Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: spokojny]

Kupowac nad Baltykiem nieruchomosci po cenach sporo wyzszych niz nad Morzem Srodziemnym jest na prawde tylko dla smakoszy.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[lava71]

Lemingi wykupią ... na nie zawsze można liczyć.
Niech tylko GW zacznie nagonkę w stylu "Nie kupisz, przegrasz życie" ... wiecie przecież jak się to robi.

[Gość: Mirwisz]

"Mendel tłumaczy to tym, że niewielu jest chętnych na zakup tzw. dziury w ziemi."
--------------
Ten Mendel to dość inteligentny analityk :)

[rydzyk_fizyk]

Najlepsi są ci zawodnicy od wyliczania stopy zwrotu - zero szczegółów co wliczyli do kosztów.

Wyliczenia obejmują zakup bez kredytu.

[stetiner]

Proszę bardzo:
apartamenty są wynajmowalne przez ok. 120 dni w roku co daje dochód min. 36.000 zł
koszty: wspólnota, podatki, reklama, media.
niech zostanie nawet 25.000 zł
apartament przy promenadzie można kupić w Świnoujściu za 250.000 zł
10% w skali roku, po zapłaceniu podatku. To tak w uproszczeniu.
chyba lepiej niż na lokacie?

aj waj i condony

[Gość: Whatever]

Nasuwają mi się dwie uwagi

jedna - ogólna:

wymiotna strasznie się pulta, wręcz PASJONUJE się nieruchomościami, a szczególnie specjalizuje się w zaklinaniu rynku, szczuciu i manipulacji za pośrednictwem nieobiektywnych i/lub kryptoreklamowych artykułów.

Stawiam wszystkie swoje pieniądze że spółka ma nakupowane na kredyt w ch*j nieruchomości wszędzie gdzie się tylko dali nabrać na piękne wizje roztaczane w tajnych pomieszczeniach w piwnicy na Czerskiej (tak tak to właśnie te pomieszczenia tuż pod szambem, gdzie potem pukają od spodu w dno szamba, jeśli chodzi o jakość dziennikarstwa). Słynna (żyła) Złota 44 która - odwrotnie jak królowi Midasowi - zamieniła się w g*wno. Przynajmniej na długi czas. Larum jakie było to szok! Jakbym był złośliwy to bym napisał że Aj-Waj. Fałszywe listy do redakcji od "oburzonych czytelników"... no żenada, poruta i ww. pukanie w dno szamba od spodu.

I druga dotycząca artykułu:

"Inwestycja polega na kupieniu w condohotelu apartamentu lub pokoju, a następnie wynajęciu go firmie zarządzającej całym obiektem."
Chyba wiem skąd nazwa "condohotel". Albo chodzi o robienie naiwniaków w ch*ja na żywca czyli bez użycia condona, lub ewentualnie o to, że tatuś tego, który wymyślił ten system, przez przypadek nie założył był swego czasu condona czym przyczynił się do przypadkowej niepożądanej ciąży, za którą teraz autor mści się szukając frajerów.

Przepis na condo-ru...ie frajerów jest prosty:
"aj-waj-deweloper" buduje takiego hotelo-condona, sprzedaje z zyskiem idiotom od razu za gotówkę, po czym idioci płacą wszystkie podatki i ubezpieczenia, a przypadkowo przechodzący ulicą "aj-waj-operator" hotelo-condona cudownym zbiegiem okoliczności powiązany kapitałowo z "aj-waj-deweloperem" podpisuje umowę na dzierżawę obiektu za 6 procent rocznie. To się nazywa mieć ciastko i zjeść ciastko.

Zysk 6-7 procent to przy inwestycji rzędu kilkuset tysięcy PLN to ja mam w pierwszym lepszym banku.
Aj-waj!... sorry, miało być czuwaj!

[Gość: Whatever]

dodam tylko że nie napisano jeszcze WYRAŹNIE co się dzieje kiedy okazuje się że inwestycja jest totalnym pudłem.
Tzn. sam artykuł tzw. "zdupy" czyli kryptoreklama z bardzo poczytnej serii" "Gazeta Wymiotna informuje - kto nie kupi teraz, ten przegrał życie" już jest dużą wskazówką jak cienko przędzie obiekt, w którym jak zapewnia ktośtam ktośtam "już prawie wszystkie apartamenty są wykupione". Tak tak... zostało tylko kilka.... a kto nie kupi ten....

Jednak przypuszczam że to nie wszystko, bo w przypadku kolejnego sezonu totalnej klapy operator zakrzyknie po prostu "aj-waj, żartowałem" i condo-frajerzy obudzą się z ręką w nocniku pełnym niespodzianek.

Kupujący po 10kzł/m2 w Świnoujściu niech się leczą

[Gość: es]

na nogi, na głowę już za późno.

Podsumowanie dnia (dna?)

[Gość: Whatever]

i dodam do tego że rodzi nam się powoli nowe Radio Erewań

UWAGA UWAGA nadchodzi ko-ma-3

UWAGA UWAGA Radio Wymiotna podaje
podobno w Świnoujściu opłaca się kupować condohotele

czy to prawda? pyta nasz słuchacz.

Tak, to prawda
tylko małe poprawki

nie w Świnoujściu tylko w Unoświjściu
nie opłaca się tylko się DOPŁACA
nie kupować tylko SPRZEDAWAĆ
i nie condohotele tylko hotelo-condony

Radio Wymiotna podaje....

[Gość: gosc]

a masz swoje kilkaset tysiecy by w byle lepszym banku miec zysk 6 cz 7?
NIE MASZ! wiec nie gadaj tylko sie ucz!

dla takiego wlasnie jak ty jest to super oferta bo jak nie masz
to idziesz do banku bierzesz kredyt na ta nieruchomosc i za kilkanascie lat masz splacona bude
i wtedy ja sprzedajesz i masz te kilkaset tysiecy (moze juz wtedy milion, bo to nie auto co traci na wartosci) i wtedy mozesz isc do banku negocjowac - ciekaw jestem co wynegocjujesz.

druga strona medalu nie zapominaj ze od teraz jak masz WLASNY apartament w ktorym mozesz byc kiedy chcesz - Twoje urlopy okazaly sie byc duzo tansze, rodzna jest szczesliwsza itd... a szczescie dziecka jest najwazniejsze....

[Gość: Whatever]

kurcze człowieku LEĆ I KUPUJ!

czy ja ci bronię???? tylko sobie nóg nie połam :)

dam ci maila to mi przyślesz za rok zdjęcie tego słynnego nocnika z ręką w środku...
ciekawi mnie jak wygląda

Hahahaha, co za naganiacz... :D

[aegis_of_heart]

> a masz swoje kilkaset tysiecy by w byle lepszym banku miec zysk 6 cz 7?
> NIE MASZ! wiec nie gadaj tylko sie ucz!
>
> dla takiego wlasnie jak ty jest to super oferta bo jak nie masz
> to idziesz do banku bierzesz kredyt na ta nieruchomosc i za kilkanascie lat mas
> z splacona bude

Jesteś przygłupi czy opłacony?

Nietrudno zauważyć, że standardowo koszt kredytu jest wyższy od zysku z lokaty (bo banki z czegoś żyją). Oczywiście, możesz zdobyć tanio kredyt, ale np. poniżej WIBOR + 1% nie podskoczysz. A teraz jeszcze dodaj do tego koszty i własne ryzyko.

