deweloper chce dopłaty

[ewucha78]

Witam,
proszę o wyjaśnienie w następującej sprawie. Deweloper zażądał dopłaty do ceny
mieszkania ustalonej w umowie (umowa o wybudowanie i sprzedaż lokalu
sporządzona w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia o sprzedaż lokalu w
rozdziale III KW). Wg umowy cena może ulec zmianie tylko w sytuacji zmiany
stawki VAT na mieszkania. Umowa nie przewiduje możliwości zmiany ceny na
skutek wzrostu cen materiałów budowlanych. Po otrzymaniu aneksu do umowy z
żądaniem dopłaty napisałam pismo do dewelopera w którym poinformowałam go, że
cena z umowy notarialnej jest ostateczna i nie dopłacę ani złotówki. Po
miesiącu znów otrzymałam aneks od dewelopera - w którym obniżył kwotę
dopłaty. Moje pytanie - czy deweloper ma prawo żądać dopłaty skoro mam umowę w
formie aktu notarialnego, czy może zerwać taką umowę i z jakimi konsekwencjami
jeśli nie dopłacę? Dodam, że kara umowna za rozwiązanie umowy jest śmiesznie
niska - 2% wartości.
Pozdrawiam

[robert_walczak]

Trudno mi komentować umowę nie znając jej treści.

Skoro umowa nie przewiduje możliwości zwiększenia ustalonej ceny to deweloper
nie ma prawa tego robić.

Co do możliwości rozwiązania, wypowiedzenia czy odstąpienia od umowy przez
dewelopera to muszą istnieć ku temu konkretne przesłanki i podstawy prawne. Nie
znając jednak treści umowy trudno mi się na ten temat wypowiedzieć.

Sugerowałbym kontakt z prawnikiem aby przejrzał tą umowę i ją przeanalizował.