wszyscy klucze od mieszkań gdzie
będa wykonane tynki wewnętrzne i podłogi wraz z instalacjami - Co Panowie
Prezesi na to?????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!znowu niedotrzymanie
słowa przez Państwa!!!!!!-ciekawe jakie będzie wytłumaczenie tym razem?
4. Żenujacy stan zaawansowania prac przy Garazu budynek 1???-mam pytanie czy
spółdzielnia tego pilnuje czy ma wszystko w du....?
Ludzie tam przez miesiąc wybrano ziemie i teraz są jakieś małe-podkreslam-
niewielkie szalunki. Gdzie ci ludzie tam???pracuje tylko 2 pracowników (i to w
porywach) wiec tak to bedzie on ukończony w lipcu 2004!!.Czy Spółdzielnia
wynajęła w tym celu firmę jednoosobową???-przepraszam za słowo ale tam ,,nie
śmierdzi robotą,,-????

Moje generalne pytania czy:
1.elewacja osiedla bedzie ukończona do 30.11.2003
2.dostaniemy klucze - wszyscy - do 15.12.2003
3.garaz bedzie ukonczony do 30.11.2003

O takich datach wspominali Panowie Prezesi naq zebraniu.

pozdr
maly69

[Gość: maly69]

hej !
mam ponownie niewielkie pytanko:
czy ktoś natrafił na reportaz na TVN24 dotyczący budownictwa i spółdzielni
mieszkaniowych.(był w dn 2.11.2003-ponownie w TVN24)
podobno były tam migawki z naszego osiedla-czy moze ktos z mieszkańców to
potwierdzić???
maly69

[Gość: M1]

Ogladalam reportarz
o naszej spoldzielni nie bylo nic.
pokazywane bylo osierle "zielone Zacisze"
mowiono o 2 deweloperach
jeden dotyczyl dewelopera na Brodnie dokladnie budowy przy ul. Rembelinskiej
ktora straszy
oraz o budowie na Tarchominie na ulicy Odkrytej - niestety nie jestem pewna.

pozdrawiam

[robin123]

witam
co mówiono o osiedlu Zielone Zacisze w TVN24 ?

[Gość: m1]

tylko go kilkukrotnie pokazywali nic zlego o nim nie mowili, pewnie reportaz
byl nagrywany na Brodnie, a to jest Ladne, nowe Osiedle i Duze

[Gość: pmt]

Też byłem na budowie w zeszłym tygodniu, prace się posuwają. Gdyby takie tempo
było od wiosny, pewnie byśmy już mieli odbiory mieszkań. W sytuacji obecnej
jedynym terminem, który będzie dotrzymany to termin ukończnia elewacji. Na
klucze do mieszkań mają szanse w tym roku tylko lokatorzy z klatki pierwszej. O
hali garażowej przed wiosną nie ma co marzyć.
Mam wrażenie, że priorytety przy organizowaniu prac na budowie są takie:
1. Uporządkowanie okolic budynków 2 i 3
2. Instalacje i tynki wewnętrzne w budynku 1
3. Hala garażowa w budynku 1.
4. Reszta prac

Na koniec prośba do spóldzielni:
Czy nie można by informować na bieżąco spóldzielców o zmieniającym się
harmonogramie prac i unikać podawania terminów wyssanych z palca.
Nie uspokoi to do końca dyskusji na forum, ale ludzie nie będą się czuli tak
olewani.


Pozdrawiam
PMT

z cyklu - kto sie mija z prawdą...

[Gość: haj]

Około stycznia pytano robotników na budowie - są szanse ukończyć bud I w maju?
- Panie - chyba przyszłego roku... - odrzekli robotnicy.
Prezes JF twardo mówi najpierw maj, potem koniec czewca, koniec sierpnia,
koniec paździenika, teraz koniec listopada - i twierdzi - ochrona i robotnicy
głupoty wygadują...
Ja pytam: kto miał rację?
Wczoraj pytano robotników - są szanse oddać klucze do konca roku choć w części
budynku?
Chyba przyszłego roku... - odrzekli robotnicy.
Ja pytam: kto tym razem ma rację?
prezes milczy, bo już mam nadzieję że nie chce dalej kłamać.

