rubeus
06.03.04, 13:29
Z najnowszego biuletynu SMB 'Osiedle Kabaty'
List mieszkańców
Jesteśmy mieszkańcami bloków przy ul. Dembego 23, 24 i 28. Przed balkonami i
oknami naszych mieszkań Spółdzielnia planuje budowę boiska do siatkówki i
koszykówki, a zimą lodowiska, tuż przy skrzyżowaniu ulic Dembego i Kiepury.
Miejsce to jest skrawkiem, niewielkim terenem wśród szarych bloków i
kolorowych budynków, na którym można było urządzić zielony skwer lub parking.
Lokalizacja boiska sportowego pomiędzy dwoma osiedlami — Stare Kabaty i Dom
Dewelopment bezpośrednio obok budynków mieszkalnych jest naszym zdaniem
bardzo złym pomysłem. Wszyscy mieszkańcy okolicznych budynków będą
przymusowymi kibicami całkowicie bez ich zgody meczy piłkarskich i nie tylko,
podczas których zawsze jest hałas i wrzawa oraz różnego rodzaju krzyki w
praktycznie nienormowanym czasie. Ogrom różnego rodzaju hałasów wychodzących
z boiska będzie zakłócał spokój i odpoczynek, jaki chcielibyśmy mieć w
naszych mieszkaniach po pracy. Brak ciszy będzie też przeszkadzał tym, którzy
pracują w domu. Nie jesteśmy przeciwni boiskom sportowym, ale proponowana
lokalizacja w miejscu otoczonym ze wszystkich stron budynkami mieszkalnymi
jest wyjątkowo uciążliwa, zabiera ciszę, spokój, uniemożliwia wypoczynek po
pracy lub prace w domu mieszkańcom dwóch osiedli. Prosimy więc o odrzucenie
tej zaskakującej i bardzo uciążliwej dla wszystkich mieszkańców lokalizacji
boiska.
Odpowiedź Zarządu
Uprzejmie wyjaśniamy, że:
1. Spółdzielnia realizuje swoją statutową działalność w zakresie
społeczno-wychowawczym poprzez zapewnienie swoim członkom i ich rodzinom
możliwości czynnego wypoczynku.
2. Obiekty typu rekreacyjno-sportowego istnieją na terenie naszej
Spółdzielni wewnątrz osiedla w sąsiedztwie budynków (zarówno starych jak i
nowych zasobów) np.
boiska sportowe przy budynkach ul. Dembego 17A, 18A i 19 (do koszykówki),
przy Dembego 18A (do siatkówki), przy ul. Wańkowicza 4 (do siatkówki), przy
ul.
Bronikowskiego 55 i Wańkowicza 2 ustawiono tablice do koszykówki. Budowę tego
typu obiektów przewiduje i nakazuje ustawa Prawo budowlane.
3. Zamiar wykonania boiska sportowego został zgodnie z wymogami Prawa
budowlanego, wraz z projektem złożony w Urzędzie Dzielnicy Ursynów, który nie
wniósł sprzeciwu.
Poprzednio, mieszkańcy budynku przy ul. Dembego 28 protestowali przeciwko
grze w piłkę na ogrodzonym placu zabaw przy 'tym budynku, pomiędzy
urządzeniami zabawowymi dla dzieci, z powodu związanych z tym uciążliwości
(hałas, brak możliwości odpoczynku). Podobne protesty wnieśli mieszkańcy
budynków przy ul. Bronikowskiego 2/2A i 4/4A, przy których również
zlokalizowane są place zabaw dla małych dzieci.
Powyższe protesty i wnioski mieszkańców m.in. leżały u podstaw decyzji o
poszukiwaniu terenu pod nowe małe boisko do gier typu siatkówka i koszykówka
z możliwością wykorzystania w zimie pod lodowisko, dla dzieci i młodzieży —
mieszkańców naszego osiedla.
Z praktyki wiemy, że gdy młodzież nie ma terenów sportowych, to dochodzi do
rozgrywania meczów na placach zabaw dla małych dzieci, co jest przyczyną
dewastacji mienia, wypadków i nadmiernego hałasu.
Odpowiednio urządzone i wyposażone boisko wyeliminuje hałas (sztuczna
nawierzchnia) oraz zagrożenia związane z kopaniem piłki na placach zabaw,
które będą mogły być wykorzystane zgodnie z przeznaczeniem i bezpiecznie
przez małe dzieci.
Od redakcji:
Stanowisko Zarządu Spółdzielni w tej sprawie poparła Rada Nadzorcza. Teren
przeznaczony pod boisko nie leży wewnątrz naszego osiedla, lecz na jego
obrzeżu, za ul. Kiepury. Miejsce to, na skutek wniesionej skargi, kontrolował
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i nie stwierdził nieprawidłowości.
Redakcja wyraża zdziwienie [sic!], że niektórzy członkowie naszej Spółdzielni
występują w imieniu mieszkańców osiedla Dom Dewelopment, która to firma
usiłuje blokować nasze inwestycje mieszkaniowe i z którą walczymy, aby
prowadzona przez nią budowa nie wpływała negatywnie na nasze osiedle, a
ciężarówki z ziemią, betonem i inny sprzęt budowlany nie niszczył naszych
dróg osiedlowych i nie zakłócał spokoju tak spragnionym ciszy, podpisanym pod
protestem mieszkańcom.
Przypominamy, że drogi osiedlowe, zwane ulicami Dembego, Kiepury i
Bronikowskiego nie są drogami gminnymi. Są one prywatną własnością
Spółdzielni, my płacimy za ten teren podatki, ponosimy koszty ich
wybudowania, naprawy nawierzchni i oświetlenia. "
