Kredyt - proszę o pomoc

[Gość: dominmar]

Witam,

jestem zatrudniony na umowe o pracę na czas okreslony ( do
31.08.2010 moja umowa zostanie przedłużona na kolejne lata po
wygasnięciu ówczesnej ) . Osoba z która zamierzam wziąć kresyt także
jest zatrudniona na umowę na czas okreslony ( do 2011 r.), Mamy datę
slubu na 2011 r, sierpień - mieszkanie chcemy kupić już teraz -
nowe. Kredyt na kwotę 160 tys. (wartość nieruchomości 230 tys.) -
reszta wkład własny.
Łączy dochód 2óch osób 3 200 netto .
Mam kilka pytań:

1) Na co zwracją uwagę banki przy przyznaniu kredytu ?
2) Jaki bank jest najlepszy i najbardziej uchylny w mojej sytuacji ?
3) Jakie dokumenty muszę przygotować na rozmowę w banku?
4) Na co ja mam zwrócić uwagę przy wyborze banku w którym chcę
wziąść kredyt hipoteczny ?
5) Czy warto wziąść "coś" na raty przed kredytem ?

Dziękuję za odpowiedź

[brandmind.pl]

Witam,

ad.1
Warunkiem uzyskania kredytu są zdolność kredytowa oraz zabezpieczenie w formie nieruchomości akceptowanej przez bank. W Państwa sytuacji ocenie będzie podlegać głownie okres i forma zatrudnienia oraz wysokość dochodów. Z reguły dla omów na czas określony wymagany jest staż min. 6 miesięcy i okres obowiązywania umowy od 6 do 12 miesięcy w przód w zależności od banku.

ad.2
Które banki akceptują warunki odnośnie struktury zatrudnienia przedstawione przez Pana, można sprawdzić na stronie kredytopedia.pl. Wstępne warunki kredytu uzyska Pan korzystając z porównywarki: kliknij tutaj. Kiedy wybierze już Pan konkretną ofertę, można szacunkowo sprawdzić na stronie konkretnego banku czy posiada Pan zdolność kredytową, jednak ostateczna ocena możliwa jest na spotkaniu z doradca bankowym lub kredytowym.

ad.3
Standardowo potrzebne dokumenty: kliknij tutaj.

ad.4
Warunki kredytu: marża, RRSO, prowizja, koszty około kredytowe- ubezpieczenie pomostowe, nieruchomości, opcjonalnie na życie, dodatkowe zabezpieczenia, np. w postaci weksla, koszty obsługi kredytu: wcześniejsza spłata, prolongata, przewalutowanie, dodatkowo: kliknij tutaj.

ad.5
Zdolność kredytową obniżają wszelkie zobowiązania w formie pożyczek, limitów w karcie czy ROR, alimenty, leasing, poręczenia innych kredytów.
Natomiast wcześniej spłacone już zobowiązania tworzą pozytywną historie kredytową i podnoszą wiarygodność kredytobiorcy.

W razie dodatkowych pytań nasi doradcy finansowi służą pomocą.
Pozdrawiam:)
Joanna

[Gość: Robert]

Proponuję zapoznać się z treścią kilku ciekawych stron internetowych o kredytach:
strona1
strona2
strona3