DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA ITP

[grabowscy]

Czy ktokolwiek po podpisaniu Aktu Notarialnego dostal od NW dokumentacje
techniczna i powykonawcza BUDYNKU?
Nie pytam o wyrys dzialki do Umowy tylko o dokumenty, ktore deweloper jest
zobowiazany przekazac z Aktem Notarialnym wlascicielowi obiektu /lokalu/.
pozdrawiam - Jerzy

[lemontea]

nie znam nikogo z naszego (I-ego) etapu, kto by takową dokumentację dostał.

[diveliusz]

Bo takiej dokumentacji dla I-go etapu NW po prostu nie ma.
Olek

[tom.cruisee]

Art. 60 prawa budowlangeo precyzuje, właściwie nakazuje developerowi przekazanie dokumentacji powykonawczej po zakończniu budowy nowemu właścicielowi budynku / osiedla tj. wspólnocie którą reprezentuje zarząd. Pytanie czy manie zarząd właścicielski czy powieorzny. I Cz istnieje jakikolwiek protokół z przekazania dokumentów: dokumentacji powyonawczej (powinno być kilka tomów) kart serwisowych urządzeń, UDT pieca i wind (jeżeli są), karty serwisowe bram, i inne wszystkie niezbędę dokumenty, które wynikają z wyposarzenia osiedla. Dokumentacja powykonawca to nic innego jak kopia oryginalnej dokumentacji z adnotacją, w kolorze czoerwony o to co zostało zmienione w trakcie trania budowy. Na każdej stronie gdzie dokonano zmiany w projekcie musi znaleźć się podpis kierownika budowy i inspektora nadzoru budowlanego. W praktyce często gęsto jest tak, że dokumentacja jest nie kompletna, nie ma jej wcale, lub nie zgadza się ze stanem faktycznym. Często eveloperzy robią taż, że pierwszy zarząd jest powierzony, znajoma firma nie wymaga dokumentów. Po osiedlowej rewolucji, zarząd właścicielski wymaga już kompletu dokumentó i są one na szybko dorabiane na potrebę chwili, lub wspólnota nie jest w stanie nic wynegocjować, bo poprzedni zarząd umywa ręca a developer twierdzi że wszystko przekazał. Faktem jest że dokumentacja musi być, wymagają tego przepisy i wspolnota jeśli jej nie ma powinna ją odtworzyć, choćby przez inwentaryzację ale to olbrzymie koszty. Jedyne wyjście to drogą prawną domagać się do developera przedstawienia protokołów przekazania dokumentó poprzedniemu zarządowi a w razie częściowego lub całkowitego braku takiego protokołu domagać się od developera przekazania dokumentacji lub zwrotu kosztów jej odtworzenia. Więcje na ten temat tutaj: kupujemymieszkanie.info/2015/10/26/dokumentacja-powykonawcza/