Odbiory

[caniss]

W związku z rozpoczętymi odbiorami mieszkań mam pytanie do Tych
którzy już "odbierali" - Czy jest dużo poprawek i uwag co do
wykończeń ?
Pozdrawiam

[idolw666]

tak, troche tego jest. nie wiem czy to duzo czy malo.
sciany krzywe, wymiary nie te, ale przynajmniej ludzie z ktorymi sie to robi
mili. podlogi rowne. prad w kazdym gniazdku i lampce jest.
oczywiscie cala organizacja zrobiona tak, zeby sie czlowiek polapac nie mogl.
ja nie odebralem mojego tylko zmusilem pana Nasilowskiego do napisania notatki
ze zobowiazaniem poprawek. bede odbieral ponownie.

[joniczek]

witam,
do jakich poprawek mogę zobowiązać developera? - bo z krzywymi
ścianami i wymiarami to już chyba nic nie zrobi?

Ja odbieram mieszkanie w budynku B w najbliższy piątek - czy
moglibyście podzielić się doświadczeniem na co szczególnie
powinienem zwrócić uwagę?

pozdrawiam serdecznie,
Janusz B1.1

[b2-3]

Czołem,

my mamy pierwsze podejscie z odbiorem za soba. Mieszkania nie
odebralismy. Spisalismy protokół usterek i wyznaczyli nam kolejny
termin odbioru.
Na naszej liscie usterek:
- porysowane szyby
- rysy na ramach okien
- porysowny parapet wewn.
- porysowane i pogniecione parapety zewn.
- nie działająca wentylacja w łazienkach
- nie działająca wentylacja nad piecem,
- obite i uszkodzone drzwi wejsciowe
- wykończenie ścian (uzupełnienie rys i ponowne szlifowanie)
- do poprawki supit (rysy i nierównośći)
- do wymiany kilka kontaktów, które chyba podczas czyszczenia
zaostały podrapane
no to tak ogólnikowo kilka poprawek z listy :)

Generalnie mieszkanie kompletnie nie przygotowane do odbioru. Nie
było posprzatane jak należy (szyby niedomyte, zabrudzone ramy
okienne, pobrudzone niektóre kontakty, drzwi zewn. podobnie nie do
końca wyczyszczone).

Z tego co wiem to developer bezprawnie dokonuje odbioru mieszkań
przed zakończeniem budowy. Zakończenie budowy jest wtedy jak
developer usunie tablice informacyjna i bedzie miał odbior min. od
inspektora budowlanego, straży pożarnej.

Jeśli przed zakończeniem budowy odbierzemy mieszkanie może się
okazać że pózniej będziemy mieli problem np. z wentylacją bo przy
kontroli moze sie okazać że jest nie prawidłowo wykonana i wówczas
to my będziemy mieli problemy.

Po za tym nasz ogródek kompletnie nie przygotowany, tak samo garaże.
Tak więc nie jesteśmy wstanie sprawdzić choćby wymiarów.
Elewacja zewnętrzna jest wykonana fatalnie, niechlujnie i byle jak
np. widać plamy po uzupelnianiu usterek.

-
Monika i Krzysiek B2-3

[b2-3]

aha, u nas postawili ścianę zupełnie krzywo - nie zgodnie z
projektem. Zaproponowałam że albo ją burzą i stawiają na nowo wg
planu, albo oczekuję rekompensaty finansowej. Teraz mamy nową ścianę
zgodną z projektem.

Nie musicie się godzić na fuszerkę. Pamiętajcie że kupiliście nowe
mieszkanie za konkretną kasę za m2 i macie prawo wymagać poprawki
lub rekompensaty finansowej. Przy wykańczaniu za te wszystkie
defekty bedzie trzeba zaplacic raz jeszcze fachowcowi, dlaczego wiec
płacić dwa razy za fuszerkę(?)!

[pejanek]

Witam,

My byliśmy w czwartek 28 maja. Też nie odebraliśmy, nie mam
doświadczenia w odbieraniu mieszkań ale fakt, że nie wszystko było
zrobione jak należy specjalnie mnie nie zaskoczył. Najważniejsze
niedoróbki:
Uszkodzone (porysowane) ramy okienne we wszystkich oknach, brakowało
również osłonek na zawiasy. Na szczęście szyby nie były porysowane.
W jednym podwójnym kontakcie wszystko działało na jednym obwodzie -
powinno na dwóch.
W korytarzy kabel do oświetlenia nie był wykuty symetrycznie na
środku
Na balkonie brakowało elewacji oraz listw uszczelniających okna.

W sumie ściany były proste, podłoga również, wymagają tylko
wygładzenia- w kilku miejscach były rysy.

Są kontakty telefoniczne i internetowe ale nie ma dostawcy tych
usług - Netia nie zgodziła się podłączyć tych budynków. Nie wiem jak
to traktować - co mi po samych kablach.

Nie sprawdzaliśmy wentylacji - następnym razem to zrobimy;)

Odrębną kwestią pozostaje elewacja (wykończenie zewnętrzne) - już
ktoś pisał o tym wcześniej - pozostawia wiele do życzenia od przodu
nad garażem (na samej górze widać jak drewno uległo deformacji i
sądzę, że w najbliższym czasie po prostu odpadnie. Ogólnie jakość
drewna jest fatalna i dodatkowo, nie jest dobrze zabezpieczona -
będziemy mieli z tym problemy.

Generalnie rzeczywiście nie posprzątane i nie dokończone.

Ciekawa jest również sytuacja z bramką na osiedle domów
jednorodzinnych - podobno oni będą mogli przechodzić przez nasze
osiedle do kościoła a my i nasze dziecie nie będę mogły przechodzić
do szkoły przez ich osiedle. Ich wyrachowanie i perfidja w
kontekście potrzeby chodzenia do kościoła brzmią naprawdę bardzo
śmiesznie. Musimy coś z tym zrobić - nie wyobrażam sobie sytuacji,
że chamstwo z tych domów będzie wałęsało się po naszym osiedlu.

Pozdrawiam
Pejanek

[piotrekwawa5]

Cześć z tym "chamstwem" to nie przesadzaj myślę, że większa część
ludzi z "domków" jest normalnych i zależy im tak jak i nam również
na pokojowym i przyjemnym życiu. Oczywiście nie akceptowalna jest
sytuacja gdy przejście będzie działało w "jedną stronę".
Ale to już inna sprawa.

[pejanek]

Może przesadziłem. Ale negatywnie jestem nastawiony do tych ludzi,
bo niestety ale część z nich zasłużyła sobie na to a druga część
biernie się przyglądała. Moim zdaniem albo przejście działa w obie
strony albo go nie ma .
Pozdrawiam

[larein]

Drodzy sąsiedzi,

A czy ktoś z Was miał problem z rurami? Tzn. czy wszystkie rury są u
Was pochowane w ścianach czy też wystaje coś na zewnątrz? U mnie
rura w łazience jest na zewnątrz i "fachowcy" twierdzą, że nie da
się jej inaczej przeprowadzić...

[b2-3]

Oj nie zrozumieliśmy o co Ci chodzi z tymi rurami.

Otrzymaliśmy informację że można składać wnioski o zabudowę komórek
lokatorskich przy miejscach garażowych tak aby nikt nie powołany nie
miał do nich dostępu. Developer pokrywa koszty tych poprawek.

[koju23]

Zabudowę? A w jaki sposób by je mieli zabudowac to wiadomo coś
konkretnego?

[b2-3]

Niestety nie poinformowano nas o szczegółach zabudowy komórki. My
oczekujemy aby była niedostępna dla osób niepowołanych.

[otwock500]

Witam,
Wiem, że temat może być nieaktualny, ale mam w tym momencie ten sam problem, z tym samym inwestorem. Kawałek rury wystaje mi z podłogi (nie zmieściła się w podłogę) Jak Państwo rozwiązaliście ten problem?

[tercja_3]

Jestesmy juz po odbiorze. Nie zglaszalismy wiele usterek. Wydaje mi
sie jednak, ze jest problem z podjazdem od garazy wolnostojacych.
Powierzchnia podjazdu nie jest karbowana. Przypuszczam, ze bedzie duzy
problem z podjazdem zima. Bez odsniezania i posypywaniem piachem
bedzie to nie mozliwe. Wyslalam, taka informacje do dewelopera i
czekam na odpowiedz.