W efekcie masz koszt kredytu ca. 6% i przychód z najmu 6%. A całe ryzyko i problemy twoje.

Jak więc widać, przychód ledwie pozwala regulować odsetki, ale kapitał trzeba spłacić. A o tym, że sytuacja może się rypnąć, stopy pójść w górę a możliwości najmu w dół, szkoda gadać.

Abstrahuję od tego, że będąc gołodupcem na LTV ponad 100% nie dostaniesz tak taniego kredytu. Tylko znacznie, znacznie droższy.

[Gość: Whatever]

daj mu/jej spokój bo się potnie :)
kupił/a condona w charakterze apartamentu to nie ma się co dziwić....

[Gość: gosc]

ale tam apartamenty sa wykonczone - kuchnia i lazienka. cena sprzedazy jest nizsza niz wyceny
stad kasa pozyskana z banku pozwala doposazyc salon i sypialnie. LTV jest na 100% a to normalna oferta teraz bankach wlasnie przy 5,49%. Owszem mozna nie kusic losu i nie ponosic ryzyka i nie miec tego ale mozna takze odwrotnie. Osobiscie wybieram ryzyko, zawsze aparatment mozna sprzedac - cena na wtornym jest na dzien dobry wyzsza o 20%.
Zeby wyciagnac trzeba wsadzic. niestety dlugofalowo. przy minimalnym wkladzie wlasnym i srednim zaangazowaniu (bo zlecasz obsluge obcej firmie) masz fajna emeryture w przyszlosci.

[Gość: Whatever]

czekam na zdjęcia nocnika

[Gość: gosc]

skad Ty jestes ze tak Ci nie po drodze Świnoujscie.
cale poludnie polski oraz zachod jezdza na urlop w te rejony ze wzgledu na wygodny dojadz
i najlepsza pogode nad baltykiem - o ile Kolobrzeg ma zimna wode, na helu wieje
to pomorze zachodnie jest najcieplejszym regionem polski z najwieksza liczba dni slonecznych
czy to miedzyzdroje, czy Pobierowo, rewal, niechorze, czy Swinoujscie - walą tu tłumy
skad ty jestes - twa odpowiedz duzo wytlumaczy.

[Gość: Ormowiec]

>Owszem mozna nie kusi
> c losu i nie ponosic ryzyka i nie miec tego ale mozna takze odwrotnie. Osobisci
> e wybieram ryzyko, zawsze aparatment mozna sprzedac - cena na wtornym jest na d
> zien dobry wyzsza o 20%.

Osobiście to Ty nic nie wybierasz. Prezentowane wyżej pojęcie na temat "ryzyka" jednoznacznie pokazuje, że jestes głupim naganiaczem. Realizacja ryzyka polega dalece nie na tym, że wychodzisz z inwestycji z 20% zyskiem. Notabene na miejscu deweloperów sprzedawałbym od razu na wtórnym :) Aj-waj, ależ jesteś gościu nie na czasie. "Zawsze można sprzedać" - he he, doprawdy? Nieruchomosci nominalnie tanieją mimo ostrej inflacji. Sprzedać można tylko wtedy, gdy cię na to stać i nie masz nic przeciwko dopłaceniu 100 czy 200 tys. do transakcji z własnej kieszeni. O frankach też nic nie słyszałeś?

[guino]

wspolczuje!
i jeszcze ten watek emerytalny..... moze po takim zakupiemozna od razu przestac pracowaci wyjechac na Bahama?

[Gość: szcześliwy inaczej]

drugi krypto od szczęśliwszych rodzinek.

Goń do bańku!

[Gość: tt]

nie czytaj gw codziennie bo ci szkodzi. idz do lekarza. to co przedstawiasz to wypociny teoretyczne na papierze . takie glupoty moze przygotowac nawet debil .

[Gość: pogromca debili]

*108.86.14.dolnet.pl uwaga TROLL - i to z tych groźniejszych bo dodatkowo naganiacz :)
"gosc"
"gość"
"inwestor"
"na wlasne oczy"
"wlaściciel"
"tak tak"

lemingu

[Gość: im]

pomyśl trochę. ja za tę kasę bym kupił coś nad Morzem Śródziemnym dla siebie. a na lokatach w tej chwili faktycznie jest takie oprocentowanie, w dodatku bez ryzyka i w każdej chwili można kasę wycofać. nieruchomości nie są specjalnie płynne, w dodatku wbrew temu co piszesz - ich cena spada i spadać będzie, innego wyjścia nie ma :). tylko nie pisz, że mieszkam u mamusi, bo kończę budowę swojego domu, bez kredytu oczywiście :). pozdrawiam leminga

[Gość: zzz]

hmmm ale ty tak na poważnie? Zapyziałą klite nad Bałtykiem po 10k zmetra nazywasz dobrą inwestycją? No stary, odrobina umiaru by się przydała :) Za taką kasę to sobie nawet w Miami coś znajdziesz.

tak kiedyś myśał

[Gość: ....]

......frajer z Miam
i
-

[Gość: w]

budę spłaconą z ODSETKAMI od kredytu, które zjedzą JAKIKOLWIEK zysk.

A ja dodam, ze nie ma takiego slowa jak

[Gość: neonzamachowiec]

CONDOHOTEL. Formy pisowni tej nazwy to: condo hotel, hotel-kondo lub condotel. Nie ma pisowni lacznej, jak to zastosowano w artykule.
Kolejna rzecza jest standart hotelowy "5 gwiazdek +". Chyba autor artykulu nie zdaje sobie naprawde sprawy z tego co pisze. Hotele o standarcie wyzszym niz 5 gwiazdek to np.: Hotel Emirates Palace w Abi Zabi czy Ritz-Carlton w Moskwie. Przykro mi, ale nie uwierze, ze podobny obiekt stanie nad polskim Baltykiem.
Przykra rzecza jest to, ze wyborcza.biz, ktora do tej pory przynajmniej starala sie zachowac pozory solidnosci, stacza sie dosc szybko i niechybnie osiagnie poziom pozostalych serwisow Gazety czyli kompletnego dna. Stana na rowni z Plotkami i innymi pie...mi.

[Gość: gosc]

z tym apartamentem za 250tys to lekko przesadziles albo masz na mysli lokal o powierzchni 25m2.Moze byc nawet 2 pokojowy, to nic ze ciasny. ale realnie ja kupilam za 380tys 45m2 + 12m2 tarasu. licze na mniejsze zyski niz napisales ale tez nie uwazam ze to zle.

[stetiner]

zgadza się, podałem cenę apartamentu o pow. 25-27 m.kw.
można przyjąć do kalkulacji wartość netto apartamentu (-23% vatu)
wystarczy zarejestrować działalność
co do osiąganych zysków jest jedna istotna kwestia, apartament musi być wynajmowany w najbardziej dochodowych okresach (od czerwca do września, święta, sylwester, majówka etc)
wykorzystywanie go na potrzeby własne niestety istotnie wpływa na ostateczny wynik
nie można mieć ciastka i zjeść ciastka
i na koniec uwaga ogólna, Świnoujście ma tyle atrakcji do zaoferowania, że pogoda schodzi na plan dalszy

[Gość: gnago]

Apartament to ma minimum 100 metrów kwadratowych

[Gość: pytacz]

Pow 25-27m.kw i to nazwysza apartamentem? Do tego 120 dni w roku i 35000 przychodu, czyli wynajmujący płaci prawie 300 / dzien?

