Fundusz remontowy

[kawiusz]

Jak to u was wygląda? Czy 214 zł za 60 metrów miesięcznie to dużo jak na kamienicę z lat 50tych? Ja rozumiem że remonty są konieczne ale druga wymiana piorunochronu w ciągu 5 lat albo monitoring za 40tysięcy to już chyba nei są niezbędne remonty?

[ps64]

Trudno powiedziec, diabeł tkwi w szczegółach
kwota x ilość mieszkańców = kwota
można wydać na różne rzeczy, o których zadecydują mieszkańcy czy
starsza kamienica tym wydatków zazwyczaj więcej.

kawiusz napisał:

> Jak to u was wygląda? Czy 214 zł za 60 metrów miesięcznie to dużo
jak na kamien
> icę z lat 50tych? Ja rozumiem że remonty są konieczne ale druga
wymiana pioruno
> chronu w ciągu 5 lat albo monitoring za 40tysięcy to już chyba nei
są niezbędne
> remonty?

[kropkaa]

Dużo. Ale teraz panuje moda na Muranowie po 3zł/m kw. A jeszcze nie
tak dawno była to złotówka.
Mówcie, co chcecie, ale ja żałuję, że mieszkam w bloku wspólnotowym.
Milion razy bardziej wolałabym adm. Jedno babsko ze wspólnoty +
administrator to temat temat na duży artykuł w GW.
Debilizm nieskończony.
Wiecie jakim styropianem ocieplają blok? Grubość ścian 45 cm, cegła.
Dodają 14 cm! Zimą pomoże trochę, lataem będzie lodownia. Nie mówiąc
już, że w dupie mają pomniejszenie balkonów.

[karolski4n]

kropkaa napisała:
> Wiecie jakim styropianem ocieplają blok? Grubość ścian 45 cm, cegła.
> Dodają 14 cm! Zimą pomoże trochę, lataem będzie lodownia. Nie mówiąc
> już, że w dupie mają pomniejszenie balkonów.

Tu pelna zgoda. Jezeli mowimy o tym budynku prawie na przeciwko Zamenhoffa, to
tez uwazam, ze to debilizm. Styropian niewiele da, a wyglada tandetnie. O wiele
bardziej podoba mi sie odnowiona elewacja blizej JP. Elegancko, ladne,stonowane
kolory... mam nadzieje, ze z czasem i u nas (N. 4) wyremontuja elewacje.
Przydaloby sie. Remont Nowolipek juz w trakcie, to wartoby doprowadzic budynki
do sensownego stanu. :)

[ps64]

Częściowo się zgadzam. Wbrew pozorom mimo tych grubych murów straty
ciepła są w tych budynkach. Natomiast obłożenie ich styropianem bez
zachowania dotychczasowych elementów elewacji moim zdaniem popsuje
architekturę niestety, równie dobrze można obłożyć styropianem zamek
królewski. Niestety nikt nie traktuje Muranowa jak zabytek. Wydaje
mi się że większe straty ciepła dla tej dzielnicy należałoby
zaakceptować ze względu właśnie na architekturę, a skupić się na
remoncie samej elewacji, wyeliminowania piecyków gazowych, czy
modernizacji klatek schodowych, a nawet przebudowy otoczenia czy
choćby monitoringu.

[karolski4n]

Dokladnie. Szkoda bardzo, ze wspolnoty same musza ciulac kase na kazdy remont.
Tutaj miasto mogloby sie wykazac, np. dofinasowujac remonty elewacji. Przeciez
to niewatpliwie wplywa na estetyke calej okolicy. Muranow przestaje byc juz
zapomniana dzielnica, w koncu to Srodmiescie!

A o stratach ciepla porozmawiamy na wiosne - mieszkam na ostatnim pietrze,
zobaczymy jak bedzie z temperatura w zime. :)

[karolski4n]

Hej,

Wiesz co, ja mam 66 metrow, tez place ponad 200zl FR. Czy to duzo? Nominalnie
tak, bo miesieczna oplata wzrasta o te kwote ;) Ale... z tego co mi wiadomo,
moja wspolnota planuje remont - wywalenie piecykow. Wiec to musi kosztowac... z
czasem byc moze i za elewacje sie wezma. No ktos musi za to zaplacic. A kto jak
nie mieszkancy?

A co do monitoringu... coz, tu kazda wspolnota podejmuje sobie taka decyzje.
Zawsze mozesz protestowac, ze to glupi wydatek. :)

[kawiusz]

karolski4n napisał:
> moja wspolnota planuje remont - wywalenie piecykow.

