budowa bliźniaka

[grzegorzwk]

Witam
Wraz z bratem planujemy budowe bliźniaka na działce, którą on ma zamiar
zakupić.Problem w tym , co zrobić , żeby dostać kredyt na budowe naszej
połówki na tej działce. Brat ta część działki na której będzie stała nasza
połowa chce w późniejszym czasie dać mi w akcie darowizny. Wiemy ze ta
procedura troche trwa. Zalezy nam na szybkim rozpoczęciu budowy. Czy istnieje
mozliwość wzięcia kredytu na budowe bliźniaka, jesli działka do czasu
zrealizowania aktu darowizny będzie współwłasnością w 50%. Ja na budowę mojej
połówki będę brać kredyt pod hipoteke, natomiast mój brat będzie budował za
gotówke . Proszę o podpowiedź jak rozwiązać najlepiej ten problem. Z góry
dziękuje za pomoc.

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Jeżeli w chwili rozpoczęcia prac budowlanych działka będzie w całości należała
do Pana brata, to rozwiązanie może być takie, iż przystąpią Panowie razem do
kredytu jako równoprawni współkredytobiorcy ponoszący takie samą
odpowiedzialność wobec zaciągniętego zobowiązania. Jeżeli działka byłaby
współwłasnością obu Panów, to kredytobiorcą może być tylko Pan, brat wyrażałby
zgodę na obciążenie hipoteki nieruchomości (bo nie zabezpieczymy się tylko na
Pan udziale w prawie do własności), byłby wtedy poręczycielem kredytu.

Z poważaniem,
Paweł Usielski