[douglasmclloyd]

Gość portalu: pytacz napisał(a):

> Pow 25-27m.kw i to nazwysza apartamentem? Do tego 120 dni w roku i 35000 przyc
> hodu, czyli wynajmujący płaci prawie 300 / dzien?

Okazja panie, taniej nie będzie, chętni biją się o ten apartament.

[Gość: fajnylajkonik]

Aktualnie place w Bułgarii za apartament 2 pokojowy w pelni wyposazony 240 zł/doba
Pogoda gwarantowana, ceny nizsze niz w Polsce :):)

[Gość: lolwtf]

A tak naprawdę, to za wynajem 50 metrowego apartamentu w Świnoujściu płaciliśmy ostatnio 80 złotych/dzień.

[Gość: Whatever]

nie no cudownie panie naganiaczu...
wystarczy założyć działalność....
a ZUS pan opłacisz takiemu condo-frajerowi w wysokości 850 pln miesięcznie w ramach umowy sprzedaży condono-hotelu????

[Gość: Ormowiec]

Jak zwykle na forum czytelnicy robią za darmo to, czego nie zrobił dziennikarz, to znaczy krytycznie analizują ofertę. Dziennikarz ma płacone od czego innego :) Inna rzecz, że bez forum takie artykuly sponsorowane mialyby zerową klikalność - nie dałoby się ich sprzedawać deweloperom.

[Gość: pieti]

masz rację, na klikalność wpływa jeszcze to - tytuł: "Deweloperzy przesadzili. Nad morzem i w górach tysiące pustostanów! A ceny? Bardzo atrakcyjne" - to ja się spodziewam, że artykuł będzie o tym ile to nabudowali i że ten wzrost podaży przyczynił się do spadku ceny i że można teraz kupić za 2-3 tysPLN/m2 a tutaj czytam: "Według świnoujskiej pośredniczki ich ceny (przeciętnie ponad 10 tys. zł za m kw.) nie spadły w czasie kryzysu. Właściciele nie mają bowiem problemów z wynajmem (zarządzanie mogą powierzyć jednej z kilku działających tu firm). Kryzys nie zahamował też kolejnych inwestycji. " Bzdety bzdety bzdety, szkoda klikać.

[Gość: es]

Ciekawe ze od nieruchomości odliczysz 23% VAT, ciekawe, garaż kupujesz?

[Gość: inwestor]

wlasnie - Swinoujscie to morze możliwości.

[Gość: obywatel]

Apartament ma z definicji > 150 m^w. 25 metrów to może mieć w nim garderoba.

[Gość: wiego]

JELENI SZUKAM, JELENI!

[Gość: zzz]

Nie no, coraz lepiej, "apartamentu o pow. 25-27 m.kw. " Czy APARTAMENT posiada okno?
Jakieś piramidy odkryli, czy jak? "Świnoujście ma tyle atrakcji do zaoferowania, że pogoda schodzi na plan dalszy"

[Gość: no to jazda]

tak dobrze można zarobić? no to..... pędź, wykładaj gotówkę, nie masz? leć po kredycik.

[Gość: MN]

Czyli co, że średnia cena wynajmu ,,apartamentu'' 25-40 m do kwadratu wynosi 300 zł.?

[Gość: lol]

A nie lepiej kupić za 50% ceny nieruchomość nad Morzem Śródziemnym i wynjamować za tą samą kwotę, ale w euro?

A i o o połowę dłużej?

[Gość: olo]

stetiner napisał:

> Proszę bardzo:
> apartamenty są wynajmowalne przez ok. 120 dni w roku co daje dochód min. 36.000
> zł
> koszty: wspólnota, podatki, reklama, media.
> niech zostanie nawet 25.000 zł
> apartament przy promenadzie można kupić w Świnoujściu za 250.000 zł
> 10% w skali roku, po zapłaceniu podatku. To tak w uproszczeniu.
> chyba lepiej niż na lokacie?



W Świnoujściu za 36tys to wynajmiesz mieszkanie przez 3lata he he, a nie 3miesiące.


mieszkania-wynajem.nportal.pl/zachodniopomorskie/Swinoujscie/?desc=0&order_by=cena

[Gość: olo]

Ha ha i jeszcze 2x większe niz te twoje 25m2
25m2 to wynajmiesz przez lat 5.

> stetiner napisał:
>zgadza się, podałem cenę apartamentu o pow. 25-27 m.kw.


To jest totalnie utopiona kasa.
W Polsce z roku na rok coraz mniej ludzi stać na wakacje
OBECNIE AŻ BLISKO 70% NIE STAĆ NA CHOĆBY 1TYDZ TYLKO POZA MIEJSCEM ZAMIESZKANIA.

Pogoda jest jak widać tragiczna
Lepiej jechać w maju, czerwcu nad Adriatyk Italia , Chorwacja i zapłacić 4x miej.
Pogoda będzie o wiele lepsza niż w Polsce w lipcu a morze zimą jest cieplejsze.

10,000 m2 to przegięcie totalne "GÓRA 1000 EU m2"
Za 6000zł to kupuje w Chorwacji, Italii.

[Gość: olo]

He i jakie 3 miesiące?


www.emetro.pl/emetro/1,88815,9892447,Deszczowa_ucieczka_znad_Baltyku.html
""Deszczowa ucieczka znad Bałtyku""

[Gość: JanKran]

stetiner napisał:

> Proszę bardzo:
> apartamenty są wynajmowalne przez ok. 120 dni w roku co daje dochód min. 36.000
> zł
> koszty: wspólnota, podatki, reklama, media.
> niech zostanie nawet 25.000 zł
> apartament przy promenadzie można kupić w Świnoujściu za 250.000 zł
> 10% w skali roku, po zapłaceniu podatku. To tak w uproszczeniu.
> chyba lepiej niż na lokacie?

taa i zarządzaj takim apartamentem w świnoujściu, jak mieszkasz w przemyślu

[janzdziarski]

Od kiedy lemingi mają 700tys na apartament w Świnoujściu? Nawet jeśli nie mają, to: Od kiedy mają zdolność kredytową?

A może prawdziwe lemingi po prostu siedzą w domu u mamusi i marzą aby przy 1700mies można było sobie pozwolić na jakiekolwiek mieszkanie.

Ludzie, których stać na inwestycje w nieruchomości raczej nie zostaną zniechęceni przez "doradców" na forum.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: kanalia]

Buahahahaha!! Bańka powoli ale jednak pęka ;-))))
A te apartamenty juz niedługo wilgocią będzie czuc na 100 metrów.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: gosc]

No rzeczywiscie musi byc coraz bardziej kiepsko, jezeli trzeba pisac takie artykuly...
Niezle mozna umoczyc np. w takim Kolobrzegu wykupic apartament z widokiem na dzialki, a zeby zobaczyc morze trzeba sie niezle wychylac. Do tego nawet nie ma gdzie zaparkowac.

