kupno zadłużonego mieszkania... problem

[kofatyn]

Witam.
Parę miesięcy temu kupiłem zadłużone mieszkanie. Niestety okazało się, że
Sprzedający po otrzymaniu za nie pieniędzy nie spłacił w swoim banku
zadłużenia. Czy ktoś wie co ja mogę w tej sytuacji zrobić? Sprawa ta już jakiś
czas się ciągnie a ja za bardzo nie wiem jak mogę prawnie wyegzekwować spłatę
zadłużenia. Zastanawia mnie dlaczego bank w którym Sprzedający ma kredyt nie
zażądał przelania pieniędzy na dwa konta jak to zwykle się w takich
przypadkach odbywa tylko na jedno. Sprzedający zamiast spłacić zadłużenie
mieszkania wybrał pieniądze i przeznaczył je na inny cel pomimo, że
notarialnie zobowiązał się do spłacenia zadłużenia. Niezależny Doradca
Finansowy za pośrednictwem którego starałem się o kredyt na to mieszkanie
twierdzi, że nic nie mogą więcej w tej sprawie zrobić bowiem wszystko odbyło
się zgodnie z procedurami.
Dodam tylko, że wedle zapewnień Sprzedającego - ciągle czyni starania by to
spłacić - ponoć chodzi od banku do banku i pyta kto mu udzieli kredytu - a z
racji, że figuruje na liście niesolidnych kredytobiorców za każdym razem
dostaje odpowiedź negatywną.

Co mogę zrobić? Na co mi prawo pozwala w takiej sytuacji?
Z góry dziękuję za cenne rady.
Pozdrawiam

[ladyas]

jeżeli notarialnie się zobowiązał, to musi spłacić, a jeżeli tego nie robi to
jak najszybciej wystąp na droge sądową.

[kofatyn]

Witam

Na całe szczęście sprawa się rozwiązała zanim zacząłem wytaczać armaty :)))

Reasumując wszystkie te wydarzenia które mnie spotkały podczas kupna zadłużonego
mieszkania dodam... uważajmy... przed zakupem byłem świeży w temacie... nie
znałem procedur... nie wiedziałem nic na ten temat... z braku czasu zdałem się
tylko na to co usłyszałem w biurze Niezależnego Doradcy Finansowego... cóż...
dużo w tym też mojej winy i mojego niedopatrzenia... nie przygotowałem się do
tematu tak jak powinienem... ale z drugiej strony zadaję pytanie o kompetencje
osób które siedzą w tych biurach Niezależnego Doradcy Finansowego w całej Polsce
i się jeszcze reklamują... no bo przecież gdyby wszystko odbyło się zgodnie z
procedurami cała ta sytuacja nie miałaby miejsca... także jeszcze raz apeluję -
uważajmy - bo to co dla jednych jest zadłużeniem się na 30 lat, chęcią budowania
swojego życia i szczęścia to dla innych może być tylko "odbębnieniem swojej roboty"

P.S. oczywiście nie mam na myśli wszystkich osób które w tych biurach pracują
tylko konkretnie tę jedną która się moją sprawą zajmowała :)

Pozdrawiam

[talibanek_talibanek]

Witaj,
a możesz napisać jak się Twoja swprawa rozwiązała? Ja jestemobecnie na etapie
kupowania zadłużonego mieszkania i chciałabym właśnie uniknąc takiego problemu.
W naszym przypadku nasz bank przeleje na konto banku, w którym jest zadłużenie
kase na splate kredytu. Nie widze tu pola do naduzyc, ale chetnie poznam Twoje
doswiadczenia.
z gory dzieki!

[ziut19]

Zastrzez sobie w akcie nastepujacy sposob wyplaty: jedna transza na konto banku
na rzecz splaty kredytu, druga na konto zbywcy jako reszta ceny transakcyjnej.
Ale ta druga czesc platna dopiero PO przedstawieniu z banku pisma o calkowitej
splacie kredytu.