ewadarmetko
03.04.07, 14:33
Witam serdecznie,
przedstawie w skrócie moja sytuację.Współpracuje z doradcą kedytowym ale niekoniecznie on może na wszytkie pytania odpowiedziedz dlatego szukam pomocy wszedzie.
Potrzebuje kredytu na kwote 120.000 pln,przy zarobkach rocznych netto ok.30.000 pln (umowa o pracę 10.000 pln+ działalność gospodarcza 20.000 pln netto),działaność od 12.2005 roku.
Podczas gdy zabezpieczeniem krdytu jest mieszkanie o wartości 200.000 pln osoby trzeciej nie spokrewnionej z kredytobiorcą.Zaznaczę że mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe bez założonej ksiegi wieczystej.Osoba która podpisała wszytkie dokumenty i wyrziła zgodę na obciązenie mieszkanie przyleciała na jeden dzien do Polski i na drugi dzien wyleciała tak zeby załatwić tylko podpisy.Doradca o tym wiedział.
Doradca poinformował nas że własciwym benkiem bedzie m. innymi Dom Bank(Fiolet)złożone zostały wszytkie dokumenty,osoba która zabezpiecza kredyt mieszkaniem podpisała wszystkie druki bankowe.
Dowiaduje się że bank daje negatyną wetyfikację prawną:za króta działalnośc gospodarcza.
Nie dopytuje sie doradcy dlaczego bo z góry wiem ze nie przeskoczy sie pewnych spraw(teraz wiem ze nie była za krótra bo jest ponad rok).
Doradca powiedział mi ze nie jest potrzebna księga wieczysta a wystarczy tylko wniosek nie poinformował że taki wniosek o założenie ksiegi wieczystej musi zrobic własciciel(teraz tez to wiem bop nie dostałam pozyczki).
Pożyczki powtarzam bo to ma znaczenie.
Mam mnóstwo żalu do doardcy który mnie prowadzi ponieważ dowiaduje się że własciwym powodem dla którego nie dostałam pozyczki jest fakt że jak mnie poinormował (po opuszczeniu kraju) osoby która jest własciecielem mieszkania jest jeszcze potzrebny drugi kredytobiorca do tej pozyczki.
Po kosztach,jestem stratna fonansowo i nadal nie wiem co robic?czas nagli...
Proszę mi powiedzieć jaka jest procedura w Dom Banku?
Najpierw wryfikacja prawna pózniej finansowa?
Cy tak jak moim przypadku doradca powinien wiedziec że jestli zabezpiecza mieszkaniem pożyczke osoba trzecia nie spokrewniona z kredytobiorca bez załozonej ksiegi wieczystej (bez nawet wniosku) czy bank zweryfikuje taki kredyt?Czy z góry jest pewne ze musi byc wniosek chociaż??
W którym momencie pojawia się rzeczoznawca do wyceny mieszkania?Przed weryfikacja kredytowa czy po niej??Przed prawna czy po czy przed finansowa czy przed??
Bardzo proszę o rzetelna infomacje.
Pozdrawiam