[professional_scoffer]

Podobno 'w gratisie' dewel. daje lornetki.

mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1%

[Gość: zastępcaKierownika]

w wawie i innych duzych miastach ten problem nie występuje

96 dni na sprzedaz apartamenu w warszawie

Sprzedający nie chcą obniżać cen

[lava71]

Masz rację ... wawa to nie niu jork:) Oceanu nie widać... chyba że blokowisk na Ursynowie.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: FSZOKUJEZDEM]

W Świnoujściu te super apartamenty nie zeszły i nie schodzą p 10 000. RENT buja i chyba wie dlaczego. One mają taką wartość tylko księgową pod zastaw (WBK). Kilka sprzedano, ale za 6 000.

[douglasmclloyd]

Gdzie ci developerzy się ogłaszają? Na bezpośrednikow, czy przezwlasciciela ich nie uświadczysz. Te apartamenty to na jakieś zapisy są?

Właśnie wróciłem ze Świnoujścia.

[Gość: turysta]

Właśnie wróciłem ze Świnoujścia. Połowa apartamentów usytuowana nad morzem nadal nie sprzedana. Dalsze plany budowy osiedla apartamentowców wstrzymane od 2 lat. Całe nowe osiedle za "Sasanką" około 10 bydynków - ani jedno mieszkanie nie sprzedane. Obok budowa hotelu ? od 2 lat w stanie surowym i żywej duszy na budowie. Najpierw napuszczeni pismacy robili cyrk, że ponoć Irena Eris kazała wyciąć setkę drzew pod budowę spa. Eris się wyniosła, teren przejął szemrany deweloper powiązany z mafią i chyba splajtuje. Niemcy są ale ci z DDR, w większości emeryci mieszkający w starych, o połowę tańszych domach wczasowych.

[Gość: gość]

pierniczysz. i to strasznie!!! wszystko co poniżej 500'000zł i 50m2 sprzedane na pniu, jeśli nie sprzedane to tylko większe i zarazem droższe, bo tu ciezej o klienta. Nowe sie buduja i na etapie dziury w ziemi maja kupe rezerwacji. oczywiscie mowimy o pasie nadmorskim. NIE o MIEŚCIE Świnoujście. Samo Świnoujście owszem rozwija sie strasznie szybko i buduje sie tu bardzo dużo. Ale ceny nie moga być w mieście już Wrocławskie czy nadmorskie. Widok z okna na plaże kosztuje. Nieudana inwestycja to Platan Complex od 2 lat budowana bo za daleko od morza (2km minimum) za cene prawie nadmorska. To tu własnie powstanie hotel Haumpton by Hilton (nie wiem po co). Co innego pas nadmorski - Baltic Park Promenada i Plaża to prestiż i komfort. Prawie wszystkie apartamenty sprzedane (z 200 zostało kilka po milion zł) - byłam widziałam na własne oczy. Co moment w biurach Sun&Snow itp ktoś chce wynajac apartament a WOLNYCH poprostu nie ma! Nie wierzysz wejdz do biura Kristensena i zobacz na scianie - maja tablice ZE WSZYSTKIMI APARTAMAENTAMI - na zielono jest zaznaczonych tych kilka nie sprzedanych.

aha, tablica była mówisz....

[Gość: Whatever]

jak chcesz to ci tanio zrobię taką tablicę, że będzie tylko jeden ostatni wolny a reszta zajęta.
Umówmy się tak że czerwone znaczy "zajęty" a zielone "wolny", ok?
Jak w kiblu PKP.

[Gość: na wlasne oczy]

gdybym tam nie byla i na wlasne oczy nie widziala tych naprawde wypasionych aut w garazu czy na parkingu i ludzi na tarasach tych apartamentow to bym pewnie ci uwierzyla - ale widzialam - w Baltic Park prawie wszystko jest zajete - teraz w sezonie - dopiero wrocilam ze Swinoujscia.

[Gość: j@bnij sie w glowe]

*108.86.14.dolnet.pl jak tępym trzeba byc zeby walic nagonke spod tego samego IP ??
"gosc"
"gość"
"inwestor"
"na wlasne oczy"
"wlaściciel"
"tak tak"

walisz z tej samej domeny ze Świdnicy kretynie!!!
Wiesz nie wszyscy są takimi debilami żeby nabrać sie na taką biedną nagonke. Internet w Polsce ma jakies 20 lat, trolling jak widac wciaż na takim samym żenującym poziomie, jest tak słaby że juz nawet nie irytuje :)

[Gość: Ormowiec]

>Co moment w biurach Sun&Snow itp ktoś chce wynajac apartament a WOLNYCH poprostu nie ma!

za niskie ceny macie. Może jak podniesiecie cenę doby w apartamencie z 300 do 400 złotych, to będzie jakaś szansa zatrzymać się na wypoczynek w Świnoujściu :)))))))

[Gość: tt]

co za bezczelna sciema i propaganda , jak u tuska

[pis_busters]

Możesz mi idioto wytłumaczyć, co Tusk ma wspólnego z apartamentami w Świnoujściu ?

[Gość: Twój mentalny cieć]

no przecież tt pisze wyraźnie, że chodzi o podobne natężenie bezczelnej ściemy i propagandy. Zamiast wyzywać od idiotów, sprawdź sobie, co to jest porównanie.

[Gość: pis_busters]

Powyżej porównałem tt do idioty. Niniejszym ciebie też porównuję. Pasuje?

[Gość: olo]

Gość portalu: gość napisał(a):

> pierniczysz. i to strasznie!!! wszystko co poniżej 500'000zł i 50m2 sprzedane n
> a pniu, jeśli nie sprzedane to tylko większe i zarazem droższe, bo tu ciezej o
> klienta.

Kto jest aż tak głupi aby za tyle kupić lub uwierzyć w te brednie o których piszesz.

Za 105tys Eu (długie poszukiwania i do remontu)to ja kupiłem i sobie mieszkam 85m2 + taras 10m2 ,200m od morza początek Istrii, Italia.
Widok totalnie otwarty góry, morze, parking, miasto 8x większe od Świnoujścia.
A w ciągu 25min jestem na plaży w Chorwacji, lub w 12min w Słowenii, lub z buta 5min u siebie.
SZYBCIEJ JAK TY DOJDZIESZ DO MARKETU NA ZAKUPY..

Więcej jak 1000 Eu m2 za nowe i wykończone w Świnoujściu to przepłacanie.
I jeszcze ta pogoda brr lepsza jest tu w kwietniu i morze cieplejsze.
wyborcza.pl/1,75248,9892447,Deszczowa_ucieczka_znad_Baltyku.html

[Gość: Ze Świnoujścia]

Kłamiesz, albo po prostu nie masz pojęcia co piszesz. Kilkakrotnie prezentujesz się jako pajac, używający autorytatywnego języka. Służę przykładami.
1)" wszystko co poniżej 500'000zł i 50m2 sprzedane na pniu" - minimum 150 takich mieszkań jest dostępnych w rejonie promenady zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym "od ręki". Baltic Park Plaża kosztują od 8300 do 13000 i parę osób planuje się pozbyć tych mieszkań/apartamentów po tym jak miasto zaktualizowało wartość gruntów i podniosła podatek od użytkowania wieczystego na którym Baltic Park się znajduje. Pierwsze budynki 11-krotny wzrost podatku, późniejsze 4-krotny. Morda w kubeł pajacu!
2) Nie ma inwestycji w pasie nadmorskim na etapie dziury w ziemi i nikt nie da się nabić w butelkę skoro są wykończone i wyposażone jednostki dostępne od ręki. Milcz pajacu!
3) Platan Complex jest oddany do użytkowania, choć sporo lokali zostało wolnym. Ceny oscylują w granicach 50-60 ceny w Baltic Park. Osiedle znajduje się 800-1000 metrów od plaży w zalezności od budynku. Debil!
4) Hotel to nie "Haumpton" tylko Hamptom. Błąd rzeczowy Lepperze!
5)Co moment w biurach Sun&Snow itp ktoś chce wynajac apartament a WOLNYCH poprostu nie ma! ROZWALIŁO MNIE TO TOTALNIE! - Może widziałaś nawet "listę społeczną"
6) Sun&Snow jest spółką Kristensena, która również obsługuje apartamenty, które nie zostały sprzedane.

