Proste pytanie - proszę o prostą odpowiedź

[vampi_r]

Kupiłem w tym roku nowe mieszkanie od developera w bloku oddanym do użytku
ponad rok temu.
Mieszkanie jest bez podłóg i białego montarzu (czyli standatd do wykończenia).

Czy mam prawo do ulgi remontowo-modernizacyjnej?

[klaus1]

[westin]

Przysługuje Ci ulga remontowa, ale od 2003 roku (o ile mieszkanie kupiłeś w tym
roku, tj, w 2003).
PS. a gdzie kupiłeś - pytam tak z ciekawości, bo sam obecnie szukam nowego
mieszkania.

[vampi_r]

westin napisał:

> Przysługuje Ci ulga remontowa, ale od 2003 roku (o ile mieszkanie kupiłeś w
tym
>
> roku, tj, w 2003).

Nie no, to to ja wiem, ale chciałem jeszcze potwierdzenia eksperta, bo do tej
pory na podobne pytania odpowiadał tak, że niewiadomo.
A z drugiej strony, znam ludzi, którzy zapierają się, że nie ma prawa do ulgi.

> PS. a gdzie kupiłeś - pytam tak z ciekawości, bo sam obecnie szukam nowego
> mieszkania.
>

Na rynku pierwotnym.

[vampi_r]

Podciągam w górę, by Pan ekspert nie przeoczył.

[radoslaw.gumulka]

vampi_r napisał:

> Kupiłem w tym roku nowe mieszkanie od developera w bloku oddanym do użytku
> ponad rok temu.
> Mieszkanie jest bez podłóg i białego montarzu (czyli standatd do wykończenia).
>
> Czy mam prawo do ulgi remontowo-modernizacyjnej?
>

Uważam, że jeżeli lokal spełnia wymogi do uznania go za lokal mieszkalny (oraz
oczywiście gdy posiada się do niego tytuł - np. własności) a zachodzi jedynie
potrzeba poprawy/wymiany (choćby całościowej) jego substancji - odliczenie
przysługuje.

W poprzednim stanie prawnym funkcjonowała odrębna ulga - na wykończenie lokalu
mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia.
Istniała ona niezależnie od ulgi remontowo/modernizacyjnej.
Stąd pojawiają się wątpliwości, czy na gruncie wykładni historycznej,
skreślenie ulgi na wykończenie oznacza, że remontować z ulgą lokali określonych
przez dewelopera jako wymagających wykończenia już nie można.
Moim zdaniem - nie. W poprzednim stanie prawnym, do ulgi na wykończenie nie
trzeba było posiadać tytułu prawnego do lokalu - i to jest jedna podstawowa
różnica. Po drugie przyjęto, że wykończenie przysługuje na lokal w celu jego
zasiedlenia (moim zdaniem - dostosowania do warunków umożliwiających
zamieszkanie).

Obecnie, jeśli posiada się tytuł oraz lokal spełnia warunki do zasiedlenia -
uważam, że odliczenie jest możliwe.

Radosław Gumułka

[vampi_r]

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

Problem ulgi remontowej na nowe mieszkanie niestety istnieje w niektórych US.
Niektórzy urzędnicy uważają, że na nowe mieszkanie ulgi remontowej nie ma, bo
nowego mieszkania sie nie remontuje, bądź właśnie źle interpretują "zabranie"
ulgi na wykończenie będącej częścią ulgi budowlanej.

Niestety jest to dosyć poważny problem. Sam zanam kilka osób ktorym
zakwestionowano prawo do ulgi remontowej.
Brakuje tu najwyraźniej jakiejś oficjalnej interpretacji MinFina.
Dziwnym jest, że najpopularniejsza ulga podatkowa jest tak różnie
interpretowana w różnych urzędach skarbowych.
Czyżby konstytucyjne prawo równości wobec prawa w tym przypadku nie miało
zastosowania?

[jjj123]

radoslaw.gumulka napisał:


>
> Obecnie, jeśli posiada się tytuł oraz lokal spełnia warunki do zasiedlenia -
> uważam, że odliczenie jest możliwe.
>
> Radosław Gumułka

Panie Ekspercie,

Dziękuję też za wyjaśnienia. Nadal mam pewne wątpliwości:

1) Co oznacza "spełnienie warunków do zasiedlenia" i jaki jest stosunek tego
terminu do ustawowego okreslenia "zajmowany na podstawie tyt. prawnego" ?;
2)Jaka jest defincja (dla potrzeb prawa podatkowego) modernizacji ?;
3)W zw. z 2), czy zastanawiał się Pan nt. wykładni systemowej z ustawą citowską
(ulepszenie "w kilku odmianach" m .in. modernizacja);
4) Co oznacza "zająć" mieszkanie (na podstawie tytułu prawnego) - wykładnia
gramatyczna, inne ?

Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Jacek

[vampi_r]

Nie dajesz za wygraną, Jacku.
Spróbuj lepiej zawrzeć te pytania w nowym wątku, bo ekspert raczej nie wchodzi
ponownie do wątków, które maja już niebieski ptaszek.