Wrazenia z "odbioru" - 11.12.2004

[grabowscy]

Witamy!
Pragniemy podzielic sie z Panstwem naszymi wrazeniami z sobotniego spotkania.
Inzynier, ktory nas reprezentowal mial bardzo duzo zastrzezen do jakosci
wykonanych prac. Znalazl wiele mniejszych i wiekszych usterek, ktore na dzis
dyskwalifikuja nasz lokal.
Juz po 30 minutach /choc sprawdzal lokal 4 i pol godziny/ stwierdzil, ze
mieszkanie nie nadaje sie do odbioru.
Oto lista /niepelna/ stwierdzonych usterek:
- brak dylatacji pomiedzy szlichta a scianami w mieszkaniu /wg inzyniera
absolutnie niedopuszczalne/,
- brak katow prostych w wiekszosci pomieszczen /skutkuje trudnosciami przy
np zabudowie kuchni/,
- tynki zlej jakosci, niespelniajace parametrow dla klasy IV /wg Umowy/, a
miejscami nawet III,
- drzwi wejsciowe sa zle osadzone co powoduje kruszenie sie tynku,
- "pokaleczona" stolarka okienna oraz nieprawidlowo obrobione okno w jednej
z sypialni,
- zawilgocone duze powierzchnie scian i sufitow,
- niejednorodna struktura szlichty, choc szczesliwie dla nas trzyma poziom,
- nierowne otwory drzwiowe /nieprawidlowej wysokosci i szerokosci/,
- brak mozliwosci sprawdzenia instalacji gazowej i eletrycznej,
- nowe elementy zabudowy w lazience i wc /nie bylo ich na planach/,
- realna powierzchnia mieszkania jest o ponad 2m/kw mniejsza od
przewidzianej w Umowie.

Na razie przekazalismy liste usterek Panu Kierownikowi Budowy z nadzieja, ze
NW powaznie podejdzie do problemu.

P.S.
Zwroccie uwage na wykonczenie klatki schodowej. Pomijamy fatalne umocowanie
poreczy, ale trzy pierwsze schodki to zart; np. srodkowy stopien od strony
sciany ma 28 cm szerokosci , a przy poreczy 29,5 cm. Krzywizne widac golym
okiem !

POWODZENIA !

[kulka85]

Witam
Trochę się zmartwiłam tym opisem, ale jeśli usuną te niedoróbki to rozumiem,że
mieszkanie będzie sie nadawało do odbioru ?
Czy możecie Państwo opisać bardziej szczegółowo te > - nowe elementy zabudowy w
lazience i wc /nie bylo ich na planach/, bo nie nie dają mi spokoju:)
Pozdrawiam
Sąsiadka z II etapu

[diveliusz]

Te dodatkowe elementy zabudowy to pionowe prostopadłościany obudowujące rury.
Sięgają od podłogi do sufitu, szerokość około 25-30 cm, wystają ze ściany na
jakieś 12-15 cm. W naszym mieszkaniu pojawiły się w 3 miejscach - górnej
sypialni, salonie i łazience. Nie było ich w planach. Dla nas na razie nie
stanowią problemu ale jak ktoś zaplanował już układ pokoju to mogą one być nie
do przyjęcia.

[listewka]

Ciekawe , ze we wszystkich dotychczas "odbieranych" mieszkaniach brak
dylatacji . Mozna pomyslec , ze stalo sie tak "niechcacy" , ze ktos nie
wiedzial lub nie dopilnowal...Ale...w 11 na dole czy jak kto woli na Polnej 12
m 1 / biuro Naszej Willi ! / sa piekne otwory dylatacyjne w calym
mieszkaniu !!! Czy to przypadek ? Co o tym myslicie ? Pozdrawiam .

[lemontea]

Witajcie,

w środę spędziliśmy 4 godziny na budowie z naszym inspektorem.
Generalnie nastawialiśmy się na dramat i porażkę po całości. Na szczęście nie
było aż tak źle.

Ustaliliśmy, że:
- brakuje dylatacji na granicach między pomieszczeniami, a w niektórych
pomieszczeniach brakuje dylatacji
- w łazience wystaje coś dziwnego ze szlichty, jakby fragment rurki odpływowej
- w toalecie na pierwszym poziomie mamy obudowę z karton-gipsu, której nie było
na planie. Poza tym płyty są łączone w sposób beznadziejny. Powinny być
wykończone szpachlą z fizeliną lub włóknem szklanym, tak jak łączy się płyty g-
k by nie było widać miejsc łączenia. To samo dotyczy górnej łazienki.
- tynki nie trzymają klas określonych w umowie, nie spełniają miejscami
standardów III klasy, choć powinny być IV klasy. Co to znaczy? po przyłożeniu
łaty do ściany widać przerwy między ścianą a łatą (taką dużą poziomicą) które
przekraczają dopuszczalne normy. Skutkuje to tym, że położenie glazury będzie
więcej kosztowało, bo trzeba będzie równać itd.
- ściany są bardzo mokre
- okna wymagają regulacji
- otwór drzwiowy w toalecie na dole jest o 10 cm za wysoki
- kąty w niektórych miejscach są rozwarte a nie proste ;)) Rekordowe odchylenie
na jakiś 60 cm wyszło u nas pona 2 cm ;))) Generalnie na 4 kąty, 3 mają
mniejsze lub większe odchylenia, o których będziemy dyskutować.
- w garażu przy 3 pomiarach szerokości zmieniała się ona o 1 cm.
- płyty przed garażem, bo to raczej nie jest kostka, są krzywo poukładane.
- klatka, no cóż... zatyczki powsadzane w rury w miejscach, gdzie schody
zmieniają bieg pozostawiają wiele do życzenia, podobnie jak fragmenty rur
(poręczy) wchodzące w schody, kazda na innej wysokości, szerokości i
głębokości.

Niestety nie zdążyliśmy jeszcze sprawdzić powierzchni mieszkania na ile się
zgadza lub, nie zgadza z tym, co w umowie. Nie sprawdziliśmy jeszcze poziomów
na balkonie i tarasie.
W sobotę mamy odbiór z deweloperem. Ciekawa jestem, co nam zaproponują, kiedy
przedstawimy listę uwag.

Pozdrawiamy,
Aga i Paweł