[Gość: wypas full]

Kto jezdzi dzis do świniowypasu? tylko emeryt z DDR.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[harrison_bergeron]

A ja właśnie jestem po pobieznym przegladzie gotowych mieszkan w Krakowie (rynek pierwotny, stan deweloperski).

Powiem tyle - szału nie ma.

Jest kilka końcówek serii w granicach 5400/m2, w nienajgorszych miejscach, ale zwykle dosc duze (75+m2) i raczej na parterach.
Na liscie jest tez troche mieszkan w okolicach 6600/m2, ale chociaz na normalnych piętrach to zwykle mają kształt ogórka - słabo.
Reszta ciągle się ceni - np. na Bobrzyńskiego, chyba interbud marzy o 7,2k/m2.
Pomarzy jeszcze trochę - póki co wieczorem świecą się tam dwa/trzy okna.

Postępy widać tylko na zadupiach. Np. solart na komuny paryskiej - 3950/m2, ale tylko przy wpłacie 100% (za dziurę w ziemi!). Do odbioru za 2 lata. Gdyby mieć taką gotówkę to po dwóch latach i 5% na koncie mamy już 4354.

Jest jeszcze sporo do zrobienia.
Dzisiaj i jutro senat dłubie przy RNS. Końcówka programu powinna coś zmienić na lepsze.

Żenująca reklama, nawet nie krypto

[asperamanka]

kilku deweloperów ze Świnoujścia i Kołobrzegu. Brakuje jeszcze tylko zachęty redakcji, że "kto nie kupi teraz, przegra życie". Taki tekst to nie jest nawet "artykuł sponsorowany", tylko "sponsor artykułowany".

[Gość: Whatever]

hahaha
sponsor artykułowany

dobre, pożyczę sobie kiedyś :))

[Gość: Dokładnie]

kilku deweloperów ze Świnoujścia i Kołobrzegu. Brakuje jeszcze tylko zachęty redakcji, że "kto nie kupi teraz, przegra życie". Taki tekst to nie jest nawet "artykuł sponsorowany", tylko "sponsor artykułowany".


nie piszę nic więcej w komentarzu. Trafiłaś w sedno!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Gie Wu zlituj się, nie myśl że ludzie to matoły!

[Gość: Tomo]

Dokładnie tak, za kilka dni pokaże się pewnie "niezależny" artykuł że
czas na zakupy bo taniej już nie będzie.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[furry]

jasne że przeszarżowali, poczekam na pierwsze bankrucwa, wtedy będzie jeszcze taniej :-)

[Gość: Damn]

Gdzieś, niedawno czytałem, że Ola Kwaśniewska, kupiła "apartament" (coś kolo 70m2) w Gdańsku 200 m od morza za... 1 mln zł.

Pomijam fakt, że ten "apratament" jest przepłacony kilkakrotnie. Biorąc pod uwagę, ze w Polsce pogodnie jest w sumie 1 miesiąc w roku, to taka "inwestycja" to kompletna porażka.

Pozstałe 11 miesięcy nad morzem jest zimno i strasznie wieje, żeby nie wyrazic sie bardziej dosadnie...

Akurat to osiedle Oli jest super.

[Gość: xyz]

W pasie nadmorskiej zieleni, z pozostałych 3 stron ładny park ze stawami. Jak zobaczyłem to osiedle, jeszcze nie wiedziałem, że tam Ola mieszka, to zdziwiłem się, że tam w ogóle ktoś wydał pozwolenie na budowę. To trochę tak, jakby ktoś dostał zezwolenie na budowę domu w Wilanowie, w parku. Trochę oczywiście przesadzam, ale to podobna płaszczyzna. Te apartamenty są do mieszkania, a nie do letnich wypadów.

[Gość: Damn]

Tyle, że za 1mln w Gdańsku spokojnie można mieć 360m2 dom z wypasionym wyposażeniem, a nie 70m2 mieszkanka, w którym słyszysz jak sąsiadka tłucze kotlety na obiad albo spuszcza wodę w toalecie...

[Gość: Zbylut]

> Tyle, że za 1mln w Gdańsku spokojnie można mieć 360m2 dom z wypasionym wyposaże
> niem, a nie 70m2 mieszkanka, w którym słyszysz jak sąsiadka tłucze kotlety na o
> biad albo spuszcza wodę w toalecie...

Za 1 mln zlotych to w Gdansku nie kupisz dzialki pod ten dom - popatrz na ceny dzialek w Oliwie, we Wrzeszczu.
Ostatnio na pniu sprzedaly sie dzialki w Matemblewie o powierzchni 600m^2 za 560 tysiecy zlotych - oferta Hossy.

W zadupiastych dzielnicach za Obwodnica - Kielpino, Osowa itp. dzialka 1000m^2 kosztuje nie mniej jak 250 tysiecy zlotych. Za darmo masz korki, pola wokol i smrod Szadulek.

W pasie nadmorskim mieszkania kosztuja okolo 8-17 tysiecy zlotych za m^2.

[Gość: Damn]

Ja nie mowie o pasie nadmorskim, bo kupowanie tam mieszkania - niedaleko plazy w Gdansku - uwazam za kompletnie poroniony pomysł...
Poza sezonem jest tam zimno, ze nie chce sie glowy wychylac. W sezonie pelno ludzi szwedajacych sie w okolicy...

Ciekawe, to co piszesz, bo akurat na mojej dzielnicy (5 min samochodem od centrum) jest do sprzedania piekny, dwupietrowy dom za niecaly 1 mln (360m2) z garazem, zrobiony pod klucz. Z tego co widze, od miesiaca nie znalazl wlasciciela...

[Gość: es]

może za tanio jest?

[Gość: Zbylut]

> Ja nie mowie o pasie nadmorskim, bo kupowanie tam mieszkania - niedaleko plazy
> w Gdansku - uwazam za kompletnie poroniony pomysł...
> Poza sezonem jest tam zimno, ze nie chce sie glowy wychylac. W sezonie pelno lu
> dzi szwedajacych sie w okolicy..

Widac po ilosci sprzedanych mieszkan i utrzymujacych sie cenach na nowe jestes odosobniony w swoich pogladach.

> Ciekawe, to co piszesz, bo akurat na mojej dzielnicy (5 min samochodem od cent
> rum) jest do sprzedania piekny, dwupietrowy dom za niecaly 1 mln (360m2) z gara
> zem, zrobiony pod klucz. Z tego co widze, od miesiaca nie znalazl wlasciciela..

Wiesz, 5 minut od centrum to niektorzy reklamuja np. Kowale. I na takim zadupiu jestem w stanie uwierzyc w cene 360m^2 za dom z garazem.
Pisalem o tzw. "dobrych" dzielnicach - czyli od glownej arterii (Grunwaldzka) do zatoki. Tam znalezienie dzialki pod dom ponizej 1mln zlotych to okazja.
Za ~ mln zlotych sprzedawano blizniaki (na dzialce < 400m^2 dla jednego) przy ulicy Rakoczego (zjazd z Moreny). Inwestycje zakonczono w tym roku, nie ma ani jednego domu do sprzedazy.

Co za typ....

[Gość: Damn]

Rozłożyłem ręce po tym, co przeczytałem...

Wprawdzie, nie o te mieszkanie mi chodziło, ale 2 minuty z wyszukiwarką i masz dom blisko centrum, jeszcze taniej i bliżej:

ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/dom-wolnostojacy-gdansk-siedlce-ogl3917763.html
890 000 zł za 350m2 w dzielnicy śródmieście. Cytuję: "W budynku 7-pokoi ,3-łazienki, sauna, siłownia, pralnia, garaż ,duży taras ,dwa niezależne ogrzewania: gazowe/ olej opalowy."

Z tego miejsca - 10 minut idzie się do ścisłego centrum piechotą a nie samochodem.

Po prostu nie umiesz szukać albo naganiasz naiwniaków (nie wiedzieć czemu)...

[Gość: Zbylut]

> Wprawdzie, nie o te mieszkanie mi chodziło, ale 2 minuty z wyszukiwarką i masz
> dom blisko centrum, jeszcze taniej i bliżej:

Czytaj co pisalem.
Srodmiescie to NIE JEST dobra dzielnica do mieszkania.
Jak nie wiesz o co chodzi to pogooglaj - dolne miasto, jak jestes z Trojmiasta przejedz sie tam na wieczorny spacer :-)
Po drugie dom z ogloszenia o wielkosci 350m^2 stoi na dzialce o powierzchni... 510m^2 :-)
Szczescia dopelnia rok oddania do uzytkowania - 1986 - ten dom ma cwierc wieku.
Po trzecie - to nie Srodmiescie ile Siedlce.
Po czwarte - znajdz laskawco dzialke pod budowe domu (czyli powiedzmy 1000m^2) w pasie od Grunwaldzkiej do Zatoki za mniej jak milion zlotych.
Da rade ?

[Gość: Damn]

Przy calym szacunku, to jak sobie wrzucisz ten adres na mapy Google'a, to zobaczysz sobie,że jak byk jest napisane "Śródmieście" -> To nie jest Dolne Miasto. Dolne miasto jest heeen daleko, po drugiej stronie.

Wracając do tematu, uważam, że mieszkanko Oli Kwaśniewskiej (przy całym szacunku), jest okropnie przepłacone i trzeba nie szanować kasy i być niepoprawnym romantykiem, żeby kupować mieszkanie w bliskim sąsiedztwie morza...

Tym bardziej, że te "apartamentowce" może z czasem zacząć podmywać. Kto wie, jaki będzie poziom bałtyku za 10, 20, 30 lat?

Gdybym miał wybierać dom blisko centrum, z 7 pokojami, garażem, wielkim tarasem, z pięknym widokiem (+100 tys. w kieszeni), a tę "klitkę" Oli za 1mln, to bym się nawet nie wahał...

Ale co kto lubi...

[Gość: Damn]

Aha, co do pkt. 4 - sam sobie znajdź!

Udowodniłeś,że nie potrafisz znaleźć domu poniżej 1mln blisko centrum, więc czemu miałbym tracić czas, żeby szukać czegoś atrakcyjnego za Ciebie?

Podejrzewam, że po prostu masz problemy z szukaniem... A dla chcącego, nic trudnego...

Powodzenia...

[Gość: Zbylut]

> Udowodniłeś,że nie potrafisz znaleźć domu poniżej 1mln blisko centrum, więc cze
> mu miałbym tracić czas, żeby szukać czegoś atrakcyjnego za Ciebie?

Pisalem o domu pomiedzy Grunwaldzka z Zatoka.
Nie w poblizu centrum. Bo w poblizu centrum to masz np. dolne miasto czy inna olszynke.

[Gość: pytacz]

A ty dalej z tą Hossa :) Od ładnych kilku lat, co post Zbyluta, to Hossa w tle :)

[Gość: Zbylut]

> A ty dalej z tą Hossa :) Od ładnych kilku lat, co post Zbyluta, to Hossa w tle
> :)

Nie mam pojecia co z nia dalej.
Kupilem "nowy" szereg na rynku wtornym.
A Hossa to procz Inpro najwiekszy deweloper w Trojmiescie. Ciezko piszac na ten temat nie pisac o inwestycjach tej firmy.
BTW, skoro "sledzisz" moje posty badz laskaw zajrzec np. na ceny nowej oferty w Garnizonie. Mieszkania sa srednio o 1000-1500 zl za m^2 drozsze od oferty, ktora w tym roku firma odda do uzytkowania :-) Wiem to od mojego znajomego ktory kupil 97 m^2 w pierwszej ofercie.

[Gość: pytacz]

Widzisz, po napisaniu poprzedniego posta, uswiadomilem sobie, ze zapomniales napisac o "Garnizonie" :)

[Gość: Zbylut]

> Widzisz, po napisaniu poprzedniego posta, uswiadomilem sobie, ze zapomniales na
> pisac o "Garnizonie" :)

A co do meritum ? Gdzies sklamalem w moich postach ? Oferta garnizonu jest dostepna na www.

[Gość: olin]

Tam somsiatki nie tukom kotletuf, bo nie umiom, a na łobiot jedzom picce!

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: mariusz]

A ja lubię polskie morze i wszystkich polecam :-)) Jak sie dostać do apartamentu nad Morzem Srodziemnym na weekend - samolot ? Nie dolatuje tam gdzie są tanie apartamenty - a jak lata to raz na tydzien - a tak myk samochodem - juz niedługo nawet po autostradzie i jestem na weekend na polskiej riwierze :-)

www.baltichouses.pl/

[Gość: xyz876]

Jaka pogoda na polskiej riwierze w tym tygodniu ?
Bo nad morzem śródziemnym 30 C w cieniu i żar leje się z nieba.
A co się leje z nieba nad baltichouses od tygodnia ?

[Gość: xyz]

Browar się leje. W 3-mieście podba mi się, że jest gdzie pójść. Tylko ludzie są trochę za bogaci. W lepszych, droższych lokalach ciężko jest z miejscem. Tak samo w tych tańszych, fajnie położonych i urządzonych. Nawet poza sezonem.

[Gość: xyz876]

Żeby napić się browara w fajnym miejscu nie muszę jechać 500 km po polskich autostradach. W promieniu 4 kilometrów mam 40 fajnych miejsc w których mogę wypić browara ze znajomymi i wrócić spacerem do domu w 40 minut.

[Gość: alle]

Jeżeli Twoje wakacje polegają na piciu browara to GRATULUJĘ !

