Dodaj do ulubionych

zdolność

12.02.10, 15:12
Witam,

Staram się o mieszkanie warte 190 000 (wycena pośrednika po negocjacji).
Mieszkanie do remontu - wyceniłam na ok. 29.000.
Do kredytu podchodzę sama, sama się utrzymuję.

Oto moje parametry:
2800 średni zarobek netto (ostatnia premia 800zł - z premiami dochód 3300 za 3
mies.)
946 zł średnia z umów o dzieło za 7 mies.
Łączny dochód: ok. 3750zł
Zobowiązania: 628zł/mies (raty, kredyt gotówkowy)
BIK: sprawa zapłaty za kredytową kartę studencką sprzed 4 lat (suma 100zł; 90
dni przeterminowania); dostanę pismo z banku, że sprawa czysta i jestem
lojalnym klientem.

Czy mam zdolność na to mieszkanie? Dodam, że 19 000 zadatku to mój wkład własny.


Obserwuj wątek
      • Gość: fff Re: zdolność IP: *.kalisz.mm.pl 16.02.10, 10:41
        może być problem z tą zdolnością bo własnie utrzymujesz się sama a tym bikiem to
        bym się tak nie przejmował.

        kredyt wychodzi ci powyżej 200tys. przy tego rodzaju kredytach trzeba by liczyć
        około 5000 dochodu [w dnb nord] aby móc być pewnym tego że nie będzie problemów
        większych
    • withmoney.pl Re: zdolność 12.02.10, 16:48
      Witam,

      Podsumowyjąc: Cena mieszkania to 190 000 pln + remont 29 000 pln
      Wpłaci pani 19 000 pln tytułem zadatku. A więc potrzebuje pani
      200 000 pln kredytu. W takiej sytuacji pani wkład wynosi trochę
      ponizej 10%. Najlepszym dla pani rozwiązaniem jest, aby dołożyła
      pani jeszcze 3 000 pln jako wkład i wtedy przy 10% wkładzie otrzyma
      pani lepsze warunki tj. niższą marżę.

      Odnośnie zaproponowanych banków to pani doradca chyba nie przeliczył
      zdolnosci kredytowej dokładnie.
      W Millenniium nie ma pani zdolności, nawet gdyby nie było kredytu z
      ratą 628 zł. Wymagany dochód to min. 4500 pln. Poza tym bank wymaga,
      aby dochód z umowy zlecenie był od co najmniej 12 m-cy
      W Getin Noble Bank ( rozumię, ze to w tym banku miała pani
      propozycję) po pierwsze jest bardzo drogo, ale za to bank może iść
      na ustepstwo.
      W PKO BP zdolność jest na granicy kwoty kredytu i tu można powalczyć
      o dobre warunki.


      Jeśli jest pani zainteresowana doborem najlepszej oferty i
      przedtawieniem symulacji kredytu to proszę o kontakt.

      Karol Ferus
      With Money
      Doradca Finansowy
      tel. 793-447-793
      karol.ferus@withmoney.pl


    • poszukiwaczka.in Re: zdolność 15.02.10, 23:29
      Witam
      Ma Pani zdolność na 210tyś. w Nordea, PKO BP, Deutsche, Multibank i MBank, rata
      waha się od 1138 zł do 1334zł, prowizja od 2 do 0%. Jeśli chce Pani poznać
      szczegóły ofert, lub sama je sprawdzić, to proszę skorzystać z mojej sygnaturki.
      Tam można skorzystać z narzędzi, lub zostawić telefon celem kontaktu z
      dedykowanym doradcą :) pozdrawiam
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka