jaffke
22.04.09, 15:35
witam,
podczas ostatniego zebrania wspólnoty zabrałem głos nt 2 uchwał dotyczących naszej wspólnoty. ponieważ nie mogłem rozwinąć swojej wypowiedzi, a obecnie oprócz rozmowy ze ścianą pozostaje tylko to forum, skuszę sie na krótki monolog.
zacznę od uchwały nr.4
plan wydatków na rok 2009-2010.
moim zdaniem, co juz podkreśliłem na zebraniu, zawiera wydatki niecelowe związane z utrzymywaniem zewnętrznej administracji.
nie będę oceniał czy jest ona droga czy relatywnie tania, chcę tylko zauważyć, że za ponad 220t PLN rocznie ( ponad 18t miesięcznie) możemy zatrudnić profesjonalnego księgowego i administratora. dwie osoby to koszt ok 7-9t PLN /m-c z podatkami i ZUS. zostaje ok 10t PLN miesięcznie . rocznie 120t PLN możeymy odliczyć od zaliczki czynszowej. dotychczas był proble z miejscem pracy. Obecnie przy założeniu, że wspólnota zakupi kontener biurowy - problem zniknie.
A co daje nam administracja zewnętrzna?
NIC - jedynie wprowadza w błąd panów z Zarządu, działa opieszale w swych obowiązkach, zarówno z odzyskiwaniem dokumentacji osiedla od TBSu jak i z windykacją zaległości w płatnośiach. Już przeszło rok słuchamy że Prezes Szarek nie chce wydać pełnej dokumentacji osiedla. Rok to zdecydowanie za dużo by czekać na łaskę Szarka. ten porblme dałoby się juz dawno rozwiązać na drodze egzekucji wydania rzeczy.o tym pani Rajkiewicz wie, bo jak to mówiłem to mi potakiwała

ale tylko wie.
Dalej: na dzień 31.12.2008 zaległość w opłatach czynszowych wynosiła 120t PLN (aż 10% rocznego przychodu) a postępowań uruchomiono zaledwie kilka.
Na powyższe kilkukrotnie zwracałem uwagę członkom Zarządu. Teraz głośno namawiam wszystkich aby zagłosowali przeciwko uchwale nr 4 czym doprowadzimy do obnizenia kosztów wspólnoty.