[Gość: tt]

bo to miasto styropianowcow solidarnosciowcow czyli tych najlepiej wypasionych po 89 r. to ciezko pracujacy ludzie sukcesu. chce im sie pracowac to maja

[Gość: gość]

wbrew temu co widzisz w TV pomorze zachodnie ma sie dobrze
i slonce to swieci wystarczajaco dobrze. dla tych (a z wiekiem takich jest wiecej)
co nie przepadaja za upalami rzedu 30 i wiecej pomorze zachodnie jest OK.
i jednak nadal 2 razy taniej. porównujemy regularne oferty a nie jakies last minute,
gdzie na rivierze masz apartament z widokiem na śmietnik nad kuchnią.

[dfgfdg]

Taaaa i na dodatek te baltichouses to sa tak naprawde ponad 1 km od morza (w linii prostej, bo jezeli chcesz dojsc to troche dalej :)

[Gość: gość]

zobacz sobie 2 zdjecie w artykule - widok od morza - od razu jest apartamentowiec Baltic Park Plaza..... to jest moze 50m a nie 1000m

[dfgfdg]

Gość portalu: gość napisał(a):

> zobacz sobie 2 zdjecie w artykule - widok od morza - od razu jest apartamentowi
> ec Baltic Park Plaza..... to jest moze 50m a nie 1000m

Ale ja nie mowie o Baltic Park Plaza tylko o www.baltichouses.pl/ ktore tam ktos wyzej reklamuje jako swietna baltycka riwiera.

[professional_scoffer]

Co to w ogóle za bzdura mówienie o apartamentach nad Bałtykiem? Kto ma te lokale kupować i po co? Jak kogoś stać to kupi sobie prawdziwy apartament w miejscu gdzie jest gwarantowana pogoda, a nie w miejscu gdzie pogoda jest jak rzut monetą.

[Gość: właściciel]

kupiłem apartament w Baltic Park. Nie za duzy, w sam raz na rodzinę. z garażem podziemnym, komórką lokatorska z widokiem na morze. Czemu w Świnoujściu? Bo jest to jedno z atrakcyjniejszych miast w Polsce w niezliczona ilością ścieżek rowerowych, pieknymi parkami, wyspami, ciekawa historia (można zwiedzić forty, czy w Niemczech Pennenmunde). w razie niepogody sa termy kilka klometrow dalej po stronie niemieckiej. zawsze z tad mozna poplynac w rejs statkiem do panstw skandynawskich. morze możliwości. super dojazd s3/a6. no i ten klimat, piasek, plaża.... Wyspa dla aktywnych a nie dla GRUBASÓW co tylko by leżeli w betonie na basenie w tunezji czy tym podobnych.

tak tak po prostu centrum komunikacyjne Wolski

[Gość: Whatever]

śmiać mi się chce z całego tekstu panie naganiaczu, ale skupię się na jednym temacie

proszę się nie krępować i opisać ze szczegółami jak bardzo fantastyczny, wygodny i szybki jest dojazd do Świnoujścia, powiedzmy z dowolnego województwa nie-zachodniopomorskiego (zlituję się i nie zażądam rozpiski tras z podkarpacia, podlasia i małopolski)

no tak

[Gość: tak tak]

dla mnie dojazd jest wygodny: z dolnego slaska juz dojade w 4h (prawie 500km) czy przez polske czy przez niemcy a z rzeszowa (ponad 1000km w mniej niż 10h ), krakowa, slaska, opola czyw wroclawia za pomoca autostrady a4 i potem kolejno s3/a6 tempo podrozy jest wystarczajace ( z reszowa ponad 830km autostradą!!!). dla warszaFki (z łodzią) sa mazury, a poznaniacy czy kujawiacy niech innych miejsc szukaja. przeciez kazdemu sie nie dogodzi

[Gość: stopp5]

Rozpisz mi tę trasę autostradami z Rzeszowa, chętnie się pośmieję jak to myk myk i jesteś w Świnoujściu. Jeszcze wehikuł czasu dołóż, by się można przenieść w daleką przyszłość ;)

[Gość: asdf]

Won naganiaczu przebrzydły! A kysz! Wstydu nie masz? 2 zł za posta zarobione?

[Gość: GRUBAS na betonie]

> komórką lokatorska z widokiem na morze

ten fragment Twojego postu brzmi najbardziej prawdopodobnie

[Gość: gosu]

miszczu zastanow sie, czy ty jestesm facet, czy baba, bo raz piszesz kupilem, raz kupilam itp.
Jedzie od Ciebie prostym naganiactwem na kilometr ....
zenada, glupich nie sieją ...
g

[Gość: znad "riviery"]

powiem ci jak W. Frasyniuk liliputowi > pierdo.....z

[guino]

no to masz fajnie! bo my tu z Krakowa szybciej dolecimy ryanem do alicante.... polskie drogi...

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: xyz876]

Tak tak kupujcie mieszkania w Kołobrzegu i Świnoujściu po 14 000 / m2. Będziecie mieli stopę zwrotu 5-7% (wg naganiaczy), tyle co na lokacie nie ruszając gotówki z banku.
Świetna pogoda na polskiej riwierze.

Po co kupować krowę by napić się mleka

[Gość: Linksys]

Nietrafione miejsca, polskie morze - brak gwarancji na pogodę, mazury - to przede wszystkim żagle a nie siedzenie w mieszkaniu, nawet ozłoconym, góry - to wędrówki od schroniska do schroniska. Takie wakacyjne mieszkanie to chyba dla tych co lubią wypoczynek spędzać pod tv. Artykuł jest właściwie reklamą :/

[Gość: Bankier]

Wszystkie artykuły tego autora sa reklamami od kiedy zacząłem interesować się rynkiem nieruchomości w Polsce, czyli od 8 lat.

Rada dla chcących kupić nieruchomość

[Gość: sebest]

Opowiem Wam moją historię...miałem zamiar od zawsze kupić działkę w pewnej miejscowości koło Poznania. Wszyscy mnie namawiali żebym kupił szybko w czasach "górki". ja poczekałem i odkładałem pieniążki cierpliwie: ostatnio trafiła się okazja --> szybka piłka i mam działkę za 60% ceny, którą teraz wołają - bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Nie chcę się tutaj chwalić tylko podpowiedzieć Wam żebyście czekali i nie dawali się nabierać na super hiper okazje i denne hasła. To są wasze zarobione pieniądze i nie dawajcie się robić w balona.
Pozdrawiam wszystkich myślących i cierpliwie czekających...

[forumowiecgwna]

Na forach takich "madrych" to jest tysiace - nie zauwazyles? Komu to "radzisz"???? Przeciez tu sa sami tak samo "madrzy" jak ty! I tak samo nieomylni!
I jaka wspaniala inwestycja - a nie pomyslales ze mogles poczekac jeszcze rok i kupilbys za 20% poczatkowej ceny???? Ojej, jakiz to wylom w twojej genialnej koncepcji!!!!
Przeciez mogles jeszcze poczekac - bedzie przeciez o wiele taniej!!!! Tak czy nie? Bo przeciez skoro da sie poczekac i za dwa lata bedziesz kupowal za 10-20% ceny wyjsciowej to chyba straciles szanse zycia? Jak to sie moglo stac?