PS.: gdzie jest tych 5-6 ekip tynkarskich? - ja widzę jedną. No chyba że sie
codziennie zmieniają.

[Gość: maly 69]

czesc
posłuchajcie a moze powinno być tak ze Spółdzielnię nalęzy zobligować do co
miesięcznych spotkań z nami Spółdzielcami i prezentowania nam ,,oficjalnie,,
stanowiska?
bo kazdemu z osobna mozna powiedzieć wszystko ale to chyba nie w tym rzecz....
moze miesiac może dwa a może i pół roku jeszcze...
To my jak narazie robimy wszystko dla spółdzielni a ona..?trochę ,,mizernie,,
nas traktuje.
co wy na to?
maly69

ps. wychodzi ze jest osiedle milenium klasy ,,A,, i klasy ,,B,,.
może więcej uwagi w budynek 1 -szanowni panowie prezesi i szanowny panie
prezesie JF.

[Gość: Robokopek]

Gdyby każdy dzień (popołudnie) poświęcony na wysłuchanie o postępach oraz
planach i dyskusję z Prezesami, przybliżał o jeden kolejny dzień wykończenie
mieszkań, to jestem za. Ale oni od dawna karmią nas informacjami wyssanymi z
palca. Koloryzują, żeby nie powiedzieć kłamią, albo w ogóle nie mają pojęcia o
czasie (długości) prac. "Każdą klatkę tynkujemy przez dwa tygodnie - nie
dłużej - by do 15.12 skończyć - bo taka jest umowa". Tyle, że z jednym piętrem
zeszło się ponad miesiąc. Co to za podwykonawca, który ma tak dużą i sprawną
ekipę. Tym sposobem Panowie mają robotę do jesieni przyszłego roku.
Pzdr

Problem

[jagolasek]

Kupuje mieszkanie od spółdzielni. Spółdzielnia ma zaciągnięty kredyt. Kredyt
obciąża nieruchomość, której część stanowi moje mieszkanie. Ja potzrebuję
kredytu na wkład budowlany, a mój bank chce zgody banku kredytującego
spółdzielnię na bezobciążeniowe wydzielenie mojego mieszkania. Co zrobic i
jak sie zabezpieczyć, aby po moje mieszkanie nikt się nie upomniał?
Z góry dziękuję

[iml]

Witaj!

Miałem to samo. Spółdzielnia powinna Ci załatwić dwa zaświadczenia, jedno z
banku w którym się zadłużyła i drugie od siebie, że po wpłacie całości wkładu
budolanego nie rości nic do mieszkania itp. Czekałem na to jakieś dwa tygodnie.

[Gość: gościu]

Mimo, że miło jest witać nowego sąsiada, i że twoje pieniądze przyspieszą
wykończenie osiedla, ja osobiście, nigdy już nie kupię niegotowej nieruchomości
bez aktu notarialnego i księgi wieczystej, w szczególności za pożyczone
pieniądze. Zapłaciłem 1,5 bańki już 3 i 2 lata temu. Ani pieniędzy ani
skończonego mieszkania. Za to brak odsetek za lokaty i konkretne pieniądze za
wynajem.
Mimo wszystko namawiam - pewnie za rok skończą.

[Gość: GUGA]

Witam przyszłych sąsiadów!
Dokładnie mogłybym zacytować Gościa.Niestety zostaliśmy nabici w butelkę i taki
jest fakt!!!
Byłam na budowie (os.Millenium) i niestety muszę to powiedzieć-praca nie wre,
tynki w bud1 w 1-szej klatce jak się robią, tak się robią - na 5-tym
piętrze,robotnicy mrugają, że w tym roku na pewno nie, może pod koniec
przyszłego, ale tak,tak - tempo prac się ruszyło,hoho.
Nie sądzę, by spółdzielnia kiedykolwiek, udowodniła,że jest godna mojego
zaufania, na którego brak sobie sam zasłużyła.
I jeszcze jedno zastanawia mnie fakt, po co rozpoczynać dwie budowy, gdy nie
jest się w stanie zakończyć przyzwoicie jednej?
Pozdrawiam.g.
P.S.Pisiu podbij wątek;)

[Gość: jagolasek]

czy ktoś coś wie na temat kredytu spółdzielni, a konkretnie prawidłowości jego
spłaty?