U mnie juz był remont wod-kan ale zapomnieli o wywaleniu piecyków do tego starą żeliwna kanalizacje zastąpili nową z PCW. Dzięki temu mieszkając na I piętrze słysze w całym mieszkaniu (audentycznie) kiedy coś spływa. Przy ustalaniu zakresu remontu domagaj się izolacji akustycznej rur ;]

[ps64]

Niestety u mnie tez nikt nie pomyślał o likwidacji piecyków
gazowych. przy wymianie instalacji wodnej, też PCW, ale wyglada
lepeij teraz niż dawne rury żeliwne, a słychać nie tylko w rurach,
co dzień słyszę jak ktoś wyżej prawie tupie czy z hukiem rozkłada
chyba łóżko.

[karolski4n]

kawiusz napisał:
> U mnie juz był remont wod-kan ale zapomnieli o wywaleniu piecyków do tego starą
> żeliwna kanalizacje zastąpili nową z PCW. Dzięki temu mieszkając na I piętrze
> słysze w całym mieszkaniu (audentycznie) kiedy coś spływa.

"Gowniana sprawa" powiedzialbym. :D Wspolczuje...

>Przy ustalaniu zakre
> su remontu domagaj się izolacji akustycznej rur ;]

Ja dla odmiany mieszkam na samej gorze, wiec co najwyzej to ja moge komus
przeszkadzac. :D

Apropos remontow, to musze przyznac, ze to jest bardzo ciekawa sprawa. U mnie
tez zrobili remont wod-kan (nie za mojej kandencji jeszcze), ale o piecykach
zapomnieli... a przeciez jak juz robili rury to nie dalo sie juz pociagnac
jeszcze jednego pionu z ciepla woda do lazienki/kuchni? Dziwne to to wszytko...
Byc moze budzet przekroczyli i niestety trzeba odlozyc to w czasie. Coz,
pozyjemy zobaczymy.

[ps64]

Tak jak u mnie zmienili piony wodno-kanalizacyjne dodatkowej rury
nawet na przyszłość nie wsadzili wiec jak wpadna na pomysł żeby to
zrobić to znowu kucie w lazienkach, ale to jak z drogami najpierw
nowy asfalt a pozniej rozwalamy robimu rury :)

[karolski4n]

Taaa, to po prostu polska rzeczywistosc...
Nie wiem, czy przy okazji remontu Nowolipek/Zamenhoffa beda klasc nowy asfalt,
ale jezeli tak, to ide o zaklad, ze w przeciagu paru miesiecy cos rozkopia. :)

[ps64]

Na nowolipkach w blokach jest więcej ciekawych rozwiązań np. przy
wymianie CO przynajmniej w moim bloku okazało się że pion od
kaloryferów w pokoju idzie przez mieszkanie w sasiedniej klatce,
zamiast zrobić piony po nowemu to zrobili tak jak były dawniej więc
jak u mnie coś strzeli tą będą kuć u sasiada :)

[ps64]

Ale dobrze że coś robią i zmienia się na lepsze, ogólnie trzeba
patrzeć na to z dystansem i humorem :)

[karolski4n]

Niezle. :D To nalezy sie spodziewac, ze przy likwidacji piecykow wiecej bedzie
takich kwiatkow. I tu pole do popisu maja fachowcy roznej masci... Strach sie bac.

[ps64]

Likwidacja piecyków = kucie w pionie i poziomie w łazienkach, nie
będę zadowolony jestem po remoncie generalnym. Może niech te piecyki
już zostaną :)

[karolski4n]

W pozomie moze nie... jak pion wypadnie tam gdzie powinien, to moze po prostu
podepniesz swoja istniejaca instalacje do tego pionu + licznik i juz. Po sprawie.

[ps64]

W/g nowych przepisów wszelkie liczniki powinny być na klatce.

[karolski4n]

Taaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

[ps64]

Drzwi wejsciowe do mieszkań, też są niezgodne z obecną polską
normą :)

[karolski4n]

Dlaczego?

[ps64]

Obecnie minimalne światło drzwi to 200 cm wysokosci i 90 cm
szerokości dodając do tego ramę drzwi potrzebny jest otwór min 206
cm wysokości i 102 szerekosci, przez grube mury i niższe wcześniej
drzwi jest problem z wysokością w duzej czesci mieszkań.

[kropkaa]

Można samemu sobie obłożyć rurę watą szklaną, ale my się nie
zdecydowaliśmy - rury pocą się i nie wiem, co się z takim obłożeniem
stanie za kilka lat. Po jakimś czasie z tą akustyką się poprawia,
chyba jak się światło w rurze zmniejszy na skutek różnych
przylepców;)
Ciekawa jestem jak u Was blok po takiej wymianie rur wygląda - u nas
popękane ściany, sufity... Robotnicy, jak sobie przypomnę tę bandę
prostaków, matko... W sumie niewiele gorsi od administratora.
Aha, czyli jeszcze trzeba patrzeć na piecyki. Idę obejrzeć w pt
mieszkanie, będę więc zwracać uwagę.