Oj, i nagle dojdziesz do wniosku ze... po prostu bylo cie stac, prawda? Masz w nosie dalsze czekanie - bo cie teraz stac. No patrz, a stad moze juz tyko maly kroczek do odkrycia, ze tysiace ludzi kupowalo te drozsze dzialki, bo ich bylo na to po prostu stac... I ty dalej ciulasz swoje pieniadze na budowe domu, a te tysiace ludzi dawno juz zapomnialo o budowaniu domu, co tez jest wyprawa w kosmos, a ich miesieczne raty to jakies tam smieszne kwoty. To sie nazywa zycie - tylko nie forumowe, a realne.

Nie mowie o sobie - ja dopiero koncze budowe. Dzialke kupilem w cenie ktora mi odpowiadala, byla nizsza niz gorka o jakies 40%, ale wyzsza zapewne od ceny jaka teraz bym wynegocjowal. Tyle ze ja juz niedlugo bede mieszkal w wymarzonym miejscu, a ten kto by "czekal" ma przed soba jeszcze co najmniej dwa lata marnowania zycia i do tego ma nieznany los podczas budowania, bo sytuacja na rynku budowlanym w PL zmienia sie chyba co kilkanascie miesiecy. Ja budowalem spokojnie i mialem/mam ekipy o jakich wielu budujacych przede mna, dysponujacych o wiele wieksza gotowka, moglo tylko pomarzyc.

Ale - to tam dla ciebie jeszcze nieznana przyszlosc. Pozdrawiam, bo obaj przy tym samym miescie mamy te nasze kawalki ziemi ;)!

[hit.and.run]

To czy bylo was stac, zobaczycie jak w Polsce minie kryzys (ktory dopiero przed nami), a banki poprosza o dodatkowe ubezpieczenia od zbyt niskiego LTV.

Wtedy tak naprawde przekonamy sie ilu z tych "co ich stac" bylo naprawde stac.

Bo licytowanie sie na zdolnosc kredytowa jest bardzo dalekie od "stac mnie".

PS : uprzedzam tylko pls bez bunczucznych haselek "bo ja to i tamto". Ja pisze ogolnie.

[Gość: Wiesław]

>To sie nazywa zycie - tylko nie forumowe, a realne.

Gdybyś nie siedział tyle na forach, to nie musiałbyś sie dowartościowywać tym "realnym życiem".

> Tyle ze ja juz niedlugo bede mieszkal w wymarzonym mi
> ejscu, a ten kto by "czekal" ma przed soba jeszcze co najmniej dwa lata marnowa
> nia zycia

Wyluzuj, we wlasnym domu marnowanie życia jest również możliwe. Szczególnie jak ktoś jest na ten dom tak napalony jak Ty, to moze się rozczarować.

> tysiace ludzi kupowalo te drozsze dzialki, bo ich bylo na to po prostu stac...

raczej setki. Tysiące to kupowało, chociaz ich nie było stać :)

>ich miesieczne raty to jakies tam smieszne kwoty

no pewnie, szczególnie przy tej szalejącej deflacji, radykalnej aprecjacji złotówy i stabilnych perspektywach makroekonomicznych

[Gość: xxx]

orumowiecgwna napisał:

> Na forach takich "madrych" to jest tysiace - nie zauwazyles? Komu to "radzisz"?
> ??? Przeciez tu sa sami tak samo "madrzy" jak ty! I tak samo nieomylni!
> I jaka wspaniala inwestycja - a nie pomyslales ze mogles poczekac jeszcze rok i
> kupilbys za 20% poczatkowej ceny???? Ojej, jakiz to wylom w twojej genialnej k
> oncepcji!!!!
> Przeciez mogles jeszcze poczekac - bedzie przeciez o wiele taniej!!!! Tak czy n
> ie? Bo przeciez skoro da sie poczekac i za dwa lata bedziesz kupowal za 10-20%
> ceny wyjsciowej to chyba straciles szanse zycia? Jak to sie moglo stac?



to zalezy ile masz lat,nieprawdaz?

25 m2 to ma łazienka w apartamencie.

[Gość: xyz876]

Skąd się tacy biorą - apartament 25 metrów koń by się uśmiał schowek na szczotki do czyszczenia kibli w condonhotelu jest większy niż ten cały apartament. I jeszcze zakładanie działalności gospodarczej by kupić schowek na szczotki w hotelu za 250 000 zł - chyba sie z choinki urwałeś naganiaczu.

to do naganiacza stetiner

[Gość: xyz876]

.

[Gość: chociaż małą prowi]

wIELGUS aleś bąka puścił, całe forum wrze, oj nie bedzie prowizji.....

artykul czy ulotka przesunieta pod drzwiami?

[Gość: zadziwiony]

panie marku, wstyd... chociaz nazwiska bym nie podawal... marzenie o dziennikarstwu, a to potem takie tandety sie produkuje... chyba juz gazety.pl nie bede czytal

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: zarro]

Liczba oddawanych mieszkań w miastach nadmorskich jest wciąż wysoka... w porównaniu do innych miast podobnej wielkości
Zobacz dane historyczne www.markamiasto.pl/

wielu przedsiębiorców uwierzyło ekspertom

[Gość: azyt]

i po co komu tacy eksperci? kto dla nich placi?
k...a, jaki ten swiat jest poj...bany

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: tt]

i dobrze . ch w d deweloperom. to pospolici zlodzieje

Kristensen ????????

[Gość: zorientowany]

Ta firma już ogłosiła upadłość. Przerwana kolejna inwestycja (molo i hotel) przy promenadzie w Świnoujściu. A o stanie kilkuletnich budynków Baltic Park Promenada lepiej milczeć, żenada.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[nikodem_73]

To tak bez reklamy - w Chorwacji można kupić dom w cenie około 1000-1500 euro za m2.

A taki z którego można wyskoczyć do morza (i to literalnie), w fajnej okolicy (a co by wszystko było blisko) kosztuje w okolicach 3 tys. euro za m2.

Są jeszcze chętni na zakup czegokolwiek w Świnoujściu? Chorwacja przymierza się do wejścia do UE, co oznacza, że za parę lat będzie tam można jeździć "na dowód". Jest obecnie cokolwiek stabilniejsza od takiej np. Grecji. Jest też nieco bliżej niż Grecja. Teren sympatyczniejszy niż na Słowenii. Taniej niż we Włoszech. A pogoda też zwykle bywa sympatyczniejsza latem nad Adriatykiem niż nad Bałtykiem.

[Gość: lolwtf]

Dokładnie.

Za podobne pieniądze można też kupić apartament w Molise we Włoszech (największe zadupie całych Włoch, ale dzięki temu ceny niskie, a i Adriatyk czysty).

A kupowaniu mieszkań w Portugalii/Hiszpanii nawet nie wspomnę.

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomoś...

[Gość: winci]

Zobaczymy ilu deweloperów zbankrutuje w tym roku... Swoją drogą to jest niewiarygodne. Za oknem widać falę tsunami, a oni czekają, aż ich zaleje, zamiast jak najszybciej uciekać i sprzedawać mieszkania po niższej cenie. Nie wytrzymam. Śmiech na sali! :D

Apartamenty po 25 m2 za pół bańki

[szafir51]

jego mać! A ja się cisnę w małym 60-metrowym mieszkaniu. Pieprzyć to, sprzedaję i kupuję apartament.