[Gość: guga]

no to hop

Jak odzyskać pieniądze wpłacone do MSM

[robin123]

Proszę wszystkich mających jakieś doświadczenie na tym polu o pomoc.
Wpłaciłem 5% zaliczki i teraz nie mogę odzyskać tych pieniedzy. Umowe
rozwiazalem okolo 2 miesiecy temu.

[natanata]

robin, nie wiem jaki masz zapis w umowie, ale ja mam napisane, ze maja oddac w
ciagu 3 m-cy i o ile mi wiadomo jest to zapis standardowy (chyba, ze udalo ci
sie wynegocjowac cos innego). Jesli wiec masz cos takiego, to maja cie w reku
bo przeciez jest jeszcze miesiac. O ile wiem jednak raczej nie zdarzylo sie,
zeby oddali kase w terminie osobom, ktore zrezygnowaly. Poniekad ich rozumiem,
co nie oznacza, ze popieram.
A na budowie nedza - nastala zima i nie tylko niedzwiedzie ale i prezesi poszli
spac. Moze ktos wie jaki jest teraz termin zakonczenia I. Bo na styczen nie ma
co liczyc.

[Gość: gościu]

Stary, dopłać resztę i czekaj cierpliwie. :)

[Gość: pisiu]

Co tam nowego na budowie? Otynkowano kolejne mieszkania? Jest więcej ekip?

[Gość: Misiek]

Na budowie jak na budowie, już ślimaki się szybciej ruszają. Ale ja z innej
beczki. Z tego, co widzę część mieszkańców machnęła ręką na telewizje kablową i
zainstalowała sobie anteny satelitarne, pewnie podobnie będzie z internetem,
więc może by tak się dogadać ( oczywiście ci co chcą internet ) i skorzystać z
poniższej oferty ?

Firma Tele2 zmieniła ofertę Air2Net dotyczącą dostępu do Internetu. Obecnie z
dostępu zbiorowego będą mogli korzystać nie tylko użytkownicy indywidualni, ale
również klienci biznesowi. Za łącze o przepustowości do 64kb/s abonament
miesięczny wynosi 59zł brutto, natomiast do 128kb/s - 89zł brutto. Bardziej
wymagający klienci muszą zapłacic 139zl brutto za szybkość transmisji na
poziomie do 256kb/s. Warunkiem skorzystania ze zbiorowego dostępu Air2Net jest
stworzenie w ramach jednego budynku grupy użytkowników, którzy będą płacić
miesięcznie nie mniej niż 321zł brutto abonamentu. Usługa jest oparta na
łączności radiowej w licencjonowanym paśmie 3.5GHz

[Gość: guga]

czy myślicie,Drodzy Sąsiedzi że pierwsze klucze dostaniemy przed końcem roku?

[Gość: gościu]

Gość portalu: guga napisał(a):

> czy myślicie,Drodzy Sąsiedzi że pierwsze klucze dostaniemy przed końcem roku?


A OWSZEM, ALE PRZYSZŁEGO !!! :)

[Gość: lami]

Kiedy ostanio byliście na budowie?
Ja wczoraj, i powiem, że grupa osób z pierwszych klatek ma szanse na klucze
przed końcem roku. Większy problem mają ci co zamieszkają w klatach, które będą
oddawane na końcu.

Ps. Sytuacja nie jest za ciekawa ze względu na opóźnienie ( a tym samym na kasę
jaką włożyliśmy), ale starajmy się pisać o sprawach pozytywnych. Bo nowi,
przyszli mieszkańcy, to nigdy się nie zdecydują czytając takie straszaki.